В марте-2022 лидером продаж среди новостроек Новой Москвы стал жилой район «Скандинавия» от ГК «А101». Напоминаем, что актуальные рейтинги по данным Росреестра вы всегда можете посмотреть на главной Новострой-М.
И в целом, по итогам первого квартала, девелопер продал больше всех квартир в своих проектах среди застройщиков ТиНАО, писали об этом вот тут.
Весной обновили панораму «Скандинавии», а заодно и соседнего ЖК – «Белые ночи», делимся) Панорамы 360 градусов можно смотреть в VR-очках 😎
~~~
▶️ Панорама жилого района «Скандинавия»
💰 Цены от 7,1 млн рублей
🔎 Подробности по телефону +7 (495) 548-29-13 и по ссылке.
~~~
▶️ Панорама жилого района «Белые ночи»
💰 Цены от 8,2 млн рублей
🔎 Подробности по телефону +7 (495) 356-03-74 и по ссылке.
И в целом, по итогам первого квартала, девелопер продал больше всех квартир в своих проектах среди застройщиков ТиНАО, писали об этом вот тут.
Весной обновили панораму «Скандинавии», а заодно и соседнего ЖК – «Белые ночи», делимся) Панорамы 360 градусов можно смотреть в VR-очках 😎
~~~
▶️ Панорама жилого района «Скандинавия»
💰 Цены от 7,1 млн рублей
🔎 Подробности по телефону +7 (495) 548-29-13 и по ссылке.
~~~
▶️ Панорама жилого района «Белые ночи»
💰 Цены от 8,2 млн рублей
🔎 Подробности по телефону +7 (495) 356-03-74 и по ссылке.
Покупатели нацелились на готовые новостройки в Москве, ждать сдачи дома готовы лишь 32%
Эксперты рассказали, какие лоты в новостройках сегодня пользуются наибольшей популярностью, что может способствовать снижению цен на жилье и на сколько подорожали московские новостройки за год.
Также они отметили, что «новая» льготная ипотека, которую в очередной раз перезапустили (теперь ставка по ней 9%, а не 12%), не сможет вернуть спрос на новостройки на уровень 2020-2021 годов. В апреле процент ипотечных сделок уже стал ниже на 7 п.п. (с 64% до 57%).
Полностью аналитический материал читайте по ссылке.
Эксперты рассказали, какие лоты в новостройках сегодня пользуются наибольшей популярностью, что может способствовать снижению цен на жилье и на сколько подорожали московские новостройки за год.
Также они отметили, что «новая» льготная ипотека, которую в очередной раз перезапустили (теперь ставка по ней 9%, а не 12%), не сможет вернуть спрос на новостройки на уровень 2020-2021 годов. В апреле процент ипотечных сделок уже стал ниже на 7 п.п. (с 64% до 57%).
Полностью аналитический материал читайте по ссылке.
Новострой-М
Покупатели нацелились на готовые новостройки в Москве, ждать сдачи дома готовы лишь 32% – Аналитика и прогнозы
В ЖК «Лучи» от «Группы ЛСР» выведен в продажу новый корпус, цены — от 6,8 млн рублей
Новостройка комфорт-класса возводится в районе Солнцево (ЗАО), между Боровским и Киевским шоссе.
В пешей доступности от нового корпуса расположена ст. м. «Солнцево», в ближайшем будущем для жителей новостройки станет доступна автомагистраль «Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе», которая станет дублером МКАД.
Недалеко от жилого комплекса есть несколько крупных зеленых зон: Центральный, Мещерский и Тропаревский парки, Чоботовский лес.
Новый корпус будет состоять из 15 секций высотой от 5 до 24 этажей. Предусмотрены подземный паркинг на 547 машино-мест и 329 кладовых.
Цены, планировки и другие подробности о новостройке – смотрите по ссылке.
Новостройка комфорт-класса возводится в районе Солнцево (ЗАО), между Боровским и Киевским шоссе.
В пешей доступности от нового корпуса расположена ст. м. «Солнцево», в ближайшем будущем для жителей новостройки станет доступна автомагистраль «Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе», которая станет дублером МКАД.
Недалеко от жилого комплекса есть несколько крупных зеленых зон: Центральный, Мещерский и Тропаревский парки, Чоботовский лес.
Новый корпус будет состоять из 15 секций высотой от 5 до 24 этажей. Предусмотрены подземный паркинг на 547 машино-мест и 329 кладовых.
Цены, планировки и другие подробности о новостройке – смотрите по ссылке.
В России начала работать программа льготной ипотеки под 5% для IT-специалистов
Кредит на покупку квартиры под 5% смогут оформить сотрудники аккредитованных компаний в сфере информационных технологий. Максимальный размер займа составит 18 млн рублей для городов-миллионников и 9 млн рублей для других регионов.
Воспользоваться льготной ипотекой предложено «айтишникам» в возрасте от 22 до 45 лет со средней зарплатой до вычета НДФЛ от 100 тыс. рублей в регионах и от 150 тыс. рублей в городах-миллионниках.
