Народная школа ЖКХ
902 subscribers
4.32K photos
553 videos
184 files
3.65K links
加入频道
Как устроен мониторинг портала "Наш город" / Правительства Москвы

Продолжаю рассказывать, что под капотом мониторинга Правительства Москвы на примере #СВАО.

Кроме "Наш города" есть еще ЕЦХД - Единый центр хранения и обработки данных. Это система видеонаблюдения Правительства Москвы. К системе еще имеют доступы и федералы: МВД, МЧС и др.

На фото выше пример обзорной статистики по мониторингу ЕЦХД.

Специально обученные люди регулярно просматривают подъездные и купольные камеры в поисках косяков

Кирилл Чиркин #нашгород #pokazateli
ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ ПРЕФЕКТА НА ПОРТАЛЕ
Материал с канала Кирилла Чиркина

Если подделали картинку или нарушили срок для устранения нарушения при закрытии жалобы, нужно обращаться повторно! И тогда жалоба попадёт префекту...https://t.me/chirkin_kirill/433
📌 КАК УСТРОЕН МОНИТОРИНГ ПОРТАЛА "НАШ ГОРОД"
Материал с канала Кирилла Чиркина
https://yangx.top/chirkin_kirill/416

" Что мы видим на слайде?
Показатель "очаг напряжения" - адреса, где больше всего жалоб. Отслеживается в динамике, делится на три категории:
🔹постоянный очаг
🔹новый очаг
🔹отработан"
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❄️💨 МЕТЕЛЬ: В МОСКВЕ СНЕГ ПРИГЛАЖИВАЮТ, В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ КУСТЫ ПОДСТРИГАЮТ

В Петербурге заметили коммунальщика, который решил покосить снег возле домов. Как позднее уточнили местные власти, мужчине была поставлена задача провести обрезку кустарников. https://yangx.top/rusbrief/192508

«Однако он неправильно подобрал инструмент. На что ему было указано, и инструмент сменен на более подходящий», — сообщили в городском комитете по благоустройству.

😂 ДВЕ СТОЛИЦЫ, А КАКИЕ РАЗНЫЕ ПОДХОДЫ❗️

ЧАСТЬ 2: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

https://yangx.top/pitertop/22444
ОТКАЗ ОТ ЭЛЕКТРОННОГО ГОЛОСОВАНИЯ

В нормы по электронному голосованию заложены механизмы максимально ограничивающие жителей по отказу от него.
Один из вариантов - это заявление до начала запуска приёма голосов.

И если 50% + 1 голос такие заявления подадут, то электронное голосование инициатор обязан остановить и придётся инициировать новое общее собрание с той же или изменённой повесткой дня.

Рекомендации от Александра Ефимовича здесь https://yangx.top/c/1881432085/3332

"Как отказаться от голосования через «Электронный дом» Москвы

В Москве собственников продолжают загонять в «Электронный дом». Читатели спросили, что делать, как отказаться. Публикуем небольшую инструкцию.

Если собрание через Электронный дом еще не начиналось
До собрания можно подать письменный отказ
Это предусмотрено в ч. 2.1 ст. 47.1 ЖК РФ. Чтобы администратор не имел права проводить собрание, важно соблюсти все условия:
отказ надо подать не позднее чем за пять (!) рабочих дней до даты проведения первого общего собрания собственников в информационной системе;
отказ предоставляется лицу, которое управляет домом. Нужно зафиксировать вручение этого отказа, иначе потом не доказать, что он был;
самое сложное – такие отказы должны подать собственники, обладающие более 50% голосов по всему дому, то есть собственники, владеющие более половиной площадей в доме.
Если голосование через Электронный дом уже идет
Если собрание уже началось (не успели набрать нужное число отказов или администратор забил на них), то остаётся не голосовать или голосовать против.

Не зная внутренних возможностей системы, сложно сказать, что из этих вариантов хуже (вдруг там – как в ЕИАС ЖКХ МО можно пачками грузить бюллетени за тех, кто якобы проголосовал на бумаге и передал решения администратору для внесения в систему, как это было в Реутове или в Долгопрудном).

