ПРОЩАЙ ПОЛИКЛИНИКА В ВОСТОЧНОМ ИЗМАЙЛОВО❓
ВМЕСТО ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ И ЗНАКОМЫХ ВРАЧЕЙ НЕУЖЕЛИ ТЕПЕРЬ ТРАНСПОРТОМ С ДВУМЯ ПЕРЕСАДКАМИ И НЕЗНАКОМЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ❓ ОПТИМИЗАЦИЯ.....⁉️

🏥❗️Медицина в повестке Совета депутатов?
Ко мне и к другим депутатам Восточного Измайлово обратились пациенты 4 филаила 175 поликлиники (Изм. просп. 91а), которые, ссылаясь на сотрудников ГП 175, сообщили о возможном закрытии филиала № 4, либо о передаче здания под коммерческие услуги. Самих пациентов и часть врачей переводят в новое здание филиала №3 ГП 191 (Измайловский проспект 63) которое только что открылось.

Мною предложено внести в повестку завтрашнего заседания (20.06.2023) проект обращения к руководителю Депапртамента здравоохранения Хрипуну А.И. о сохранении данного филиала для жителей района Восточное Измайлово.

❓Но может я тороплюсь, ведь коллега по Совету депутатов Василий Абакумов сообщал, что здание закрывают на капремонт?
Нет!

В Москве не редкость, когда медицинские объекты так и не возобновляли свою работу.
Приведу лишь пару примеров:
▪️Здание ГКБ № 54 на набережной Щитова сменило профиль и стало новым корпусом МГЮА им О. Е. Кутафина
▪️В Тропарёво Никулино в связи с загруженностью детской поликлиники "мэр Москвы Сергей Собянин принял решение построить еще один филиал – № 5".В декабре 2019 года филиал открыт, а в феврале 2020 закрыт 4 филиал, а филиал № 5 стал филиалом № 4.
▪️В Измайлово после ремонта поликлиник взрослые травмпункты ушли другие районы. Только детский травмпункт удалось вернуть после долгой борьбы.

А ликвидировать филиал №4 явно не стоит!
Смотрим цифры:

🔻Филиал №4 ГП 175 - рассчитан 754 посещений в смену
🔻Старое помещение Филиала № 3 ГП 191 рассчитано на 494 посещения в смену. Пациентов переводят в новое здание.
🔻По данным Депздрава на октябрь 21 к филиалам 191 ГП года прикреплено на 78-95% пациентов больше рекомендуемой Минздравом численности.
🔺Новое здание Филиала № 3 ГП 191 на 750 посещений в смену.
Очевидно, что потянуть ещё и пациентов 4 филиала ГП175, новому зданию ГП 191 будет непросто.

➡️Поэтому, предложил Совету депутатов превентивно обратиться в Депздарав с просьбой сохранить филиал № 4 ГП 175 доступным для жителей района. Откладывать не стоит - впереди 3 месяца без заседаний!

Завтра вопрос направления обращения в Депздрав будет рассмотрен на заседании Совета депутатов.

Источник: канал депутата района Восточное Измайлово ВЯЧЕСЛАВА БЕЛОВА https://yangx.top/BelovVyacheslav/31

🏥ДОСТУПНОСТЬ ПОЛИКЛИНИК ПО ГЕНПЛАНУ МОСКВЫ

Два последних поста это не вопросы ЖКХ, но процесс ОПТИМИЗАЦИИ в ЖКХ - суровая действительность, когда ликвидировали бухгалтерии в районных Жилищниках и объединили в Префектуре.

Жителей Восточного Измайлово лишили почтового отделения 105077 на Средней Первомайской, дом 19 в 2014 году и перевели в другой район на 6-ю Парковую дом 20/53. Добраться можно только транспортом.

Процесс ОПТИМИЗАЦИИ вошёл в заключительную стадию и для поликлиник. Закрывают две, открывают одну в другом районе. ГЕНИИ ОПТИМИЗАЦИИ!