По словам премьер-министра Михаила Мишустина, власти рассчитывают, что до конца 2024 года будет выдано около 50 тыс. таких кредитов на общую сумму около 240 млрд рублей.
Кредит на покупку квартиры под 5% смогут оформить сотрудники аккредитованных компаний в сфере информационных технологий. Максимальный размер займа составит 18 млн рублей для городов-миллионников и 9 млн рублей для других регионов.
Воспользоваться льготной ипотекой предложено «айтишникам» в возрасте от 22 до 45 лет со средней зарплатой до вычета НДФЛ от 100 тыс. рублей в регионах и от 150 тыс. рублей в городах-миллионниках.
По словам премьер-министра Михаила Мишустина, власти рассчитывают, что до конца 2024 года будет выдано около 50 тыс. таких кредитов на общую сумму около 240 млрд рублей.
Перед длинными выходными несколько крупных девелоперов анонсировали новые совместные с банками ипотечные программы, делимся:
MR Group и МКБ: ипотека от 2,49%
По программам семейной ипотеки ставка составляет 2,49% на весь срок обслуживания.
По программам ипотеки с господдержкой базовая ставка с учетом субсидирования от застройщика снижается до 7,77% на весь срок кредитования.
Размер кредита от 500 тыс. до 12 млн рублей, на срок от 1 года до 30 лет с первоначальным взносом от 15%. При максимальном сроке кредитного договора в течение первых 2 лет будет действовать субсидированная ставка 0,01% годовых.
МИЦ и Сбер: семейная ипотека под 0,1%
Спецусловия предлагаются на покупку квартир в ЖК «Новоград Павлино», «ЭкоБунино» и «Вереск». Предложением могут воспользоваться все семьи, в которых с 1 января 2018 года родился ребенок.
Ставка 0,1% действует для молодых семей на весь срок ипотечного кредита – до 20 лет. Маткапитал можно использовать в качестве первого взноса.
«Это яркое предложение на ипотечном рынке России. Для всех остальных клиентов ставки не сильно выше – всего 0,6%», – сообщает коммерческий директор ГК МИЦ Геннадий Дикалов.
Предложение действительно до 31 мая 2022 года. Количество квартир ограничено.
ГК «Основа»: IT-ипотека от 4,7% годовых
В рамках льготной ипотеки для IT-специалистов ставка от 4,7% годовых действует весь период кредитования.
Максимальная сумма составляет 18 млн рублей, минимальный размер первого взноса – 15%.
Воспользоваться программой могут сотрудники IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, работающих в области информационных технологий.
В дополнение к этому ГК «Основа» готова предоставить IT-специалистам эксклюзивные условия бронирования и дополнительную скидку.
Подробности читайте по ссылкам – все заголовки кликабельны 🔼
MR Group и МКБ: ипотека от 2,49%
По программам семейной ипотеки ставка составляет 2,49% на весь срок обслуживания.
По программам ипотеки с господдержкой базовая ставка с учетом субсидирования от застройщика снижается до 7,77% на весь срок кредитования.
Размер кредита от 500 тыс. до 12 млн рублей, на срок от 1 года до 30 лет с первоначальным взносом от 15%. При максимальном сроке кредитного договора в течение первых 2 лет будет действовать субсидированная ставка 0,01% годовых.
МИЦ и Сбер: семейная ипотека под 0,1%
Спецусловия предлагаются на покупку квартир в ЖК «Новоград Павлино», «ЭкоБунино» и «Вереск». Предложением могут воспользоваться все семьи, в которых с 1 января 2018 года родился ребенок.
Ставка 0,1% действует для молодых семей на весь срок ипотечного кредита – до 20 лет. Маткапитал можно использовать в качестве первого взноса.
«Это яркое предложение на ипотечном рынке России. Для всех остальных клиентов ставки не сильно выше – всего 0,6%», – сообщает коммерческий директор ГК МИЦ Геннадий Дикалов.
Предложение действительно до 31 мая 2022 года. Количество квартир ограничено.
ГК «Основа»: IT-ипотека от 4,7% годовых
В рамках льготной ипотеки для IT-специалистов ставка от 4,7% годовых действует весь период кредитования.
Максимальная сумма составляет 18 млн рублей, минимальный размер первого взноса – 15%.
Воспользоваться программой могут сотрудники IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, работающих в области информационных технологий.
В дополнение к этому ГК «Основа» готова предоставить IT-специалистам эксклюзивные условия бронирования и дополнительную скидку.
Подробности читайте по ссылкам – все заголовки кликабельны 🔼
Петербургский застройщик достроит дом в Королёве
В историческом центре города Королёв Московской области возобновлено строительство жилого комплекса бизнес-класса «Дом-Мегалит в Королёве». О начале достройки объекта сообщила петербургская корпорация «Мегалит».