Как именно голосовать – электронно или бумажно – тоже палка о двух концах.
Те манипуляции, которыми сейчас эту систему продвигают, ставит под сомнение честность и самого электронного голосования. Но и голосованием на бумаге может дать администратору простор для злоупотреблений.

Если собрание завершено
Если собрание «приняло» решения, нужные инициатору всего этого безобразия, то остаётся только суд.

Практику оспаривания решений онлайн-собраний (в разных системах) публиковали ранее. Возможно, она пригодится, но все же хочется надеяться, что нет.
*******
ОБРАЗЕЦ

____название
УО_____
кому, куда
_________
от кого, откуда

Отказ

от проведения собрания в форме заочного голосования с
использованием информационной системы
Я являюсь собственником помещения в многоквартирном доме
по адресу: __________.
Мне стало известно о том, что в доме по инициативе
______ организуется общее собрание собственников в
форме заочного голосования с использованием информационной
системы, а именно «Электронный дом» (https://ed.mos.ru).
Это первое общее собрание в такой форме. Начало голосования
запланировано на ..202_.
В соответствии с ч. 2.1 ст. 47.1 Жилищного кодекса РФ
уведомляю о своем отказе от проведения этого общего собрания.
Прошу зарегистрировать отказ для учета и внести его в ГИС
ЖКХ, как этого требует Приказ Минсвязи РФ и Минстроя РФ
№74/114/пр от 29.02.2016 г.
______
______
______
дата
подпись
расшифровка"
НАРОДНАЯ ПРИЁМНАЯ СЕРГЕЯ ОБУХОВА: ПОЛУЧИЛИ ОТВЕТ ИЗ МЭРИИ. ОБЕЩАЮТ УЛУЧШИТЬ ТРАНСПОРТНУЮ ДОСТУПНОСТЬ ДОМОВ ПО РЕНОВАЦИИ: СИРЕНЕВЫЙ 4/1 И ИЗМАЙЛОВСКИЙ ПР-Т 5/1

После заселения в 2022 новосёлов ждали строительные дефекты: некачественные лифты, отсутствие балконов (из-за жадности застройщиков), плохая вентиляция, нарушенная гидроизоляция подвалов, некачественные магистрали ХВС и ГВС, непродуманная (или отсутствующая?) ливнёвка добавила подтопление дворовых территорий https://msk1.ru/text/incidents/2022/06/07/71392667/.

Проблем жителям добавила транспортная пешеходная недоступность общественного транспорта. За помощью в решении вопроса организации остановок около домов жители обратились в Народную приёмную https://yangx.top/nashirayony/1328.

📌 В соответствии с действующим Генпланом Москвы (выписку найдёте в комментарии к посту) с целью формирования комфортной среды обитания в местах проживания населения мэрия Москвы ОБЯЗАНА обеспечить в "ШАГОВОЙ" ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ ДО 300 МЕТРОВ‼️ остановки общественного транспорта.

Цитирую дословно норму (п. 2.3.2. Приложения к Закону города Москвы от 5 мая 2010 № 17) об остановках из Генплана :

"- обеспечение нормативной доступности социально значимых объектов, в том числе ... ОСТАНОВОЧНЫХ ПУНКТОВ ГОРОДСКОГО ОБЩЕСТВЕННОГО УЛИЧНОГО ТРАНСПОРТА.."❗️

📍В ответе на запрос Народной приёмной мэрия Москвы обещает, что после реконструкции Советской улицы будет организовано автобусное движение и строительство дополнительных сетей ливневой канализации.

🙊 ЖИЗНЕННЫЙ ОПЫТ: "обещать, не значит жениться"👩‍❤️‍👨.

💬Приемная депутата ГД Обухова С.П. в Telegram.

💙 Приемная депутата ГД Обухова С.П. в ВК.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ПОКА ОДИН ЭКСПЕРТ ЖКХ ПРЕДЛАГАЕТ НАЦИОНАЛИЗИРОВАТЬ НАШИ КВАРТИРЫ, ГАЗПРОМ ПРОДАЁТ ПИТЕРУ ИЗНОШЕННЫЕ МАГИСТРАЛИ ОТОПЛЕНИЯ

Пост о расширении кругозора.

ЧАСТЬ 1. Андрей Широков в очередной раз вбросил в публичное пространство идею, что зря раздали советским гражданам безоплатно их жильё.