🔹 Генплан Москвы предусматривает 4 норматива доступности в части социально значимых объектов:
-"шаговой" доступности до 300 метров;
- "шаговой" доступности до 500 метров
-транспортно-пешеходной до 15 минут;
-транспортно-пешеходной до 30 минут.

🔹 Почта по Генплану должна быть в пешеходной доступности до 500 метров, а поликлиника - в транспортно-пешеходной до 15 минут!

Именно в этой доступности и находится поликлиника для жителей Восточного Измайлово по адресу Измайловский проспект 91а.

Ежели её закроют и прикрепят жителей к новой поликлинике по адресу Измайловский проспект 63, то это прямое нарушение норм закона города Москвы и существенное нарушение прав жителей, а именно придётся добираться с пересадками и увеличением времени доступности более, чем 30 минут!

В 2010 году в Генплан Москвы был заложен принцип, который можно было реализовать к 2025 году, звучит он так:

✅ УЧИТЫВАЯ ИНТЕРЕСЫ НЫНЕ ЖИВУЩИХ И БУДУЩИХ ПОКОЛЕНИЙ‼️

Действующий Генплан (в редакции 2017 года) предусматривает, например, в Восточном Измайлово не закрытие, а строительство ‼️ поликлиник:
- для взрослых емкостью сети 17,1 тыс. кв.м;
- для детей - 8,9 тыс. кв.м

📌 Выписка из Генплана по доступности поликлиник в приложении к посту. Там же таблицы по строительству поликлиник по другим районам ВАО.

🏥❌Очередные гримасы оптимизации на примере измайловских районов.

Стоило порадоваться, наконец, открывшейся поликлинике на Измайловском проспекте (у метро Измайловская), как появилась информация о закрытии 2 филиалов разных поликлиник (191 и 175) и перевода их в новую построенную поликлинику.

📍Новый филиал, как мы думали, должен был принять пациентов, уже прикреплëнных к 3 филиалу ГП 191 и часть пациентов из других, перегруженных филиалов ГП 191. О высоком уровне загрузке ГП 191 есть официальный ответ!

При этом, как сообщают жители, им отказывают в прикреплении к новому филиалу 191 поликлиники, ссылаясь как раз на уже и без того высокую нагрузку.

📍О судьбе 2 филиалов мы уже сделали запрос неделю назад (в тч с предложением о размещении взрослого травмпункта и женской консультации), требование о сохранении 4 филиала 175 поликлиники будет сегодня рассмотрено на заседании Совета депутатов Восточного Измайлова

⁉️Что можно сейчас делать: чиновники обычно первым делом ссылаются на любимое "обращений по проблеме от граждан не было, вы все придумали".
А значит предлагаю писать обращения против оптимизации пока действующему мэру (и кандидату в мэры от Единой России) Сергею Собянину, как лицу, в настоящее время ответственному за такую политику, а также обращения мне на [email protected]

❓А как вы оцениваете уровень доступности медицины в районах? Сколько времени вы тратите на то, чтобы попасть к врачу?

🔥 ДЕПУТАТЫ ПРОГОЛОСОВАЛИ ПРОТИВ ОБРАЩЕНИЯ К ВЛАСТЯМ ПО СОХРАНЕНИЮ ПОЛИКЛИНИКИ

✅ Промежуточный итог по вопросу СОХРАНЕНИЯ ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ В ПОЛИКЛИНИКУ РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО: ОНИ ПРОТИВ.

ПОДРОБНОСТИ ОТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ДЕПУТАТА ВЯЧЕСЛАВА БЕЛОВА: https://yangx.top/BelovVyacheslav/320

Проект обращения Совета депутатов в Депздрав по поводу сохранения 4 филиала 175 поликлиники на заседании был рассмотрен и не принят.
Голоса распределились так: Бурякова Е.Н., Прибыткова М.Б. – «воздержались», Белов В.Е. – «за»; остальные «против».