«Дом-Мегалит» находится в 400 м от ж/д станции Подлипки-Дачные и в 30 минутах езды от Москвы. Высота дома — 17-19 этажей. Первые четыре этажа займет многофункциональный комплекс с магазинами, офисами, бытовыми сервисами и различной инфраструктурой. Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг.
Первоначальный застройщик проекта обанкротился, и строительство было законсервировано, пока его не приобрела корпорация «Мегалит». Для актуализации планировок и повышения комфорта проживания девелопер выполнил перепроектирование: все, кроме монолитного каркаса, будет создаваться заново.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на II квартал 2024 года, продажи начнутся в мае 2022 года.
🏢 Новостройки без риска: спецпредложения от застройщиков в готовых домах
В историческом центре города Королёв Московской области возобновлено строительство жилого комплекса бизнес-класса «Дом-Мегалит в Королёве». О начале достройки объекта сообщила петербургская корпорация «Мегалит».
«Дом-Мегалит» находится в 400 м от ж/д станции Подлипки-Дачные и в 30 минутах езды от Москвы. Высота дома — 17-19 этажей. Первые четыре этажа займет многофункциональный комплекс с магазинами, офисами, бытовыми сервисами и различной инфраструктурой. Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг.
Первоначальный застройщик проекта обанкротился, и строительство было законсервировано, пока его не приобрела корпорация «Мегалит». Для актуализации планировок и повышения комфорта проживания девелопер выполнил перепроектирование: все, кроме монолитного каркаса, будет создаваться заново.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на II квартал 2024 года, продажи начнутся в мае 2022 года.
🏢 Новостройки без риска: спецпредложения от застройщиков в готовых домах
Новострой-М
Корпорация «Мегалит» завершит долгострой в Королёве – новости на сайте Novostroy-M.ru
Петербургский застройщик достроит дом в Королёве
Средняя стоимость студий в новостройках Новой Москвы превысила 7 млн рублей
В I квартале 2022 года средняя стоимость студий в новостройках ТиНАО составила 7,1 млн рублей, за три месяца такие квартиры подорожали на 500 тыс. рублей, или на 8%. Цена за кв. м также выросла на 8% — с 274 тыс. рублей до 295 тыс. рублей.
По данным экспертов, за год новомосковские студии подорожали на 1,4 млн рублей (25%). Средняя стоимость «квадрата» выросла на 32%.
Эксперты отмечают, что студии по-прежнему дорожают быстрее других типов квартир на первичном рынке ТиНАО.
В течение первых трех месяцев 1-комнатные лоты стали дороже в среднем на 5% (до 9,3 млн рублей), 2-комнатные — на 4% (до 12,1 млн рублей), 3-комнатные — на 2% (до 15,5 млн рублей).
В I квартале 2022 года средняя стоимость студий в новостройках ТиНАО составила 7,1 млн рублей, за три месяца такие квартиры подорожали на 500 тыс. рублей, или на 8%. Цена за кв. м также выросла на 8% — с 274 тыс. рублей до 295 тыс. рублей.
По данным экспертов, за год новомосковские студии подорожали на 1,4 млн рублей (25%). Средняя стоимость «квадрата» выросла на 32%.
Эксперты отмечают, что студии по-прежнему дорожают быстрее других типов квартир на первичном рынке ТиНАО.
В течение первых трех месяцев 1-комнатные лоты стали дороже в среднем на 5% (до 9,3 млн рублей), 2-комнатные — на 4% (до 12,1 млн рублей), 3-комнатные — на 2% (до 15,5 млн рублей).
Новострой-М
Студии в новостройках ТиНАО за год подорожали на 25% – новости на сайте Novostroy-M.ru
Средняя стоимость студий в новостройках Новой Москвы превысила 7 млн рублей
Вчера рассказывали про субсидированные ипотечные ставки от девелоперов и банков, сегодня расскажем про скидки и акции:
Донстрой
Скидка 7% предоставляется на ряд квартир в третьем квартале «События» в Раменках и 26-27 корпусах ЖК «Символ» в Лефортово. В акции участвуют преимущественно видовые квартиры на высоких этажах. Предложение действует до 20 мая 2022 г.
Мангазея Девелопмент
C 1 мая девелопер запустил новую программу PAYMENT – подбор удобных платежей и взносов, исходя из индивидуальной ситуации клиента:
1. Дисконт до 10% при полной оплате стоимости лота (скидка рассчитывается индивидуально)
2. Два варианта рассрочки:
▫️Рассрочка до ввода дома в эксплуатацию с переходом в любой момент на наиболее подходящую ипотечную программу
▫️Только рассрочка равными долями с суммой взноса от 5%
Также действуют различные программы ипотеки, например: семейная ипотека по ставке от 0,1%, IT-ипотека, программа «Ипотека траншами». Все программы кредитования доступны для приобретения жилья в ЖК «Интонация».
MR Group
В проекте премиум-класса Symphony 34 при сделках по стандартной ипотечной программе или при 100% оплате предоставляется скидка 3% покупателям студий и 1-комнатных лотов и скидка 5% – покупателям квартир семейных форматов.
