📍Одна из важнейших проблем нашего города – жилищный вопрос.
Около 49 000 семей или 167 000 человек сегодня признаны государством проживающими в неприемлемых жилищных условиях, менее 10 кв.м. на человека – в малосемейках, коммуналка, общежитиях. По закону этим людям положено социальное жилье. Однако выделяется оно в количестве 600-700 квартир в год. Установленный Мэрией срок ожидания жилья – не меньше 25 лет.

📍Распределением жилья ведает Департамент городского имущества (ДГИ), он регулярно отчитывается перед нами о сокращении очереди, скрывая одну важную деталь – очередь сокращается, потому что каждого второго очередника Департамент снимает с очереди из-за изменения состава семьи (свадьбы повзрослевших детей, разводов родителей, смерти старшего поколения и пр.). Вместо «права на жилье» у нас действует «право постоять в очереди на жилье».
❌Как Департамент городского имущества обосновывает массовые отказы обеспечивать граждан жильем? Его оружие – это Закон города Москвы № 29 от 14.06.2006, в котором указано, что жилые помещения должны распределяться в порядке очередности исходя из того, кто раньше встал на жилищный учет. Есть люди, вставшие на учет в 1989 г., которые отказываются от предлагаемых им вариантов квартир (кстати, зачастую небезосновательно). Департамент использует эту ситуацию, чтобы не предлагать жилья, тем кто встал на очередь позже, де «пока эти не согласятся, мы вам ничего не предложим, такой закон».

📋Мой законопроект эту ситуацию меняет. Суть - если очередник отказался от предложенного варианта жилой площади, то эта квартира может быть предложена следующему очереднику, который ожидает квартиру аналогичной площади. В случае приятия закона, возможность получения социального жилья будет предоставлена 45 000 семей очередников, которые встали на жилищный учет в период с 1996 по 2021 годы и которым по нормам ДГИ жилье по договорам социального найма не положено.

❗Законопроект позволил уже на Комиссии обратить внимание на другую проблему – сокрытие Департаментом городского имущества от депутатов информации о количестве квартир, которые город держит на своем балансе, о количестве квартир, которые были распределены в предыдущие годы (где, по каким основаниям). Скрывается целое Распоряжение Правительство Москвы № 534-РП. Департамент городского имущества высокомерно показывает нам, что не считает депутатов Думы властью в городе Москве, не считает необходимым соблюдать законы города Москвы, например, Закон № 14-60 о статусе депутата Думы. Прямо в ходе комиссии на это беззаконие было обращено внимание Прокуратуры города Москвы.
Законопроект рекомендован Комиссией Мосгордумы к рассмотрению. Дальше борьба за Закон об обеспечении москвичей социальным жильем будет продолжена уже на заседании Мосгордумы.

Можно бесконечно смотреть на три вещи: как работают люди, как горит огонь и как в реке Сетунь через особо охраняемую природную территорию течет вода, покрытая нефтяной плёнкой.
(15.10.2021)
#ОчаковоМатвеевское #ФилиДавыдково #Можайский #МояМосква

На реке Сетунь установили боновые ограждения, которые обычно используются для локализации разливов нефти и нефтепродуктов, но и они не помогают.

Третью неделю в реке Сетунь не прекращают течь нефтепродукты. Написаны куча постов в соцсетях, отправлены жалобы во всевозможные инстанции, получены комментарии от разных ведомств, показаны репортажи по телевидению, поставлены боновые заграждения. Ни чего не помогает.

Для справки: "Долина реки Сетунь — природный заказник в Москве, расположен в Западном административном округе вдоль русла реки Сетуни, его площадь — 696,2 га. С 1998 года имеет статус особо охраняемой природной территории регионального значения."

Отвечает "Депприроды Москвы" (Facebook / Instagram).

