‼️‼️‼️Продажи жилья растут - что причина?

Число договоров долевого участия в строительстве жилья (ДДУ), зарегистрированных в России в первом полугодии 2021 года, составило 422,5 тыс. — на 51% больше, чем за аналогичный период прошлого года (279 тыс.), следует из материалов Росреестра. Рост отмечен и в других сегментах рынка жилья.

При этом надо понимать, что рост продаж идёт рука в руку с его ростом стоимости. В чём же причина этого?

Главное - так люди борются с инфляцией, которая в реальности значительно выше официальной. И отсутствием других возможностей сохранить свои накопления. Поэтому берут то что есть - жильё, уповая на то, что оно "не подешевеет"...

Но действительно ли оно не подешевеет - большой вопрос! Рынок перегрет и когда-то этот пузырь лопнет! Ведь сегодня большинство новостроек пустуют. Либо люди их покупают "впрок", либо риэлторы ищут покупателей годами.

Как всегда лидерами по сделкам с недвижимостью являются Москва, Московская область и Санкт-Петербург, Краснодарский край и Новосибирская область.

Количество ипотечных кредитов тоже выросло в 21 году по сравнению с аналогичным периодом 20 года на 41,5%. Вторичный рынок за тот же период вырос на 35,4%.

⚡️Но думаем что этот рост во втором полугодии закончится из-за роста ставок на кредиты, которые непременно поднимутся по причине поднятой ставки ЦБ РФ и подорожания жилья. Куда в этом случае россияне понесут "всё нажитое непосильным трудом" - сказать сложно. Но с ростом числа пострадавших от разных афер делается грустно - ведь найти инвестора в нормальный проект сложно - а отдать деньги мошенникам - пожалуйста...

 Еще в прошлом октябре стараниями команды перемен годовой резервный фонд правительства Мурманской области в 3 миллиарда был уже опустошен. А ведь эти деньги в первую очередь предназначены для ликвидации ЧС и мероприятия по гражданской обороне, а уже потом для развлечений, которые забыл запланировать в областном бюджете губернатор-весельчак.

В этом году примеры разбазаривания областной заначки удивляют с новой силой. Свежий пример - из резервного фонда Андрей Чибис выделил АНО «Мурманконгресс» 5 миллионов на новую ярмарку «На Севере - День знаний». Это вдобавок к уже внушительному финансовому обеспечению АНОшки в 211 миллионов рублей!
Получается, что массовики-затейники не предусмотрели осеннюю вечеринку заранее? Или губернатор резко вспомнил о выборах и нашел новый повод посветить перед камерами единороссовскими лицами?

Кстати, еще 360 тысяч рублей выделено из резервного фонда АНО «Мурманконгресс» на проведение онлайн-мероприятий общественно-политической направленности в сети интернет. За этой формулировкой может скрываться что угодно. Выборы - дело такое.
Так или иначе, но похоже, что к выборам правительство готовится только сейчас. Например, одно недавнее постановление гласит о выделении из того же резервного фонда 9,8 миллиона рублей на материально-техническое оснащение избирательной кампании депутатов облдумы.

Самое неприятное, что в специальном разделе «Резервный фонд» на сайте правительства отчетов об использовании этих средств никто не публикует с 2014-го года.
Вот такая у нас открытая власть.

‼️‼️‼️Министр строительства обнаружил в Няндоме ... скалы!!!

Аномальная жара на Севере... Мозги чиновников поплыли...

Не успели начать строительство новой школы в Шалакуше Няндомского района - тут же пошли проблемы - подрядчик схалтурил и фундамент лопнул. Понятно, что из-за этого все работы свернули - пока не решат проектировщики - возможно ли это как-то исправить.

Министр строительства области на это выдал незабываемый перл:

💬"Сваи длинной три метра будут забиваться прямо через фундамент в скальные породы."

Нет, конечно и в Няндомских болотах есть скальные породы - правда на глубине в несколько км... А так почвы там - как и во всей Архангельской области - песчаник, глины, гравий... Глубина промерзания до 2-х метров, что и является обязательным для учёта при производстве строительных работ.

Очень странно даже не то, что министр рассуждает о неких мифических скалах в Няндоме, а то, что он не понимает причин дефекта. А причина такова - подрядчик не учёл глубину промерзания, а потому фундамент и вспучило. Можно ли дальше ждать от такого непрофессионала чего-то???

⚡️На наш взгляд - гнать надо таких горе-строителей, а не пытаться бить сваи прямо в уже заложенный и лопнувший фундамент! Уверены, что дальше с этим подрядчиком мы ещё много проблем получим... Вот только если в правительстве работают такие деятели, которые морозят такие перлы, то стоит ли ждать, что объекты будут сдаваться в нужной кондиции?