При выборе субсидированной ипотеки скидка на квартиру может составить до 2%.
В ЖК бизнес-класса City Bay действуют подобные условия: можно выбрать максимальную скидку до 5% или субсидированную ипотеку и скидку до 2%. Наиболее привлекательные условия распространяются на «семейные лоты». Срок действия акции ограничен.
Также действуют рассрочка до окончания срока строительства и схема trade-in.
INGRAD
С 1 мая по 12 июня ГК «Инград» предлагает специальные условия на покупку квартир с выгодой до 9%. В акции участвует более 600 квартир в жилых кварталах девелопера.
Также доступны семейная ипотека от 1,5% или 0,01% на первые 2 года, ипотека траншами, субсидированная ипотека 5,99% на весь срок, рассрочка программа «Настоящий TRADE-IN от INGRAD» и др.
Подробности читайте по ссылкам – заголовки кликабельны
Донстрой
Скидка 7% предоставляется на ряд квартир в третьем квартале «События» в Раменках и 26-27 корпусах ЖК «Символ» в Лефортово. В акции участвуют преимущественно видовые квартиры на высоких этажах. Предложение действует до 20 мая 2022 г.
Мангазея Девелопмент
C 1 мая девелопер запустил новую программу PAYMENT – подбор удобных платежей и взносов, исходя из индивидуальной ситуации клиента:
1. Дисконт до 10% при полной оплате стоимости лота (скидка рассчитывается индивидуально)
2. Два варианта рассрочки:
▫️Рассрочка до ввода дома в эксплуатацию с переходом в любой момент на наиболее подходящую ипотечную программу
▫️Только рассрочка равными долями с суммой взноса от 5%
Также действуют различные программы ипотеки, например: семейная ипотека по ставке от 0,1%, IT-ипотека, программа «Ипотека траншами». Все программы кредитования доступны для приобретения жилья в ЖК «Интонация».
MR Group
В проекте премиум-класса Symphony 34 при сделках по стандартной ипотечной программе или при 100% оплате предоставляется скидка 3% покупателям студий и 1-комнатных лотов и скидка 5% – покупателям квартир семейных форматов.
При выборе субсидированной ипотеки скидка на квартиру может составить до 2%.
В ЖК бизнес-класса City Bay действуют подобные условия: можно выбрать максимальную скидку до 5% или субсидированную ипотеку и скидку до 2%. Наиболее привлекательные условия распространяются на «семейные лоты». Срок действия акции ограничен.
Также действуют рассрочка до окончания срока строительства и схема trade-in.
INGRAD
С 1 мая по 12 июня ГК «Инград» предлагает специальные условия на покупку квартир с выгодой до 9%. В акции участвует более 600 квартир в жилых кварталах девелопера.
Также доступны семейная ипотека от 1,5% или 0,01% на первые 2 года, ипотека траншами, субсидированная ипотека 5,99% на весь срок, рассрочка программа «Настоящий TRADE-IN от INGRAD» и др.
Подробности читайте по ссылкам – заголовки кликабельны
Общественная палата предложила ввести нотариальную форму для сделок по маткапиталу
В российском законодательстве в части регулирования сделок с использованием материнского капитала могут появиться изменения. Рекомендации о поправках направила в Госдуму Общественная палата РФ.
В частности, предложение включает ввод нотариальной формы для оформления долей в жилье, купленном с привлечением маткапитала. Закон предусматривает, что в таких случаях должна быть выделена доля на каждого члена семьи.
Однако, отмечается в документе, самостоятельное оформление долей нередко ведет к ошибкам правового характера и нарушению прав супругов или детей. Также возникают проблемы с продажей такого жилья.
Для исключения ошибок Общественная палата предложила ввести обязательную нотариальную форму для соглашений об определении долей в квартире или доме, приобретенных на средства маткапитала.
Подробности читайте по ссылке.
В российском законодательстве в части регулирования сделок с использованием материнского капитала могут появиться изменения. Рекомендации о поправках направила в Госдуму Общественная палата РФ.
В частности, предложение включает ввод нотариальной формы для оформления долей в жилье, купленном с привлечением маткапитала. Закон предусматривает, что в таких случаях должна быть выделена доля на каждого члена семьи.
Однако, отмечается в документе, самостоятельное оформление долей нередко ведет к ошибкам правового характера и нарушению прав супругов или детей. Также возникают проблемы с продажей такого жилья.
Для исключения ошибок Общественная палата предложила ввести обязательную нотариальную форму для соглашений об определении долей в квартире или доме, приобретенных на средства маткапитала.
Подробности читайте по ссылке.
МИЦ построит новый жилой комплекс в ТиНАО
Девелопер получил разрешение на строительство первого корпуса нового жилого комплекса «МелисСад» в Новой Москве.
Проект будет расположен в границах квартала № 17 поселения Мосрентген, рядом с деревней Дудкино. Ближайшие станции метро – «Румянцево» и «Саларьево».
