Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
27.9K subscribers
2.45K photos
50 videos
6.5K links
Канал о первичной недвижимости Московского региона.

Подобрать ЖК: @NM001bot

ВК: https://vk.com/novostroym_ru

Мы в СПб: @Novostroy_SPb

Связь: @NM_feedback_bot

Реестр РКН: https://clck.ru/3GBU5x
加入频道
Вчера рассказывали про субсидированные ипотечные ставки от девелоперов и банков, сегодня расскажем про скидки и акции:

Донстрой

Скидка 7% предоставляется на ряд квартир в третьем квартале «События» в Раменках и 26-27 корпусах ЖК «Символ» в Лефортово. В акции участвуют преимущественно видовые квартиры на высоких этажах. Предложение действует до 20 мая 2022 г.

Мангазея Девелопмент

C 1 мая девелопер запустил новую программу PAYMENT – подбор удобных платежей и взносов, исходя из индивидуальной ситуации клиента:
1. Дисконт до 10% при полной оплате стоимости лота (скидка рассчитывается индивидуально)
2. Два варианта рассрочки:
▫️Рассрочка до ввода дома в эксплуатацию с переходом в любой момент на наиболее подходящую ипотечную программу
▫️Только рассрочка равными долями с суммой взноса от 5%

Также действуют различные программы ипотеки, например: семейная ипотека по ставке от 0,1%, IT-ипотека, программа «Ипотека траншами». Все программы кредитования доступны для приобретения жилья в ЖК «Интонация».

MR Group

В проекте премиум-класса Symphony 34 при сделках по стандартной ипотечной программе или при 100% оплате предоставляется скидка 3% покупателям студий и 1-комнатных лотов и скидка 5% – покупателям квартир семейных форматов.

При выборе субсидированной ипотеки скидка на квартиру может составить до 2%.

В ЖК бизнес-класса City Bay действуют подобные условия: можно выбрать максимальную скидку до 5% или субсидированную ипотеку и скидку до 2%. Наиболее привлекательные условия распространяются на «семейные лоты». Срок действия акции ограничен.

Также действуют рассрочка до окончания срока строительства и схема trade-in.

INGRAD

С 1 мая по 12 июня ГК «Инград» предлагает специальные условия на покупку квартир с выгодой до 9%. В акции участвует более 600 квартир в жилых кварталах девелопера.

Также доступны семейная ипотека от 1,5% или 0,01% на первые 2 года, ипотека траншами, субсидированная ипотека 5,99% на весь срок, рассрочка программа «Настоящий TRADE-IN от INGRAD» и др.

Подробности читайте по ссылкам – заголовки кликабельны
Общественная палата предложила ввести нотариальную форму для сделок по маткапиталу

В российском законодательстве в части регулирования сделок с использованием материнского капитала могут появиться изменения. Рекомендации о поправках направила в Госдуму Общественная палата РФ.

В частности, предложение включает ввод нотариальной формы для оформления долей в жилье, купленном с привлечением маткапитала. Закон предусматривает, что в таких случаях должна быть выделена доля на каждого члена семьи.

Однако, отмечается в документе, самостоятельное оформление долей нередко ведет к ошибкам правового характера и нарушению прав супругов или детей. Также возникают проблемы с продажей такого жилья.

Для исключения ошибок Общественная палата предложила ввести обязательную нотариальную форму для соглашений об определении долей в квартире или доме, приобретенных на средства маткапитала.

Подробности читайте по ссылке.
МИЦ построит новый жилой комплекс в ТиНАО

Девелопер получил разрешение на строительство первого корпуса нового жилого комплекса «МелисСад» в Новой Москве.

Проект будет расположен в границах квартала № 17 поселения Мосрентген, рядом с деревней Дудкино. Ближайшие станции метро – «Румянцево» и «Саларьево».

Всего планируется построить 4 жилых корпуса общей площадью более 165 тыс. кв. м. Помимо домов, здесь появится учебно-воспитательный комплекс, состоящий из школы на 475 мест и детского сада на 200 мест.

Внутридомовая территория будет устроена по концепции «двор без машин».

🏗 Материалы о перспективных жилых комплексах Москвы и МО – смотрите по ссылке.
Большинство россиян планируют покупку квартиры, несмотря на кризис

Две трети (66%) россиян рассматривают возможность покупки новой квартиры даже в условиях текущего кризиса. Такие данные получены по итогам соцопроса, проведенного компанией «Росгосстрах». Опрос проводился по выборке из 1 тыс. респондентов в возрасте от 25 до 65 лет.

Самая популярная причина для приобретения новой квартиры — улучшение жилищных условий, так ответили 46% опрошенных граждан. 13% респондентов хотят купить жилье, чтобы переехать в другой город, еще 12% — чтобы разъехаться с родственниками.

