⏳ Заплатят позже: почти тысяча предпринимателей продлили срок уплаты штрафов за имущественно-земельные нарушения

В июне этого года малый и средний бизнес получил возможность продлить срок уплаты штрафов за имущественно-земельные правонарушения до 180 дней против обычных 60. Это решение было принято для того, чтобы предприниматели в период пандемии могли направить деньги в первую очередь на поддержку своего бизнеса.

Только по постановлениям Госинспекции по недвижимости Москвы такой мерой воспользовались более 900 представителей малого и среднего бизнеса, которые смогли отложить уплату штрафов на общую сумму около ₽200 млн.

🤝 Общее дело: Проектный офис обсудил, как город и бизнес упрощают друг другу жизнь

18 ноября в Москве прошла встреча Проектного офиса по улучшению инвестиционного климата. Это традиционный формат работы, когда город и бизнес делятся накопившимися вопросами и вместе предлагают наиболее выгодные решения проблем. Главное из этого разговора:

📈 За последние 9 лет инвестиции в основной капитал в Москве выросли в сопоставимых ценах более чем в 2 раза. В 2019 году этот показатель увеличился почти на 9% по сравнению с 2018 годом и составил ₽2,86 трлн

💰 За первое полугодие 2020-го Москве удалось привлечь ₽1 трлн инвестиций. Это выше, чем за аналогичный период прошлого года

📍 На Москву приходится 15% общероссийского объема инвестиций в основной капитал и около половины прямых иностранных инвестиций страны

🏭 Более 120 промышленных компаний получили специальные статусы, которые позволяют снизить общую налоговую нагрузку на 17–25%

📝 По результатам одной из прошлых встреч Проектного офиса город на треть уменьшил количество документов, необходимых для получения специального статуса, дающего право на меры поддержки. Также для удобства инвесторов были скорректированы требования по расчету плотности застройки территорий промышленных комплексов

🎇 Открытие сезона: в городе заработал новый сервис для предпринимателей «Московский инвестор»

В Москве появился цифровой сервис, который снизит административные барьеры для бизнеса и поможет быстро найти ответы на вопросы инвесторов. Главное о сервисе «Московский инвестор»:

✅ Сервис доступен с сегодняшнего дня на городском инвестпортале

📝 Обращения для удобства разделены на несколько тем: «Имущественно-земельные отношения», «Торги», «Поддержка промышленности», «Локализация на территории ОЭЗ», «Налогообложение»

📍 Разделы будут постоянно дополняться. Уже скоро появятся ещё две темы для обращений: «Поддержка МСП» и «Подключение к инженерным сетям»


🤔 Как всё устроено?

Пользователь выбирает из списка интересующую его тему и формулирует вопрос к городу. Если нужно, инвестор может также приложить дополнительные материалы, которые помогут уточнить вопрос.

Затем сообщение напрямую уходит в профильное ведомство для подготовки ответа. Отвечает город также в цифре — на почту или в личном кабинете на инвестиционном портале Москвы.

📕 Бюджет Москвы на 2021 — 2023 годы принят в первом чтении

Депутаты Мосгордумы одобрили проект бюджета Москвы на 2021 год и плановый период 2022 – 2023 годов в первом чтении.

Мы уже писали (и не раз) про главный финансовый документ города. В его основе — социальная поддержка жителей Москвы, помощь бизнесу в преодолении последствий пандемии и развитие системы здравоохранения.

До принятия проекта бюджета он прошел обсуждение в профильных комиссиях парламента города. Теперь у депутатов есть время проработать дополнительные предложения по совершенствованию документа ко второму чтению.

📱 Сим-карта Москвы: новый резидент ОЭЗ «Технополис «Москва» вложит в производство симок более ₽100 млн

Получившая статус резидента особой экономической зоны «Технополис «Москва» компания «Исткомпис Рус» планирует вложить в развитие производства ₽126 млн. Рассказываем подробности об инвесторе и его планах:

🔸Компания уже в начале следующего года начнёт строить производственный комплекс, где разместятся лаборатории и офисы

🔸 Запуск производства запланирован на 2022, благодаря этому будет создано полсотни новых высокотехнологичных рабочих мест

🔸 Помимо производства традиционных сим-карт, компания займется созданием платформы для загрузки виртуальных сим-карт (eSIM). Производитель также планирует выпускать банковские карты с новой технологией кастомизации контактной площадки

🔸 Сегодня в ОЭЗ «Технополис «Москва» работает 9 резидентов, которые занимаются развитием IT. На них трудится почти 500 человек

💰 Цифра дня: $2,7 млрд вложил американский бизнес в экономику Москвы

На 34% за год увеличился объем накопленных прямых иностранных инвестиций компаний из США в экономику Москвы. Таким образом, он достиг $2,7 млрд.

