Операция «ПОДВАЛ»
В 31-м округе города Москвы (районы Нагорный, Чертаново Северное, Зюзино (часть)
Уважаемые жители районов 31-го избирательного округа Москвы!
Как я и обещала Татьяне Григорьевой из Нагорного района, начинаю операцию «Подвал», суть которой состоит в том, чтобы выявить и устранить имеющиеся проблемы по состоянию подвалов многоквартирных домов до наступления отопительного сезона. Сбор заявок на участие в операции – до 20 сентября 2019 года. Далее будет подведена черта, и обработанные и систематизированные материалы будут мной торжественно представлены в управах, когда мне надо будет впервые увидеть этих отвечающих за наше благоденствие людей, о существовании которых я знала, но не была лично знакома. Их заинтересованное участие в нашей совместной операции явится для меня индикатором отношения к гражданам наших районов и ко мне лично со всеми вытекающими отсюда последствиями. Критика по структуре формуляра принимается до 13 сентября. После 13 сентября формуляр получит окончательный вид и будет опубликован для сбора заявок. До 20 сентября. Особенно прошу лично Татьяну Григорьеву из Нагорного района внести замечания, если они будут.
Л.Е.Никитина
Приложение
Формуляр для заполнения
1. Район.
2. Адрес дома. Подъезд (если есть).
3. Проблема (краткое описание).
4. Фиксированные жалобы на проблему до настоящего времени (со сканами ответов).
5. Данные людей, которые готовы быть заявителями, принимать комиссии, разъяснять проблему и контролировать выполнение работ.
(Ф.И.О., адрес регистрации, контактный телефон и адрес электронной почты).
В 31-м округе города Москвы (районы Нагорный, Чертаново Северное, Зюзино (часть)
Уважаемые жители районов 31-го избирательного округа Москвы!
Как я и обещала Татьяне Григорьевой из Нагорного района, начинаю операцию «Подвал», суть которой состоит в том, чтобы выявить и устранить имеющиеся проблемы по состоянию подвалов многоквартирных домов до наступления отопительного сезона. Сбор заявок на участие в операции – до 20 сентября 2019 года. Далее будет подведена черта, и обработанные и систематизированные материалы будут мной торжественно представлены в управах, когда мне надо будет впервые увидеть этих отвечающих за наше благоденствие людей, о существовании которых я знала, но не была лично знакома. Их заинтересованное участие в нашей совместной операции явится для меня индикатором отношения к гражданам наших районов и ко мне лично со всеми вытекающими отсюда последствиями. Критика по структуре формуляра принимается до 13 сентября. После 13 сентября формуляр получит окончательный вид и будет опубликован для сбора заявок. До 20 сентября. Особенно прошу лично Татьяну Григорьеву из Нагорного района внести замечания, если они будут.
Л.Е.Никитина
Приложение
Формуляр для заполнения
1. Район.
2. Адрес дома. Подъезд (если есть).
3. Проблема (краткое описание).
4. Фиксированные жалобы на проблему до настоящего времени (со сканами ответов).
5. Данные людей, которые готовы быть заявителями, принимать комиссии, разъяснять проблему и контролировать выполнение работ.
(Ф.И.О., адрес регистрации, контактный телефон и адрес электронной почты).
Вчера в Московской городской Думе вновь избранные депутаты принесли присягу Москве и москвичам. На фото - после произнесения слов присяги с вручённым удостоверением депутата МГД. Также фото всего состава МГД на парадной лестнице. С этого дня у москвичей есть депутаты, которых они избрали 8 сентября 2019 года. Пожелайте нам удачи и здоровья, чтобы мы могли работать на благо города и его жителей.
И вот Чертаново Северное. 18 сентября 10.00 утра. Дом 6, корпус 605. Елена Волкова и другие борцы с беспощадным и неотвратимым капремонтом. И больше не один на один с равнодушными чиновниками и бездельниками-депутатами, как ещё неделю назад, как уже несколько недель. Я попросила руководителя Фонда капитального ремонта Москвы пожаловать к нам на объект, где люди уже всё испробовали, чтобы добиться качества, честности и соблюдения регламента. Приехал, был любезен, долго беседовал, вникал (профессионально, бывший строитель), а завтра примет группу товарищей у себя лично. Бумаги, заботливо подготовленные Еленой и соратниками по борьбе (толстую пачку), взял с собой. Просил не беспокоиться. Всё будет хорошо. Пока мы поверили на слово.
Да-да
Да-да
Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы в своём ответе на мой запрос прислал официальный ответ от 12 ноября, значительно более содержательный и информативный, чем Метрополитен, хотя и не полностью меня устраивающий. Ввиду особой важности этой информации, которую я обещала предоставить для сведения в публичном пространстве, привожу ответ в полном виде.
Вчера состоялось заседание Московской городской Думы. 14 вопросов. с 10.00 до 20.45. Без перерывов на обед и прочие глупости. Много скандалов. Даже я поучаствовала. По последнему вопросу о выделении Московскому Фонду обязательного медицинского страхования в особом порядке (до принятия бюджета) сумасшедших денег, и при этом более 2 млрд. рублей на аппарат (их там 600 человек на всю Москву, как глава Фонда признался, со средней зарплатой 65 тыс. руб.), вот я и выступила с речью о том, что Департамент образования и прочие бюджетные органы управления с завистью смотрят на Департамент Здравоохранения, имеющий такую себе грелку-резервуар. И всем хорошо: и Департаменту, и ФОМСу, и учреждениям здравоохранения, только вот пациентам плохо. Потому что вместо того, чтобы прийти к врачу один раз, и всё, что надо получить, он будет приходить много раз к разным специалистам (то анализы сдать, то давление померить, то ещё что-нибудь поисследовать), и это уже не одна единица к оплате, а несколько - до 9 насчитала как-то. И лучше пациенту отрезать что-нибудь (то есть сделать операцию), чем таблетки выписать (рассказала реальный случай), потому что операция дороже, а врачу надо зарабатывать. Словом, сколько ни дай, они всё потратят, а кому от этого будет лучше? Уж точно не пациенту.