🎗Алексей Смирнов

В отделы полиции потянулись обманутые вкладчики... Да, не было этого никогда, да вот опять. Сотрудники принимают заявления, заверяют, что проведут проверку, но тяжело вздыхают, предчуствуя лишнюю писанину, на выходе которой будет отказной материал.
Я никогда не понимал от куда у дураков так много денег. В заявлениях фигурируют суммы в 20 тыс долл. Перспектива возврата такая же, как по вкладам в акции МММ.
Ну времена МММ прошли, есть Центробанк, который должен за всем этим следить. В 2016-2018гг он зачищал рынок от вполне успешных и устойчивых региональных банков, но... Для кого он это делал? Для кого проводил политику снижения ставок по депозитам?
Знающие люди понимают, что нормальных инструментов для инвестиций в РФ нет, да и во всем мире с этим сложно. Если бы они были, их раскупили бы банки. Но банкам не нужны акции МММ и подобное.
В РФ нет нормальных механизмов финансового контроля. Причина понятна. Могут проконтролировать не тех. А тем нужна свобода. В смысле свобода не для вас, а для них. Чтоб свободно вас грабить. ЦБ естественно все знал, но...
ЦБ может только передать информацию в правоохранительные органы, а как они там ее реализуют? Можно спросить у таких как Захарченко.
Ситуация с крахом компании кэ....ри естественно рбсуждается в закрытых профессиональных группах. Там можно прочитать, что в РФ есть регионы, где произвести арест без согласия местных нельзя. Где нельзя ничего вообще сделать, без согласия региональной власти. В Архангельске можно, а вот в национальных регионах нкльзя. Архангельск не Казань. Да и у всякого бизнеса есть истинные хозяева и покровители.
Во время недавнего питерского экономического форума многие удивлялись, почему лицом СБЕРБАНКА является не победители олимпиад по математике или физике, а тик-токеры? Вот и ответ. Нужны халявщики. Партнеры. В смысле инвесторы! Сейчас это будет синоним слова лох.
Ну а победители олимпиад? Они не клиенты российской банковской системы. Они уедут туда, где за подобное «инвестирование» дают 25 лет без права на УДО, да и то, при признании вины и особом порядке.

💥🤦‍♂️ Турецкий отдых под срывом‼️‼️

Анталья, Адана, Мерсин, Мугла и Османие: регионы Турции, пострадавшие от лесных пожаров, объявлены зоной бедствия, сообщил президент страны Реджеп Тайип Эрдоган.
💥💥💥🌲🔥
Что-то происходит, что россиян, если не власти, то природа не пускает в Турцию.
Мурманчане, может по грибы и за ягодами????

⁉️⁉️⁉️ЧЁРНАЯ БАШНЯ МОРДОРА УКРАСИТ СЕВЕРОДВИНСК???

Помните потрясшую всех историю с Питерским доцентом из военно-исторического общества, который расчленил свою студентку и был пойман во время того как выкидывал её части тела в Мойку?

История эта сучилась в конце 2019 года, а СМИ о ней рассказали летом прошлого года. Самого этого доцента-маньяка отправили на 12,5 лет в колонию, предварительно освободив от должности в Институте истории.

❌Но вот что интересно - из военно-исторического общества его никто до сих пор так и не исключил!

Это общество, кстати создано по Указу Президента Путина, во главе его стоит министр Мединский, в него входят и Шойгу, и Колокольцев и другие силовики, и все ближние олигархи Кремля и руководители госмонополий и пр.

Сам этот господин Соколов всегда значился в этой организации в её научном совете - после осуждения упоминание о нём было убрано - и только. Ни одного осуждающего заявления, никаких выступлений о неприемлемости его действий... Наверное - в данной организации его никто не осудил.

✔️Но к чему мы вспомнили об этом? Да к тому, что делегация данного военно-исторического общества в воскресенье должна прибыть в Северодвинск. Они решили, что в городе, недавно получившим статус "город трудовой доблести" очень нужно поставить новый памятник. А они это любят - ставить памятники - денег на них там много!

Решено, что в Северодвинске будет установлена стела. Представлен также образец, как она примерно будет выглядеть. Оказалось, что издалека она будет напоминать знакомый киноманам силуэт "чёрной башни Мордора" с оком Саурона!

Мэрии города военно-исторические людоеды дают право выбора - где именно они установят свою башню. Известно, что резать на ней ленточку и выдавать за своё достижение будет едроссовский выдвиженец - Спирик - младший. Якобы это он печётся о городе и о новых памятниках...

