Землетрясение не помеха зарвавшимся иркутским застройщикам

Сегодня Иркутск вновь содрогнулся после толчков в Зиминском районе. Сейсмическая активность в Прибайкалье наблюдается уже вторую неделю.

Тем временем в Университетском микрорайоне Иркутска компания «Гранд-строй» продолжает работы по возведению нового жилого комплекса. Установка свай угрожает жизни людей, проживающих в близлежащих домах по проезду Юрия Тена.

В прошлую пятницу была сформирована рабочая группа по урегулированию ситуации. Однако пока бюрократия и время работает на застройщика. Перестрелка бумажками между правительством и городской администрации не приводят к конкретным решениям.

Похоже, Иркутск хочет приобрести славу Кемерово, когда безучастность губернатора привела к трагедии…

📉📉Иркутск 2020. Игра на понижение📉📉

Экс-мэр города Дмитрий Бердников получал массу критики в свой адрес, но всё познаётся в сравнении. После смены власти городская дума, состоящая по большей части из лоббистов строительного сектора, стала совершенно неуправляема. В то время, пока одни бизнесмены от отчаяния устанавливают виселицу напротив здания правительства с табличками «кредиты», «налоги», «электроэнергия», застройщики за бесценок получают участки под строительство. При этом городской бюджет, который во многом зависит от застройщиков, трещит по швам – дефицит вырос с 2% до 10%.

Ритуальная виселица в центре города отражает общее состояние дел. Став предметом торгов в 2019 году, Иркутск сегодня пожинает плоды, будучи разделённым на зоны влияния строительного лобби. Губернатор бездействует, меняя министров строительства, как перчатки. Нынешний замминистра строительства Лобанов очень напоминает своего однофамильца из известного сериала со словами "да мне вообще всё пофигу". По урегулированию ситуации в Университетском микрорайоне, где жители фактически бьются за собственные жизни, пытаясь остановить незаконную стройку в опасной близости от их домов, создана рабочая группа. Но создана она лишь на бумаге, чтобы потом губернатор мог прикрыться – мол, работа велась.

Сегодня жители ул. Юрия Тена написали петицию в адрес мэра города Болотова с требованием ужесточить правила застройки, чтобы не было возможности вести строительство в опасной близости от жилых домов. Реакции пока не последовало. А время работает на застройщика, который уже начал забивать сваи, пока правительство и мэрия ведут перестрелку бумажками, изображая бурную деятельность.

Хитрые застройщики «Гранд-Строй» в Университетском микрорайоне Иркутска уже устанавливают оборудование для заколачивания свай, пока юридическая волокита намеренно затягивается на так называемых "рабочих группах".

По итогам совещания в понедельник результата не было. Отбились общими формулировками и предварительной датой следующей встречи, уже на январь 2021. В это время СК приступает к заколачиванию свай. Время играет на них.

Расчёт прост: в кризисный год при сокращении бюджета у города попросту не будет возможности остановить незаконную стройку. По двум причинам. Во-первых, земля приобретена, хоть и в нарушение норм (часть участка под застройку принадлежит соседнему многоквартирному дому), а, значит, в дырявом бюджете придётся искать средства на компенсацию строительной компании за купленный участок. Во-вторых, котлован уже вырыт, а, значит, придётся искать муниципальные средства для приведения участка в прежний вид.

В такой ситуации, чем дольше будет затягиваться решение, тем проще будет застройщику осваивать землю. А потом могут подключиться дольщики новых домов, которых как орудие будут использовать в целях защиты нового жилмассива и как повод стройку продолжать.

Без оперативных решений позиция как с той, так и с другой стороны превращается в патовую.

Месяц остался до официального ответа из Администрации Президента по поводу незаконной стройки в Университетском микрорайоне Иркутска.

Напомним, что конфликт возник между жильцами близлежащего от планируемой застройки дома и строительной компанией «Гранд-строй», связанной с экс-депутатом Заксобрания Владимиром Чеботарёвым, который купив место в партии «Гражданская платформа» был депутатом с 2013 по 2018 год.