После этого меня не пнул только ленивый. Прямо в истерике бились депутаты-врачи: и ничего не понимаю, и не специалист (вся Дума сплошь специалисты из ЕР), и врачей оскорбила, и вообще ... А я говорила о системе ОМС как глубоко порочной и антинародной, которая вредна всем: и пациентам, и самим врачам.
Пы Сы: А знаете, сколько денег просят?
Главный документ сегодняшнего дня - законопроект «О бюджете Московского городского фонда обязательного медицинского страхования на 2020 год и плановый период 2021 и 2022 годов». Принят. В цифрах: в 2020 году общий объем доходов бюджета фонда составляет 331 миллиард рублей, общий объем расходов на 2020 год - 331 миллиард рублей.
И ещё говорят: многие виды дорогостоящего лечения в Москве проводятся и могут проводиться за счет ОМС. Подробнее - https://duma.mos.ru/…/mosgorduma-utverdila-osnovnyie-parame…
#НикитинаLife #МГД #КПРФ #Москва
После этого меня не пнул только ленивый. Прямо в истерике бились депутаты-врачи: и ничего не понимаю, и не специалист (вся Дума сплошь специалисты из ЕР), и врачей оскорбила, и вообще ... А я говорила о системе ОМС как глубоко порочной и антинародной, которая вредна всем: и пациентам, и самим врачам.
Пы Сы: А знаете, сколько денег просят?
Главный документ сегодняшнего дня - законопроект «О бюджете Московского городского фонда обязательного медицинского страхования на 2020 год и плановый период 2021 и 2022 годов». Принят. В цифрах: в 2020 году общий объем доходов бюджета фонда составляет 331 миллиард рублей, общий объем расходов на 2020 год - 331 миллиард рублей.
И ещё говорят: многие виды дорогостоящего лечения в Москве проводятся и могут проводиться за счет ОМС. Подробнее - https://duma.mos.ru/…/mosgorduma-utverdila-osnovnyie-parame…
#НикитинаLife #МГД #КПРФ #Москва
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Моя речь на заседании в Московской городской думе
На экспозиции к Публичным слушаниям в районе Нагорный.
Местная жительница и юрист Катерина Шитова объясняет сотрудникам Управы Нагорный права местных жителей и обязанности организаторов этих слушаний, ссылаясь на юридические документы📚, которые держит в руках и зачитывает оттуда что-то такое, от чего один застывает, как соляной столб, другой начинает выделывать танцевальные па.
Я фотографирую📸 и получаю немалое удовольствие от этого ликбеза.
Придя в себя, сотрудники начинают вяло сопротивляться, главный довод: "А мы так всегда..."
И тогда подключаюсь я, усиливая нежный увещевающий тон Катерины свои хрипловатым раздражённым баритоном. Высказываюсь на тему: "Теперь будет по-другому. Как положено по закону".
Вдвоём мы быстро ломаем сопротивление чиновников.
Нагорный - единственный район в Москве, где было хотя бы в приближенном виде следование закону при организации Публичных слушаний.
Катерине Шитовой - респект и премия.
А я подписала письмо Мэру от группы депутатов о нарушениях законодательства при организации Публичных слушаний в Москве. Не далее как вчера.
‼Напоминаю, что во второй половине моей избирательной кампании лозунг был "Вместе остановим произвол чиновников!"
Выполняю обещания.
Местная жительница и юрист Катерина Шитова объясняет сотрудникам Управы Нагорный права местных жителей и обязанности организаторов этих слушаний, ссылаясь на юридические документы📚, которые держит в руках и зачитывает оттуда что-то такое, от чего один застывает, как соляной столб, другой начинает выделывать танцевальные па.
Я фотографирую📸 и получаю немалое удовольствие от этого ликбеза.
Придя в себя, сотрудники начинают вяло сопротивляться, главный довод: "А мы так всегда..."
И тогда подключаюсь я, усиливая нежный увещевающий тон Катерины свои хрипловатым раздражённым баритоном. Высказываюсь на тему: "Теперь будет по-другому. Как положено по закону".
Вдвоём мы быстро ломаем сопротивление чиновников.
Нагорный - единственный район в Москве, где было хотя бы в приближенном виде следование закону при организации Публичных слушаний.
Катерине Шитовой - респект и премия.
А я подписала письмо Мэру от группы депутатов о нарушениях законодательства при организации Публичных слушаний в Москве. Не далее как вчера.
‼Напоминаю, что во второй половине моей избирательной кампании лозунг был "Вместе остановим произвол чиновников!"
Выполняю обещания.
Подвалы Нагорного района зовут... Точнее, не отпускают.
Не иначе, как литературные реминисценции в анамнезе. Короленко "Дети подземелья".
Помню свои детские впечатления. И мысли о том, что люди не могут жить в таких условиях. И такое общественное устройство должно быть сметено (возраст советского ребёнка 10 лет).
🏚 Подвалы на Нахимовском дом 1 корпус 1 и на Варшавском шоссе дом 60.
Про последний ничего плохого сказать не могу. Он у меня и с контроля снят. Но мало ли... Вот так снимешь с контроля, а окажется, что зря. Нет, всё нормально. Даже жестяную детскую ванночку прикупили для мусорных камер. Новая, аж скрипит от промытости. В неё вообще мусор сыпят или нет?
Во втором тоже работы движутся в правильном направлении. Но! Три раза по куску донельзя
изношенной канализационной трубы. Чревато прорывами канализации.
‼Не пойдёт. Заеду на неделе. Кстати и ванночку посмотрю. #Москва #Нагорный #ОперацияПодвал #КПРФ #МГД
Не иначе, как литературные реминисценции в анамнезе. Короленко "Дети подземелья".
