В СЗАО выставлены на торги 5 квартир от 2,1 млн рублей.
Столичные власти выставили на открытые городские аукционы 5 квартир на северо-западе города. Как рассказали в Центре управления городским имуществом, объекты расположены в районах с хорошей инфраструктурой, рядом есть детские сады, школы и продуктовые магазины.
Четыре лота находятся в районе Хорошево-Мневники, еще одна квартира продается в районе Митино.
😉 Хотите узнать о выгодных предложениях в новостройках на северо-западе? Поможет умный квиз-бот (всего за пару минут)!
Столичные власти выставили на открытые городские аукционы 5 квартир на северо-западе города. Как рассказали в Центре управления городским имуществом, объекты расположены в районах с хорошей инфраструктурой, рядом есть детские сады, школы и продуктовые магазины.
Четыре лота находятся в районе Хорошево-Мневники, еще одна квартира продается в районе Митино.
😉 Хотите узнать о выгодных предложениях в новостройках на северо-западе? Поможет умный квиз-бот (всего за пару минут)!
В Госдуме предложили увеличить налоговый вычет на покупку жилья до 3 млн рублей.
В Госдуму внесен законопроект, предлагающий поднять сумму налогового вычета за покупку квартиры с 2 млн рублей до 3 млн рублей. С такой инициативой выступил депутат парламента от ЛДПР Максим Зайцев.
Кроме того, законопроект предлагает увеличить вычет по уплате процентов по ипотечному кредиту – с 3 млн рублей до 4 млн рублей.
Документ содержит еще одну инновацию – возвращать 13% потраченных средств за каждый приобретенный объект недвижимости. Сейчас имущественный вычет можно получить только один раз.
В Госдуму внесен законопроект, предлагающий поднять сумму налогового вычета за покупку квартиры с 2 млн рублей до 3 млн рублей. С такой инициативой выступил депутат парламента от ЛДПР Максим Зайцев.
Кроме того, законопроект предлагает увеличить вычет по уплате процентов по ипотечному кредиту – с 3 млн рублей до 4 млн рублей.
Документ содержит еще одну инновацию – возвращать 13% потраченных средств за каждый приобретенный объект недвижимости. Сейчас имущественный вычет можно получить только один раз.
Слишком много инвесторов? Да, людей, которые покупают инвестиционные квартиры, стало значительно больше – спасибо льготной ипотеке.
Однако проблема в том, что они не подозревают – владение жильем в Москве не только не принесет прибыли, но может спровоцировать серьезные денежные потери.
Об этом в своей экспертной колонке специально для Новострой-М аргументированно рассказал Игорь Бевзенко, советник по управлению коммерческой эффективностью бизнеса.
По его мнению, успешно инвестировать в недвижимость сегодня могут только профессионалы, знающие инсайды рынка. Все остальные, к сожалению, скорее всего, останутся ни с чем.
Интересно, почему? Читайте колонку эксперта и много раз подумайте перед тем, как вкладываться в покупку квартиры.
Однако проблема в том, что они не подозревают – владение жильем в Москве не только не принесет прибыли, но может спровоцировать серьезные денежные потери.
Об этом в своей экспертной колонке специально для Новострой-М аргументированно рассказал Игорь Бевзенко, советник по управлению коммерческой эффективностью бизнеса.
По его мнению, успешно инвестировать в недвижимость сегодня могут только профессионалы, знающие инсайды рынка. Все остальные, к сожалению, скорее всего, останутся ни с чем.
Интересно, почему? Читайте колонку эксперта и много раз подумайте перед тем, как вкладываться в покупку квартиры.
Новострой-М
Эксперт рассказал, что успешно инвестировать в новостройки сегодня могут только профессионалы – Интервью
«Рассказы, что на долгосрочном владении жильем в Москве можно хорошо заработать – сказки»
Level Group построит ЖК на Нагатинской набережной.
В III квартале 2021 года Level Group начнет строительство нового жилого комплекса в районе Нагатино-Садовники (ЮАО). ЖК бизнес-класса Level Нагатинская расположится на Нагатинской набережной недалеко от ст. м. «Нагатинская» и «Коломенская», станции МЦК «Верхние Котлы».