Всего планируется построить 4 жилых корпуса общей площадью более 165 тыс. кв. м. Помимо домов, здесь появится учебно-воспитательный комплекс, состоящий из школы на 475 мест и детского сада на 200 мест.
Внутридомовая территория будет устроена по концепции «двор без машин».
🏗 Материалы о перспективных жилых комплексах Москвы и МО – смотрите по ссылке.
Девелопер получил разрешение на строительство первого корпуса нового жилого комплекса «МелисСад» в Новой Москве.
Проект будет расположен в границах квартала № 17 поселения Мосрентген, рядом с деревней Дудкино. Ближайшие станции метро – «Румянцево» и «Саларьево».
Всего планируется построить 4 жилых корпуса общей площадью более 165 тыс. кв. м. Помимо домов, здесь появится учебно-воспитательный комплекс, состоящий из школы на 475 мест и детского сада на 200 мест.
Внутридомовая территория будет устроена по концепции «двор без машин».
🏗 Материалы о перспективных жилых комплексах Москвы и МО – смотрите по ссылке.
Новострой-М
Новый ЖК будет построен в пос. Мосрентген – новости на сайте Novostroy-M.ru
ГК МИЦ построит новый жилой комплекс в ТиНАО
Большинство россиян планируют покупку квартиры, несмотря на кризис
Две трети (66%) россиян рассматривают возможность покупки новой квартиры даже в условиях текущего кризиса. Такие данные получены по итогам соцопроса, проведенного компанией «Росгосстрах». Опрос проводился по выборке из 1 тыс. респондентов в возрасте от 25 до 65 лет.
Самая популярная причина для приобретения новой квартиры — улучшение жилищных условий, так ответили 46% опрошенных граждан. 13% респондентов хотят купить жилье, чтобы переехать в другой город, еще 12% — чтобы разъехаться с родственниками.
Другие 12% желают не только улучшить жилищные условия, но и сохранить сбережения. И только 8% опрошенных сообщили, что планируют заработать с помощью новой квартиры.
Для 31% респондентов важен тип жилья — новостройка или вторичный рынок. 17% выбирают квартиру, исходя из стоимости квадратного метра.
Подробнее читайте по ссылке.
А вы планируете покупку квартиры сейчас? Пишите в комментариях!
Две трети (66%) россиян рассматривают возможность покупки новой квартиры даже в условиях текущего кризиса. Такие данные получены по итогам соцопроса, проведенного компанией «Росгосстрах». Опрос проводился по выборке из 1 тыс. респондентов в возрасте от 25 до 65 лет.
Самая популярная причина для приобретения новой квартиры — улучшение жилищных условий, так ответили 46% опрошенных граждан. 13% респондентов хотят купить жилье, чтобы переехать в другой город, еще 12% — чтобы разъехаться с родственниками.
Другие 12% желают не только улучшить жилищные условия, но и сохранить сбережения. И только 8% опрошенных сообщили, что планируют заработать с помощью новой квартиры.
Для 31% респондентов важен тип жилья — новостройка или вторичный рынок. 17% выбирают квартиру, исходя из стоимости квадратного метра.
Подробнее читайте по ссылке.
А вы планируете покупку квартиры сейчас? Пишите в комментариях!
Рассматривать наши панорамы одинаково интересно, если на них проект на начальном этапе строительства и, если уже готовая новостройка. 😎
Сегодня показываем оба варианта, тем более проекты – герои съемок – строит один девелопер, MR Group, и находятся они неподалеку друг от друга:
▫️Панорама жилого квартала D1
▫️Панорама жилого квартала Symphony 34
~~~
Жилой квартал D1 находится на севере Москвы, в Тимирязевском районе. Три готовых дома-небоскреба высотой 59, 58 и 29 этажей расположены на едином стилобате, они носят названия «Эксельсиор», «Кингчесс» и «Блиц».
Цены стартуют от 35,5 млн рублей.
Персональная консультация по телефону: +7 (495) 668-80-63
~~~
ЖК Symphony 34 строится в Савеловском районе (САО), в пешей доступности от станций метро и МЦД «Дмитровская». В рамках проекта возведут 4 небоскреба: Графит (54 этажа), Кристалл (49 этажей), Сильвер (43 этажа) и Сиена (36 этажей).
Цены стартуют от 12,5 млн рублей.
Персональная консультация по телефону: +7 (495) 668-81-65
Сегодня показываем оба варианта, тем более проекты – герои съемок – строит один девелопер, MR Group, и находятся они неподалеку друг от друга:
▫️Панорама жилого квартала D1
▫️Панорама жилого квартала Symphony 34
~~~
Жилой квартал D1 находится на севере Москвы, в Тимирязевском районе. Три готовых дома-небоскреба высотой 59, 58 и 29 этажей расположены на едином стилобате, они носят названия «Эксельсиор», «Кингчесс» и «Блиц».