Помню свои детские впечатления. И мысли о том, что люди не могут жить в таких условиях. И такое общественное устройство должно быть сметено (возраст советского ребёнка 10 лет).
🏚 Подвалы на Нахимовском дом 1 корпус 1 и на Варшавском шоссе дом 60.
Про последний ничего плохого сказать не могу. Он у меня и с контроля снят. Но мало ли... Вот так снимешь с контроля, а окажется, что зря. Нет, всё нормально. Даже жестяную детскую ванночку прикупили для мусорных камер. Новая, аж скрипит от промытости. В неё вообще мусор сыпят или нет?
Во втором тоже работы движутся в правильном направлении. Но! Три раза по куску донельзя
изношенной канализационной трубы. Чревато прорывами канализации.
‼Не пойдёт. Заеду на неделе. Кстати и ванночку посмотрю. #Москва #Нагорный #ОперацияПодвал #КПРФ #МГД
Публикую моё заключение на проект планировки территории кварталов
16-73, 75-77, 37-79 района Нагорный.
Публичные слушания состоялись по адресу: Болотниковская улица, дом 3, корпус 2 (экспозиция) и по адресу: ГБОУ города Москвы «Бауманская инженерная школа № 1580» Балаклавский проспект, дом 6А - собрание участников Публичных слушаний, которое состоялось 12 ноября 2019 года.
Председателю Окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве г. Москвы в Южном административном округе г. Москвы, Префекту г. Москвы ЮАО Челышеву А.В.,
в Окружную комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве г. Москвы в Южном административном округе Москвы
г. Москва, 115280, ул. Автозаводская, д.10
Копия: Главе Управы района Нагорный Русских А.Ю.
Совет депутатов муниципального округа Нагорный,
Главе муниципального округа Нагорный Медведевой Н.Е.
г.Москва, 117556, ул.Болотниковская, д.3 корп.2
Как депутат Московской городской Думы по 31-му избирательному округу города Москвы (районы Нагорный, Чертаново Северное, Зюзино) и как житель района Нагорный, собственник жилых помещений и зарегистрированный житель района Нагорный я участвовала в Публичных слушаниях в Нагорном районе по проекту планировки территории кварталов
16-73, 75-77, 37-79 района Нагорный, которые состоялись по адресу: Болотниковская улица, дом 3, корпус 2 (экспозиция) и по адресу: ГБОУ города Москвы «Бауманская инженерная школа № 1580» Балаклавский проспект, дом 6А - собрание участников Публичных слушаний, которое состоялось 12 ноября 2019 года.
Согласно Постановлению Правительства Москвы №1258-ПП “О порядке организации и проведения публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности в городе Москве” публичные слушания проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом Москвы в целях учета интересов физических и юридических лиц при осуществлении градостроительной деятельности, соблюдения прав человека на благоприятные окружающую среду и условия жизнедеятельности.
❗По организации собрания Публичных слушаний имею следующее замечание:
- на экспозиции, как и на собрании участников Публичных слушаний, были участники Публичных слушаний (правообладатели/юридические лица), которые не предоставляли документы, подтверждающие право участия в Публичных слушаниях, в соответствии с ч.12 ст. 5.1 Градостроительного кодекса РФ.
Вышеуказанное нарушение регламента проведения Публичных слушаний могло привести как к злоупотреблению правом со стороны организаторов, так и участников Публичных слушаний.
По сути содержания представленных материалов имею возражения, которые выражаются в следующем:
Согласно ст.42 Градостроительного кодекса РФ проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию. Основная часть проекта планировки территории включает в себя:
1) чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются:
а) красные линии;
б) границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры;
в) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;
2) положения о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры и необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры. Для зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения в такое положение включаются сведения о плотности и параме
16-73, 75-77, 37-79 района Нагорный.
Публичные слушания состоялись по адресу: Болотниковская улица, дом 3, корпус 2 (экспозиция) и по адресу: ГБОУ города Москвы «Бауманская инженерная школа № 1580» Балаклавский проспект, дом 6А - собрание участников Публичных слушаний, которое состоялось 12 ноября 2019 года.
Председателю Окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве г. Москвы в Южном административном округе г. Москвы, Префекту г. Москвы ЮАО Челышеву А.В.,
в Окружную комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве г. Москвы в Южном административном округе Москвы
г. Москва, 115280, ул. Автозаводская, д.10
Копия: Главе Управы района Нагорный Русских А.Ю.
Совет депутатов муниципального округа Нагорный,
Главе муниципального округа Нагорный Медведевой Н.Е.
г.Москва, 117556, ул.Болотниковская, д.3 корп.2
Как депутат Московской городской Думы по 31-му избирательному округу города Москвы (районы Нагорный, Чертаново Северное, Зюзино) и как житель района Нагорный, собственник жилых помещений и зарегистрированный житель района Нагорный я участвовала в Публичных слушаниях в Нагорном районе по проекту планировки территории кварталов
16-73, 75-77, 37-79 района Нагорный, которые состоялись по адресу: Болотниковская улица, дом 3, корпус 2 (экспозиция) и по адресу: ГБОУ города Москвы «Бауманская инженерная школа № 1580» Балаклавский проспект, дом 6А - собрание участников Публичных слушаний, которое состоялось 12 ноября 2019 года.
Согласно Постановлению Правительства Москвы №1258-ПП “О порядке организации и проведения публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности в городе Москве” публичные слушания проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом Москвы в целях учета интересов физических и юридических лиц при осуществлении градостроительной деятельности, соблюдения прав человека на благоприятные окружающую среду и условия жизнедеятельности.
❗По организации собрания Публичных слушаний имею следующее замечание:
- на экспозиции, как и на собрании участников Публичных слушаний, были участники Публичных слушаний (правообладатели/юридические лица), которые не предоставляли документы, подтверждающие право участия в Публичных слушаниях, в соответствии с ч.12 ст. 5.1 Градостроительного кодекса РФ.