По документам комитета по градостроительной политике разрешение выдано на два 9-ти этажных дома, а строительная компания собирается строить три 10-ти этажных. При этом разрытый котлован заходит на придомовую территорию соседнего многоквартирного дома. Ситуация осложняется подготовкой заколачивания свай сразу после нескольких землетрясений в регионе.

Тем временем областная администрация бездействует, а региональное правительство отмахивается формально созданной рабочей группой. Для Иркутска ситуация не новая. Из-за нарушений при строительстве жильцов 11-ти этажного дома на ул. Пискунова теперь обязывают снести свой дом за свой счёт.

Царящий хаос в строительном секторе и полное отсутствие контроля могут привести в будущем к подобной ситуации в Университетском и ещё нескольких проблемных точках города. Застройщики и лоббирующие их городские чиновники фактически перекладывают ответственность, сталкивая лбами жителей уже построенных домов и дольщиков новых жилмассивов.

​Пока правительство в вяло-текущем режиме создаёт рабочие группы по урегулированию ситуации вокруг скандальной стройке в Университетском микрорайоне Иркутска, жители вынуждены выходить на стихийные митинги.

Ведь чем дальше заходит стройка, тем сложнее будет её потом остановить и откатить назад. Застройщик это понимает и форсирует начало возведения здания – уже вечером начали забивать сваи.

P.S. По иронии судьбы одной из пострадавших на стихийной акции протеста оказалась однофамилица президента – Татьяна Путина.

Хроники строительного беспредела в Иркутске

Пролог.
Строительные войны для Иркутска не новы. То тут, то там вспыхивают локальные конфликты на фоне отсутствия контроля и системы сдержек строительного лобби, распространившегося и поглотившего в себя всю мэрию и Горсовет целиком. В данный момент одна из вспышек напряжённости, возникшая в Университетском микрорайоне города перерастает в массовый протест, создавая угрозу опасного прецедента. Переговоры жильцов дома с застройщиком, начавшим стройку в противоречие норм закона, ни к чему не привели. Была создана рабочая группа при правительстве по урегулированию ситуации.

Эпизод 1. Бумажный доспех
В начале недели состоялось первое заседание рабочей группы при министерстве строительства области. Конкретного решения выработано не было. Бюрократическая перестрелка бумажками между мэрией и правительством лишь затягивает процесс, в то время, как застройщик пользуется этим и разворачивает работы.

Эпизод 2. Зов предков
По иронии судьбы незаконная стройка, привлекшая столько внимания, находится на ул. имени Юрия Тена. А депутат Госдумы Сергей Тен вынужден разруливать конфликт прямо накануне старта предвыборной кампании. Он находится в неудобной ситуации и не может критиковать градостроительную политику, так как нуждается в административной поддержке. Но фактически его подставили свои же коллеги единороссы из городской думы.

Эпизод 3. Петиция
Жители написали петицию в адрес мэра с требованием ужесточить правила застройки, чтобы не было возможности вести строительство в опасной близости от жилых домов. Тут же вскрылась одна из старых ран города: в данный момент на ул. Пискунова людей обязывают сносить дом, построенный с нарушениями за собственный счёт.

Эпизод 4. Кручу верчу – запутать хочу
Пошли слухи о пертурбациях в строительном управлении области: Стройнадзор хотят слить с Жилнадзором, службу Архитектуры влить в Минстрой. Чем практически помогут такие финты пока непонятно, но скинуть ответственность на новых руководителей – точно. На старых – слишком много коррупционного шлейфа.

Эпизод 5. Стремительный наскок
Пока чиновники в кабинетах тянут время до Нового года, застройщик начал заколачивать сваи, и это несмотря на недавние землетрясения и риск дополнительных повреждений стоящего рядом дома. Смысл форсирования понятен – чем дальше заходит стройка, тем сложнее её будет остановить и откатить назад.