Цены стартуют от 35,5 млн рублей.
Персональная консультация по телефону: +7 (495) 668-80-63
~~~
ЖК Symphony 34 строится в Савеловском районе (САО), в пешей доступности от станций метро и МЦД «Дмитровская». В рамках проекта возведут 4 небоскреба: Графит (54 этажа), Кристалл (49 этажей), Сильвер (43 этажа) и Сиена (36 этажей).
Цены стартуют от 12,5 млн рублей.
Персональная консультация по телефону: +7 (495) 668-81-65
Эксперты оценили снижение спроса на московские новостройки в 2022 году
Стоимость кв. м в новостройках «старой» Москвы за год выросла на 25% и достигла 370,4 тыс. рублей. В ТиНАО «квадрат» стал дороже на 30,4% (до 235,4 тыс. рублей).
Эксперты отмечают, что новые условия льготной ипотеки со ставкой 9% годовых не смогут вернуть спрос на уровень предыдущих двух лет. Снижение интереса к новостройкам связано с санкциями со стороны зарубежных стран, высокой инфляцией и снижением уровня жизни населения.
Только в апреле из-за высоких ипотечных ставок доля сделок с привлечением жилищных займов сократилась с 64% до 57%. По мнению аналитиков, на фоне сложной макроэкономической обстановки падение спроса может продолжиться и составить 30-40%.
🔎 Умный ипотечный калькулятор, который быстро подберет варианты новостроек под ваш запрос.
Стоимость кв. м в новостройках «старой» Москвы за год выросла на 25% и достигла 370,4 тыс. рублей. В ТиНАО «квадрат» стал дороже на 30,4% (до 235,4 тыс. рублей).
Эксперты отмечают, что новые условия льготной ипотеки со ставкой 9% годовых не смогут вернуть спрос на уровень предыдущих двух лет. Снижение интереса к новостройкам связано с санкциями со стороны зарубежных стран, высокой инфляцией и снижением уровня жизни населения.
Только в апреле из-за высоких ипотечных ставок доля сделок с привлечением жилищных займов сократилась с 64% до 57%. По мнению аналитиков, на фоне сложной макроэкономической обстановки падение спроса может продолжиться и составить 30-40%.
🔎 Умный ипотечный калькулятор, который быстро подберет варианты новостроек под ваш запрос.
В Пресненском районе будет построен жилой квартал премиум-класса
Компания «Интеко» получила разрешение на строительство премиального жилого квартала на улице Сергея Макеева в ЦАО Москвы. Новый проект под названием ONEST завершит комплексную застройку престижного Пресненского района.
Архитектор проекта — бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Квартал состоит из шести многоэтажных корпусов и двух урбан-вилл, всего в нем будет 475 квартир.
Четыре 23-этажные башни состоят из повторяющихся стеклянных модулей, где один модуль равен одному окну. Три здания станут первыми ультратонкими башнями в Москве — ширина с каждой внешней стороны фасада составит 20,7 м, на этаже будет расположено по 1-2 квартиры.
Двухэтажные урбан-виллы рассчитаны на 10 лотов. Также в жилом квартале запроектированы просторный внутренний парк и подземный паркинг на 369 машино-мест.
Компания «Интеко» получила разрешение на строительство премиального жилого квартала на улице Сергея Макеева в ЦАО Москвы. Новый проект под названием ONEST завершит комплексную застройку престижного Пресненского района.
Архитектор проекта — бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Квартал состоит из шести многоэтажных корпусов и двух урбан-вилл, всего в нем будет 475 квартир.
Четыре 23-этажные башни состоят из повторяющихся стеклянных модулей, где один модуль равен одному окну. Три здания станут первыми ультратонкими башнями в Москве — ширина с каждой внешней стороны фасада составит 20,7 м, на этаже будет расположено по 1-2 квартиры.
Двухэтажные урбан-виллы рассчитаны на 10 лотов. Также в жилом квартале запроектированы просторный внутренний парк и подземный паркинг на 369 машино-мест.
Май оказался богат на акции и выгодные предложения по ипотеке от девелоперов. Сделали еще одну подборку в продолжение двух недавних постов – пост с подборкой предложений по ипотеке и пост с подборкой скидок.
IT-ипотека от 4,7% от ГК «А101»
Девелопер запускает новую ипотечную программу со ставкой от 4,7% годовых для специалистов в области информационных технологий. Льготная ставка действует на весь период кредитования до 30 лет.
Также для IT-специалистов, подпадающих под программу льготной ипотеки, на месяц зафиксируют рыночную стоимость недвижимости с момента ее бронирования.
Кроме того, воспользоваться льготными ипотечными условиями смогут IT-специалисты с уже оформленными ипотечными кредитами – программа предусматривает их рефинансирование.
Донстрой и ВТБ: субсидированная ипотека со ставками от 0,7% годовых
Девелопер предоставляет 13 различных предложений по размеру первого взноса и ипотечной ставке.
