Адвокат Олег Лукьянчиков
47.1K subscribers
2.55K photos
283 videos
41 files
1.81K links
Официальный канал адвоката Олега Лукьянчикова.

Для заказа платных услуг: @oleg_advokat_ua
Телефон: +380665551020
E-mail: [email protected]

Мой ютюб канал: https://youtube.com/@OlegAdvokat
加入频道
Договор дарения – возможные риски

Договор дарения является наиболее популярным способом безвозмездной передачи имущественных прав, как на недвижимое, так и на движимое имущество. Понятие этого договора определяет ст.717 ГК Украины. Этот договор очень часто заключается для передачи прав собственности между членами семьи и, казалось бы, не скрывает каких-либо рисков и не оставляет оснований для его оспаривания в суде, однако это не совсем так.

Риски заключения договора дарения:

1. Договор дарения с условием о времени перехода права собственности ничтожен в связи со смертью одной стороны

Здесь следует отметить, что по договору дарения передача прав собственности может происходить как в момент его подписания, так и со временем, при наступлении определенного события. То есть, если договор дарения квартиры предусматривает, что право на это недвижимое имущество перейдет одаренной стороне при наступлении определенных условий (например: дедушка дарит внучке квартиру на ее совершеннолетие), однако сам даритель не доживает до этого события, тогда договор теряет юридическую силу. В таком случае подаренное имущество уже не перейдет лицу указанному в договоре, а становится наследственным имуществом, которое распределят между собой наследники по завещанию или закону.

2. Невозможность изменения решения о дарении имущества

Договор дарения предусматривает безвозмездную передачу имущества, следовательно, одаренная сторона ничем не обязана дарителю за этот дар. Если в договоре дарения содержатся условия относительно каких-либо обязанностей одаренного перед дарителем – они могут стать основанием для недействительности договора дарения. То есть, если родители подарили сыну квартиру, он может делать с ней все что захочет – продать, сдать в аренду, выселить их из квартиры и т.д. Договор дарения нельзя изменить и сложно отменить. Отменить договор дарения можно только через суд, и то – только в немногих случаях. Расторгнуть договор без суда можно только с согласия обеих сторон. Такое расторжение договора оформляется нотариально.

3. Обжалование договора дарения претендентами на наследство

Иногда, после смерти дарителя, имущество, подаренное им при жизни может стать предметом судебных споров между наследниками. Недовольные решением дарителя родственники могут претендовать на свою долю в имуществе, например, если муж или жена умершего дарителя считают подаренную недвижимость общим имуществом нажитым во время брака с дарителем.

Наследники могут оспаривать договор дарения ссылаясь и на то, что даритель на момент заключения договора не мог в полной мере осознавать свои действия и отвечать за них, например: даритель находился в измененном состоянии сознания (под действием алкоголя, лекарств, наркотиков) или был в состоянии обострения психического расстройства. Дарственную оспаривают и потому, что договор был подписан путем обмана, к примеру: даритель договаривался с одаренным о пожизненном содержании в обмен на квартиру, а его обманули и склонили к подписанию договора дарения. Обжалование договора дарения на этих основаниях возможно не только после смерти, но и при жизни дарителя. Однако во всех случаях обжаловать договор дарения возможно только если в судебном порядке доказать наличие веских оснований для этого.
Законопроект о демобилизации будет готов к 18 декабря – Минобороны

Приняв закон о мобилизации в апреле текущего года, Верховная Рада Украины рекомендовала Кабинету Министров обеспечить разработку и внесение на рассмотрение ВРУ законопроекта о демобилизации, который будет устанавливать четкие сроки службы в ВСУ, предусматривать условия и порядок увольнения военнослужащих.