Продолжение следует…

🗒СФО за неделю. ГЛАВНОЕ

Четыре сибирских губернатора вошли в президиум Госсовета:
Андрей Травников – направление «Наука»
Виктор Томенко – направление «Сельское хозяйство»
Сергей Цивилёв – направление «Энергетика»
Игорь Кобзев – без направления

По итогам 2020 из-за пандемии сибирские регионы снизили собственные доходы суммарно на 57 млрд. рублей.

Красноярский край
❗️ В деле Росприроднадзор vs «Норникель» скоро будет поставлена точка. Объявлен перерыв до 29 декабря из-за очередной попытки ГМК потянуть время, но у суда есть желание завершить процесс в этом году. На неотвратимость наказания указывают слова Путина на прошлой неделе и высказывание замглавы МЧС России Чуприяна на этой, который назвал разлив нефти под Норильском крупнейшим в истории человечества.
✔️ В Богучанском районе открыли новый медцентр для лечения внебольничной пневмонии и COVID-19. Центр был построен на средства компании «РУСАЛ».
Степень личного участия губернатора – высокая 🟢

Новосибирская область
✔️ К 2024 запланировано строительство федерального детского медицинского реабилитационного центра мирового уровня на берегу Бердского залива, стоимость проекта – 7.6 млрд. рублей.
✔️ К 2023 совместно с Минспрорта РФ запланирована реконструкция биатлонного комплекса. Наряду со строящимся к МЧМ по хоккею стадионом это значительный вклад в развитие спортивного кластера региона.
❗️ Негативный фон создаёт коррупционный скандал в дорожной отрасли: задержаны начальник ГКУ ТУАД НСО Михаил Чуманов и директор по эксплуатации и содержанию автомобильных дорог «Новосибирскавтодора» Сергей Илюшин.
Степень личного участия губернатора – высокая 🟢

Томская область
❗️ На мэра Томска Ивана Кляйна завели второе уголовное дело, оно связано с незаконным выделением участка дочери Кляйна. Ранее сторонники экс-мэра пытались раскачать протест по типу Хабаровска, но он захлебнулся на корню – Кляйн единоросс и всегда был провластным мэром, резко перекраситься в оппозиционера и жертву режима оказалось невозможно.
Степень личного участия губернатора – низкая 🔴

Иркутская область
🔥 По негативному сценарию развивается ситуация в строительной отрасли. Одна локальная вспышка недовольства строительной политикой перерастает в массовые протесты, что угрожает предстоящей кампании ЕР в Госдуму. Ситуацию осложняет слабое управление Минстроя и пертурбации надзорных органов. Есть высокий риск новых уголовных дел в ведомствах, отвечающих за архитектуру и строительство.
❗️ Дополнительный негативный фон создаёт акция предпринимателей против ковидных ограничений и установка символической виселицы напротив здания правительства.
❗️ Сотрудники иркутского лесхоза заявили о полугодовой задержке зарплат.
Степень личного участия губернатора – низкая 🔴

#СФО_ГЛАВНОЕ

Новый главный архитектор Жуков успел и "за наших", и "за ваших" поиграть. В бытность он работал директором ООО "Проектная палата «Цивилизация»", которая разрабатывала проект для «Гранд-строя» с нарушением минимального расстояния до жилых домов. Так что можно сказать, застройщиков он удовлетворяет профессионально, как «Новый город», так и «Гранд-строй». Поэтому говорить о перевесе в пользу Битарова преждевременно. "Кто больше", что называется.

А строительная площадка в Университетском, тем временем создаёт новые проблемы жильцам. На выходных в жилмассиве отключали холодную воду. Губернатору должно быть известно, что внеплановое отключение воды более, чем 500 жителям одновременно, является кризисным индикатором и фиксируется сводках ФСО как один из факторов роста напряжённости.

Тут проблема даже не в том, "чьих именно" новый архитектор Иркутска Жуков. Он лишь дополнительное звено. Дело в том, что со времён конфликта застройщика Битарова и экс-губернатора Ерощенко строительное лобби захватило контроль полноценно. Получив влияние на прежнюю администрацию Левченко, Битаров расставил фигуры на все ключевые посты, контролирующие городскую застройку, и теперь рефери на их поле отсутствует. А это значит, что выжив Бердникова из мэрии, строители получили возможность кулуарного распределения участков под застройку. Цены на иркутскую недвижимость растут, и при таких раскладах "кусков пирога" на всех хватит.

