Всем привет! Это - официальный телеграмм-канал "Деньги24". Наши ведущие, авторы и экономические обозреватели - Константин Цыганков и Евгений Беляков - будут рассказывать вам о самом важном и интересном из мира экономики и личных финансов! И будут делать это максимально простым и понятным языком.
Ничего лишнего, никакой воды, никакого "успешного успеха", никаких "инвестиционных заманух".
Только проверенные новости, хорошая аналитика и полезные советы!
Подписывайтесь, чтобы оставаться на связи!
Ничего лишнего, никакой воды, никакого "успешного успеха", никаких "инвестиционных заманух".
Только проверенные новости, хорошая аналитика и полезные советы!
Подписывайтесь, чтобы оставаться на связи!
🤓7
Очень не хочется, чтобы пост «привет» был сегодня единственным на канале, поэтому расскажем вам о нашей сегодняшней #темадня
Этот тот материал, на основе которого мы делаем выпуск программы «Деньги24» на ТВ. А здесь вы можете прочитать его краткую выжимку!
☝️Росстат опубликовал предварительные данные по ВВП РФ за 3 кв.: -4% год к году. Во 2-м кв. было -4,4% г/г.
Рост в сельском хозяйстве 🚜 (+6,2%) и строительстве 🏗(+6,7%).
Самые большие потери – оптовый товарооборот (-22,6%) – потому что сократились поставки газа в Европу.
Падение розничного товарооборота (-9,1%) – внутренний спрос «не вытягивает».
Одна из причин – цены. По данным Министерства экономического развития инфляция 💸 сейчас 12,6%. Россияне в режиме экономии.
Данные от СберИндекс показывают, что с марта расходы россиян, в годовом соотношении, росли только на продукты. А вот по непродовольственным товарам - бытовая техника, мебель, одежда - спрос упал. Увеличились только продажи антидепрессантов 💆♂️ - сразу на 70 процентов. Не помогают даже распродажи.
Аналитики сервиса “ЮКасса” подсчитали, что впервые за 4 года, расходы россиян на распродажах с 11 по 13 ноября (День Холостяка🙆♂️) снизились на 34% г/г
Оборот продаж сократился вдвое, а количество покупателей, как и средний чек (₽1422), снизилось на треть.
НО! E-commerce при этом растет. В отличие от классической розницы.
Оборот торговли в РФ с января по сентябрь
💻В он-лайн: 3,5 трлн руб (+43% г/г)
🏪Розница: 35,12 трлн руб (-5% г/г)
Кстати о рознице! В Московских ТЦ сейчас пустует - в среднем - почти 10% площадей. Траффик по сравнению с 2019 годом снизился на 40%.
Из плюсов: в последние месяцы в торговые центры начали заезжать новые арендаторы, появляются отечественные брэнды, а ставки аренды, пусть и немного, но все же снижаются. 👏
А вот на главных торговых улицах Москвы ситуация неоднозначная. На одних улица - половина площадей и витрин пустует. На других - почти всё занято.
Вот данные по вакантности:
👎ТОП-лузеры
Кузнецкий мост - 51,2%
Остоженка - 38,3%
Камергерский переулок - 22%
👍ТОПчик
Новокузнецкая - 4,6%
Новый Арбат - 5,5%
Столешников переулок - 7,2%
(За данные спасибо NF Group 💪)
Ставки аренды на центральных торговых магистралях столицы - особо не изменились, они все такие же высокие. Хочешь соответствовать лухари-сегменту - плати. Но изменился подход арендодателей - они стали сговорчивей и готовы к скидкам. Так что у российских производителей есть реальный шанс занять освободившиеся бутики и продвигать свой товар. Главное, чтобы мы хотели потратить на него свои деньги!
@Деньги24
Этот тот материал, на основе которого мы делаем выпуск программы «Деньги24» на ТВ. А здесь вы можете прочитать его краткую выжимку!
☝️Росстат опубликовал предварительные данные по ВВП РФ за 3 кв.: -4% год к году. Во 2-м кв. было -4,4% г/г.
Рост в сельском хозяйстве 🚜 (+6,2%) и строительстве 🏗(+6,7%).
Самые большие потери – оптовый товарооборот (-22,6%) – потому что сократились поставки газа в Европу.