⁉️💁‍♂️ А.Замятин: "У МСУ в Москве нет полномочий, но многие продолжают думать, что мундепы должны строить детские площадки, поднимать ЖКХ с колен"

"Зачем идти в муниципальные депутаты?" На этот вопрос попытался ответить в опубликованном в #Фейсбук посте муниципальный депутат СДМО #Зюзино Александр #Замятин (#самовыдвиженцы):

"Наблюдаю, как многих мундепов Москвы к концу срока полномочий накрывает «кризис смыслов». Перед нами встаёт резонный внутренний вопрос: что такого значимого мне удалось сделать в статусе депутата, благодаря чему можно считать, что я не зря подарил 5 лет жизни своим избирателям и нужно продолжать? В ответ обычно начинают механически перебирать отработанные точечные проблемы: тут контролировал капремонт, там предотвратил воровство на благоустройстве, тут добился высадки кустарников и тому подобное. Но не всех удовлетворяет такой ответ.

Вы можете справиться с тысячей точечных жалоб, а потом оглянуться назад и увидеть, что район в целом остался примерно таким же, каким был до вас, и системно ничего не поменялось. На это есть очень банальная причина - у МСУ в Москве нет полномочий. Многие игнорируют этот факт и продолжают думать, что мундепы должны строить детские площадки, поднимать ЖКХ с колен и прокладывать автобусные маршруты. На деле же ничего такого системой не предусмотрено. В результате разрыв между нормативными представлениями и суровой реальностью порождает фрустрацию.

Однако на мундепство можно смотреть иначе. Для меня смысл местной политики в текущих условиях состоит не в том, чтобы быть депутатом-сервисом, а в том, чтобы вовлекать людей, помогать им устанавливать горизонтальные связи и артикулировать запрос на самоуправление. Это означает, что мой внутренний KPI мундепа исчисляется не от количества устранённых протечек и восстановленных газонов, а от новых домовых чатов и коллективных соседских действий. При этом последние возникают вокруг тех же конкретных коммунальных нужд типа капремонта или благоустройства двора.

Максимально упрощая, логика здесь следующая. Помогать людям по их обращениям это всегда хорошо и приятно. Но КПД такой помощи у мундепа часто очень низок, а интегральный результат на уровне района ничтожен. Такое положение дел не поправить без глубоких изменений в системе управления городом, требующих перераспределения сил между государственной корпорацией и обществом. Эти изменения невозможны без массового запроса снизу. А последний не может самозародиться в атомизированном обществе, где каждый сам за себя. Поэтому осмысленным и прогрессивным занятием будет не попытка продвинуть чьи-то индивидуальные интересы, а помощь в разрушении скорлупы этих атомов и поиске коллективного интереса. И муниципальный депутат может быть подходящим ферментом для расколдовывания этого деполитизирующего морока, накрывшего наш город.

Работает ли это в реальной жизни? Работает. Я много раз за эти годы видел, как люди, которые по 20-30 лет жили в одном доме и не здоровались друг с другом в лифте, вдруг начинали знакомиться, регулярно общаться и проходить стадии социального взросления от взаимной агрессии к совместной позиции по управлению домом и двором. Это становится возможным на почве коммунальных проблем и при должном содействии со стороны муниципального депутата".

#Москва #ЖизньНалаживается #ЮЗАО #МосковскиеВласти #Чиновники #ЖКХ #МунДепы #Законодательство #Выборы #Выборы2022 #Активизм @MOS_NEWS

#нам_пишут
Дорогие соседи, у кого планируется капремонт силами ГБУ Жилищник.
Напишу свое частное субъективное депутатское мнение по поводу этого самого капремонта (уговаривать не буду. Если Вы хотите открытия работ, окей, подпишем).
Зная, что подрядчиком будет ГБУ Жилищник, я бы НЕ стала открывать работы по своему дому НИКОГДА.
Не надо верить голословным обещаниям исполнителей про журавлей (они все в небе), про то, как все распрекрасно и быстро вам все сделают буквально за полгода. (НИ один дом в нашем районе меньше чем за год не делали, и ни один еще не был сделан до конца силами Жилищника).