И есть реальный риск роста социальной напряжённости на фоне недовольства строительным сектором. Эта проблема актуальна для многих городов. В Новосибирске недавно была вспышка протестов дольщиков из-за промахов мэрии и затягивания достройки долгостроев. Но там лично вмешался губернатор Травников, дав гарантии правительства. Губернатор Кобзев пока молчит, а иркутское министерство строительства демонстрирует отсутствие влияния на мэрию города и бессилие. Это и создаёт риск выхода ситуации из-под контроля.

А с приближающейся кампанией в Госдуму протест может политизироваться и перекинуться на депутатов Госдумы. И ладно, когда в этом замешаны традиционные лоббисты застройщиков, как Красноштанов, например. Но в конфликты впутываются те, которые традиционно держались подальше от этой темы, как Сергей Тен, являющийся одним из "паровозов" кампании ЕР в целом по Иркутской области. А это уже опасный "звоночек".

Хроники строительного беспредела в Иркутске

Эпизод 6. Почему я не водовоз?
Именно таким вопросом задавались жители микрорайона Университетский на прошлых выходных. Из-за строительных работ в близлежащих домах без предупреждения была отключена холодная вода.

Эпизод 7. Приватизация Иркутска
Предновогодняя неделя отметилась новым назначением. Пост главного архитектора Иркутска занял Антон Жуков, также как и вице-мэр Ружников, близкий бизнесмену Александру Битарову. Приватизация города застройщиками, начавшаяся при администрации экс-губернатора Сергея Левченко, входит в завершающую фазу.

Эпизод 8. Молчание – золото
Но не в иркутском случае. Пока губернатор отмалчивается по вопросу бесконтрольной застройки города, а надзорные органы не могут определиться с зоной ответственности, протест разрастается и может масштабироваться. Повод тому – расторжение договоров с недобросовестными подрядчиками по расселению аварийных домов. Так что эпицентры напряжения в Университетском микрорайоне и на ул. Пискунова – лишь первые "звоночки". Проблема в том, что при таком слабом Минстрое накануне выборов в Госдуму протест может подхватить оппозиция, и разгребать придётся уже депутатам Госдумы от ЕР.

​На границе Сибири и Монголии произошло серьезное землетрясение

Эпицентр находился вблизи монгольского населенного пункта Турт. Интенсивность в эпицентре - 8,7 баллов. Отголоски были слышны сразу же в нескольких сибирских регионах.

По данным иркутских спасателей, в городе на Ангаре наблюдались точки магнитудой 5 баллов. Разрушений нет. В Красноярском крае, который находится в 800 км от эпицентра, сила толчков была в районе 3 баллов. «Трясло» также Забайкальский край и Хакасию. В российских регионах, по утверждению местных властей, пострадавших и разрушений нет.

За последнее время это не первое землетрясение, которое напугало сибиряков. В декабре, в Приангарье были зафиксированы подземные толчки магнитудой 5-6 баллов.

🗒СФО за неделю. ГЛАВНОЕ

Митинги навальнистов проходят в городах Сибири. Цифры (по предварительным оценкам):
Иркутск – 2 000
Барнаул – 1 500
Новосибирск – 1 500
Томск – 700
Красноярск – 350
Кемерово – 200
Горно-Алтайск – 120

Провокаторов, призывавших молодёжь на несогласованную акцию, задерживали со вчерашней ночи. В том числе депутатов Горсовета Новосибирска от Коалиции 2020.