Падение розничного товарооборота (-9,1%) – внутренний спрос «не вытягивает».
Одна из причин – цены. По данным Министерства экономического развития инфляция 💸 сейчас 12,6%. Россияне в режиме экономии.
Данные от СберИндекс показывают, что с марта расходы россиян, в годовом соотношении, росли только на продукты. А вот по непродовольственным товарам - бытовая техника, мебель, одежда - спрос упал. Увеличились только продажи антидепрессантов 💆♂️ - сразу на 70 процентов. Не помогают даже распродажи.
Аналитики сервиса “ЮКасса” подсчитали, что впервые за 4 года, расходы россиян на распродажах с 11 по 13 ноября (День Холостяка🙆♂️) снизились на 34% г/г
Оборот продаж сократился вдвое, а количество покупателей, как и средний чек (₽1422), снизилось на треть.
НО! E-commerce при этом растет. В отличие от классической розницы.
Оборот торговли в РФ с января по сентябрь
💻В он-лайн: 3,5 трлн руб (+43% г/г)
🏪Розница: 35,12 трлн руб (-5% г/г)
Кстати о рознице! В Московских ТЦ сейчас пустует - в среднем - почти 10% площадей. Траффик по сравнению с 2019 годом снизился на 40%.
Из плюсов: в последние месяцы в торговые центры начали заезжать новые арендаторы, появляются отечественные брэнды, а ставки аренды, пусть и немного, но все же снижаются. 👏
А вот на главных торговых улицах Москвы ситуация неоднозначная. На одних улица - половина площадей и витрин пустует. На других - почти всё занято.
Вот данные по вакантности:
👎ТОП-лузеры
Кузнецкий мост - 51,2%
Остоженка - 38,3%
Камергерский переулок - 22%
👍ТОПчик
Новокузнецкая - 4,6%
Новый Арбат - 5,5%
Столешников переулок - 7,2%
(За данные спасибо NF Group 💪)
Ставки аренды на центральных торговых магистралях столицы - особо не изменились, они все такие же высокие. Хочешь соответствовать лухари-сегменту - плати. Но изменился подход арендодателей - они стали сговорчивей и готовы к скидкам. Так что у российских производителей есть реальный шанс занять освободившиеся бутики и продвигать свой товар. Главное, чтобы мы хотели потратить на него свои деньги!
@Деньги24
👍11
#имяемурубль
Аналитики BCS Global указывают, что рубль может ослабнуть до 70₽ за 1$ в 2023 году. 😱 К концу этого года они ждут курс ₽64,5/$
Главным фактором падения называют нефтяное эмбарго 🛢️ и потолок цен.
🤫 Мнение редакции: здравое зерно в этом есть. Когда санкционный механизм на нашу нефть заработает на 100%, то отгрузка Urals в другие страны снизится. Это факт. Упадет валютная выручка, а значит будет меньше $ на бирже. Учитывая, что $ из-за санкций в физическом виде к нам почти не приходит, это может даже вызвать дефицит этой валюты (а значит, и рост курса). Кстати, ЦБ уже про это даже говорил - в начале октября долларов 💵 и евро 💶 у банков не хватало (все скупили релоканты). Но потом ситуация стабилизировалась.
В общем, все условия для падения рубля созданы. 💪
Но есть нюанс! 🤔
Звёзды, факторы, признаки и прогнозы, которые обещали нам падение рубля складывались уже раз 100. Если не больше. Летом на ПМЭФ чиновники финансового блока говорили: 1$ должен стоить 70-80₽. Были, вроде как, даже интервенции. А рубль все никак не падает. Не хватает сил, денег и импульса на бирже. И откуда им взяться, если крупных игроков (нерезов) нет. Все определяет баланс ⚖️ спроса и предложения. Последнее есть - продажа выручки. А первого - закупки доллара для импорта - нет. Ибо импорт идёт в другой валюте 🇰🇿🇨🇳
Мы так скажем. Делать подобного рода прогнозы по курсу сегодня - это смело. Опасно, но смело. Мы бы не стали ставить деньги на то, что этот прогноз сбудется ☝️
@Деньги24
Аналитики BCS Global указывают, что рубль может ослабнуть до 70₽ за 1$ в 2023 году. 😱 К концу этого года они ждут курс ₽64,5/$
Главным фактором падения называют нефтяное эмбарго 🛢️ и потолок цен.