Секретарь профильного комитета ВРУ по вопросам национальной безопасности, обороны и разведки Роман Костенко, сообщил изданию «Украинская правда» о том, что возглавляемый им Комитет обращался в Минобороны с официальным запросом о состоянии разработки законопроекта об определении порядка и условий увольнения со службы некоторых категорий военных во время военного положения. Роман Костенко так же сообщил, что в ответе МОУ говорится, что в соответствии с планом Минобороны, такой законопроект будет готов в определенный парламентом срок – до 18 декабря 2024 года.

При этом, по словам Костенко, механизм увольнения военнослужащих со службы, предложенный в законопроекте Министерством обороны, пока неизвестен.
Личная частная собственность жены и мужа

Все ли имущество супругов является общей собственностью после заключения брака?

Нет, не все! Есть категории имущества, принадлежащие только одному из супругов, которые не становясь общей собственностью.

Что относится к личной частной собственности каждого из супругов:

- имущество, полученное до брака,
- имущество, полученное во время брака на основе договора дарения или в порядке наследования,
- имущество, приобретенное во время брака, но за средства, принадлежавшие лично каждому из супругов,
- жилье, приватизированное в период брака в соответствии с Законом «О приватизации государственного жилищного фонда»,
- земельный участок, приобретенный в результате приватизации участка, находившегося в пользовании жены или мужа, или полученный женой или мужем в рамках безвозмездной приватизации, предусмотренной Земельным кодексом Украины,
- вещи индивидуального пользования, в том числе драгоценности, даже тогда, когда они были приобретены за счет общих средств супругов,
- премии или награды, полученные за личные заслуги. В то же время, если другой супруг внес существенный вклад в получение этих наград (например, занимался хозяйством или воспитанием детей), суд может признать за ним право на долю награды.

Другие категории имущества, принадлежащие к личной частной собственности:

Средства, выплаченные в качестве компенсации за утраченную или поврежденную вещь, принадлежавшую одному из супругов, или возмещение морального вреда мужу или жене.

Страховые выплаты по личному обязательному или добровольному страхованию, если взносы уплачивались из личных средств.

Закон также обеспечивает защиту прав тех, кто фактически прекратил супружеские отношения, но официально брак не расторг. В таких случаях суд может признать личной частной собственностью имущество, приобретенное одним из супругов после фактического прекращения совместного проживания.

Личный вклад в общее имущество

Если в приобретение имущества, кроме общих средств, были вложены средства одного из супругов (к примеру – деньги из премии или страховой выплаты), тогда доля имущества в соответствии с этим взносом считается личной частной собственностью того, кто вложил свои средства.
Удостоверение ТЦК: постановление 1137 vs. постановление 560?

Какое должно быть удостоверение у представителя ТЦК, который обращается к Вам с требованием предъявить документы?

Все знают, про постановление 1137, которым утверждена форма удостоверения для представителей органов исполнительной власти.

А теперь Вы узнаете еще и такое правило: если есть 2 нормативно-правовых акта одинаковой юридической силы, то руководствоваться нужно тем, который более новый. А более новым является постановление 560.

Соответственно, у представителей ТЦК должны быть удостоверения по форме, утвержденной постановлением 560 (на скрине).
Закроем вопрос и по Национальной полиции.

Никакой постановы 1137!

Почему? Потому что в законе сказано, что образец удостоверения утверждает МВС.

Тот факт, что закон старее, чем постанова 1137 ничего не значит ибо в иерархии нормативно-правовых актов закон выше постановы и дата принятия не имеет значения.
Проставление апостиля – для чего это нужно

Апостиль – подтверждение действительности украинских документов для использования их за границей.

Апостиль – это специальный штамп, подтверждающий подлинность подписей, статус должностных лиц, а также печатей на официальных документах. Он проставляется на украинских документах, предназначенных для использования в странах, подписавших Гаагскую конвенцию.

Для проставления апостиля нужно подать:

- оригинал документа или его копию, заверенную должным образом;
- документ, подтверждающий оплату за услугу апостилирования, или документ об освобождении от оплаты;
- заявление от лица, подающего документы на апостилирование.