Например, чтобы оформить кредит по ставке 0,7% на первый год, необходимо внести 30% от общей стоимости квартиры и оформить электронную сделку.
Также можно получить кредит под 3,2% на два года: при этом первый взнос должен быть в размере 50% от стоимости квартиры.
Доступны и фиксированные ставки на весь срок кредитования: при взносе от 10%. Они варьируются в пределах 8,8-11,1%.
Новый трейд-ин и бонусы покупателям больших квартир в Russian Design District
Группа «Родина» запускает новую программу трейд-ин – теперь владелец старой квартиры сможет продать её уже сейчас, но жить в ней до получения ключей от новой в RDD.
Также продолжает действовать программа ускоренного трейд-ин. Покупатели, которые хотят приобрести новую квартиру в RDD за счет продажи старой, выходят на сделку в течение 3-5 дней.
В мае при приобретении пентхауса кладовое помещение стоимостью до 500 тыс. рублей покупатель получает в подарок. А при покупке 3-комнатных квартир – скидку в 50% на кладовку.
Все подробности – читайте по ссылкам, заголовки кликабельны. 🔼
IT-ипотека от 4,7% от ГК «А101»
Девелопер запускает новую ипотечную программу со ставкой от 4,7% годовых для специалистов в области информационных технологий. Льготная ставка действует на весь период кредитования до 30 лет.
Также для IT-специалистов, подпадающих под программу льготной ипотеки, на месяц зафиксируют рыночную стоимость недвижимости с момента ее бронирования.
Кроме того, воспользоваться льготными ипотечными условиями смогут IT-специалисты с уже оформленными ипотечными кредитами – программа предусматривает их рефинансирование.
Донстрой и ВТБ: субсидированная ипотека со ставками от 0,7% годовых
Девелопер предоставляет 13 различных предложений по размеру первого взноса и ипотечной ставке.
Например, чтобы оформить кредит по ставке 0,7% на первый год, необходимо внести 30% от общей стоимости квартиры и оформить электронную сделку.
Также можно получить кредит под 3,2% на два года: при этом первый взнос должен быть в размере 50% от стоимости квартиры.
Доступны и фиксированные ставки на весь срок кредитования: при взносе от 10%. Они варьируются в пределах 8,8-11,1%.
Новый трейд-ин и бонусы покупателям больших квартир в Russian Design District
Группа «Родина» запускает новую программу трейд-ин – теперь владелец старой квартиры сможет продать её уже сейчас, но жить в ней до получения ключей от новой в RDD.
Также продолжает действовать программа ускоренного трейд-ин. Покупатели, которые хотят приобрести новую квартиру в RDD за счет продажи старой, выходят на сделку в течение 3-5 дней.
В мае при приобретении пентхауса кладовое помещение стоимостью до 500 тыс. рублей покупатель получает в подарок. А при покупке 3-комнатных квартир – скидку в 50% на кладовку.
Все подробности – читайте по ссылкам, заголовки кликабельны. 🔼
Недавно стало известно, что жилье в России хотят стандартизировать – определить критерии для каждого из классов. Так потенциальных покупателей жилья планируют защищать от маркетинговых уловок, чтобы те точно знали, чего ожидать от «комфорта» или «бизнеса».
Подробнее об этой инициативе рассказываем на дзен-канале.
Подробнее об этой инициативе рассказываем на дзен-канале.
Яндекс Дзен
Введут ли в России стандарты классов жилья или как покупатели новостроек получают не то, что обещала им реклама
В 2020 году Минстрой отказался от термина «жилье экономкласса» и утвердил критерии стандартного жилья. Требования к таким новостройкам четко прописаны: квартиры в них должны сдаваться со стенами, отделкой и сантехникой. Для других классов никаких строгих…
ПИК открыл маркетплейс по меблировке квартир
Компания запустила собственную онлайн-площадку, на которой можно приобрести всё необходимое для нового жилья: от кондиционеров и бытовой техники до мягкой мебели и кухонных гарнитуров.
На маркетплейсе ПИК-Маркет представлена как собственная продукция ПИК, так и товары других брендов. Пул поставщиков формирует сам девелопер, заказать мебель и технику можно как в строящуюся, так и в готовую квартиру.
Также на сайте представлены полностью готовые проекты меблировки и комплекты техники — достаточно ввести номер ДДУ, заключенного с ПИК, и сервис покажет варианты, разработанные для конкретной планировки.
Кроме того, ПИК берет на себя все работы по доставке, монтажу, установке и уборке квартиры, осуществляет сервисное обслуживание в течение гарантийного срока.
Компания запустила собственную онлайн-площадку, на которой можно приобрести всё необходимое для нового жилья: от кондиционеров и бытовой техники до мягкой мебели и кухонных гарнитуров.
На маркетплейсе ПИК-Маркет представлена как собственная продукция ПИК, так и товары других брендов. Пул поставщиков формирует сам девелопер, заказать мебель и технику можно как в строящуюся, так и в готовую квартиру.