Об этом комментарий депутата измайловских районов в МГД ЕЛЕНЫ ЯНЧУК, ссылка здесь https://yangx.top/yanchuk_msk/1881

Вторая идея Широкова - о "необходимости "полной реновации" коммунальных сетей, но и о невозможности безаварийного ЖКХ в Москве".

В понимании действующего законодательства идея в отношении жилья уже реализуется на практике, когда сносят жилые кварталы целиком. Программа называется "КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ" (КРТ).

✔️ И даже выделен Президентский грант по разработке и обучению технологиям по уговору жителей на переселение. Проект по уговорам называется "КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ: СОДЕЙСТВИЕ ГРАЖДАНАМ В ПРИНЯТИИ РЕШЕНИЙ". Срок реализации: с 1 февраля 2023 до 31 января 2024.

🔹 Уговаривают 9 регионов в городах с населением более 500 000 человек: Московскую, Рязанскую, Тамбовскую, Белгородскую, Челябинскую и Курганскую области, а также Республику Марий Эл и Ставропольский край.

🧨 Наименование процедуры уговоров - МЕДИАЦИЯ.

Для Москвы программа имеет особенность - сносят заводы, фабрики, научные институты, производственные цеха оборонкомплекса, название этого "продвинутого" проекта: МОСКОВСКАЯ ПРОГРАММА КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ БЫВШИХ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗОН И НЕЭФФЕКТИВНО ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ ❗️

🙀Карту "неэффективных" территорий прилагаю.

А в отношении "реновации коммунальных сетей" - Газпром успевает продать Питеру изношенные коммуникации..."почти по себестоимости"...об этом следующий пост.

Приёмная Елены Янчук:
Обращаться со своими бедами и проблемами можно и нужно на электронную почту
[email protected]
Приём населения ведётся по адресу:
5-я Парковая 32, вт:10:00-15:00; чт:15:00-20:00
Телефон для записи на приём: +7(495)445-00-07
🔥 ГАЗПРОМ ПРОДАЁТ ПИТЕРУ ИЗНОШЕННЫЕ МАГИСТРАЛИ ОТОПЛЕНИЯ ЗА 6 МИЛЛИАРДОВ

ЧАСТЬ 2.
Для обновления 1,2 тыс.км в двухтрубном исчислении теплосетей в Санкт-Петербурге потребуется более 12 лет и 270 млрд. руб.

2016 год. Рассматривается громкое "ТРУБНОЕ ДЕЛО": во время правления в городе Валентины Матвиенко была проведена замена магистральных труб отопления, но в 2011-2012 начались массовые прорывы труб отопления.

Проверка установила, что аварии происходили не только из-за морозов, изношенности труб , но и из-за коррупционных схем и по причине того, что сети многих новых жилых комплексов не выдерживают нагрузки.

🙊 "Как выяснилось, трубы действительно заменили, но на ещё более старые, чем были до этого❗️Фигуранты отделались условными сроками и штрафами, поскольку сотрудничали со следствием."

Привожу еще один абзац из статьи Анастасии Ермаковой "Петербургские власти выкупили у «Газпрома» городскую отопительную инфраструктуру". Ссылка на статью https://spb.octagon.media/ekonomika/peterburgskie_vlasti_vykupili_u_gazproma_gorodskuyu_otopitelnuyu_infrastrukturu.html

"Сделка длиной в десятилетие
Вопрос о том, чтобы взять под контроль все теплосети Санкт-Петербурга, решался годами. Наконец 27 декабря петербургские ГУП «ТЭК» и ПАО «ТГК-1» подписали соглашение: пакет акций АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» передали городу.

Стоимость сделки составила 6 млрд рублей, которые выплатят в рассрочку в течение шести месяцев.