Апостиль обязательно ставится на:

- документах, выданных судебными органами Украины;
- документах от органов прокуратуры и юстиции Украины;
- административных документах;
- документах об образовании и ​​документах об ученых званиях;
- документах, оформленных государственными и частными нотариусами;
- официальных свидетельствах, подтверждающих регистрацию документа или определенного факта, а также на нотариальных удостоверениях подписей.

Апостиль проставляется в свободном месте на документе, на его обороте или на отдельном листе, который подшивается к документу с помощью красной или белой нити и удостоверяется подписью и печатью должностного лица компетентного органа.

Апостиль не проставляется на:

- оригиналах паспортов, военных билетов, трудовых книжек, разрешений на оружие, свидетельств о регистрации транспортных средств, удостоверениях личности;
- оригиналах и копиях нормативно-правовых актов, правовых разъяснений, документах, имеющих характер переписки.

Такие документы могут быть апостилированы только в копиях, заверенных нотариально.

Не подлежат апостилю также подлинники официальных документов, выданных учреждениями бывших союзных республик СССР.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Урожай ответов ТЦК на адвокатские запросы. Большинство АЗ - по поводу отсрочки.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Позиция Минобороны по ситуации на видео
КМУ меняет порядок бронирования

«Как и обещали, до 15 ноября провели аудит предприятий и организаций, которые имеют статус критических и имеют право бронировать сотрудников. По результатам аудита был выявлен ряд проблемных моментов, которые нужно устранить», - заявил Д.Шмыгаль.

1. Региональные и отраслевые критерии критичности предприятий теперь будут согласовываться с МО и Минэкономики.

2. Для частного сектора зарплатный критерий и отсутствие долгов перед бюджетом теперь обязательные пункты для бронирования работников.

3. Средняя зарплата на предприятии и у забронированного работника должна быть не менее 2,5 минзарплат.

Новый порядок будет действовать с 1 декабря и только через Дию.

Для всех, у кого уже есть отсрочки, будет переходный период на новые условия до 28 февраля. До этой даты все предприятия должны возобновить бронирование своих работников в соответствии с новыми условиями, независимо от того, как и когда оно происходило.
Установление инвалидности будет возложено на экспертные команды по оценке

Кабинет Министров Украины утвердил положение об экспертных командах по оценке повседневного функционирования, которые должны заменить МСЭК с 2025 года.

Пока что законопроект №12178 о реформе МСЭК еще не принят парламентом, но в положении об экспертных командах указано что МСЭК прекращают свою работу с 31 декабря. Значит, экспертные команды по оценке уже с 1 января 2025 года приступят к работе.

Правительство, на заседании 15 ноября приняло на исполнение решения СНБО от 22 октября 2024 «О противодействии коррупционным и другим правонарушениям при установлении инвалидности должностным лицам государственных органов» сразу три подзаконных акта:

1. Положение об экспертных командах по оценке повседневного функционирования;

2. Порядок проведения оценки повседневного функционирования лица, критерии направления на проведение оценки повседневного функционирования;

3. Порядок функционирования электронной системы по оценке повседневного функционирования, критерии установления инвалидности.

Практика, когда сам закон еще не проголосован парламентом, а подзаконные нормативно-правовые акты на его исполнение уже приняты, достаточно интересна. Но может это лучше, чем когда закон принят, а нет базы для его исполнения.

Кабмин также установил, что с 1 января 2025 года экспертиза по установлению инвалидности для совершеннолетних лиц будет проводиться экспертными командами по оценке повседневного функционирования лица, в состав которых могут входить врачи, имеющие право проводить оценку повседневного функционирования, и Центром оценки функционального состояния лиц.
Декриминализация порно.
Я - за.
Цитирую свой комментарий для издания Апостроф
Цитирую свой комментарий - написал и аж скулы свело от величия😁


Почнемо з «порнографічної карти світу». Зелений - порно дозволено.

Як ми бачимо, порно дозволено саме в тих країнах, на які ми орієнтуємося.