Вышеуказанное нарушение регламента проведения Публичных слушаний могло привести как к злоупотреблению правом со стороны организаторов, так и участников Публичных слушаний.
По сути содержания представленных материалов имею возражения, которые выражаются в следующем:
Согласно ст.42 Градостроительного кодекса РФ проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию. Основная часть проекта планировки территории включает в себя:
1) чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются:
а) красные линии;
б) границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры;
в) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;
2) положения о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры и необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры. Для зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения в такое положение включаются сведения о плотности и параме
трах застройки территории, необходимые для размещения указанных объектов, а также в целях согласования проекта планировки территории в соответствии с частью 12.7 статьи 45 настоящего Кодекса информация о планируемых мероприятиях по обеспечению сохранения применительно к территориальным зонам, в которых планируется размещение указанных объектов, фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и фактических показателей территориальной доступности таких объектов для населения;
3) положения об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры.
- вопреки требованиям положений части 8 статьи 68 Градостроительного кодекса г. Москвы проект не был представлен в полном объёме (основная часть) и не содержал необходимых конкретных сведений; ответы специалиста были сомнительны: в частности, по вопросу о рекреационных зонах в данном микрорайоне он предложил жителям совершать прогулки на бульварах и в Битцевском лесопарке.
- согласно представленному ППТ, суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен сносимых домов на данном (южном) участке района Нагорный – 151,11 тыс. кв. м. Однако, согласно Генеральному плану города Москвы, максимально возможный снос на территории всего района Нагорный - 163 тыс. кв.м. С учетом одновременно рассматриваемого ППТ территории кварталов 86-88,66 (северная часть района Нагорный) - 188,47 тыс. кв. м., а также южных кварталов 16-73, 75-77, 37-79 (151,11 тыс. кв. м) района Нагорный в проекте сносимая площадь более чем в два раза превышает утверждённую Генпланом города Москвы.
- категорически не принимается высотное строительство в районе застройки: в рамках проекта реновации не должно быть домов с максимальной высотностью более 12-16 этажей, как это было обещано властями г. Москвы жителям района ранее. Это должно быть отражено и в параметрах высотности и плотности в проекте правила землепользования и застройки, и в проекте планировки территории кварталов района Нагорный; от высоких 25-этажных «доминант» следует отказаться. На территории, подлежащей застройке, преобладает зона застройки среднеэтажными домами.
- жители требуют, и я их в этом поддерживаю, увеличения мест в школах и детских дошкольных учреждениях с учётом нормативов на 1000 жителей; в представленном проекте их недостаточно.
- увеличение массива зелёных насаждений на территории кварталов района Нагорный до не менее, чем 15 % от общей территории. Объекты природных комплексов, указанных в пояснительной записке к ППТ, не могут обеспечить благоприятную экологическую среду для жителей территории кварталов 16-73,73-75,37-79. Данная территория проектирования площадью 90,08 га расположена в Южном административном округе и ограничена Болотниковской, Артековской и Ялтинской улицами, а также Варшавским шоссе, Балаклавским проспектом и Симферопольским бульваром, что отрицательно сказывается на экологической обстановке на всей территории района Нагорный.
− предусмотреть количество бесплатных парковочных мест (парковок общего пользования) для автомобилей согласно действующим нормативам в соотношении к жилой застройке и с учётом несносимых домов.
− предусмотреть при строительстве новой школы развитый блок дополнительного образования детей (музыка, искусства, спортивные секции, техническое творчество и пр.).
− предусмотреть не менее одной, а лучше двух площадок для выгула и тренировки собак.
− при планировке многоквартирных жилых домов учитывать потребности жителей в небольших площадях нежилых помещений под с
3) положения об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры.
- вопреки требованиям положений части 8 статьи 68 Градостроительного кодекса г. Москвы проект не был представлен в полном объёме (основная часть) и не содержал необходимых конкретных сведений; ответы специалиста были сомнительны: в частности, по вопросу о рекреационных зонах в данном микрорайоне он предложил жителям совершать прогулки на бульварах и в Битцевском лесопарке.
- согласно представленному ППТ, суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен сносимых домов на данном (южном) участке района Нагорный – 151,11 тыс. кв. м. Однако, согласно Генеральному плану города Москвы, максимально возможный снос на территории всего района Нагорный - 163 тыс. кв.м. С учетом одновременно рассматриваемого ППТ территории кварталов 86-88,66 (северная часть района Нагорный) - 188,47 тыс. кв. м., а также южных кварталов 16-73, 75-77, 37-79 (151,11 тыс. кв. м) района Нагорный в проекте сносимая площадь более чем в два раза превышает утверждённую Генпланом города Москвы.
- категорически не принимается высотное строительство в районе застройки: в рамках проекта реновации не должно быть домов с максимальной высотностью более 12-16 этажей, как это было обещано властями г. Москвы жителям района ранее. Это должно быть отражено и в параметрах высотности и плотности в проекте правила землепользования и застройки, и в проекте планировки территории кварталов района Нагорный; от высоких 25-этажных «доминант» следует отказаться. На территории, подлежащей застройке, преобладает зона застройки среднеэтажными домами.
- жители требуют, и я их в этом поддерживаю, увеличения мест в школах и детских дошкольных учреждениях с учётом нормативов на 1000 жителей; в представленном проекте их недостаточно.
- увеличение массива зелёных насаждений на территории кварталов района Нагорный до не менее, чем 15 % от общей территории. Объекты природных комплексов, указанных в пояснительной записке к ППТ, не могут обеспечить благоприятную экологическую среду для жителей территории кварталов 16-73,73-75,37-79. Данная территория проектирования площадью 90,08 га расположена в Южном административном округе и ограничена Болотниковской, Артековской и Ялтинской улицами, а также Варшавским шоссе, Балаклавским проспектом и Симферопольским бульваром, что отрицательно сказывается на экологической обстановке на всей территории района Нагорный.