В III квартале 2021 года Level Group начнет строительство нового жилого комплекса в районе Нагатино-Садовники (ЮАО). ЖК бизнес-класса Level Нагатинская расположится на Нагатинской набережной недалеко от ст. м. «Нагатинская» и «Коломенская», станции МЦК «Верхние Котлы».
В эфире наш «Гид по новостройкам» 🤩 В новом выпуске отправляемся в район ст. м. «Бульвар Рокоссовского», чтобы узнать подробности о локации и сравнить три новостройки, которые здесь возводятся. Присоединяйтесь к просмотру!
YouTube
Обзор новостроек «Преображение», «Сиреневый парк», «Талисман на Рокоссовского» | Гид по новостройкам
Привет!
Сегодня мы решили вернуться к формату сравнения нескольких жилых комплексов Москвы в одной локации. Для этого выбрали станцию метро Бульвар Рокоссовского. Район хорош тем, что здесь есть и метро, и МЦК, а по соседству - Лосиный остров. Но так ли…
Сегодня мы решили вернуться к формату сравнения нескольких жилых комплексов Москвы в одной локации. Для этого выбрали станцию метро Бульвар Рокоссовского. Район хорош тем, что здесь есть и метро, и МЦК, а по соседству - Лосиный остров. Но так ли…
Два московских банка снизили ставки по льготной ипотеке.
▫️ С 30 апреля ставка по льготной ипотеке в Московском кредитном банке (МКБ) составляет 5,75% годовых.
▫️ Также с конца апреля уменьшена ставка по ипотечной госпрограмме-2020 в Московском Индустриальном банке (ПАО «МИнБанк»). Минимальный процент по льготному кредиту снижен до 5,9% годовых.
▫️ С 30 апреля ставка по льготной ипотеке в Московском кредитном банке (МКБ) составляет 5,75% годовых.
▫️ Также с конца апреля уменьшена ставка по ипотечной госпрограмме-2020 в Московском Индустриальном банке (ПАО «МИнБанк»). Минимальный процент по льготному кредиту снижен до 5,9% годовых.
Мы уже приглашали вас на прогулки по виртуальным шоурумам на нашем портале, теперь предлагаем просто расслабиться и полетать – выходные же! 😉
Ловите видеопрогулку по шоуруму с отделкой в стиле MODERN в проекте бизнес-класса TopHILLS. Его девелопер Ingrad возводит на юге Москвы, рядом со ст. м «Нагорная» и горнолыжным комплексом «Кант». ⛷
Цены на квартиры в этом ЖК сегодня стартуют от 9,6 млн рублей, все подробности о новостройке – смотрите вот тут.
Ловите видеопрогулку по шоуруму с отделкой в стиле MODERN в проекте бизнес-класса TopHILLS. Его девелопер Ingrad возводит на юге Москвы, рядом со ст. м «Нагорная» и горнолыжным комплексом «Кант». ⛷
Цены на квартиры в этом ЖК сегодня стартуют от 9,6 млн рублей, все подробности о новостройке – смотрите вот тут.
YouTube
ЖК TopHILLS - двухкомнатная квартира с отделкой
Виртуальная прогулка по шоу-руму с отделкой Modern в ЖК TopHILLS. Оцените удобство планировки, стиль и материалы отделки, не приезжая на объект.
ЖК TopHILLS возводится в ЮАО г. Москвы, в 3 минутах ходьбы от станции метро Нагорная.
Подробная информация…
ЖК TopHILLS возводится в ЮАО г. Москвы, в 3 минутах ходьбы от станции метро Нагорная.
Подробная информация…
Доля панельных новостроек на первичном рынке Москвы упала до 4%.
С 2016 по 2021 год доля панельных домов на первичном рынке уменьшилась с 16% до 4%, а объем продаж квартир в таких новостройках упал почти в 6 раз.
Столь значительное сокращение объемов предложения и реализации панельного жилья объясняется удешевлением монолитной технологии строительства, более гибкой с точки зрения планировочных решений.