При этом эта сумма проходит по минимальной границе стоимости актива, но сделка для продавца выгодная – предприятие убыточное.
«Теплосеть Санкт-Петербурга» была создана в феврале 2010 года на базе структурного подразделения «Тепловая сеть» ТГК-1. "

📌 ГЕНИИ ФИНАНСОВЫХ СХЕМ❗️ГАЗПРОМУ, КАК ВСЕГДА - ЗАЧЁТ🔥

😂 ДВЕ СТОЛИЦЫ, А КАКИЕ РАЗНЫЕ ПОДХОДЫ❗️
ЖИТЕЛЬ ГОЛЬЯНОВО ОТСТОЯЛ В СУДЕ ПРАВО ПОЛУЧАТЬ ПОКАЗАНИЯ ОБЩЕДОМОВЫХ СЧЁТЧИКОВ В ЕЖЕМЕСЯЧНЫХ ПЛАТЁЖКАХ ОТ ЖИЛИЩНИКА

🔥 От имени жителей измайловских районов благодарю Илью Олеговича ❤️ за огромный труд по оспариванию определения Управления Роспотребнадзора по г. Москве в ВАО в отказе привлечения ГБУ "Жилищник района Гольяново" к административной ответственности за нарушение лицензионных требований.

📌 Постановление суда размещу в комментарии к посту. С благодарностью Антонине Юдиной за материал, канал ЖКХ Ньюс https://yangx.top/gkhvsem/2970

ЧТО СЛУЧИЛОСЬ
Жилищник не предоставляет обязательную информацию при оказании услуг потребителю, а именно: в ЕПД ОТУТСТВУЕТ ИНФОРМАЦИЯ, ПРЕДУСМОТРЕННАЯ в п.п. "е" п. 69 Правил № 354 предоставления коммунальных услуг населению.

Указание в платёжном документе сведений о предоставленных коммунальных услугах, определяемым по показаниям в т.ч. по коллективным (общедомовым) приборам учёта - это обязательное требование жилищного законодательства (ч. 6.3 и 7.1. ст. 155 ЖК РФ).

🔥 В ежемесячных платёжках Жилищники обязаны указывать показания общедомовых счётчиков:
- отопления;
- холодного и горячего водоснабжения;
- электроэнергии
.

КАКУЮ ВЫГОДУ МОСКВИЧИ ИЗВЛЕКУТ ИЗ ПОСТАНОВЛЕНИЯ Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.01. 2024 по делу № А40-211242/23 по вопросу указания общедомовых расходов в платёжках:
1️⃣ при контроле перерасчёта отопления за 2024 год;
2️⃣ при анализе расхода холодной/горячей воды на мытьё подъездов, сейчас оплачиваем целыми бассейнами, об этом здесь https://yangx.top/SchoolGKH/1411;
3️⃣ при контроле за оплатой электроэнергии на работу лифтов, освящения подъездов, входных групп, подвалов и потребления электроэнергии слаботочным оборудованием (домофоны, камеры, интернет-оборудование).

ЧТО ДЕЛАЕМ, ЧТОБЫ НЕ ПОЖАЛЕТЬ ЧЕРЕЗ ГОД О СВОЁМ БЕЗДЕЙСТВИИ:
1. Обращаемся в свои Жилищники с требованием об обязательном включении показаний общедомовых счётчиков ежемесячно в единый платёжный документ. Это лицензионное требование к управляющим организациям.
2. В течение 2024 года собираем наши ЕПД с показаниями.

Чуть позже разработаю Табличку для ведения учёта ежемесячных показаний общедомовых коммунальных услуг.

В наших силах сейчас начать эту работу благодаря настойчивости жителя Гольяново❗️
ЛОЖКА ДЁГТЯ В "БОЧКУ МЁДА" МОС.РУ

С 01 декабря москвичи не имеют возможности получить социальные льготы без регистрации на мос.ру. Об этом здесь https://yangx.top/SchoolGKH/1432

ПРАВО НА ЛЬГОТЫ ЕСТЬ, А ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧИТЬ ОТОБРАЛИ ЧЕРЕЗ ОБЯЗАННОСТЬ РЕГИСТРАЦИИ НА МОС.РУ.

😿И дело не в том, могу или не могу зарегистрироваться и пройти эту процедуру с явками и паролями. Так и пишут:

"Государственная услуга предоставляется только зарегистрированным на Портале пользователям
.........после получения ими полного доступа к подсистеме "личный кабинет"...