− предусмотреть количество бесплатных парковочных мест (парковок общего пользования) для автомобилей согласно действующим нормативам в соотношении к жилой застройке и с учётом несносимых домов.
− предусмотреть при строительстве новой школы развитый блок дополнительного образования детей (музыка, искусства, спортивные секции, техническое творчество и пр.).
− предусмотреть не менее одной, а лучше двух площадок для выгула и тренировки собак.
− при планировке многоквартирных жилых домов учитывать потребности жителей в небольших площадях нежилых помещений под с
оциально-бытовую инфраструктуру для мелкого бизнеса самих жителей района: ремонт одежды и обуви, слесарный ремонт, миникафе и минипекарни, кофейни, торговля книгами и периодической печатью, цветами и т.п.).
− увязать проект планировки территории с линиями и маршрутами городского транспорта (остановки, удобные для ожидания).
− сохранить стоматологическую поликлинику и библиотеку имени Тютчева как самостоятельные учреждения, которые сейчас находятся на первых этажах сносимых домов, для чего выделить им равнозначные и равноценные помещения во вновь построенных многоквартирных домах.
− два новых многоквартирных дома на месте сносимых домов № 15, корпуса 1-3 по Симферопольскому бульвару развернуть другим углом, снизить этажность до приемлемых 12-16 этажей в соответствии с находящимися рядом несносимыми домами и отнести их от домов №15 корпуса 4 и 5 по Симферопольскому бульвару на расстояние, обеспечивающее безопасность и благополучие проживающих в них жителей.
Считаю необходимым вернуть проект на доработку с учетом мнения жителей и провести повторные Публичные слушания в отношении территории по адресу: проект планировки территории кварталов 16-73, 75-77, 37-79 района Нагорный.
Депутат Московской городской Думы по 31-му избирательному округу города Москвы
профессор
Никитина Л.Е.
18 ноября 2019 года
Отправлено и зарегистрировано.
− увязать проект планировки территории с линиями и маршрутами городского транспорта (остановки, удобные для ожидания).
− сохранить стоматологическую поликлинику и библиотеку имени Тютчева как самостоятельные учреждения, которые сейчас находятся на первых этажах сносимых домов, для чего выделить им равнозначные и равноценные помещения во вновь построенных многоквартирных домах.
− два новых многоквартирных дома на месте сносимых домов № 15, корпуса 1-3 по Симферопольскому бульвару развернуть другим углом, снизить этажность до приемлемых 12-16 этажей в соответствии с находящимися рядом несносимыми домами и отнести их от домов №15 корпуса 4 и 5 по Симферопольскому бульвару на расстояние, обеспечивающее безопасность и благополучие проживающих в них жителей.
Считаю необходимым вернуть проект на доработку с учетом мнения жителей и провести повторные Публичные слушания в отношении территории по адресу: проект планировки территории кварталов 16-73, 75-77, 37-79 района Нагорный.
Депутат Московской городской Думы по 31-му избирательному округу города Москвы
профессор
Никитина Л.Е.
18 ноября 2019 года
Отправлено и зарегистрировано.
Публикую моё заключение на проект планировки территории кварталов 87-88, 66 района Нагорный. Публичные слушания состоялись 12 ноября 2019 года по адресу: Электролитный проезд, дом 3, корпус 1. ГБУК города Москвы «ДК «Нагорный».
Председателю Окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве г. Москвы в Южном административном округе г. Москвы, Префекту г. Москвы ЮАО Челышеву А.В.,
в Окружную комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве г. Москвы в Южном административном округе Москвы
г. Москва, 115280, ул. Автозаводская, д.10
Копия: Главе Управы района Нагорный Русских А.Ю.
Совет депутатов муниципального округа Нагорный,
Главе муниципального округа Нагорный Медведевой Н.Е.
г.Москва, 117556, ул.Болотниковская, д.3 корп.2
Как депутат Московской городской Думы по 31-му избирательному округу города Москвы (районы Нагорный, Чертаново Северное, Зюзино) и как житель района Нагорный, собственник жилых помещений и зарегистрированный житель района Нагорный я участвовала в собрании участников Публичных слушаниях в Нагорном районе по проекту планировки территории кварталов 87-88, 66 района Нагорный, которое состоялось 12 ноября 2019 года по адресу: Электролитный проезд, дом 3, корпус 1. ГБУК города Москвы «ДК «Нагорный».
Согласно Постановлению Правительства Москвы №1258-ПП “О порядке организации и проведения публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности в городе Москве” публичные слушания проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом Москвы в целях учета интересов физических и юридических лиц при осуществлении градостроительной деятельности, соблюдения прав человека на благоприятные окружающую среду и условия жизнедеятельности.
По организации собрания Публичных слушаний имею следующие замечания:
- регистрация участников Публичных слушаний проводилась с нарушением регламента. На экспозиции, как и на собрании участников Публичных слушаний, были участники Публичных слушаний (правообладатели/юридические лица), которые не предоставляли документы, подтверждающие право участия в Публичных слушаниях.
В соответствии с ч.12 ст. 5.1 Градостроительного кодекса РФ участники общественных обсуждений или публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники общественных обсуждений или публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
Вышеуказанные нарушения регламента проведения Публичных слушаний могли привести как к злоупотреблению правом со стороны организаторов, так и участников Публичных слушаний.
По сути содержания представленных материалов имею возражения, которые выражаются в следующем:
Согласно ст. 42 Градостроительного кодекса РФ проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию. Основная часть проекта планировки территории включает в себя:
1) чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются:
а) красные линии;
б) границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры;
в) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;
2) положения о характеристиках планируемого развития т
Председателю Окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве г. Москвы в Южном административном округе г. Москвы, Префекту г. Москвы ЮАО Челышеву А.В.,
в Окружную комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве г. Москвы в Южном административном округе Москвы
г. Москва, 115280, ул. Автозаводская, д.10
Копия: Главе Управы района Нагорный Русских А.Ю.