С 2016 по 2021 год доля панельных домов на первичном рынке уменьшилась с 16% до 4%, а объем продаж квартир в таких новостройках упал почти в 6 раз.
Столь значительное сокращение объемов предложения и реализации панельного жилья объясняется удешевлением монолитной технологии строительства, более гибкой с точки зрения планировочных решений.
На Рублевке появится апарт-комплекс бизнес-класса.
В районе Крылатское (ЗАО) на Рублевском шоссе будет построен комплекс апартаментов бизнес-класса. Девелопер проекта – St. Michael, создатель квартала «Зорге 9».
На участке площадью 2 га планируется построить несколько корпусов общей площадью 80 тыс. кв. м. На территории комплекса предусмотрен частный парк и собственный 25-метровый бассейн.
В районе Крылатское (ЗАО) на Рублевском шоссе будет построен комплекс апартаментов бизнес-класса. Девелопер проекта – St. Michael, создатель квартала «Зорге 9».
На участке площадью 2 га планируется построить несколько корпусов общей площадью 80 тыс. кв. м. На территории комплекса предусмотрен частный парк и собственный 25-метровый бассейн.
Вам тоже нравятся малоэтажные ЖК? Многие мечтают жить именно в таком доме. Однако подобное жилье в черте города обычно относится к высокобюджетному, поэтому, чтобы удовлетворить этот запрос, застройщики все чаще выводят такие проекты на рынок Подмосковья.
Одному из них – ЖК «Живописный» от ГК «Гранель» – посвящена наша новая «Экспертиза новостроек». В этой рубрике мы рассматриваем ЖК «под микроскопом» – и рассказываем все об их плюсах и минусах.
Итак, ЖК «Живописный» находится неподалеку от г. Видное. Рядом – бескрайний Бутовский лесопарк, речка, пруд, пляж – в общем, все атрибуты жизни за городом.
Комплекс малоэтажный – в каждом корпусе всего по 4 этажа, зато панорамное остекление и большой выбор планировок. Есть даже варианты с террасами, гардеробными, вторым светом и потолками до 6 метров. Площади квартир – от 24 кв. м до 80 кв. м.
Остальные подробности о проекте (цены, преимущества и недостатки локации, конкуренты) ищите по ссылке.
Одному из них – ЖК «Живописный» от ГК «Гранель» – посвящена наша новая «Экспертиза новостроек». В этой рубрике мы рассматриваем ЖК «под микроскопом» – и рассказываем все об их плюсах и минусах.
Итак, ЖК «Живописный» находится неподалеку от г. Видное. Рядом – бескрайний Бутовский лесопарк, речка, пруд, пляж – в общем, все атрибуты жизни за городом.
Комплекс малоэтажный – в каждом корпусе всего по 4 этажа, зато панорамное остекление и большой выбор планировок. Есть даже варианты с террасами, гардеробными, вторым светом и потолками до 6 метров. Площади квартир – от 24 кв. м до 80 кв. м.
Остальные подробности о проекте (цены, преимущества и недостатки локации, конкуренты) ищите по ссылке.
Западный участок БКЛ планируется запустить до конца года.
Строительство западного участка Большой кольцевой линии метро от станции «Мневники» до «Давыдково» планируется завершить в конце 2021 года, сообщил заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
По словам руководителя столичного Стройкомплекса, готовность второго этапа западного участка БКЛ, в который входят станции «Терехово» и «Кунцевская», оценивается в 69%. Ввод этого отрезка должен быть осуществлен до конца года.
Строительство западного участка Большой кольцевой линии метро от станции «Мневники» до «Давыдково» планируется завершить в конце 2021 года, сообщил заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
По словам руководителя столичного Стройкомплекса, готовность второго этапа западного участка БКЛ, в который входят станции «Терехово» и «Кунцевская», оценивается в 69%. Ввод этого отрезка должен быть осуществлен до конца года.
Спрос на небольшие квартиры в новостройках Москвы превышает предложение.
По данным экспертов, на первичном рынке жилья Москвы наибольшей популярностью пользуются студии и 1-комнатные квартиры – на эти два формата спрос превышает предложение.