ВСЕГДА оформляйте встречи с участниками комиссий по капремонту. Тогда возможно вы избежите участи подлога документов. Например, всегда делайте акты о том, если комиссия не состоялась из-за отсутствия обязательных участников комиссии. Иначе потом есть большой риск узнать, что вы отказались что-то подписывать без объяснения причин, а это приведет к подписанию всех документов через МосЖилИнспекцию, минуя собственников и депутатов.

Учитывайте тот факт, что открывая работы по капремонту сейчас, у вас не будет механизма их остановить (таково законодательство сейчас). И никого не будет волновать качество этих работ, кроме вас самих.
Прежде, чем открывать работы, поинтересуйтесь качеством этих работ в других домах, где ГБУ Жилищник уже что-то делал. Будет вообще отлично, если сможете пообщаться с жителями этих домов. Они вам смогут провести экскурсию и рассказать всё в красках.

Учтите, что работы, которые открываются сейчас, приниматься будут новым Советом Депутатов 2022 года ( в который скорее всего войдут большинство ЕР). И в связи с этим, вряд ли стоит рассчитывать на какие-то депутатские жалобы, отстаивание ваших интересов. Предыдущий созыв 2012-2017 мастерски «подмахивал» документы по ремонтам подъездов (не было тогда еще капремонтов во весь рост) не выходя даже на объект. Где и как искать правды в таких условиях, пока даже не представляю.
Любые работы по капитальному ремонту дома проходят с участием ГБУ Жилищник в качестве контролирующей организации (Это по закону так). Как вы считаете, насколько критична будет эта приемка? Сами сделали- сами приняли. Как долго работают в организации сотрудники, ставящие такие подписи, я думаю, вы и так знаете. И концов не найдем, кто что кому и как подписал. И кто и как будет потом делать гарантийный ремонт, сколько в процессе этого зальет квартир, подвалов и прочее. Опять же про качество обслуживания домов вы все знаете лучше меня.
Теперь про ресурсы самого Жилищника. Жилищник- генеральный подрядчик. Каких субподрядчиков они наймут, не может ответить никто, даже сам представитель Жилищника. Это могут быть любые организации (однодневки, без лицензии, с нарушениями и прочее). Это никак законом не регулируется на текущий момент. Более того, Жилищник- как генподрядчик, будет отвечать за сроки капремонта в вашем доме. Это значит, что мало ли что случилось с субподрядом, варить ваши трубы будут дворники и уборщицы из вашего же двора. А может из соседнего. И это я вам рассказываю реальные истории, а не сочинения.
Теперь на этой печальной ноте могу дать рекомендации, как можно минимизировать ущерб от капремонта:

Соседи, это только организация спецсчета на капремонт через ОСС и выбор ответственных соседей, кто может контролировать этапы работ.
Для визуального примера, что нынче называют "капремонтом" и все инстанции доблестно подписывают приемку, прикладываю фото для примера.
Юлия Кучумова©, мундеп Гагаринского района
@tbcc_renovation

ПС: товарищи, собирающиеся в мундепы в следующем году, учтите, пожалуйста, что капремонт- это достаточно сложная штука и все этапы (открытие-комиссии- приемки-жалобы) по всем системам дома вам придется проходить в режиме "в бою". Муниципальный депутат - это прежде всего "работа в поле", а не политика.
Никакой политикой вы не добьетесь расторжения контракта, переделки "кривых" работ и возврата денег собственникам. И никакой броневик вам не поможет. И "перекрытия Ленинского" тоже.
Дорогие соседи, выбирая новых депутатов в 2022 году, думайте о том, как эти люди будут помогать вам в капремонтах. Как они умеют писать жалобы, вести документооборот, понимать типовые нарушения по капремонту и понимать, кто и как их должен контролировать.
Юлия Кучумова©
@tbcc_renovation