Совет депутатов муниципального округа Нагорный,
Главе муниципального округа Нагорный Медведевой Н.Е.
г.Москва, 117556, ул.Болотниковская, д.3 корп.2
Как депутат Московской городской Думы по 31-му избирательному округу города Москвы (районы Нагорный, Чертаново Северное, Зюзино) и как житель района Нагорный, собственник жилых помещений и зарегистрированный житель района Нагорный я участвовала в собрании участников Публичных слушаниях в Нагорном районе по проекту планировки территории кварталов 87-88, 66 района Нагорный, которое состоялось 12 ноября 2019 года по адресу: Электролитный проезд, дом 3, корпус 1. ГБУК города Москвы «ДК «Нагорный».
Согласно Постановлению Правительства Москвы №1258-ПП “О порядке организации и проведения публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности в городе Москве” публичные слушания проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом Москвы в целях учета интересов физических и юридических лиц при осуществлении градостроительной деятельности, соблюдения прав человека на благоприятные окружающую среду и условия жизнедеятельности.
По организации собрания Публичных слушаний имею следующие замечания:
- регистрация участников Публичных слушаний проводилась с нарушением регламента. На экспозиции, как и на собрании участников Публичных слушаний, были участники Публичных слушаний (правообладатели/юридические лица), которые не предоставляли документы, подтверждающие право участия в Публичных слушаниях.
В соответствии с ч.12 ст. 5.1 Градостроительного кодекса РФ участники общественных обсуждений или публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники общественных обсуждений или публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
Вышеуказанные нарушения регламента проведения Публичных слушаний могли привести как к злоупотреблению правом со стороны организаторов, так и участников Публичных слушаний.
По сути содержания представленных материалов имею возражения, которые выражаются в следующем:
Согласно ст. 42 Градостроительного кодекса РФ проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию. Основная часть проекта планировки территории включает в себя:
1) чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются:
а) красные линии;
б) границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры;
в) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;
2) положения о характеристиках планируемого развития т
ерритории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры и необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры. Для зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения в такое положение включаются сведения о плотности и параметрах застройки территории, необходимые для размещения указанных объектов, а также в целях согласования проекта планировки территории в соответствии с частью 12.7 статьи 45 настоящего Кодекса информация о планируемых мероприятиях по обеспечению сохранения применительно к территориальным зонам, в которых планируется размещение указанных объектов, фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и фактических показателей территориальной доступности таких объектов для населения;
3) положения об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры.
- вопреки требованиям положений части 8 статьи 68 Градостроительного кодекса г. Москвы проект не был представлен в полном объёме (основная часть) и не содержал конкретных сведений. Представляющий проект специалист-консультант неоднократно признавал относительность и отсутствие конкретики в отношении высотности и площадей планируемых к возведению объектов.
- категорически не принимается высотное строительство в районе застройки: в рамках проекта реновации не должно быть домов с максимальной высотностью более 12-16 этажей, как это было обещано властями г. Москвы жителям района ранее. Это должно быть отражено и в параметрах высотности и плотности застройки в проекте правила землепользования и застройки, и в проекте планировки территории кварталов 87-88,66 района Нагорный; от высоких 25-этажных «доминант» следует отказаться.
- согласно представленному ППТ, суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен сносимых домов только на данном участке – 188,47 тыс. кв. м. Однако, согласно Генеральному плану города Москвы, максимально возможный снос на всей территории района Нагорный - 163 тыс. кв.м., следовательно, сносимая площадь намного превышает утверждённую Генпланом города Москвы для всего района Нагорный. При этом не учитывается сносимая площадь другого, южного участка Нагорного района -151,11 тыс. кв. м. В сумме получается 339,58 тыс. кв. м – на более чем в два раза (на 176,58 тыс. кв.м) количественное отклонение от Генерального плана города Москвы: 339,58 тыс.кв.м против 163 тыс.кв.м в Генеральном плане, что категорически не приемлемо.
- жители требуют, и я их в этом поддерживаю, сохранения крепкого здания общеобразовательной школы № 628 с качественным ремонтом; его снос и постройка на этом месте многоквартирного жилого дома недопустима; данное здание общеобразовательного учреждения полностью отвечает архитектурно-планировочным решениям, предъявляемым к данному виду учреждений: снос здания общеобразовательной школы №628 вызывает категорическое неприятие жителей района; при э
3) положения об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры.
- вопреки требованиям положений части 8 статьи 68 Градостроительного кодекса г. Москвы проект не был представлен в полном объёме (основная часть) и не содержал конкретных сведений. Представляющий проект специалист-консультант неоднократно признавал относительность и отсутствие конкретики в отношении высотности и площадей планируемых к возведению объектов.
- категорически не принимается высотное строительство в районе застройки: в рамках проекта реновации не должно быть домов с максимальной высотностью более 12-16 этажей, как это было обещано властями г. Москвы жителям района ранее. Это должно быть отражено и в параметрах высотности и плотности застройки в проекте правила землепользования и застройки, и в проекте планировки территории кварталов 87-88,66 района Нагорный; от высоких 25-этажных «доминант» следует отказаться.
- согласно представленному ППТ, суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен сносимых домов только на данном участке – 188,47 тыс. кв. м. Однако, согласно Генеральному плану города Москвы, максимально возможный снос на всей территории района Нагорный - 163 тыс. кв.м., следовательно, сносимая площадь намного превышает утверждённую Генпланом города Москвы для всего района Нагорный. При этом не учитывается сносимая площадь другого, южного участка Нагорного района -151,11 тыс. кв. м. В сумме получается 339,58 тыс. кв. м – на более чем в два раза (на 176,58 тыс. кв.м) количественное отклонение от Генерального плана города Москвы: 339,58 тыс.кв.м против 163 тыс.кв.м в Генеральном плане, что категорически не приемлемо.