Другие 12% желают не только улучшить жилищные условия, но и сохранить сбережения. И только 8% опрошенных сообщили, что планируют заработать с помощью новой квартиры.

Для 31% респондентов важен тип жилья — новостройка или вторичный рынок. 17% выбирают квартиру, исходя из стоимости квадратного метра.

Подробнее читайте по ссылке.

А вы планируете покупку квартиры сейчас? Пишите в комментариях!
​​Рассматривать наши панорамы одинаково интересно, если на них проект на начальном этапе строительства и, если уже готовая новостройка. 😎

Сегодня показываем оба варианта, тем более проекты – герои съемок – строит один девелопер, MR Group, и находятся они неподалеку друг от друга:

▫️Панорама жилого квартала D1
▫️Панорама жилого квартала Symphony 34

~~~
Жилой квартал D1 находится на севере Москвы, в Тимирязевском районе. Три готовых дома-небоскреба высотой 59, 58 и 29 этажей расположены на едином стилобате, они носят названия «Эксельсиор», «Кингчесс» и «Блиц».
Цены стартуют от 35,5 млн рублей.

Персональная консультация по телефону: +7 (495) 668-80-63

~~~
ЖК Symphony 34 строится в Савеловском районе (САО), в пешей доступности от станций метро и МЦД «Дмитровская». В рамках проекта возведут 4 небоскреба: Графит (54 этажа), Кристалл (49 этажей), Сильвер (43 этажа) и Сиена (36 этажей).
Цены стартуют от 12,5 млн рублей.

Персональная консультация по телефону: +7 (495) 668-81-65
Эксперты оценили снижение спроса на московские новостройки в 2022 году

Стоимость кв. м в новостройках «старой» Москвы за год выросла на 25% и достигла 370,4 тыс. рублей. В ТиНАО «квадрат» стал дороже на 30,4% (до 235,4 тыс. рублей).

Эксперты отмечают, что новые условия льготной ипотеки со ставкой 9% годовых не смогут вернуть спрос на уровень предыдущих двух лет. Снижение интереса к новостройкам связано с санкциями со стороны зарубежных стран, высокой инфляцией и снижением уровня жизни населения.

Только в апреле из-за высоких ипотечных ставок доля сделок с привлечением жилищных займов сократилась с 64% до 57%. По мнению аналитиков, на фоне сложной макроэкономической обстановки падение спроса может продолжиться и составить 30-40%.

🔎 Умный ипотечный калькулятор, который быстро подберет варианты новостроек под ваш запрос.
​​В Пресненском районе будет построен жилой квартал премиум-класса

Компания «Интеко» получила разрешение на строительство премиального жилого квартала на улице Сергея Макеева в ЦАО Москвы. Новый проект под названием ONEST завершит комплексную застройку престижного Пресненского района.

Архитектор проекта — бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Квартал состоит из шести многоэтажных корпусов и двух урбан-вилл, всего в нем будет 475 квартир.

Четыре 23-этажные башни состоят из повторяющихся стеклянных модулей, где один модуль равен одному окну. Три здания станут первыми ультратонкими башнями в Москве — ширина с каждой внешней стороны фасада составит 20,7 м, на этаже будет расположено по 1-2 квартиры.

Двухэтажные урбан-виллы рассчитаны на 10 лотов. Также в жилом квартале запроектированы просторный внутренний парк и подземный паркинг на 369 машино-мест.
Май оказался богат на акции и выгодные предложения по ипотеке от девелоперов. Сделали еще одну подборку в продолжение двух недавних постов – пост с подборкой предложений по ипотеке и пост с подборкой скидок.

IT-ипотека от 4,7% от ГК «А101»

Девелопер запускает новую ипотечную программу со ставкой от 4,7% годовых для специалистов в области информационных технологий. Льготная ставка действует на весь период кредитования до 30 лет.

Также для IT-специалистов, подпадающих под программу льготной ипотеки, на месяц зафиксируют рыночную стоимость недвижимости с момента ее бронирования.

Кроме того, воспользоваться льготными ипотечными условиями смогут IT-специалисты с уже оформленными ипотечными кредитами – программа предусматривает их рефинансирование.

Донстрой и ВТБ: субсидированная ипотека со ставками от 0,7% годовых

Девелопер предоставляет 13 различных предложений по размеру первого взноса и ипотечной ставке.

Например, чтобы оформить кредит по ставке 0,7% на первый год, необходимо внести 30% от общей стоимости квартиры и оформить электронную сделку.

Также можно получить кредит под 3,2% на два года: при этом первый взнос должен быть в размере 50% от стоимости квартиры.

Доступны и фиксированные ставки на весь срок кредитования: при взносе от 10%. Они варьируются в пределах 8,8-11,1%.

Новый трейд-ин и бонусы покупателям больших квартир в Russian Design District

Группа «Родина» запускает новую программу трейд-ин – теперь владелец старой квартиры сможет продать её уже сейчас, но жить в ней до получения ключей от новой в RDD.