Также на сайте представлены полностью готовые проекты меблировки и комплекты техники — достаточно ввести номер ДДУ, заключенного с ПИК, и сервис покажет варианты, разработанные для конкретной планировки.
Кроме того, ПИК берет на себя все работы по доставке, монтажу, установке и уборке квартиры, осуществляет сервисное обслуживание в течение гарантийного срока.
В Москве становится больше апартаментов сегмента «эконом»
В I квартале 2022 года в Москве доля лотов экономкласса на рынке апартаментов массового сегмента и бизнес-класса достигла 11%, средняя стоимость таких юнитов составила 4,5 млн рублей.
По данным экспертов, в I квартале 2021 года в Москве продавалось всего 2 апарт-комплекса экономкласса, сейчас количество таких проектов выросло до 9. Суммарное предложение юнитов в этом сегменте превысило 500, за год их число увеличилось примерно в 16 раз.
Средняя площадь апартаментов экономкласса — 17 кв. м. Средняя стоимость лота за год почти не изменилась и осталась на уровне 4,5 млн рублей. Однако цена за 1 кв. м поднялась с 215 тыс. рублей до 266 тыс. рублей — на 24%.
В I квартале 2022 года в Москве доля лотов экономкласса на рынке апартаментов массового сегмента и бизнес-класса достигла 11%, средняя стоимость таких юнитов составила 4,5 млн рублей.
По данным экспертов, в I квартале 2021 года в Москве продавалось всего 2 апарт-комплекса экономкласса, сейчас количество таких проектов выросло до 9. Суммарное предложение юнитов в этом сегменте превысило 500, за год их число увеличилось примерно в 16 раз.
Средняя площадь апартаментов экономкласса — 17 кв. м. Средняя стоимость лота за год почти не изменилась и осталась на уровне 4,5 млн рублей. Однако цена за 1 кв. м поднялась с 215 тыс. рублей до 266 тыс. рублей — на 24%.
Новострой-М
В Москве растет доля недорогих апартаментов – новости на сайте Novostroy-M.ru
В Москве становится больше апартаментов сегмента «эконом»
Российский форум по инновациям в недвижимости состоится в Москве 18 мая
В мероприятии примут участие представители Минстроя, крупнейших девелоперов, руководители структурных цифровых подразделений Сбербанка и Яндекса, топ-менеджеры ведущих IT-разработчиков.
Эксперты обсудят:
• как быстро и чем можно заменить «выпадающие» технологии;
• как интегрировать инновационные решения для проектирования, строительства и эксплуатации в российский софт;
• какие технологии позволят перейти от «умного дома» к «умной строительной площадке»;
• какие возможности существуют для модернизации и увеличения мощностей существующих ДСК и уменьшения себестоимости строительства.
Подробности и ссылка на страницу форума.
В мероприятии примут участие представители Минстроя, крупнейших девелоперов, руководители структурных цифровых подразделений Сбербанка и Яндекса, топ-менеджеры ведущих IT-разработчиков.
Эксперты обсудят:
• как быстро и чем можно заменить «выпадающие» технологии;
• как интегрировать инновационные решения для проектирования, строительства и эксплуатации в российский софт;
• какие технологии позволят перейти от «умного дома» к «умной строительной площадке»;
• какие возможности существуют для модернизации и увеличения мощностей существующих ДСК и уменьшения себестоимости строительства.
Подробности и ссылка на страницу форума.
Два корпуса по реновации построят в районе Ивановское
Согласованы проекты двух жилых корпусов по программе реновации на улице Молостовых в районе Ивановское (ВАО). В зданиях будет 161 и 111 квартир, также запроектирована одноуровневая подземная автостоянка.
В квартирах будет выполнена полная отделка по стандартам реновации. Придомовая территория будет благоустроена и озеленена, на ней обустроят детские и спортивные площадки, места для отдыха, пешеходные зоны.
Предусмотрены наземные плоскостные парковки, установка малых архитектурных форм и фонарей. В первом корпусе запланировано помещение центра информирования населения.
Согласованы проекты двух жилых корпусов по программе реновации на улице Молостовых в районе Ивановское (ВАО). В зданиях будет 161 и 111 квартир, также запроектирована одноуровневая подземная автостоянка.
В квартирах будет выполнена полная отделка по стандартам реновации. Придомовая территория будет благоустроена и озеленена, на ней обустроят детские и спортивные площадки, места для отдыха, пешеходные зоны.
Предусмотрены наземные плоскостные парковки, установка малых архитектурных форм и фонарей. В первом корпусе запланировано помещение центра информирования населения.
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
📕 Банк России опубликовал доклад «О кредитно-денежной политике». В нем регулятор дает оценку работе банковской системы, инфляции, внешним и внутренним экономическим факторам. Аналитики ЕРЗ.РФ тщательно изучили его и выбрали наиболее яркие цитаты.
@erzrf
#ерз #ерзэксперты
@erzrf
#ерз #ерзэксперты