Мотив отклонения был такой:
➡️13.06.2023 за подписью главы Большакова А.Н. в Депздрав ушло обращение с просьбой сообщить как планируется поступить с 4 филиалом ГП 175.
➡️14.06. 23 мной был внесён проект обращения с просьбой сохранить 4 филиал общедоступным для населения.
➡️ отправлять второе письмо не имя официальной информации о судьбе здания и не дождавшись ответа на старое письмо депутаты считают невозможным.
➡️было принято решение, что при получении ответа Депздрава о ликвидации поликлиники Совет депутатов соберётся на внеочередное заседание.

С одной стороны, понимаю, что слова «субординация/порядок/иерархия» имеют большой вес.
Но с другой стороны (писал об этом в предыдущем посте) - в Москве есть печальные примеры, когда открытие новых медицинских учреждений предшествовали закрытию старых.
😉Уверен, что вопросах столь большого социального значения депутаты могут более однозначно заявлять о своей позиции.

Сейчас главное опасение жителей – здание поликлиники перепрофилируют исключительно под диспансеризацию сотрудников Метрополитена (до конца года действует контракт) и Почты России или под платные медицинские услуги.

👣🏥Сохранение медицины в шаговой доступности должно быть ключевым требованием депутатов, как представителей жителей, а жители свою позицию обозначили предельно чётко.

ВОЗВРАЩАЕМСЯ К ЖКХ❗️ПРЕДЛОЖИЛИ ПОДНЯТЬ ТАРИФЫ - ДЕПУТАТОВ ЛИШИЛИ ПОЛНОМОЧИЙ В ЧЕЛЯБИНСКЕ

✅ А МОЖЕТ НУЖНО ЧАЩЕ ЧЕРЕЗ СУД ЛИШАТЬ ПОЛНОМОЧИЙ ДЕПУТАТОВ ПРИ ПРИНЯТИИ РЕШЕНИЙ, ПРОТИВОРЕЧАЩИМ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫМ ИНТЕРЕСАМ ЖИТЕЛЕЙ

Пять депутатов отправили в отставку после предложения повысить коммуслуги. Они руководили челябинскими фирмами ЖКХ

Суд лишил полномочий депутатов из Копейска: единоросса Дмитрия Фещака, справедливороссов Ларису Белозерцеву, Елену Завражную, Ивана Самохвалова и Николая Сединкина.

Они предложили повысить коммунальные тарифы, но не сообщили о конфликте интересов. Депутаты руководили управляющими компаниями.

Прокуратура потребовала досрочно прекратить полномочия депутатов. Но в горсобрании ведомству отказали. Тогда прокуроры добились этого через суд. Бездействие Собрания депутатов не признали законным.

https://yangx.top/horizontal_russia/24326

🔥📣 ВЕБИНАР ГОСИНСПЕКЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. ТЕМА: "ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ - ЗАЧЕМ ОФОРМЛЯТЬ ПРАВА НА ЗЕМЛЮ" СОСТОЯЛСЯ 22.06.2023

📌 Презентация докладчика вебинара постом выше.

Докладчик: начальник Управления контроля за объектами недвижимости по Северо-Восточному административному округу Екатерина Федорова.

Она рассказала, почему для использования земельных участков необходимо оформить правоустанавливающие документы и какие последствия возможны в случае незаконного использования территории.

Например, если строение (шлагбаум, нарушение по п. 6.5 См. таблицу выше) возвели без наличия разрешений, оно будет подлежать демонтажу.

На вебинаре обсудили следующие вопросы:
- для чего нужно оформлять земельные отношения;
- какие последствия возможны в случае неправомерного использования земли;
- какие документы необходимы для оформления прав на использование земельного участка.

❗️✊АПАРТАМЕНТЫ ПОДОРОЖАЮТ❗️

От имени многоквартирных домов, чьи территории были застроены под апартаменты на землях выделяемых до 90-х для строительства многоэтажек, могу сказать, наконец-то.