Также продолжает действовать программа ускоренного трейд-ин. Покупатели, которые хотят приобрести новую квартиру в RDD за счет продажи старой, выходят на сделку в течение 3-5 дней.

В мае при приобретении пентхауса кладовое помещение стоимостью до 500 тыс. рублей покупатель получает в подарок. А при покупке 3-комнатных квартир – скидку в 50% на кладовку.

Все подробности – читайте по ссылкам, заголовки кликабельны. 🔼
ПИК открыл маркетплейс по меблировке квартир

Компания запустила собственную онлайн-площадку, на которой можно приобрести всё необходимое для нового жилья: от кондиционеров и бытовой техники до мягкой мебели и кухонных гарнитуров.

На маркетплейсе ПИК-Маркет представлена как собственная продукция ПИК, так и товары других брендов. Пул поставщиков формирует сам девелопер, заказать мебель и технику можно как в строящуюся, так и в готовую квартиру.

Также на сайте представлены полностью готовые проекты меблировки и комплекты техники — достаточно ввести номер ДДУ, заключенного с ПИК, и сервис покажет варианты, разработанные для конкретной планировки.

Кроме того, ПИК берет на себя все работы по доставке, монтажу, установке и уборке квартиры, осуществляет сервисное обслуживание в течение гарантийного срока.
В Москве становится больше апартаментов сегмента «эконом»

В I квартале 2022 года в Москве доля лотов экономкласса на рынке апартаментов массового сегмента и бизнес-класса достигла 11%, средняя стоимость таких юнитов составила 4,5 млн рублей.

По данным экспертов, в I квартале 2021 года в Москве продавалось всего 2 апарт-комплекса экономкласса, сейчас количество таких проектов выросло до 9. Суммарное предложение юнитов в этом сегменте превысило 500, за год их число увеличилось примерно в 16 раз.

Средняя площадь апартаментов экономкласса — 17 кв. м. Средняя стоимость лота за год почти не изменилась и осталась на уровне 4,5 млн рублей. Однако цена за 1 кв. м поднялась с 215 тыс. рублей до 266 тыс. рублей — на 24%.
​​Российский форум по инновациям в недвижимости состоится в Москве 18 мая

В мероприятии примут участие представители Минстроя, крупнейших девелоперов, руководители структурных цифровых подразделений Сбербанка и Яндекса, топ-менеджеры ведущих IT-разработчиков.

Эксперты обсудят:
• как быстро и чем можно заменить «выпадающие» технологии;
• как интегрировать инновационные решения для проектирования, строительства и эксплуатации в российский софт;
• какие технологии позволят перейти от «умного дома» к «умной строительной площадке»;
• какие возможности существуют для модернизации и увеличения мощностей существующих ДСК и уменьшения себестоимости строительства.

Подробности и ссылка на страницу форума.
Два корпуса по реновации построят в районе Ивановское

Согласованы проекты двух жилых корпусов по программе реновации на улице Молостовых в районе Ивановское (ВАО). В зданиях будет 161 и 111 квартир, также запроектирована одноуровневая подземная автостоянка.

В квартирах будет выполнена полная отделка по стандартам реновации. Придомовая территория будет благоустроена и озеленена, на ней обустроят детские и спортивные площадки, места для отдыха, пешеходные зоны.

Предусмотрены наземные плоскостные парковки, установка малых архитектурных форм и фонарей. В первом корпусе запланировано помещение центра информирования населения.
📕 Банк России опубликовал доклад «О кредитно-денежной политике». В нем регулятор дает оценку работе банковской системы, инфляции, внешним и внутренним экономическим факторам. Аналитики ЕРЗ.РФ тщательно изучили его и выбрали наиболее яркие цитаты.

@erzrf

#ерз #ерзэксперты
​​В ЖК «Символ» от «Донстрой» вышел в продажу квартал «Вдохновение», цены начинаются от 12,8 млн рублей

Жилой комплекс возводится в районе Лефортово на границе с ЦАО в пешей доступности от станций метро «Римская» и «Площадь Ильича», МЦД «Москва-Товарная» и ж/д платформы Серп и Молот.

Новые дома расположены в глубине проекта, вдали от шумных магистралей. Во дворах будет собственная зеленая территория с детскими площадками, зонами воркаут, местами для отдыха с качелями, навесами и перголами.

Корпуса 28, 29, 30 и 31 рассчитаны на 1 366 квартир — от 25-метровых студий до 119-метровых пятикомнатных лотов. В экспозиции представлены уникальные планировки с эркерами, балконами и террасами, квартиры с возможностью установки камина и окнами в ванной комнате.

Подробности о новостройке: цены, планировки, доступные ипотечные программы – смотрите по ссылке.

Получить консультацию менеджера можно по телефону:
+7 (499) 918-05-43