Заборона порно - це ж про захист суспільної моралі🧐

А тепер давайте подумаємо, чи вважає суспільство порно аморальним?

Порнхаб звітує про те, що Україна посідає 14 місце за кількістю відвідувань цього сайту😉

Петицію про легалізацію порно підтримало 25 к+

Ну і про мораль (подвійну мораль?):
1. Онлифанс платить податки в Україні
2. Податкова отримала від Онліфансу інформацію про заробітки громадян України і вимагає сплатити податки.
Тобто, ми забороняємо порно, але грошики візьмемо🙂

Адвокат також зазначає, що ситуація із застосуванням ст. 301 ККУ погана.

Такі ситуації не масові, але вони є. З точки зору закону, дівчина, яка відправила своєму хлопцю фото, вже є злочинцем🤦‍♂️
На мій погляд, вироки за таке «побутове» порно - скоріше продиктовані особистими мотивами: помста або ж політичні ігри (є вироки по кандидатам в депутати на місцевому рівні).
Ну і поліції треба ж показники робити💯

От і зʼявляються вироки за те, що на сайті знайомств людина розмістила декілька фото.

Уявіть собі: поліція, замість боротьби з реальними злочинцями, відшукує на сайтах знайомств людей, які розмістили там порно фото…
Також поліція відшукує вебкам моделей. Чи доцільно це?

Злочин - це те, що суспільством сприймається, як зло. Чи дійсно наше суспільство так негативно ставиться до порно? Ні. Звісно, ніхто не хоче, щоб його донька там працювала, а от самому споживати порно - залюбки (про що свідчить звіт порнхаба).
Так чому ми це забороняємо?

Мораль? В країнах ЄС порно дозволено і що? Вони стали більш аморальними і там тепер неможливо жити порядній людині? Звісно, ні. То чому ж ми й досі ламаємо життя людям кримінальними справами за те, що в цивілізованому світі вважається законним бізнесом.
Минобороны: Автоматического лишения водительских прав за неявку в ТЦК не будет

Лишить водительского удостоверения за неявку в ТЦК по повестке невозможно без решения суда. В Министерстве обороны Украины опровергли слухи о том, что военнобязанных будут автоматически лишать водительских прав за неявку в ТЦК по повестке.

В ведомстве пояснили, что лишение водительских прав не то же самое, что временное ограничение права на управление транспортным средством. Но и ограничение права управления ТС, которое предусмотрено в законодательстве, возможно только при условии доказательства факта уклонения от исполнения воинских обязанностей и только по решению суда.

Для временного ограничения права на управление ТС необходимо:

ТЦК должен подать в суд, если гражданин игнорирует требования по исполнению воинских обязанностей.

В исковом заявлении должны быть подробно описаны требования, которые предъявлялись к гражданину и документально подтверждены факты уклонения им от выполнения этих требований.

Суд, по результатам рассмотрения, может принять решение о временном ограничении права на управление транспортным средством, если будет подтвержден факт уклонения.

Таким образом, решение о временном ограничении водительских прав может быть принято только после судебного разбирательства и подтверждения факта нарушения требований по исполнению воинских обязанностей.
Такие заголовки мне нравятся👍
Железный Майк пал или шоу маст гоу он🙂

Поговаривают, что за этот бой Тайсон и Пол разделили 60млн.

Как все интересно в этом мире: профессиональные боксеры, в рамках спортивных соревнований, могут только мечтать о таких гонорарах (топы - не в счет).

Вывод: важен не уровень твоего профессионализма, а уровень шоу, которое ты можешь устроить…

Пойду-ка, потанцую для тик-тока😁

Всем хорошего дня!
По бронированию.

Набираемся терпения!

Пока есть только заявления Шмыгаля.

Текста постановления с изменениями еще нет.

Соответственно, предметно говорить об этом мы пока не можем.

Появится постановление- поговорим.
По лишению прав/ временному ограничению права управлять за нарушение правил воинского учета.