ИЗМЕНЕНИЕ В ПОСТ от 01.08.2023:
Апартаменты обременили налогом

🔹 Президент России подписал закон, возвращающий налог на добавленную стоимость на услуги застройщиков при передаче апартаментов, возведенных по договорам долевого строительства.

🔹 Документ, вносящий комплексные изменения в Налоговый кодекс, включая отмену действовавшего с 2010 года послабления для застройщиков, опубликован на официальном портале правовой информации.

🔹Напомним, что с октября 2010 года НДС не облагались все услуги застройщиков по договорам долевого строительства.

🔹 Исключение составляли лишь объекты производственного назначения. Теперь «исключительный список» пополнили апартаменты – помещения, предназначенные для временного проживания без права на постоянную регистрацию.

✅ В то же время закон закрепил освобождение от НДС услуг застройщиков по передаче нежилых помещений в многоквартирных домах (включая гаражи и машино-места).

Апартаменты обременили налогом | Информационный портал «Саморегулирование» (sroportal.ru)


АПАРТАМЕНТЫ - ЭТО была очередная авантюра застройщиков , подмена понятий, чтобы строить НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (относящиеся к категории общежитий и гостиниц) и получать сверхприбыль за счёт того, что не нужно было соблюдать нормативы по размеру земельного участка для МНОГОКВАРТИРТИРНЫХ ДОМОВ. Выписка из норм МГСН - 99 в комментарии к этому посту.

Кадастровые инженеры разъяснили нам грядущие изменения более подробно, читайте их пост по ссылке 👉 https://кадастр.москва/news/1007

📚В первом чтении принят законопроект №369931-8 о реализации отдельных положений основных направлений налоговой политики

Ранее мы уже говорили об этой инициативе. Речь идет о корректировке пп.23.1 п.3 ст.149 НК РФ, в котором идет речь о налогообложении услуг застройщиков, предоставляемых на основании договора участия в долевом строительстве (по 214-ФЗ).

Сейчас при долевом строительстве налог берется только при строительстве объектов производственного назначения, то есть предназначенных для использования в производстве товаров (выполнении работ, оказании услуг). Также есть письмо Минфина №03-07-15/98846 от 12.11.2020, разъясняющее, что передача нежилых помещений в многоквартирном доме налогообложению налогом на добавленную стоимость в соответствии с этим пунктом не подлежит.

📌Принятым 20.06.23 в первом чтении законопроектом предлагается:
▪️освободить от налогообложения услуги застройщика по 214-ФЗ в отношении жилых домов, жилых помещений, а также нежилых помещений (в том числе гаражей и машино-мест), входящих в состав многоквартирных домов;
▪️установить подлежащим налогообложению услуги застройщика по 214-ФЗ в отношении помещений, предназначенных для временного проживания (без права на постоянную регистрацию).

💡Заметим, что в первой редакции присутствовала формулировка «строительство жилых помещений (апартаментов), предназначенных для временного проживания (без права на постоянную регистрацию)». К первому чтению авторам законопроекта, видимо, напомнили, что помещения, именуемые апартаментами, по действующему законодательству не являются жилыми помещениями. А вот появление в НПА официального определения апартаментов снова откладывается.

Подробнее об апартаментах — в разделе «Типология» Справочника Cadastre.ru

🔥 БАНИ И САУНЫ В ПОДВАЛАХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ВСЕГДА БЫЛИ ЗАПРЕЩЕНЫ НА ОСНОВАНИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ" от 21.12.1994 N 69-ФЗ

https://yangx.top/starshijpodomu

🧺 Жители многоквартирного дома в Санкт-Петербурге через прокуратуру пытаются добиться закрытия сауны в подвале 🚿

Прокуратура Невского района по обращению провела проверку исполнения законодательства о пожарной безопасности и жилищного законодательства. К проверке привлечены специалисты в сфере пожарного и жилищного надзоров.

