Продолжаю разъяснять актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости. Сегодня в рубрике "Имущество в деталях" - ✔️комплексные кадастровые работы или сокращённо ККР.

👉 Сразу оговорюсь, если раньше ККР имели право заказывать только органы местного самоуправления, то с прошлого года такая возможность появилась у граждан, а также владельцев СНТ, гаражных кооперативов, садовых или огородных товариществ.

📍Рассказываю, почему ККР выгоднее, чем обычные кадастровые работы, и что нужно сделать, чтобы их провести.

В чем отличие ККР от обычных кадастровых работ?

📎они проводятся сразу в отношении всех участков, расположенных на одной территории

📎разрабатывается единая карта-план территории, в которой отображаются сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях

В чем преимущества ККР:

🔸 низкая стоимость (к примеру, средняя стоимость обычных кадастровых работ составляет 10 тыс. рублей за объект, а по ККР - около 1,2 тыс. рублей)

🔸 возможность определить границы дома (не выходят ли они за пределы собственного участка)

Ну а теперь сам порядок действий:

1️⃣ с кадастровым инженером заключить договор подряда

2️⃣ кадастровый инженер проведёт необходимые замеры, разработает карту-план территории

3️⃣ далее документ заказчиком направляется в согласительную комиссию

4️⃣ комиссия принимает решение о согласовании и направляет карту-план в органы местного самоуправления на утверждение

5️⃣ уполномоченный орган не позднее чем через 3 рабочих дня с момента утверждения направляет карту-план в Росреестр

6️⃣ Росреестр вносит необходимые сведения в ЕГРН, о чем уведомляет кадастрового инженера и заказчика

😉 Трудиться во благо - это всегда полезно и доставляет массу удовольствия. 🐝 С праздником весны и труда вас!

🎗 Победа, которая досталась невероятной ценой и вот уже многие десятилетия вызывает гордость за нашу страну, за наш великий народ...

⭐С днём Победы!⭐
Мира всем!

👍 Теперь цена выкупа земельного участка будет рассчитываться от кадастровой стоимости. С таким предложением мы вышли в Мособлдуму, и наш законопроект одобрили.

Что же такое кадастровая стоимость земельного участка и что изменится новым Законом, - 👉 об этом расскажу в рубрике «Имущество в деталях».

У любого земельного участка, находящегося в собственности муниципалитета или государства, есть 💰своя цена, которая необходима для процедуры возмездного перехода в собственность, иными словами, - купли-продажи.

☝️ Раньше стоимость участка ориентировалась на рыночную оценку, для этого необходимо было дополнительно заказывать такую процедуру, на что тратились немалые средства. Да и сроки были немалыми.

В чем ещё плюс: кадастровая стоимость — ✔️это фиксированная сумма, которую пересматривают раз в несколько лет, а рыночная меняется часто.

Теперь процедура заключения договора купли-продажи земельных участков упрощена, что, безусловно, 💯 совершенствует и оптимизирует процесс предоставления земли в Подмосковье.

Пионерии - 💯 лет! Это была одна из самых массовых общественных  организаций. 🔥 Яркая атрибутика, галстуки, линейки, клятва, девизы, речёвки, пионерские костры, романтика, чувство сопричастности и единства... Уникальный опыт, который и сегодня отражается в современных молодёжных организациях. 😉 А фраза "Будь готов! Всегда готов!", известная практически каждому человеку, актуальна и сегодня.

С праздником! 🙌

9️⃣5️⃣ лет исполняется завтра подмосковному БТИ. Андрей Воробьев на форуме «Настоящее и будущее государственного учета недвижимости» поздравил сотрудников учреждения с юбилеем и вручил областные награды.

💬«Необходимо, чтобы услуги предоставлялись максимально удобно, чтобы люди своевременно получали все необходимое – и регистрацию, и свидетельства. Ну а мы, на муниципальном и региональном уровнях, получали бы налоги, благодаря которым можно обеспечивать перемены, - сказал Андрей Воробьев. – Я хочу, чтобы наше партнерство и с инженерами, и с Росреестром эффективно продолжалось. У нас серьезные вызовы, но трудности должны сплачивать».

Глава Росреестра Олег Скуфинский, выступая на форуме, сказал, что совместно с управленческой командой Подмосковья на территории региона внедряются новые современные подходы, вырабатываются механизмы, повышающие качество оказания государственных услуг и жизни граждан.

💬«Росреестром и подмосковным Минимуществом прорабатывается комплексная услуга по всем видам заявлений, направляемых в ведомство органами государственной власти и органами местного самоуправления Московской области. Все наши решения направлены на создание удобных для людей механизмов и защиту их имущественных прав», - отметил руководитель ведомства.

➡️ С 1 июня областной БТИ запускает пилотный проект в МФЦ по предоставлению 5 услуг:
- технический паспорт квартиры;
- техническая инвентаризация объектов капитального строительства;
- технический план объектов капитального строительства;
- акт обследования;
- работы по изготовлению копий технических паспортов объектов недвижимости.

Пилот стартует в г. о. Красногорск, Краснознаменск, Балашиха, Щелково и Долгопрудный. А с 1 сентября услуги растиражируют во всех 65 территориальных офисах МФЦ.

❗️Более того, воспользоваться 2 услугами – предоставление техпаспорта и его копии из архива - можно будет на сайте uslugi.mosreg.ru.

@Press_MO

👏 Свой профессиональный праздник сегодня отмечают инвентаризаторы и специалисты БТИ, а также почти вековой юбилей празднует наше подведомственное учреждение - Московское областное БТИ.

💥 95 лет! Техническая инвентаризация была и остаëтся востребованной службой. Ни одна сделка с недвижимостью не обходится без БТИ! И всё это время в архив кропотливо собирается информация о зданиях и сооружениях нашего Подмосковья. ☝️ Только задумайтесь, в централизованном архиве сейчас содержится порядка 4 млн инвентарных дел!

Опыт колоссальный, целые поколения высокопрофессиональных и преданных своему делу специалистов, и, конечно же, отдельно хочу сказать о том, что все эти годы служба делала 💯 лишь уверенные шаги вперёд, и сейчас это современное технологичное предприятие с развитым сервисом цифровых услуг.

😉 Но и впереди стоят новые задачи, вызовы, с которыми, я уверена, коллеги справятся.

Благодарю за труд, преданность и ответственность. Пусть ваша работа приносит вам радость и удовлетворение! С юбилеем! 🤝💐

💯 Эффект от областной программы "Земля врачам" очевиден.
Подробнее - 🎥 в сюжете первого российского национального канала.