🤫 Мнение редакции: здравое зерно в этом есть. Когда санкционный механизм на нашу нефть заработает на 100%, то отгрузка Urals в другие страны снизится. Это факт. Упадет валютная выручка, а значит будет меньше $ на бирже. Учитывая, что $ из-за санкций в физическом виде к нам почти не приходит, это может даже вызвать дефицит этой валюты (а значит, и рост курса). Кстати, ЦБ уже про это даже говорил - в начале октября долларов 💵 и евро 💶 у банков не хватало (все скупили релоканты). Но потом ситуация стабилизировалась.
В общем, все условия для падения рубля созданы. 💪
Но есть нюанс! 🤔
Звёзды, факторы, признаки и прогнозы, которые обещали нам падение рубля складывались уже раз 100. Если не больше. Летом на ПМЭФ чиновники финансового блока говорили: 1$ должен стоить 70-80₽. Были, вроде как, даже интервенции. А рубль все никак не падает. Не хватает сил, денег и импульса на бирже. И откуда им взяться, если крупных игроков (нерезов) нет. Все определяет баланс ⚖️ спроса и предложения. Последнее есть - продажа выручки. А первого - закупки доллара для импорта - нет. Ибо импорт идёт в другой валюте 🇰🇿🇨🇳
Мы так скажем. Делать подобного рода прогнозы по курсу сегодня - это смело. Опасно, но смело. Мы бы не стали ставить деньги на то, что этот прогноз сбудется ☝️
@Деньги24
👍14
#криптомания
Меж тем, в Госдуму внесли законопроект о майнинге крипты.
Что нового в законе? 🧐
1. Появляется определение понятий "майнинг", "майнинг-пул" и все, что с ними связано. "Майнить" теперь можно, но при соблюдении всех правил.
2. Продавать добытые цифровые активы можно. Закон определяет два способа:
а) через иностранные площадки (закон о валютном регулировании не применяется), то есть вывел крипту куда-то и там спокойно продал; 💵
б) через спецплощадку, которую создадут в РФ и дадут ей экспериментальный правовой режим. 👨⚖️
3. О своих сделка по купле/продаже крипты нужно сообщать в ФНС - чтобы потом платить налоги. Условно, добыл монету, которая стоит 100$. Продал за 500$. Возник доход. Налог в кассу, пожалуйста. 🏦
4. Требования к тем кто майнит (физ и юр лица) определит правительство по согласованию с ЦБ - то есть до майнинга допустят не всех, а тех пройдет по "фейс-контролю", параметры которого определят позже. 👮
5. Рекламировать крипту в любом виде - нельзя.
Когда заработает закон?
Депутаты хотят принять его уже в декабре, чтобы он заработал в 2023-м году 😱
А зачем это нужно? 🤔
Мы видим 2 причины. Во-первых, в России много людей майнит. И без этого закона они в "серой зоне". После этого закона - ты либо подгоняй себя под требования ЦБ и дальше майни, либо заканчивай. Те кто майнят - платят налоги, а это доход для бюджета.
Во-вторых, это подготовка к осуществлению внешне-торговых операций с криптой, чтобы государства "цифрой" оплачивало товары для импорта в обход всех санкций. 👨💻
Мнение редакции: Ожидаемо. Минэк, Минфин и ЦБ долго спорили о крипте и ее статусе, и ЦБ с своей нетерпимостью к крипте проиграл. Всех кто майнит - к ногтю, регистрация, налоги, контроль. Получит ли государство много денег в виде налогов с этого? Вряд ли - сейчас майнинг уже не в моде, все больше сворачивается. Можно ли будет торговатьс другим миром через крипту? Это возможно, но на законодательном и техническом уровнях работы ещё много. Ну и майнерам это все вряд ли понравится.
@ДЕНЬГИ24
Меж тем, в Госдуму внесли законопроект о майнинге крипты.
Что нового в законе? 🧐
1. Появляется определение понятий "майнинг", "майнинг-пул" и все, что с ними связано. "Майнить" теперь можно, но при соблюдении всех правил.