Установлено, что в подвальном помещении многоквартирного дома № 63 по ул. Бабушкина расположена сауна.

Проверкой вскрыты нарушения требований Федерального закона «О пожарной безопасности» и иных нормативных актов, в соответствии с которыми в жилых домах не допускается размещение бань и саун, кроме индивидуальных саун в квартирах.

В данном случае сауна расположена в помещении, являющемся неотъемлемой частью многоквартирного дома. При непринятии своевременных мер по устранению нарушений возможна угроза наступления вреда жизни и здоровью собственников жилых помещений и иных лиц.

Прокурор района направил в суд исковое заявление и потребовал обязать организацию устранить нарушения, прекратить осуществлять деятельность сауны. Заявление находится на рассмотрении. Реальное устранение нарушений контролируется надзорным ведомством.

https://yangx.top/starshijpodomu/1754

🌲🌳🔥БЫЛИ ЛЕСА, СТАЛИ ООПТ (ОСОБО ОХРАНЯЕМЫЕ ПРИРОДНЫЕ ТЕРРИТОРИИ), ТЕПЕРЬ В НИХ ХОТЯТ СТРОИТЬ ПЕРЕСАДОЧНЫЕ УЗЛЫ🏗🛤

✅ ПОЯСНЕНИЕ: лес 3 -й категории - так раньше назывался наш Измайловский лес, нынче все лесные массивы в черте города утратили статус ЛЕС , их переименовали в ООПТ.

СЕРГЕЙ ОБУХОВ PRO превращение нацпарка «Лосиный остров» в новую стройплощадку для московских застройщиков
https://yangx.top/obuhovpro/7737

🆘 28 июня на пленарном заседании Государственной Думы рассматривался законопроект, предусматривающий передачу московским властям части полномочий по использованию территории национального парка «Лосиный остров», находящейся в пределах города Москвы.

❗️Иначе говоря, из ведения Минприроды национальный парк «Лосиный остров» переходит в ведение Правительства Москвы. Также устанавливается порядок возведения объектов капитального строительства на территории ООПТ. Теперь на территории Лосиного острова по согласованию с Правительством РФ можно строить дороги, объекты инженерной инфраструктуры и даже ТПУ!

🗣 «Законопроектом открывается возможность для строительства, и не того что докладчик аккуратно назвал "лавочками" - нет, извините. Там прямым текстом сказано: дороги, эстакады, шоссе, ТПУ - извините меня, транспортно-пересадочный узел в том виде, в котором сейчас это строится в Москве - это зачастую 70% торговый центр, и только 30% транспортной инфраструктуры. То есть открывается дорога для коммерческого освоения, для застройки национального парка. Это недопустимо!», - возмутился в своём сегодняшнем выступлении от имени фракции КПРФ и всех московских депутатов-коммунистов Денис Парфенов.

🗣 «Если нам говорят тут про лавочки и ещё про что-то, не верьте, почитайте, что собираются делать, иначе это не надо было прописывать: мосты, дороги и прочие всякие объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта, объекты инженерной инфраструктуры, транспортно-пересадочные узлы, и так далее», - справедливо указала коллега из СРЗП депутат Г.П. Хованская.

😡 Следует отметить, что в угоду московскому "строительному лобби" федеральная "Единая Россия" и все депутаты-единороссы от Москвы вновь пошли по пути законодательных манипуляций. Вторая часть законопроекта, касающаяся Лосиного острова, была внесена туда фактически "контрабадным путём". Год назад это был законопроект, касающийся лишь переселения граждан в рамках программы реновации, и только в поправках ко второму чтению появились эти варварские инициативы, угрожающие существованию Лосиного острова. «Единая Россия» проворачивает такой трюк уже не впервые. По сути, протаскивание непопулярных инициатив через второе чтение превратилось для партии власти в привычную практику.