⚡️Кому нужна эта башня кроме этого нео-ордена некрофилов-историков - пока не ясно. Но что характерно - если коммунисты повсюду ставили зиккураты, то нынешние ставят стелы... Слишком это походит на возрождение "Аненербе"...

https://yangx.top/SilaPomorya/24100

​​​МЧС хочет обязать всех россиян установить в квартирах датчики дыма за свой счёт

МЧС представило на общественное обсуждение проект изменений в Правила противопожарного режима. В ближайшее время проект будет проходить экспертизы и обсуждение, а если все процедуры пройдут нормально — изменения в соответствующее Постановление Правительства N 1479 будут внесены окончательно.

Проект предусматривает ряд важных изменений для собственников жилья. Особый резонанс вызвал новый пункт 85.1 следующего содержания: «Комнаты квартир и жилых домов, не подлежащих защите системой пожарной сигнализации и (или) системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, подлежат оборудованию автономными дымовыми пожарными извещателями».

Проще говоря, все жилые помещения, не оборудованные пожарной сигнализацией, должны будут оснащаться датчиками дыма. Как вы могли заметить, в данном пункте не уточняется:
— кто должен платить за установку: МЧС, собственники или кто-то ещё?
— касается ли это только новостроек или всего существующего жилого фонда?

Отсюда следуют такие выводы.

1. Оплачивать покупку и установку датчиков будут сами собственники, т. к. согласно Правилам противопожарного режима, за их соблюдение отвечает собственник — он должен принимать все необходимые и предусмотренные законом меры. Кроме того, согласно ст. 210 ГК, бремя содержания любого имущества по умолчанию лежит на собственнике.

2. Поскольку эти правила действуют на все жилые помещения, вне зависимости их статуса и года постройки, то устанавливать датчики дыма обяжут всех собственников уже существующего жилья, а не только новостроек.

В самом тексте сделано только одно исключение: если помещение уже оборудовано системой пожарной сигнализации, то тратиться на датчики дыма не надо.

Если данное изменение будет утверждено Правительством, то всех, кто не установил датчики, в теории ещё можно будет и оштрафовать по ст. 20.4 КоАП РФ за нарушение правил пожарной безопасности — от 2 до 3 т. р. для граждан. Почему в теории? Потому что действующее законодательство пока запрещает проверки Госпожнадзора в жилых помещениях.

Однажды жители онежской окраины привычно пришли на автобусную остановку, но автобуса так и не дождались. Выяснилось, что два из пяти маршрутов внезапно закрыли, а людей предупредить забыли. Теперь на работу и даже до аптеки и магазина жители вынуждены ходить пешком за несколько километров или добираться на такси за несколько сотен рублей. При этом в местной администрации о закрытии маршрутов не слышали. Мы выяснили, в чем причина кризиса пассажирских перевозок в Онеге. И когда он закончится.

Портреты русских поэтов возвращаются на стены череповецкой девятиэтажки
https://cher-poisk.ru/qrcrdofgn

Череповецкий Художник Всеволод Вахрамеев восстановит портреты русских поэтов на стенах девятиэтажки на проспекте Победы, 122. Приятную новость сообщила газета «Речь».

Напомним, что изображения на фасаде дома появились еще семь лет назад. Только в прошлом году их пришлось закрасить из-за порчи покрытия дома.

На этой неделе художник уже начал возвращать дому образы русских поэтов. Жители и гости дома уже могут полюбоваться изображениями Пушкина, Лермонтова, Маяковского, Есенина, Высоцкого и Башлачева. Следующий на очереди Николай Рубцов. К каждому портрету также добавят цитаты.

https://cher-poisk.ru/qrcrdofgn

❌❌❌Вот ещё информация о том, какой прок от этого нацпроекта "демография", в которую правительство ежегодно вкачивает миллиарды.

Рекомендуем обратить внимание на графы количество населения за чертой бедности - а это значительно более 10% во всех практически регионах - и надо понимать, что эти цифры официальные - а значит заниженные, и конечно же на цифры жителей за чертой крайней бедности.

⚡️Данные шокируют! И увидав их любому становится понятным, что все эти программы поддержки - бутафория - без смысла и результата! А цель госпрограммы иная - распилить бюджетные бабки...

Мурманские и архангельские пожарные возвращаются из Карелии домой. В республике справились с последним крупным пожаром на территории 3300 га в Пряжинском районе. Власти сообщают, что действующих пожаров нет.