ВОПРОС РЕГИСТРАЦИИ НА ГОС.РУ, МОС.РУ И ДАЛЕЕ ПО СПИСКУ НЕ ЧАСТНЫЙ - ЭТО ВОПРОС ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВАЖНОСТИ - ВОПРОС ДОБРОВОЛЬНОСТИ И СВОБОДЫ ВЫБОРА‼️

К примеру, нынче была в МФЦ, чтобы заявить личную льготу как избранного на общем собрании жителей СТАРШЕЙ ПО ДОМУ.

Только жилактив из старших по дому в Москве освобожден на 100% от платы с соцнормы в 33 кв.м за содержание жилья. Выписку из постановления Правительства Москвы от 07 декабря 2021 №1901-ПП прилагаю.

Вспоминая доктора Преображенского из фильма "Собачье сердце" в исполнении Евгения Евстигнеева, на требование получения соцпомощи исключительно в электронном виде могу ответить: "НЕ ХОЧУ"❗️

И причин тому много. Буду думать, обращаться к депутатам, чтобы внесли законодательную инициативу и ВЕРНУЛИ ПРАВО ЛИЧНО ПРЕДОСТАВЛЯТЬ ДОКУМЕНТЫ НА СОЦИАЛЬНУЮ ПОДДЕРЖКУ:
- либо через МФЦ;
- либо, например, добавить полномочия ПФР;
- иным способом предоставления документов лично, с оговоркой, до 30 минут транспортно-пешеходной доступности, например открыть пункты приёма документов в центрах "МОСКОВСКОЕ ДОЛГОЛЕТИЕ"..
ЛЬГОТЫ И СУБСИДИИ НА ЖКХ: КОМУ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ

Льготные категории по Москве установлены Законом от 03.11.2004 № 70 (в ред. от 27.09.2023) "О мерах социальной поддержки отдельных категорий жителей города Москвы".

📌 Это 22 стр. текста, прилагаю в первом комментарии к посту в полном объёме с некоторыми выделениями текста для улучшения навигации по нему.

Субсидии может оформить любой человек, независимо от того, относится он к какой-то льготной категории или нет. Право на субсидию имеют те, у кого невысокие доходы - квартплата должна отнимать не более 10% семейного бюджета (по России - не более 22 %). Статья Татьяны Лыковой здесь https://rg.ru/2024/01/27/chto-nuzhno-znat-o-lgotah-na-oplatu-kommunalnyh-uslug-v-2024-godu.html

😿 С чем столкнулась моя семья. У моего мужа статус - репрессированный и реабилитированный, обнаружили, что есть несколько льгот для этого статуса - 3 000 руб. компенсация на санаторное лечение. Не знали, пока не ознакомились с законом № 70.

ДОРОГИЕ МОСКВИЧИ❗️ПРОВЕРЬТЕ НАЛИЧИЕ ЛЬГОТ ПО ЗАКОНУ И В ПЛАТЁЖКЕ ПО ЖКУ И В ВЫПЛАТАХ С ПОЛОЖЕННЫМИ КОМПЕНСАЦИЯМИ❗️
НОВОСТИ ИЗ ПРИЁМНОЙ СЕРГЕЯ ОБУХОВА О РАБОТЕ ПО ОРГАНИЗАЦИИ НОВОГО ПЕШЕХОДНОГО ПЕРЕХОДА

"Повышаем безопасность на дорогах в Восточном Измайлово
https://yangx.top/nashirayony/1333
🔤осква - это один из крупнейших в мире мегаполисов, население и количество машин в котором стремительно увеличивается.

🚘Так, например, по данным СМИ, в одном только марте 2023 года количество машин в столице по сравнению с февралем возрасло в 1,4 раза - т.е. почти на 17 тыс. авто

🚶🚦Очевидно, что такой быстрый рост количества автотранспорта требует повышения уровня безопасности на дорогах и дополнительной заботы о пешеходах как о самых уязвимых участниках дорожного движения.

📨Так же думают и обратившиеся к нам жители Восточного Измайлова, которые подняли вопрос об организации пешеходного перехода возле автобусной остановки "13-я Парковая улица, д.16".

👉Депутат Сергей Обухов поддержал обращение жителей и направил депутатский запрос в столичный департамент транспорта.