⚠️ Сейчас в Москве и без того хватает природных зон, которые стараниями наших чиновников и жадных застройщиков превратились в "горячие точки" протеста экоактивистов - Троицкий лес, Битцевский лес. Видимо, этого мало.

⁉️ Негативный пример для подражания получают и другие регионы. «А что, так можно было?!», - воскликнут сейчас чиновники из других субъектов РФ и тоже захотят согласовывать с господином Хуснуллиным строительные работы в своих местных ООПТ. И ведь он им вряд ли откажет.

👎 Показательно, что против законопроекта проголосовали все депутаты фракции КПРФ, большинство депутатов фракций СРЗП, ЛДПР и НЛ, кроме «Единой России». И даже среди «единороссов» нашлись депутаты, которые не голосовали (27 человек) и даже воздержались (депутаты К.Ф. Затулин и Е.Г. Попов)! Для представителей партии власти это уже сродни гражданскому подвигу!

👀 Тем не менее, законопроект был принят усилиями «единороссовского» большинства, и теперь он отправляется на рассмотрение в Совет Федерации, где, вероятно, он тоже пройдёт беспрепятственно. Вслед за этим остаётся подпись президента. Очень надеюсь, что протест москвичей будет громким и это заставит президента В.В. Путина понять, что за закон ему отправляет на подпись думское большинство, подчиненное "строительной мафии", и не станет совершать эту катастрофическую для Лосиного острова ошибку.

📣✊ СБОР ПОДПИСЕЙ В ЗАЩИТУ "ЛОСИНОГО ОСТРОВА"‼️

❤️ «Лосиный остров» – наше наследие, а не строительная площадка!

Источник публикации карты Национального парка: https://touristam.com/natsionalnyy-park-losinyy-ostrov.html

✔️ Дума РФ приняла закон "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О статусе столицы Российской Федерации" и статьи 2 Федерального закона "Об особо охраняемых природных территориях" 28.06.2023 г.

✔️ Законом предусмотрена возможность размещения на территории Национального парка «Лосиный остров» объектов капстроительства: автодорог, мостов, объектов дорожного сервиса, объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта, транспортно-пересадочных узлов и др.

✅ ЖДЁМ ВАС!
ПОДПИШИТЕ САМИ, СОБЕРИТЕ ПОДПИСИ У СОСЕДЕЙ❗️
🔹 ОКОНЧАНИЕ СБОРА ПОДПИСЕЙ: ЧЕТВЕРГ 06 ИЮЛЯ ДО 20 : 00

🔹ЗАПОЛНЕННЫЕ ПОДПИСНЫЕ ЛИСТЫ МОЖНО ОСТАВИТЬ ПО АДРЕСАМ:
1. НАРОДНАЯ ПРИЁМНАЯ ВАО: Нижняя Первомайская, 48/9. Вход через кофейню «МИРОВАЯ ЧАШКА». Подписать можно в пятницу, субботу, воскресенье, понедельник, вторник, среду и четверг с 10:00 до 22:00.

2. ПРИЁМНАЯ ДЕПУТАТА МОСГОРДУМЫ ЕЛЕНЫ ЯНЧУК: 5-я Парковая, 32.
Понедельник - с 19:00 до 21:00, вторник - с 10:00 до 19:00, четверг с 15:00 до 20:00.

📌 Подписные листы будут приложены к обращению депутата Государственной Думы РФ ОБУХОВА СЕРГЕЯ ПАВЛОВИЧА на имя Президента РФ с требованием не подписывать закон разрешающий застройку национального парка «ЛОСИНЫЙ ОСТРОВ»!

Подписные листы можно скачать по ссылке: https://yangx.top/nashirayony/1087

📣✊ СБОР ПОДПИСЕЙ В ЗАЩИТУ "ЛОСИНОГО ОСТРОВА"‼️

НАРОДНАЯ ПРИЁМНАЯ ВАО:

🔹Нижняя Первомайская, 48/9. Вход через кофейню «МИРОВАЯ ЧАШКА». Подписать можно в пятницу, субботу, воскресенье, понедельник, вторник, среду и четверг, 06 июля с 10:00 до 22:00.