ПУЛ – посты умных людей.
Дайджест самых интересных региональных новостей конца недели:

Почему сработал антикризисный план Михаила Мишустина?
https://yangx.top/tupik70/242

Президент Путин и врио губернатора Белгородской области Вячеслав Гладков пообщались в режиме видеоконференции.
https://yangx.top/belguber/990

Через несколько дней закончится регистрационная кампания кандидатов в депутаты по одномандатным округам. Но уже сейчас можно сказать, что в Татарстане выборы обещают быть весьма конкурентными.
https://yangx.top/tatvybory/3589

Самарского полицейского подозревают в жестоком убийстве 15-летней девочки, но версии произошедшего вызывают много вопросов.
https://yangx.top/simple_kot1/941

В Коми ждут агрономов и врачей из других регионов, но возникает вопрос о будущем местных выпускников.
https://yangx.top/politsquirt/11543

Два млн рублей пытаются взыскать силовики с трех активистов запрещенного и признанного российским судом экстремистским штаба Навального в Уфе – Лилии Чанышевой, Ольги Комлевой и Ильгама Янбердина.
https://yangx.top/bashica2/2324

В 32 регионах страны уже компенсируют жителям покупку и установку домашнего газового оборудования. Считаем что в северных регионах такие программы тем более должны быть приняты! Ждём законопроекты.
https://yangx.top/SilaPomorya/25017

Лесной "эксперимент" подводит итоги. Речь идет о новых, современных способах федерального государственного лесного надзора, который тестировали на Архангельской области.
https://yangx.top/ecolog29/9479

В Тюмени в некоторых поликлиниках перестали изолировать бессимптомных контактных пациентов, в семьях которых есть больные COVID-19. По словам самих медиков это необходимо для развития коллективного иммунитета.
https://yangx.top/umoora72/9396

Высшее руководство России решило пропагандировать отдых в Крыму личным примером. Естественно, ВИП-отдых будет иметь свои последствия.
https://yangx.top/karadag_serpent/1366

⁉️⁉️⁉️Куда мы хотим переехать?!

В рейтинге городов, где россияне хотели бы жить после выхода на пенсию, лидируют Москва, Санкт-Петербург и Сочи. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного сервисом «Работа.ру» и «СберНПФ»

В опросе приняли участие более 5 тыс. пользователей «Работа.ру» из всех регионов России. Респондентом предлагалось выбрать, в каком городе они хотели бы встретить пенсию.

✔️16% опрошенных выбрали Москву, за Санкт-Петербург проголосовали 15% респондентов, Сочи выбрали 12%. Следом идут Краснодар (его выбрали 6% опрошенных) и Калининград (3%).

✔️Менее 1% набрали следующие города:
Уфа,
Казань,
Нижний Новгород,
Новосибирск,
Красноярск,
Анапа,
Барнаул,
Белгород,
Геленджик,
Кисловодск,
Пермь,
Псков,
Саратов,
Ставрополь,
Феодосия,
Тверь,
Ялта,
Ярославль.

Почти половина опрошенных (46%) планируют переезжать и жить в выбранных городах на собственные накопления. 34% респондентов заявили, что будут тратить пенсию от государства. Еще 18% участников исследования указали, что ради переезда готовы продать жилье в родном городе. 15% опрошенных жителей России планируют обеспечить себя с помощью собственного бизнеса. По 11% респондентов указали, что надеются на помощь детей или планируют сдавать в аренду свое жилье в родном городе.

⚡️Как видим - жить в наших северных регионах на пенсии никто не хочет. Наверное - именно поэтому у нас народ не сильно интересуется политикой, городским благоустройством и пр. Всё равно уезжать - зачем переживать из-за этого?

Редакция - @redaktionen

Сегодня в дайджесте Лаборатории @lab365 рекомендуем каналы:
Редакция - @redaktionen Виктор - Айболит - @vitek_ment ⚡️Сила Поморья - @SilaPomorya Владимир Карасёв - @VladimirKarasyov Хабаровская Мингазета - @habmingazeta СМИныч - @SMInych Хабаровская Мингазета - @habmingazeta Хроники Хабаровского края - @khabarovskie Шишкин лес live - @profshishkin Редакция - @redaktionen Редакция - @redaktionen Путин 2024 - @proPutin2024 СМИныч - @SMInych Хабаровская Мингазета - @habmingazeta Агрегатор Правды - @truth_aggregator Вести с диванов - @inveraveritas Вести с диванов - @inveraveritas Обычный Обыватель 🇷🇺 - @OBYVATEL52 ⚡️Сила Поморья - @SilaPomorya Хроники Хабаровского края - @khabarovskie
благодарим за оперативность, желаем добра!


https://yangx.top/redaktionen