Недавно депутатом был получен ответ, в котором департамент обещал проработать возможность организации пешеходного перехода на пересечении улиц 13-я Парковая и Верхняя Первомайская - т.е. в непосредственной близости от остановки."

Нужна помощь, в том числе в организации пешеходного перехода, обращайтесь 👇

💬 Приемная депутата ГД Обухова С.П. в Telegram.

💙 Приемная депутата ГД Обухова С.П. в ВК.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
НОВОСТИ ИЗ ПРИЁМНОЙ ДЕПУТАТА МГД ОТ ИЗМАЙЛОВСКИХ РАЙОНОВ ЕЛЕНЫ ЯНЧУК

Депутатский обход проблемных точек измайловских районов Еленой Янчук уже стал традиционным и привычным. Во вторник был обход по проблеме ЖКХ трёх многоквартирных домов.
https://yangx.top/yanchuk_msk/1903

"Измайловский б-р д.56. В обед поступил сигнал о затоплении квартир верхних этажей, через несколько часов я уже была на месте происшествия. Практически параллельно с Жилищником😊 Залив произошел с крыши и есть вопросы к ее содержанию. Предложения «потерпеть до лета» ни жители, ни я принять не готовы. Известно, что проблема протечек крыше в этом в целом добротном, хорошем доме уже не первый год, но системных мер не принималось. Беру ситуацию на контроль, в ближайшее время будет запрос для отработки проблемы.

Сиреневый б-р д.50. Ранее по этому адресу я уже направляла сигналы о проблемах: нет уплотнителей на дверях теплового контура, общие балконы захламлены, мусоропровод частично разрушен и источает «ароматы» гниющих отходов в подъезд. Жаль, что Жилищник не отреагировал на переданную в рабочем порядке информацию.
К слову, в это доме когда-то жил Иван Палилов, ветеран-фронтовик, прошедший Войну от 1941 до 1945, отличившийся при освобождении Польши. На доме висит памятная табличка. На этом фоне такое безобразное содержание выглядит кощунственно. Также на днях уйдет мой запрос по выявленным нарушениям.

Первомайская 117
. Это дом с целым набором серьёзных проблем, которые долгое время не могут найти решение.
Самые заметные - постоянное подтопление подвала (и тех.подполья, в части дома подвала нет) и "горячая" еле теплая вода (но платят за нее как за горячую!).
Хотя в доме уже неоднократно побывало руководство района, проведены комиссии с участием МОЭК и Мосводоканала, проблема с подтоплением не получила системного решения! Периодически из подвала откачивается вода, а в подъездах стоит стойкий запах прелой сырости и канализации.
Жители, решительно не понимая, чем они такое заслужили, а также опасаясь за сохранность конструкций дома, попросили эскалировать эти вопросы на уровень выше районного."

Приёмная Елены Янчук:
Обращение можно направить на электронную почту [email protected]
Приём населения ведётся по адресу:
5-я Парковая 32, вт:10:00-15:00; чт:15:00-20:00
Телефон для записи на приём: +7(495)445-00-07
НОВОСТИ ОТ ДЕПУТАТА РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО ВЯЧЕСЛАВА БЕЛОВА

В депутатском обходе Елены Янчук принимал участие наш депутат, депутат района Восточное Измайлово Вячеслав Белов.

В отчете по результатам обхода дополнительно размещена видеосъёмка, фотоматериалы и комментарии. Что сообщает:

"Такие обходы весьма полезны, так как есть проблемы, сообщить о которых для жителей проще муниципальному депутату, но веса и полномочий, для решения которых муниципальному депутату может и не хватить.
Например в случае с домом Первомайская 117 у меня есть заверения Жилищника, что проблем в их зоне ответственности нет и ответ ПАО МОЭК, в котором сообщается, что их хозяйство в полном порядке, но подтопление техподполья и запаривание подъезда есть.

✉️К тому же на моё обращение и обращения жителей поступили ответы, в которых ПАО МОЭК сообщает, что во время совместной комиссии 18.01.23 парения не выявлено, подтопление было, но уже прошло. На видео кадры из снятые 19.01.23 жителями этого дома.
Получив ответы,которые не совпадают с реальностью, жители конечно не обрадовались.