Подписные листы можно скачать по ссылке: https://yangx.top/nashirayony/1087

😿УЖЕ НЕ НУЖНО‼️ 🙀ПОДПИСАЛИ‼️🙉
https://yangx.top/greenPreo/658

10 июля 2023 года, подписан скандальный Федеральный закон «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации» и статью 2 Федерального закона «Об особо охраняемых природных территориях», получивший № 310-ФЗ.

Закон предусматривает передачу «осуществления полномочий федеральных органов исполнительной власти в области организации, функционирования, охраны и использования части территории национального парка, расположенной в границах города Москвы, органам исполнительной власти города Москвы» (статья 1 часть 4), цинично обозначив цели этого действа – «В связи с осуществлением городом Москвой функций столицы Российской Федерации, а также в целях обеспечения сохранности и развития национального парка...

📣🏗 ЗАСТРОЙКА ЖИЛЫХ ТЕРРИТОРИЙ💰ВЫДЕЛЕН ПРЕЗИДЕНТСКИЙ ГРАНТ НА УГОВОРЫ НАСЕЛЕНИЯ

Оказывается протесты во время принятия закона О РЕНОВАЦИИ изучали и счёт вели очень внимательно:
✔️ в Москве в 2017 насчитали 80 групп в соцсетях. Москвичам не удалось хотя бы приостановить реновацию и достичь достойных условий для переселенцев;
✔️в Питере в 2022 благодаря активности жителей в 150 чатов в соцсетях программу КОМПКЛЕСНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ (далее - КРТ) отложили до 01 января 2024.

🔹 Президентский грант по разработке и обучению технологиям по уговору жителей на переселение выиграл Фонд "Институт экономики города" https://urbaneconomics.ru/research/project/kompleksnoe-razvitie-territoriy-zhiloy-zastroyki-sodeystvie-grazhdanam-v-prinyatii .

⏰ Продолжительность Проекта "КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ: СОДЕЙСТВИЕ ГРАЖДАНАМ В ПРИНЯТИИ РЕШЕНИЙ": с 1 февраля 2023 до 31 января 2024.

🔹 Уговаривать будут 9 регионов в городах с населением более 500 000 человек: Московскую, Рязанскую, Тамбовскую, Белгородскую, Челябинскую и Курганскую области, а также Республику Марий Эл и Ставропольский край.

🧨 Наименование процедуры уговоров - МЕДИАЦИЯ.

При снижении сроков "уговоров" для переселения жителей с 90 до 30 дней вопрос стал архиважным для застройщиков.

📚 Презентация вебинара от 05 июля 2023 "Медиация как эффективный инструмент достижения согласия при реализации проектов КРТ", а так же презентации Проекта прикладываю в комментарии к посту.

🎤 Запись вебинара от 05 июля 2023 по ссылке https://www.youtube.com/watch?v=__kCsjViYb0

📌 ВЫВОД: в Москве при реновации уже не до уговоров, "медитировать" не будут.

⚖️ Судебная практика https://journal.tinkoff.ru/flat-renovation/ по привлечению приставов для немедленного выселения сформирована:

"Исковые требования Департамента городского имущества удовлетворить...

РЕШЕНИЕ В ЧАСТИ ВЫСЕЛЕНИЯ ОБРАТИТЬ К НЕМЕДЛЕННОМУ ИСПОЛНЕНИЮ"‼️🙉

🛠🚧 ПЕРЕПЛАНИРОВКА И ПЕРЕУСТРОЙСТВО В НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ МНОГОКВАРИТИРНЫХ ДОМОВ

Как в жилых, так и в нежилых помещениях МКД переустройство и перепланировка в МКД регулируется Постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП.