Информации из достоверных источников нет. Только публикации в тг-каналах. Что вызывает сомнения в ее правдивости.

Поэтому выдыхаем🙂
В Армия+ заработала функция подачи рапорта о смене места службы

С 15 ноября в приложении Армия+ заработала функция подачи рапорта на перевод в другую воинскую часть.

О расширении функционала приложения и алгоритме перевода на другое место службы сообщил министр обороны Рустем Умеров. Теперь военнослужащие ВСУ могут подать рапорт на перевод без лишней бюрократии. Процедура занимает около 15 минут и максимально удобна, по словам министра.

Так, для подачи рапорта об изменении места службы потребуются:

1. военный билет или удостоверение офицера;
2. рекомендательное письмо от части, в которую планируется перевод.
3. может потребоваться документ от ВВК, если перевод связан с состоянием здоровья.

Согласия командира или Армия ID командира для подачи рапорта не требуется – запрос о переводе автоматически направляется в Кадровый центр ВСУ, где его рассматривают в течение 72 часов.

Рустем Умеров пояснил, что в некоторых случаях Кадровый центр может обратиться к командирам воинских частей для согласования, например во время переводов между тыловыми или боевыми бригадами. Также согласование нужно, если военнослужащий офицер или занимает офицерскую должность.

Министр подчеркнул, что в случае отказа, в приложении Армия+ обязательно указываются четкие причины. Например, перевод невозможен для военных, которые прослужили менее 6 месяцев в своей части или если с момента последнего перевода по инициативе военнослужащего прошло менее года.

Все основания для отказа четко определены постановлением Кабинета Министров Украины от 12 ноября 2024 №1291.
Порядок и основания объявления физического лица умершим

Объявление физического лица умершим – юридическая процедура, позволяющая официально признать человека мертвым в случаях, когда его местонахождение неизвестно в течение длительного времени. Такой процесс необходим для урегулирования правовых последствий, связанных с имущественными, семейными и другими правоотношениями.

Основания для объявления лица умершим

Основным основанием для объявления лица умершим является его длительное отсутствие по месту жительства и невозможность получить сведения о его местонахождении в течение определенного срока. Согласно законодательству (ст. 46 ГК України), этот срок зависит от обстоятельств:

Обычные обстоятельства. Если сведений о лице нет в течение трех лет, оно может быть объявлено умершим по решению суда.

Обстоятельства повышенной опасности:

- лицо пропало без вести при обстоятельствах, которые угрожали ему смертью или дают основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая – в течение 6 месяцев;
- обстоятельства при которых можно считать физическое лицо погибшим от определенного несчастного случая или других обстоятельств вследствие чрезвычайных ситуаций техногенного и природного характера – в течение 1 месяца после завершения работы специальной комиссии, созданной в связи с чрезвычайной ситуацией.

Исчезновение во время военных действий. Лицо, пропавшее без вести в связи с военными действиями, вооруженным конфликтом, может быть объявлено судом умершим после истечения 2-х лет со дня завершения военных действий. С учетом конкретных обстоятельств дела суд может объявить физическое лицо умершим и до истечения этого срока, но не ранее истечения 6 месяцев.

Порядок объявления лица умершим

Обращение в суд. Заинтересованное лицо (член семьи, наследник или другое лицо, чьи права или интересы затрагивает отсутствие человека) может подать заявление в суд об объявлении физического лица умершим.

Судебное разбирательство. Суд проводит рассмотрение дела, анализируя доказательства длительного отсутствия и обстоятельства, при которых человек пропал. Это могут быть свидетельские показания, официальные документы и другие материалы.

Вынесение решения. Если суд удовлетворяет заявление, то выносится решение об объявлении физического лица умершим. На основании этого решения осуществляется государственная регистрация смерти.

Согласно норме ст. 47 ГКУ правовые последствия объявления физического лица умершим приравниваются к правовым последствиям, наступающим в случае смерти.