2. Продавать добытые цифровые активы можно. Закон определяет два способа:
а) через иностранные площадки (закон о валютном регулировании не применяется), то есть вывел крипту куда-то и там спокойно продал; 💵
б) через спецплощадку, которую создадут в РФ и дадут ей экспериментальный правовой режим. 👨⚖️
3. О своих сделка по купле/продаже крипты нужно сообщать в ФНС - чтобы потом платить налоги. Условно, добыл монету, которая стоит 100$. Продал за 500$. Возник доход. Налог в кассу, пожалуйста. 🏦
4. Требования к тем кто майнит (физ и юр лица) определит правительство по согласованию с ЦБ - то есть до майнинга допустят не всех, а тех пройдет по "фейс-контролю", параметры которого определят позже. 👮
5. Рекламировать крипту в любом виде - нельзя.
Когда заработает закон?
Депутаты хотят принять его уже в декабре, чтобы он заработал в 2023-м году 😱
А зачем это нужно? 🤔
Мы видим 2 причины. Во-первых, в России много людей майнит. И без этого закона они в "серой зоне". После этого закона - ты либо подгоняй себя под требования ЦБ и дальше майни, либо заканчивай. Те кто майнят - платят налоги, а это доход для бюджета.
Во-вторых, это подготовка к осуществлению внешне-торговых операций с криптой, чтобы государства "цифрой" оплачивало товары для импорта в обход всех санкций. 👨💻
Мнение редакции: Ожидаемо. Минэк, Минфин и ЦБ долго спорили о крипте и ее статусе, и ЦБ с своей нетерпимостью к крипте проиграл. Всех кто майнит - к ногтю, регистрация, налоги, контроль. Получит ли государство много денег в виде налогов с этого? Вряд ли - сейчас майнинг уже не в моде, все больше сворачивается. Можно ли будет торговатьс другим миром через крипту? Это возможно, но на законодательном и техническом уровнях работы ещё много. Ну и майнерам это все вряд ли понравится.
@ДЕНЬГИ24
👍7
#утреннийкорр
Каждое утро наши замечательные корреспонденты делают актуальный сюжет на экономическую тему. Если вы его пропустили, то не беда. Мы публикуем здесь его краткую выжимку!
Минфин до конца года планирует внести в правительство проект реформы накопительной пенсии. 👨🦳
Главный принцип реформы: на безбедную старость граждане должны копить сами. Главный инструмент накоплений – ИИС - индивидуальные инвестиционные счета нового, третьего, типа. 🤕
Особенности ИИС-3
1. Внесение денег на счет на длительный срок (5-10 лет минимум)
2. Отсутствие налогов на доход с инвестиций
3. Налоговый вычет*
*13% от внесённой на счёт суммы, но не более 52 тысяч рублей.
Брокеры обещают доходность выше депозита 🤔
Мнение редакции: Сомнительно, учитывая в каком состоянии находится рынок. Только если инвестировать в ОФЗ?
Кроме того, реформа предполагает передачу гражданам пенсионных накоплений, замороженных с 2014 года. 🥶 Суть в двух словах: Минфин говорит – клади деньги на 10 лет, инвестируй, ежегодно пополняй и получай вычет. Мы даже дадим тебе то, что заморозили, главное вкладывайся САМ. Главная идея – постоянное новое пополнение счета, желательно в долгосрочные активы. А потом - используешь деньги на пенсии. Сам накопил - сам молодец.
Сейчас средняя страховая пенсия по старости у неработающих пенсионеров составит 20 864 рубля, а средняя зарплата порядка 60 тысяч. То есть при выходе на заслуженный отдых приходится урезать свои финансовые потребности в три раза. Но многие ли граждане захотят добровольно откладывать на пенсию? 🤐
Возможно, разработанный Минфином проект - это только первый этап большой реформы. Проект закона Минфин планирует доработать и внести в Правительство уже в декабре. И если обсуждения не затянутся, новая практика формирования накопительной части пенсии заработает уже в начале будущего года. 🤦
Выводы: Актуально для тех, кто может себе позволить делать серьезные взносы (до 400 тыс руб) ежегодно. Даже если не будет особой доходности – хотя бы деньги отложены и на них можно как-то прожить на пенсии. Для большинства россиян - кто получает как максимум те самые 400 тысяч ЗА ГОД – продукт выглядит мягко говоря странным. Даже нашей редакции, имеющей высшее профильное образование и некоторый опыт работы по специальности ОЧЕНЬ много в этом законе непонятно. Потому что найти клубок запутаннее, чем российская пенсионная система, вряд ли возможно. 🤷
@ДЕНЬГИ24
Каждое утро наши замечательные корреспонденты делают актуальный сюжет на экономическую тему. Если вы его пропустили, то не беда. Мы публикуем здесь его краткую выжимку!