Красноярский край
📌 Суд ожидаемо отказал в удовлетворении ходатайства "дочки" «Норникеля» НТЭК о назначении экспертизы о возможности восстановления природной среды в натуральной форме. Сейчас рассмотрению подлежит только сумма уже потраченная ГМК на восстановительные работы. Хоть и она может измениться в пределах нескольких десятков или сотен миллионов, но в размере общего ущерба, который Росприроднадзор уточнил в 145 млрд., выглядит незначительно. Следующее заседание назначено на 5 февраля, а для «Норникеля», которому уже точно платить придётся, все эти "уточнения" – лишь повод оттянуть время выплаты.
✔️ Позитивный фон формирует анонс нового крупного инвестиционного проекта – совладелец «Саянмолоко» построит в регионе животноводческий комплекс за 2.5 млрд. рублей. Также на севере края появится первая ветровая станция. Новость о внедрении возобновляемых источников энергии положительно оттеняет северный негатив по линии экологии.
Степень личного участия губернатора – высокая 🟢

Новосибирская область
✔️ Роспотребнадзор заявил о 100% эффективности вакцины «ЭпиВакКорона» центра «Вектор».
✔️ По расчётам регионального правительства для решения проблем дольщиков потребуется 3-4 года. Таким образом сглаживается острая тема, потенциально вредная политизацией перед стартом кампании в ГД.
❗️ Негативный фон исходит от пертурбаций в руководстве СИУ РАНХиГС. Члены профсоюза раскритиковали действия нового директора вуза Олега Фёдорова, они жалуются на "выдавливание" сотрудников.
Степень личного участия губернатора – высокая 🟢

Алтайский край
✔️ «Новапорт» планирует построить в аэропорту Барнаула терминальный комплекс стоимостью 2,8 млрд. рублей. Местные наблюдатели замечают, что цена завышенная. Однако впервые за долгое время произошла подвижка в модернизации городского аэропорта.
❗️ Единороссы Благовещенского района заявили о рейдерском захвате одного из крупнейших производителей сульфата натрия «Кучуксульфат». Среди интересантов AEON, «Альфа-Групп» и «Росбилдинг».
Степень личного участия губернатора – средняя 🟡

Кемеровская область
💥 После затишья возобновляются страсти по углю. По отчётам профильного ведомства добыча угля в Кузбассе за год снизилась почти на 12%. На этом фоне происходят новые скандалы. Суд арестовал имущество экс-директора УК «Заречная». В УК «Ровер» введено наблюдение. Три человека погибли после обрушения породы из-за выброса метана на шахте «им. С.Д. Тихова» – возбуждено уголовное дело.
Степень личного участия губернатора – низкая 🔴

#СФО_ГЛАВНОЕ

Основная масса вышедших на недавние протестные акции - это молодежь. Молодой человек физически, физиологически предрасположен к тому, чтобы чувствовать несправедливость, стремится к справедливости. И этого никуда не денешь от молодого человека. Не случайно, в среде разного рода революционеров в основном были люди молодого возраста, я бы сказал, даже студенческого возраста. 

И сегодня молодые люди более предрасположены к разного рода протестным действиям, не находя выхода в сегодняшнем режиме, в сегодняшней системе для тех решений, для тех идей, которые есть у молодых людей с точки зрения установления большей справедливости. Это действительно так.

И они ищут. Они в поиске. А что же делать, чтобы общество стало более справедливым? Здесь есть только один путь - делать это общество более справедливым, а не пытаться уйти от ответа, не пытаться задавить народ правоохранительными структурами, не пытаться арестовать и не пытаться запугать. Это тупиковый путь, он всегда приводил к краху правящих режимов.

Конечно, я поздравляю молодое поколение с Днём студента. Во-вторых, я не сильно завидую вам сегодня.  И, в-третьих, я всё-таки хотел бы пожелать надежды на то, что ситуация в стране изменится. Просто вам (и нам) всем надо занимать активную позицию!

#сергейлевченко #взглядизсибири

Коммуналка опять дорожает. С 1 июля приангарцы будут заметно больше платить практически за всё. И свет — не исключение. В городе тарифы на электроэнергию вырастут до 1,23 рубля за кВт/ч (сейчас 1,17₽ ), на селе — до 0,819 рубля за кВт/ч (сейчас 0,861₽).