🙈🙀Нас интересуют проданные подвалы и то, что творят в них новые собственники https://yangx.top/yanchuk_msk/1429.

🔹 ПЕРЕУСТРОЙСТВО:
- установка в нежилых помещениях дополнительного оборудования (инженерного, технологического, санитарно-технического) с прокладкой дополнительных подводящих сетей;
- перенос существующего оборудования с прокладкой дополнительных подводящих сетей.

🔹 ПЕРЕПЛАНИРОВКА:
- устройство (перенос, изменение границ) совмещённого санузла, уборных и ванных комнат;
- устройство несущих стен, устройство или заделка проёмов в несущих стенах;
- устройство или заделка проёмов в перекрытиях;
- устройство или разборка лестниц, подиумов, ступеней, пандусов;
- устройство перегородок, создающих сверхнормативные нагрузки на перекрытия (более 150 кг/кв.м);
- устройство антресоли площадью не более 40% площади помещения, в котором она сооружается;
- создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проёмов балконов и лоджий без затрагивания архитектурного облика МКД;
- создание входных групп (лестниц, крылец и других площадок)
- изменение границ помещений в целях их объединения или разделения.

❗️ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ❗️:
- ухудшение условий эксплуатации МКД и проживания граждан, затруднения доступа к общедомовым инженерным коммуникациям;
- нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций;
- нарушение требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности;
- устройство наружного тамбура за пределами внешних поверхностей стен.

📣 Материалы поста из марафона вебинаров Госинспекции по недвижимости, прошедших с 11 по 13 июля.

📌 Презентацию вебинара от 12 июля прикладываем.

🔥 Лектор: главный инспектор Управления контроля за объектами недвижимости по ЮАО ЕГОР ФЕДОТОВ.

🥲 🏪🚧 ГАРАЖИ. ПРИНЯТ ЗАКОН О ГАРАЖНЫХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ. ВСТУПИТ В СИЛУ 01 ОКТЯБРЯ 2023

🙊 Что можно сказать, явно "открыли окно возможностей" в чьих-то неизвестных широкому кругу лиц интересах. Это моё частное мнение.

🔹О самом законе лучше расскажут кадастровые инженеры, ссылка в конце поста:

👉Положения закона применяются только для гаражей в границах территорий гаражного назначения и для гаражных комплексов. Рассмотрим же пока основные новые понятия:

🔺территория гаражного назначения (ТГН) — это территория, в границах которой расположены:
- земельные участки, на которых размещены гаражи, использование которых осуществляется для собственных нужд граждан;
- земельные участки, предоставленные или иным образом выделенные, приобретенные для размещения таких гаражей;
- земельные участки общего назначения;

🔺гараж — отдельное или блокированное нежилое здание не более двух наземных (имелось в виду надземных?) этажей, предназначенное исключительно для хранения транспортных средств;

🔺общее имущество в границах ТГН — предназначенные для удовлетворения общих потребностей:
- земельные участки общего назначения;
- объекты общей инфраструктуры;

🔺гаражный комплекс — здание или сооружение (в том числе подземные либо имеющие как наземные, так и подземные этажи), которые предназначены для размещения транспортных средств и в которых расположены машино-места и могут располагаться нежилые помещения;

🔺общее имущество в гаражном комплексе — предназначенные для удовлетворения общих потребностей собственников машино-мест, нежилых помещений:
- вспомогательные помещения, лестничные площадки, лестницы, лифты, шахты, коридоры;
- крыши, ограждающие конструкции, оборудование;
- земельный участок (в случае его предоставления в общую долевую собственность собственников);
- иное имущество в соответствии с проектной документацией, а также приобретенное, созданное или образованное для этой же цели.


📍Местоположение границ ТГН определяется проектом межевания территории. Разработка проекта планировки территории не является обязательной.

https://xn--80aalw7afh.xn--80adxhks/news/1020