Минфин до конца года планирует внести в правительство проект реформы накопительной пенсии. 👨🦳
Главный принцип реформы: на безбедную старость граждане должны копить сами. Главный инструмент накоплений – ИИС - индивидуальные инвестиционные счета нового, третьего, типа. 🤕
Особенности ИИС-3
1. Внесение денег на счет на длительный срок (5-10 лет минимум)
2. Отсутствие налогов на доход с инвестиций
3. Налоговый вычет*
*13% от внесённой на счёт суммы, но не более 52 тысяч рублей.
Брокеры обещают доходность выше депозита 🤔
Мнение редакции: Сомнительно, учитывая в каком состоянии находится рынок. Только если инвестировать в ОФЗ?
Кроме того, реформа предполагает передачу гражданам пенсионных накоплений, замороженных с 2014 года. 🥶 Суть в двух словах: Минфин говорит – клади деньги на 10 лет, инвестируй, ежегодно пополняй и получай вычет. Мы даже дадим тебе то, что заморозили, главное вкладывайся САМ. Главная идея – постоянное новое пополнение счета, желательно в долгосрочные активы. А потом - используешь деньги на пенсии. Сам накопил - сам молодец.
Сейчас средняя страховая пенсия по старости у неработающих пенсионеров составит 20 864 рубля, а средняя зарплата порядка 60 тысяч. То есть при выходе на заслуженный отдых приходится урезать свои финансовые потребности в три раза. Но многие ли граждане захотят добровольно откладывать на пенсию? 🤐
Возможно, разработанный Минфином проект - это только первый этап большой реформы. Проект закона Минфин планирует доработать и внести в Правительство уже в декабре. И если обсуждения не затянутся, новая практика формирования накопительной части пенсии заработает уже в начале будущего года. 🤦
Выводы: Актуально для тех, кто может себе позволить делать серьезные взносы (до 400 тыс руб) ежегодно. Даже если не будет особой доходности – хотя бы деньги отложены и на них можно как-то прожить на пенсии. Для большинства россиян - кто получает как максимум те самые 400 тысяч ЗА ГОД – продукт выглядит мягко говоря странным. Даже нашей редакции, имеющей высшее профильное образование и некоторый опыт работы по специальности ОЧЕНЬ много в этом законе непонятно. Потому что найти клубок запутаннее, чем российская пенсионная система, вряд ли возможно. 🤷
@ДЕНЬГИ24
👍4😁3🎃2
#нефтяныеигры
Блумберг сообщает, что Турция 🇹🇷 закроет проливы Босфор и Дарданеллы для танкеров с российской нефтью, если они не будут застрахованы. Это продолжение истории с потолком цен. Минфин Великобритании🇬🇧 на этой неделе опубликовал механизм действия данного потолка.
Его суть коротко: Все участники сделки по покупке, транспортировке и страховки нефти должны проверить и предоставить документы, подтверждающие, что нефть куплена у России по цене НИЖЕ установленного потолка. Если вдруг цена будет ВЫШЕ потолка – будут штрафы, порицание и отказ перевозить и страховать танкеры с такой нефтью
Важный нюанс: практика морских перевозок такова, что перевозчик не повезет груз, если он (груз, нефть в данном случае) не застрахован. Ну и танкер тоже должен быть покрыт страховкой, иначе он в море даже не выйдет. А крупнейший рынок страхования морских перевозок – в Лондоне (знаменитый Lloyd’s). То есть де-факто, Россию лишают возможности перевозить нефть, если она куплена по рынку, а не по потолку.
Самое главное: потолка цен пока нет. Его определит G-7 ближе к 5-му декабря, когда заработает механизм предельных цен.🤷 Прогноз – 60$/барр.