- жители требуют, и я их в этом поддерживаю, сохранения крепкого здания общеобразовательной школы № 628 с качественным ремонтом; его снос и постройка на этом месте многоквартирного жилого дома недопустима; данное здание общеобразовательного учреждения полностью отвечает архитектурно-планировочным решениям, предъявляемым к данному виду учреждений: снос здания общеобразовательной школы №628 вызывает категорическое неприятие жителей района; при э
том необходимо оставить в проекте постройку ещё одного здания школы, дошкольных учреждений с учётом выросшего количества проживающих на данной территории и в соответствии с нормативами мест на 1000 жителей.
- увеличение массива зелёных насаждений на территории кварталов 87-88,66 района Нагорный до не менее, чем 15 % от общей территории (при нынешней доле около 5 %).
- предусмотреть количество бесплатных парковочных мест для автомобилей согласно действующим нормативам в соотношении к жилой застройке и с учётом несносимых домов.
- предусмотреть при строительстве новой школы развитый блок дополнительного образования детей (музыка, искусства, спортивные секции, техническое творчество и пр.).
- предусмотреть не менее одной, а лучше двух площадок для выгула и тренировки собак.
- при планировке многоквартирных жилых домов учитывать потребности жителей в небольших площадях нежилых помещений под социально-бытовую инфраструктуру для мелкого бизнеса самих жителей района: ремонт одежды и обуви, слесарный ремонт, миникафе и минипекарни, кофейни, торговля книгами и периодической печатью, цветами и т.п.).
- увязать проект планировки территории с линиями и маршрутами городского транспорта (остановки, удобные для ожидания).
Считаю необходимым вернуть проект на доработку с учетом мнения жителей и провести повторные Публичные слушания, так как регламентация градостроительной деятельности направлена, в первую очередь, на обеспечение комфортной среды обитания, комплексного учета потребностей населения и территорий в развитии и необходима для согласования государственных, общественных и частных интересов в данной области в целях обеспечения благоприятных условий проживания. Представленный ППТ кварталов 87-88,66 района Нагорный города Москвы исключает комфортную среду обитания, что противоречит Конституции РФ.
Депутат Московской городской Думы
по 31-му избирательному округу города Москвы
профессор
Никитина Л.Е.
18 ноября 2019 года
Отправлено и зарегистрировано. #НикитинаLife #Москва #Нагорный #КПРФ #МГД
- увеличение массива зелёных насаждений на территории кварталов 87-88,66 района Нагорный до не менее, чем 15 % от общей территории (при нынешней доле около 5 %).
- предусмотреть количество бесплатных парковочных мест для автомобилей согласно действующим нормативам в соотношении к жилой застройке и с учётом несносимых домов.
- предусмотреть при строительстве новой школы развитый блок дополнительного образования детей (музыка, искусства, спортивные секции, техническое творчество и пр.).
- предусмотреть не менее одной, а лучше двух площадок для выгула и тренировки собак.
- при планировке многоквартирных жилых домов учитывать потребности жителей в небольших площадях нежилых помещений под социально-бытовую инфраструктуру для мелкого бизнеса самих жителей района: ремонт одежды и обуви, слесарный ремонт, миникафе и минипекарни, кофейни, торговля книгами и периодической печатью, цветами и т.п.).
- увязать проект планировки территории с линиями и маршрутами городского транспорта (остановки, удобные для ожидания).
Считаю необходимым вернуть проект на доработку с учетом мнения жителей и провести повторные Публичные слушания, так как регламентация градостроительной деятельности направлена, в первую очередь, на обеспечение комфортной среды обитания, комплексного учета потребностей населения и территорий в развитии и необходима для согласования государственных, общественных и частных интересов в данной области в целях обеспечения благоприятных условий проживания. Представленный ППТ кварталов 87-88,66 района Нагорный города Москвы исключает комфортную среду обитания, что противоречит Конституции РФ.
Депутат Московской городской Думы
по 31-му избирательному округу города Москвы
профессор
Никитина Л.Е.
18 ноября 2019 года
Отправлено и зарегистрировано. #НикитинаLife #Москва #Нагорный #КПРФ #МГД
Публикую моё заключение на проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: территории кварталов 87-88, 66 района Нагорный города Москвы (север района).
Председателю Окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве г. Москвы в Южном административном округе г. Москвы, Префекту г. Москвы ЮАО Челышеву А.В.,
в Окружную комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве г. Москвы в Южном административном округе Москвы
г. Москва, 115280, ул. Автозаводская, д.10
Копия: Главе Управы района Нагорный Русских А.Ю.
Совет депутатов муниципального округа Нагорный,
Главе муниципального округа Нагорный Медведевой Н.Е.
г.Москва, 117556, ул.Болотниковская, д.3 корп.2
Как депутат Московской городской Думы по 31-му избирательному округу города Москвы (районы Нагорный, Чертаново Северное, Зюзино) и как житель района Нагорный, собственник жилых помещений и зарегистрированный житель района Нагорный я участвовала в Публичных слушаниях в Нагорном районе по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: территории кварталов 87-88, 66 района Нагорный города Москвы. Собрание участников Публичных слушаний по адресу: Электролитный проезд, дом 3, корпус 1, которые состоялись 12 ноября 2019 года.
Согласно Постановлению Правительства Москвы №1258-ПП “О порядке организации и проведения публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности в городе Москве” публичные слушания проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом Москвы в целях учета интересов физических и юридических лиц при осуществлении градостроительной деятельности, соблюдения прав человека на благоприятные окружающую среду и условия жизнедеятельности.