Деньги нужны для строительства новых подстанций и восстановления ветхих сетей, работоспособность которых благотворно влияет разве что на демографические показатели региона. Любые попытки заставить операторов-монополистов, типа Облкоммунэнерго, правильно вести энергохозяйство или передать его в надёжные руки много лет остаются безрезультатными, вот и приходится перекладывать груз ответственности на потребителей. Причём на всех одинаково: одинокая практически нищая пенсионерка или биткоин-миллионер, владеющий несколькими майнинг-фермами — не имеет значения.

В общем никакой справедливости. Очевидно же, что оба этих персонажа осуществляют совершенно разную нагрузку на сети. Так может быть стоит не повышать тарифы из года в год, а пересмотреть систему их формирования? В условиях социальной напряжённости в регионе, которая вполне может вылиться в беспорядки на улицах — дифференцированная оплата электроэнергии кажется вполне разумным решением.

Евро-2020: Поехали, в буквальном смысле!

Затейливая и очень образная речь спикера Законодательного Собрания Иркутской области Александра Ведерникова на 45-й сессии.

Коллеги, не ссорьтесь. Не об этом сейчас, не о том, кто крючок расстегнул. Марину Николаевну (Петрову - заместителя министра минэкономразвития) расстреливать по цифрам Минздрава не имеет смысла.

Сергей Шойгу назвал основную угрозу любого государства

Как считает руководитель оборонного ведомства, главная угроза любой страны – внутренняя. И связана она с разложением общества. При этом, не всегда речь идет о молодежи. Самое важное, что отметил Сергей Шойгу изменения происходят, казалось бы, незаметно.

Так было в странах, где вспыхивали гражданские конфликты, которые доходили до вооруженных столкновений, например, в Ливии, Сирии, Ираке и Египте. И даже распада государства, как произошло с Югославией. Такую же судьбу в 90-е пророчили и России. Но, нам удалось выстоять и стать державой, которую уважают, и к которой прислушиваются.

Очень важно, что Сергей Шойгу затронул эту тему во время беседы с участниками форума «Территория смыслов», именно им предстоит в будущем - развивать государства, заниматься внутренней политикой и представлять ее интересы на международной арене.

Прокуратура проверяет информацию о загрязнении Байкала

В то время, пока природоохранная прокуратура проводит проверку из-за поступившей информации о загрязнении озера в районе острова Ольхон, Росприроднадзор рапортует об отсутствии несанкционированного слива отходов из шламонакопителей Байкальского целлюлозно-бумажного комбината.

Ранее было обнаружено загрязнение длинной 22 км. Загрязнение могло быть связано с лакокрасочным производством.

Что же касается шламонакопителей БЦБК – это тема отдельная и куда более серьёзная. История Байкалького целлюлозно-бумажного комбината уходит далеко в 60-е годы СССР. В Российские времена предприятием владел «РУСАЛ». Остановлено производство было в 2013 году. Но избавиться от актива «РУСАЛ» подвигли далеко не переживания об экологии. А банальные финансовые споры с ВЭБ и риски на международной арене: из-за загрязнения Байкала в 2010 году иностранные компании стали отказываться покупать акции Rusal. В итоге доставшийся Дерипаске советский комбинат стал токсичным активом во всех смыслах.

Работа предприятия была остановлена, но вот об утилизации накопленных отходов никто и не подумал. Сейчас на территории бывшего комбината планируется строительство курортной недвижимости. ВЭБ.РФ планирует привлечь 60 млрд. рублей инвестиций для этих целей. Но вопрос с отходами так и не решён – купол загрязненных подземных вод, расположенных под промышленной площадкой комбината, составляет 38 м и продолжает оставаться источником загрязнения прибрежной зоны Байкала.

Так что риск новой крупной экологической катастрофы до сих пор сохраняется. Кто будет за это отвечать: новые владельцы или старые – вопрос… Но то, что у нас от неликвидных активов избавляются по принципу "после нас хоть трава не расти" – это факт. И яркое тому подтверждение – политика En+ Group. Ну, а вся забота об экологии сводится к тому, что «Русал» раз в год высаживает пару десятков деревьев.