Россия, как известно заявила – мы будем продавать нефть по рыночным ценам, без всяких там потолков. ✊ А значит, перевозить нефть мы сможем только своим танкерным флотом (страхуем сами в России), или дружественным флотом (условно, Китай и Индия страхуют через свои компании). Но вопрос – примет ли эту страховку Турция? Судя по всему они опять что-то для себя выторговывают. 🤌
Ну и еще момент. Россия уверена, что Турция, Индия🇮🇳 и Китай🇨🇳– нам друзья. Но вот Индия не заключает новых контрактов с поставкой и покупкой нефти после 5-го декабря – ждут решения по потолку. Турция вот закрывает нам проливы – а ведь именно Чёрное море главная артерия для перевозки нашей нефти. А ведт они в голос говорили – мы не поддерживаем потолок цен. Но страх перед санкциями сильнее. Ход теперь за Китаем.♟️
Блумберг сообщает, что Турция 🇹🇷 закроет проливы Босфор и Дарданеллы для танкеров с российской нефтью, если они не будут застрахованы. Это продолжение истории с потолком цен. Минфин Великобритании🇬🇧 на этой неделе опубликовал механизм действия данного потолка.
Его суть коротко: Все участники сделки по покупке, транспортировке и страховки нефти должны проверить и предоставить документы, подтверждающие, что нефть куплена у России по цене НИЖЕ установленного потолка. Если вдруг цена будет ВЫШЕ потолка – будут штрафы, порицание и отказ перевозить и страховать танкеры с такой нефтью
Важный нюанс: практика морских перевозок такова, что перевозчик не повезет груз, если он (груз, нефть в данном случае) не застрахован. Ну и танкер тоже должен быть покрыт страховкой, иначе он в море даже не выйдет. А крупнейший рынок страхования морских перевозок – в Лондоне (знаменитый Lloyd’s). То есть де-факто, Россию лишают возможности перевозить нефть, если она куплена по рынку, а не по потолку.
Самое главное: потолка цен пока нет. Его определит G-7 ближе к 5-му декабря, когда заработает механизм предельных цен.🤷 Прогноз – 60$/барр.
Россия, как известно заявила – мы будем продавать нефть по рыночным ценам, без всяких там потолков. ✊ А значит, перевозить нефть мы сможем только своим танкерным флотом (страхуем сами в России), или дружественным флотом (условно, Китай и Индия страхуют через свои компании). Но вопрос – примет ли эту страховку Турция? Судя по всему они опять что-то для себя выторговывают. 🤌
Ну и еще момент. Россия уверена, что Турция, Индия🇮🇳 и Китай🇨🇳– нам друзья. Но вот Индия не заключает новых контрактов с поставкой и покупкой нефти после 5-го декабря – ждут решения по потолку. Турция вот закрывает нам проливы – а ведь именно Чёрное море главная артерия для перевозки нашей нефти. А ведт они в голос говорили – мы не поддерживаем потолок цен. Но страх перед санкциями сильнее. Ход теперь за Китаем.♟️
🍌8👍4🐳2
#криптомания
🧑🚒На всякий пожарный случай внесем важное уточнение по новому майнинг-закону! А то уже крипто-маньяки активизировались. На территории нашей страны есть одно единственное законное платежное средство. Это рубль. (₽₽₽) Да, в России можно купить доллар, юань, бат и прочее тенге, но ЗАКОННО расплатиться ими нельзя. ВСЕ платежи должны идти в рублях.
И вот уже подтверждено депутатами - оборот крипты в стране должен быть запрещен. Майнить - майни (и заплати с этого налог). Хочешь продать крипту или купить на нее что-то? Да пожалуйста. НО не в России - это пожалуйста на иностранных площадках. И заплати за это налоги. 👮♀️
Сейчас еще 100% расцветут "успешные успехи" - крипто-гуру, что научат вас зарабатывать на крипте миллиарды, ибо "ее скоро легализуют". Не верьте этим товарищам. 👩🏫
Инвестирование в крипту Спекулирование на крипте - дело очень опасное.
🧑🚒На всякий пожарный случай внесем важное уточнение по новому майнинг-закону! А то уже крипто-маньяки активизировались. На территории нашей страны есть одно единственное законное платежное средство. Это рубль. (₽₽₽) Да, в России можно купить доллар, юань, бат и прочее тенге, но ЗАКОННО расплатиться ими нельзя. ВСЕ платежи должны идти в рублях.