По итогам 2020 года на студии пришлось 11% сделок от общего объема продаж квартир в новостройках, в структуре предложения их доля составляет 10%.
Доля сделок с 1-комнатными квартирами в 2020 году достигла 31%, а их удельный вес в предложении составил 28%.
По данным экспертов, на первичном рынке жилья Москвы наибольшей популярностью пользуются студии и 1-комнатные квартиры – на эти два формата спрос превышает предложение.
По итогам 2020 года на студии пришлось 11% сделок от общего объема продаж квартир в новостройках, в структуре предложения их доля составляет 10%.
Доля сделок с 1-комнатными квартирами в 2020 году достигла 31%, а их удельный вес в предложении составил 28%.
Выведены на рынок новые корпуса ЖК «Волжский парк» от ПИК, цены на квартиры – от 5,5 млн рублей.
Новостройка возводится на юго-востоке столицы, в районе «Текстильщики». До одноименной станции метро – 15 минут пешком, до Садового кольца – 10 минут на метро или автомобиле. В рамках проекта будет построено 13 корпусов, детский сад на 300 мест и школа на 750 мест. Рядом с микрорайоном есть Волжский бульвар, Кузьминский лесопарк, парк Садки и музей-усадьба Кусково. Неподалеку расположены ТЦ «Город», «Леруа Мерлен», кинотеатры «Олимпик Синема» и «Молодежный», спорткомплекс «Москвич» с бассейном и катком.
Посмотреть планировки на поэтажных планах с проверкой освещенности, узнать актуальные цены и акции – можно по ссылке.
Новостройка возводится на юго-востоке столицы, в районе «Текстильщики». До одноименной станции метро – 15 минут пешком, до Садового кольца – 10 минут на метро или автомобиле. В рамках проекта будет построено 13 корпусов, детский сад на 300 мест и школа на 750 мест. Рядом с микрорайоном есть Волжский бульвар, Кузьминский лесопарк, парк Садки и музей-усадьба Кусково. Неподалеку расположены ТЦ «Город», «Леруа Мерлен», кинотеатры «Олимпик Синема» и «Молодежный», спорткомплекс «Москвич» с бассейном и катком.
Посмотреть планировки на поэтажных планах с проверкой освещенности, узнать актуальные цены и акции – можно по ссылке.
Произойдет ли что-то страшное после отмены программы льготной ипотеки 1 июля 2021 года?
Чтобы это выяснить, Новострой-М провел блиц-опрос среди экспертов рынка. Рассказываем, что они думают на эту тему.
Многие предрекают новую волну ажиотажного спроса перед закрытием программы. Кто не успел купить квартиру в новостройке, обязательно захочет «запрыгнуть в последний вагон».
А вот что будет с ипотечными ставками: они могут вырасти до 7-8%. Однако, чтобы не «уронить» продажи, девелоперы совместно с банками будут стараться запускать программы субсидирования. Поэтому никакой катастрофы произойти не должно.
Подробнее об этом читайте по ссылке.
Чтобы это выяснить, Новострой-М провел блиц-опрос среди экспертов рынка. Рассказываем, что они думают на эту тему.
Многие предрекают новую волну ажиотажного спроса перед закрытием программы. Кто не успел купить квартиру в новостройке, обязательно захочет «запрыгнуть в последний вагон».
А вот что будет с ипотечными ставками: они могут вырасти до 7-8%. Однако, чтобы не «уронить» продажи, девелоперы совместно с банками будут стараться запускать программы субсидирования. Поэтому никакой катастрофы произойти не должно.
Подробнее об этом читайте по ссылке.
Новострой-М
Отмена льготной ипотеки приведет к снижению спроса на новостройки до 30% – Интервью
«Мы готовимся к новой волне ажиотажного спроса» – эксперты о скорой отмене льготной ипотеки и последствиях этого шага
В конце апреля группа компаний «Инград» сообщила об активных строительных работах над стилобатной частью своего проекта у воды – FORIVER (на Симоновской набережной).