Такие ситуации, когда Управляющая компания спорит с ресурсоснабжающими организациями о том, на чьей стороне проблема - не редкость. Заложником этих споров всегда становятся жители.

👉Не имея чёткого понимания, когда будут проводиться работы и кто ответственен за их исполнение - жители пришли к разумному выводу - обратились за помощью к своему избранному представителю в Московской городской Думе - Елене Янчук, чей статус позволяет поднять этот вопрос на более высокий уровень."

Если перейти на канал Вячеслава Белова по ссылке, в дополнение фотоотчета от Елены Янчук увидите сюжет по факту не устранённого нарушения:
https://yangx.top/BelovVyacheslav/489?single

От себя хочу добавить, что нашему округу ВАО повезло с представительством на всех уровнях законодательной ветви власти: Госдума - СЕРГЕЙ ОБУХОВ; Мосгордума - ЕЛЕНА ЯНЧУК. См. два поста выше❗️В обоих постах привела обратную связь с нашими депутатами.

ОБРАЩАЕМСЯ И НЕ ТЕРЯЕМ НАДЕЖДЫ БЫТЬ УСЛЫШАННЫМИ❗️

С районным депутатом ВЯЧЕСЛАВОМ БЕЛОВЫМ можно связаться через почту [email protected]
РОСТОКИНО. ЖИТЕЛИ ОСПОРИЛИ ПОДДЕЛЬНЫЙ ПРОТОКОЛ: СУД ПРИЗНАЛ ПРОТОКОЛ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ

СВАО, ЖК Триколор, рядом ВДНХ, парк "Лосиный остров", "Сокольники", в комплексе пять корпусов, этажность от 38 до 58, застройщик Capital Group, управляющая - ООО «Сити-Сервис», в комплексе есть и квартиры (жильё) и апартаменты (нежилые помещения).

🔹 ЧТО СЛУЧИЛОСЬ
Четыре собственника квартир первого корпуса инициировали общее собрание (ОСС). Что хотели "протащить":
✔️ утверждение платы (ставки) за охрану общего имущества и обеспечение пропускного режима в МКД частной охранной организацией.

🔹 СУД УСТАНОВИЛ СЛЕДУЮЩИЕ НАРУШЕНИЯ
- отсутствие кворума;
- ненадлежащее уведомление собственников;
- отсутствие листа регистрации собственников присутствующих на очной части ОСС;
- фальсификация голосов при подведении итогов голосования.

🔹 ЧТО ПРЕДПРИНЯЛИ ЖИТЕЛИ
- 71 житель представили суду нотариальное заявление о том, что они не принимали участие во внеочередном ОСС, однако их голоса учитывались при подсчете голосов. подробнее у Антонины Юдиной по ссылке https://yangx.top/gkhvsem/2981;
- в списках участников и в Бланках для голосования были найдены как неверное указание фамилий, так и голосование несовершеннолетних.

🔹 ИТОГ ПЕРЕСЧЁТА ГОЛОСОВ: кворум упал с 56,7 до 37,57 %.

⚖️ РЕШЕНИЕ СУДА
🔺 решение общего собрания оформленного протоколом N 01/1-22 от 05.10.2022 было проведено с существенным нарушением порядка созыва, подготовки проведения собрания, отсутствием кворума для принятия решений;

🔺Исковые требования удовлетворить.

🔺 Признать решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ..., оформленного протоколом N 01/1-22 от 05.10.2022 года недействительным.

📌 Решение от 19.07.2023 № 2-3277/23 и апелляционное определение от 06.12.2023 № 33-53968/2023 размещаю в комментарии к посту.

Следующий шаг: добиться возбуждения уголовного дела по факту подделки протокола ОСС❗️Статья 327 УК РФ.

🔥 РАДУЕМСЯ ЗА СОСЕДЕЙ ИЗ СВАО❗️
Forwarded from ЖКХ Ньюс
Подделка протокола собрания

Как добиться возбуждения уголовного дела о подделке протокола собрания — разобрали в карточках.
Также рекомендуем материалы:
▪️Грань между ошибкой и преступлением: что инициатор собрания должен знать о составлении протокола
▪️Подделка управляющей компанией протокола собрания (что делать — опыт подписчика)