И вот уже подтверждено депутатами - оборот крипты в стране должен быть запрещен. Майнить - майни (и заплати с этого налог). Хочешь продать крипту или купить на нее что-то? Да пожалуйста. НО не в России - это пожалуйста на иностранных площадках. И заплати за это налоги. 👮♀️
Сейчас еще 100% расцветут "успешные успехи" - крипто-гуру, что научат вас зарабатывать на крипте миллиарды, ибо "ее скоро легализуют". Не верьте этим товарищам. 👩🏫
👍8
В новый год - без льгот! #льготнаяипотека #новостройки
🏗В Министерстве финансов не видят смысла продлевать на 2023 год льготную ипотеку под 7 процентов. 😥
В плане отмены льготной ипотеки Минфин поддерживают Счетная палата с Центробанком. ЦБ, напомним, хочет прикрыть еще и «льготные ипотеки» от застройщиков - взнос меньше 10 процентов, ставка 0,1% и т.д.
Логика государства: бюджет на следующие три года - с большим дефицитом. Льготная ипотека – это компенсация государством коммерческим банкам их недополученной прибыли. То есть расход. Который нужно сокращать.
🤔Но нюанс - льготная ипотека была главной (единственной) движущей силой на рынке жилья. На графике (ниже) хорошо видно как менялась доля ипотеки в общем срезе ипотечных кредитов. Постоянно росла. Сейчас из 10ти взятых в ипотеку квартир в новостройках - 8 куплены за счет льготных программ от государства.
🤌Будет ли ажиотаж на льготную ипотеку, если ей осталось жить меньше месяца? Не факт. Потому что на рынке новостроек (с т.з. спроса) даже с учётом льготной ипотеки уже начались проблемы.
Данные Росреестра по зарегистрированным ДДУ в Москве:
Октябрь 2021 – 9 951
Сентябрь 2022 – 7 675
Октябрь 2022 – 4 597 (-40% м/м) (-54% г/г)
Мнение редакции: Что будет с рынком жилья, если исчезнет льготная ипотека? Возможно Центробанк продолжит снижать ключевую ставку, чтобы сделать рыночные программы доступнее. Но на это уйдет время. Возможно, при снижении спроса застройщики снизят цены, и это поможет раскрутить продажи. Главное, чтобы девелоперы при этом не разорились и не обанкротились. Все это возможно. Но вот точно можно сказать - первые месяцы без льготной ипотеки будут очень болезненными для рынка. 🤕
@ДЕНЬГИ24
🏗В Министерстве финансов не видят смысла продлевать на 2023 год льготную ипотеку под 7 процентов. 😥
В плане отмены льготной ипотеки Минфин поддерживают Счетная палата с Центробанком. ЦБ, напомним, хочет прикрыть еще и «льготные ипотеки» от застройщиков - взнос меньше 10 процентов, ставка 0,1% и т.д.
Логика государства: бюджет на следующие три года - с большим дефицитом. Льготная ипотека – это компенсация государством коммерческим банкам их недополученной прибыли. То есть расход. Который нужно сокращать.
🤔Но нюанс - льготная ипотека была главной (единственной) движущей силой на рынке жилья. На графике (ниже) хорошо видно как менялась доля ипотеки в общем срезе ипотечных кредитов. Постоянно росла. Сейчас из 10ти взятых в ипотеку квартир в новостройках - 8 куплены за счет льготных программ от государства.
🤌Будет ли ажиотаж на льготную ипотеку, если ей осталось жить меньше месяца? Не факт. Потому что на рынке новостроек (с т.з. спроса) даже с учётом льготной ипотеки уже начались проблемы.
Данные Росреестра по зарегистрированным ДДУ в Москве:
Октябрь 2021 – 9 951
Сентябрь 2022 – 7 675
Октябрь 2022 – 4 597 (-40% м/м) (-54% г/г)
Мнение редакции: Что будет с рынком жилья, если исчезнет льготная ипотека? Возможно Центробанк продолжит снижать ключевую ставку, чтобы сделать рыночные программы доступнее. Но на это уйдет время. Возможно, при снижении спроса застройщики снизят цены, и это поможет раскрутить продажи. Главное, чтобы девелоперы при этом не разорились и не обанкротились. Все это возможно. Но вот точно можно сказать - первые месяцы без льготной ипотеки будут очень болезненными для рынка. 🤕
@ДЕНЬГИ24
👍5😱2