В соответствии с ч.12 ст. 5.1 Градостроительного кодекса РФ участники общественных обсуждений или публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники общественных обсуждений или публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
По организации Публичных слушаний имею следующие замечания:
- на экспозиции, как и на собрании участников Публичных слушаний, были участники Публичных слушаний (правообладатели/юридические лица), которые не предоставляли документы, подтверждающие право участия в Публичных слушаниях.
- отсутствовало распространение информационных материалов о рассматриваемом проекте, как требует того Постановление Правительства Москвы №1258-ПП “О порядке организации и проведения публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности в городе Москве”.
Вышеуказанные нарушения регламента проведения Публичных слушаний могли привести как к злоупотреблению правом со стороны организаторов, так и участников Публичных слушаний.
По сути содержания представленных материалов имею возражения по параметрам плотности и высотности, которые должны быть уменьшены в соответствии с публично высказанной позицией Мэра Москвы С.С.Собянина: “Это дома от 6 до 14 этажей, это такая среднего уровня застройка с той плотностью, которая предусмотрена Генеральным планом Москвы”.
Согласно Ген
Председателю Окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве г. Москвы в Южном административном округе г. Москвы, Префекту г. Москвы ЮАО Челышеву А.В.,
в Окружную комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве г. Москвы в Южном административном округе Москвы
г. Москва, 115280, ул. Автозаводская, д.10
Копия: Главе Управы района Нагорный Русских А.Ю.
Совет депутатов муниципального округа Нагорный,
Главе муниципального округа Нагорный Медведевой Н.Е.
г.Москва, 117556, ул.Болотниковская, д.3 корп.2
Как депутат Московской городской Думы по 31-му избирательному округу города Москвы (районы Нагорный, Чертаново Северное, Зюзино) и как житель района Нагорный, собственник жилых помещений и зарегистрированный житель района Нагорный я участвовала в Публичных слушаниях в Нагорном районе по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: территории кварталов 87-88, 66 района Нагорный города Москвы. Собрание участников Публичных слушаний по адресу: Электролитный проезд, дом 3, корпус 1, которые состоялись 12 ноября 2019 года.
Согласно Постановлению Правительства Москвы №1258-ПП “О порядке организации и проведения публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности в городе Москве” публичные слушания проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом Москвы в целях учета интересов физических и юридических лиц при осуществлении градостроительной деятельности, соблюдения прав человека на благоприятные окружающую среду и условия жизнедеятельности.
В соответствии с ч.12 ст. 5.1 Градостроительного кодекса РФ участники общественных обсуждений или публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники общественных обсуждений или публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
По организации Публичных слушаний имею следующие замечания:
- на экспозиции, как и на собрании участников Публичных слушаний, были участники Публичных слушаний (правообладатели/юридические лица), которые не предоставляли документы, подтверждающие право участия в Публичных слушаниях.
- отсутствовало распространение информационных материалов о рассматриваемом проекте, как требует того Постановление Правительства Москвы №1258-ПП “О порядке организации и проведения публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности в городе Москве”.
Вышеуказанные нарушения регламента проведения Публичных слушаний могли привести как к злоупотреблению правом со стороны организаторов, так и участников Публичных слушаний.
По сути содержания представленных материалов имею возражения по параметрам плотности и высотности, которые должны быть уменьшены в соответствии с публично высказанной позицией Мэра Москвы С.С.Собянина: “Это дома от 6 до 14 этажей, это такая среднего уровня застройка с той плотностью, которая предусмотрена Генеральным планом Москвы”.
Согласно Ген
еральному плану г. Москвы (таблица 4.31.) максимально возможное строительство (период 2016-2025 гг.) в районе Нагорный составляет 733,6 тыс. кв. м., однако из представленных проектов следует, что только в рамках Программы реновации новая жилая застройка составит 752,72 тыс. кв.м (188,47 тыс.кв. м. - территории кварталов 87-88,66; и 564,25 тыс.кв.м. - территории кварталов 16-73,75-77,37-79), это не считая площади ранее (с 2016 по настоящее время) возведенных на территории района Нагорный объектов. Это отклонение от Генерального плана Москвы.
Представленный проект ПЗЗ не учитывает прежние границы участков несносимых домов, что приведет к нарушению имущественных прав граждан, так как при реализации программы у них фактически изымаются части их собственности.
Фрагменты представленной карты данного проекта ПЗЗ границ территориальной зоны проекта не содержат показатель максимального процента застройки указанного участка, что не позволяет сформировать полноценное мнение о соотношении застроенной и не застроенной частях территории кварталов 87-88, 66, а также понять, соответствует ли соотношение действующим нормативам.
Плотность застройки не должна быть более 25 тыс. кв.м/га, а высотность не должна превышать 45 метров.
Считаю необходимым вернуть проект на доработку для исправления этих параметров и провести повторные Публичные слушания.
Фотографии с Публичных слушаний прилагаются.
Депутат Московской городской Думы по 31-му избирательному округу города Москвы
профессор Никитина Л.Е.
18 ноября 2019 года
Представленный проект ПЗЗ не учитывает прежние границы участков несносимых домов, что приведет к нарушению имущественных прав граждан, так как при реализации программы у них фактически изымаются части их собственности.
Фрагменты представленной карты данного проекта ПЗЗ границ территориальной зоны проекта не содержат показатель максимального процента застройки указанного участка, что не позволяет сформировать полноценное мнение о соотношении застроенной и не застроенной частях территории кварталов 87-88, 66, а также понять, соответствует ли соотношение действующим нормативам.
Плотность застройки не должна быть более 25 тыс. кв.м/га, а высотность не должна превышать 45 метров.
Считаю необходимым вернуть проект на доработку для исправления этих параметров и провести повторные Публичные слушания.
Фотографии с Публичных слушаний прилагаются.
Депутат Московской городской Думы по 31-му избирательному округу города Москвы
профессор Никитина Л.Е.
18 ноября 2019 года