Что там будет, в стилобате? Во-первых, инфраструктура, до которой жители квартала смогут дойти буквально «в тапочках». Например, там появится фитнес-центр World Class с 25-метровым бассейном. Когда спорт так близко, точно не захочется пропускать занятия 😉
А, во-вторых, на его крыше расположится зеленый двор, приватный и уютный, возвышающийся над набережной 😍
Посмотреть, какие квартиры сейчас доступны в ЖК и изучить планировки с учетом видов из окон и инсоляции – можно по ссылке, на поэтажных планах.
Что там будет, в стилобате? Во-первых, инфраструктура, до которой жители квартала смогут дойти буквально «в тапочках». Например, там появится фитнес-центр World Class с 25-метровым бассейном. Когда спорт так близко, точно не захочется пропускать занятия 😉
А, во-вторых, на его крыше расположится зеленый двор, приватный и уютный, возвышающийся над набережной 😍
Посмотреть, какие квартиры сейчас доступны в ЖК и изучить планировки с учетом видов из окон и инсоляции – можно по ссылке, на поэтажных планах.
В I квартале 2021 года в Москве зарегистрировано более 26 тысяч ипотек.
Это на 7% больше показателей аналогичного периода прошлого года (24 864), а по сравнению с январем-мартом 2019 года количество оформленных ипотек выросло на 30% (20 388).
В марте 2021 Росреестр зарегистрировал 11 404 ипотечных договора, что на 24% больше, чем в феврале (9 182) и на 10% больше, чем в марте 2020 года (10 397).
Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов сообщил, что по итогам марта ведомство зафиксировало рекордный показатель по количеству ипотечных сделок. В 2020 году аналогичный месячный объем был достигнут только к октябрю. Кроме того, максимальным стало и число ипотек, оформленных москвичами по итогам I квартала.
Это на 7% больше показателей аналогичного периода прошлого года (24 864), а по сравнению с январем-мартом 2019 года количество оформленных ипотек выросло на 30% (20 388).
В марте 2021 Росреестр зарегистрировал 11 404 ипотечных договора, что на 24% больше, чем в феврале (9 182) и на 10% больше, чем в марте 2020 года (10 397).
Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов сообщил, что по итогам марта ведомство зафиксировало рекордный показатель по количеству ипотечных сделок. В 2020 году аналогичный месячный объем был достигнут только к октябрю. Кроме того, максимальным стало и число ипотек, оформленных москвичами по итогам I квартала.
Новострой-М
В I квартале 2021 года в Москве зарегистрировано более 26 тыс. ипотек – новости на сайте Novostroy-M.ru
Метро до аэропорта Внуково будет достроено в 2023 году.
Об этом сообщил заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
Продолжаются работы по сооружению желтой ветки метрополитена от станции «Рассказовка» во Внуковском поселении Новомосковского округа до аэропорта Внуково.
Бочкарев подчеркнул, что это непростой участок – он пересекает реку Ликова, из-за этого возникла необходимость построить на перегоне «Пыхтино» – «Внуково» метромост. Сейчас возведение метромоста близится к финалу.
Об этом сообщил заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
Продолжаются работы по сооружению желтой ветки метрополитена от станции «Рассказовка» во Внуковском поселении Новомосковского округа до аэропорта Внуково.
Бочкарев подчеркнул, что это непростой участок – он пересекает реку Ликова, из-за этого возникла необходимость построить на перегоне «Пыхтино» – «Внуково» метромост. Сейчас возведение метромоста близится к финалу.
Кто не мечтал о квартире в новостройке с выходом на собственную набережную?
Найти такое жилье в Москве сейчас проще, чем несколько лет назад, но пока девелоперам явно есть, к чему стремиться.
Сегодня новостройки «на берегу» составляют 7% от всех старомосковских проектов, в пересчете на ЖК – это 27 штук и 325 тыс. кв. м квартир и апартаментов. И только у половины из них есть выход на благоустроенную набережную.
Александра Мамохина, директор по маркетингу Level Group, отмечает: «Если застройщики жилых проектов у воды совместно с городом смогут создать синергию различных досуговых функций, нишевых бизнесов и, возможно, даже современного искусства, мы получим совершенно новый тип пространств. В выигрыше оказываются и покупатели жилых комплексов».
Подробнее о благоустройстве речных берегов в «старых» границах Москвы и его пользе абсолютно для всех жителей города, читайте в новой колонке эксперта по ссылке.
Найти такое жилье в Москве сейчас проще, чем несколько лет назад, но пока девелоперам явно есть, к чему стремиться.
Сегодня новостройки «на берегу» составляют 7% от всех старомосковских проектов, в пересчете на ЖК – это 27 штук и 325 тыс. кв. м квартир и апартаментов. И только у половины из них есть выход на благоустроенную набережную.
Александра Мамохина, директор по маркетингу Level Group, отмечает: «Если застройщики жилых проектов у воды совместно с городом смогут создать синергию различных досуговых функций, нишевых бизнесов и, возможно, даже современного искусства, мы получим совершенно новый тип пространств. В выигрыше оказываются и покупатели жилых комплексов».
Подробнее о благоустройстве речных берегов в «старых» границах Москвы и его пользе абсолютно для всех жителей города, читайте в новой колонке эксперта по ссылке.
Новострой-М
Благоустроенные набережные возле новостроек Москвы могут стать местами притяжения – Интервью
«Последние 5 лет на набережных заявляется все больше крупных жилых комплексов комфорт- и бизнес-класса»
Спешим поделиться новой панорамой на нашем портале – на ней новостройка, которая могла бы победить в конкурсе среди ЖК с самыми уютными названиями – микрорайон «Домашний» от Группы ПСН. 😺
Изучайте проект и его окружение, кстати, он расположен рядом с рекой и парком, с высоты – на смартфоне, ПК или в VR-очках! 😎
Все подробности о новостройке и интерактивные поэтажные планы, где можно выбрать квартиру с учетом инсоляции и видов из окон – смотрите по ссылке.
Изучайте проект и его окружение, кстати, он расположен рядом с рекой и парком, с высоты – на смартфоне, ПК или в VR-очках! 😎
Все подробности о новостройке и интерактивные поэтажные планы, где можно выбрать квартиру с учетом инсоляции и видов из окон – смотрите по ссылке.
Новострой-М
Микрорайон «Домашний» – панорамная фотосъемка с поддержкой VR.
Теперь можно увидеть микрорайон «Домашний» в ЮВАО и оценить окружение новостройки.
В Госдуму внесен законопроект о статусе апартаментов.
Законопроект о статусе апартаментов внесен в Госдуму на прошлой неделе, 29 апреля. Документ предполагает появление новой категории недвижимости – многофункциональных зданий, которые будут строиться на земельных участках, не предназначенных для возведения жилья.
Законопроект о статусе апартаментов внесен в Госдуму на прошлой неделе, 29 апреля. Документ предполагает появление новой категории недвижимости – многофункциональных зданий, которые будут строиться на земельных участках, не предназначенных для возведения жилья.
В Перово для строительства домов по реновации подобрано 15 стартовых площадок.
Как сообщил руководитель столичного Департамента градостроительной политики Сергей Левкин, 11 из них площадью около 130 тыс. кв. м позволят начать переселение 4,7 тыс. жителей на первом этапе программы – до 2024 года.
Стартовые площадки в этом районе находятся на улицах 1-я, 2-я и 3-я Владимирская, Металлургов, Новогиреевская, Перовская, Плеханова и Плющева.
🤖 Быстро и бесплатно подобрать новостройку в районе Перово поможет умный квиз-бот!
Как сообщил руководитель столичного Департамента градостроительной политики Сергей Левкин, 11 из них площадью около 130 тыс. кв. м позволят начать переселение 4,7 тыс. жителей на первом этапе программы – до 2024 года.
Стартовые площадки в этом районе находятся на улицах 1-я, 2-я и 3-я Владимирская, Металлургов, Новогиреевская, Перовская, Плеханова и Плющева.
🤖 Быстро и бесплатно подобрать новостройку в районе Перово поможет умный квиз-бот!