Параллельно с ростом инвестиций американских партнёров растёт и объём экспорта продукции Москвы в США. За январь — август этого года он составил $1,5 млрд, почти 7% всего экспорта Москвы. За такой же период прошлого года сумма экспорта не превышала $1,1 млрд.

Для поддержки новых инвестпроектов, причём не только иностранных, Москва предоставляет льготы по налогу на прибыль, имущество, землю, а также по арендной плате за участки. Это позволяет снизить региональную налоговую нагрузку до 25%.

А при развитии бизнеса на площадках ОЭЗ «Технополис «Москва» предприятия могут сэкономить на снижении региональной налоговой нагрузки до 47%.

🏡 Новая жизнь промзон: ещё 2 пространства в Москве застроят в рамках комплексного развития территорий

На месте промзоны «Южное Бутово» и участка с недостроем на Никулинской улице появятся новые производства, жильё и социальные объекты. Решение о комплексном развитии этих территорий было принято на заседании Градостроительно-земельной комиссии Москвы. Детали:

💳 В обновление бывшей промзоны «Южное Бутово» планируется вложить ₽23,9 млрд. Сейчас там располагаются склады, стоянка и офисы

🏠 На их месте построят современные производства, новое жильё и необходимую социальную инфраструктуру. Появятся около 3000 новых рабочих мест. Ожидаемый эффект от комплексного развития этой территории для бюджета — около ₽2,3 млрд в год

🏚 В проект развития территории на Никулинской инвестор вложит порядка ₽1,6 млрд. Сейчас там пустует недостроенный многофункциональный комплекс

🏗 При реорганизации пространства на Никулинской появится более 600 новых рабочих мест, а бюджетный эффект составит ₽175,8 млн в год

💰 Всего проекты комплексного развития территорий в Москве могут дать городу около 500 тысяч рабочих мест и почти ₽3 трлн в бюджет

💰 Вложения в техно: Объем инвестиций резидентов ОЭЗ «Технополис «Москва» вырос почти на 50%

За 9 месяцев 2020 года резиденты особой экономической зоны «Технополис «Москва» нарастили объем инвестиций на 48% по сравнению с теми же датами в 2019-м. Таким образом, сумма их вложений за три квартала этого года превысила ₽7 млрд. Главное:

🗓 Больше всего финансовых средств внесено резидентами в третьем квартале — ₽4,2 млрд

🤝 Совокупный объем всех вложений резидентов за все время существования ОЭЗ составляет ₽36 млрд

📱 В этом году больше всего инвестировали производители электроники, лекарств, медицинских изделий и оборудования

📈 Объем выручки резидентов за первые 9 месяцев этого года составил ₽17,5 млрд, это на 20% больше, чем за такой же период прошлого года

💽 Большая часть выручки приходится на производителей электроники и информационно-коммуникативного оборудования

💳 Совокупный объем выручки резидентов за все время существования ОЭЗ «Технополис «Москва» составил ₽97,6 млрд

🧰 Цифра дня: $27,1 млрд достиг объем несырьевого неэнергетического экспорта Москвы за 9 месяцев 2020 года

С января по сентябрь 2020 года объем несырьевого неэнергетического экспорта Москвы вырос на 41,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив $27,1 млрд. Детали:

🔩 Промышленный экспорт вырос за 9 месяцев на 44,8% — до $24,8 млрд

🥦 Экспорт агропрома показал рост на 11% — до $2,3 млрд

🗺 Москва экспортирует несырьевую неэнергетическую продукцию в 176 стран, импортёрами-лидерами являются Казахстан, США, Белоруссия и Китай

🌏 Наибольший рост среди стран по отдельным группам товаров показали:
🇭🇰 Гонконг — объем экспорта увеличился более чем в 3,5 раза, составив $1,08 млрд;
🇩🇪 Германия — рост за год на 7,3% до $0,9 млрд;
🇯🇵 Япония — экспорт вырос на +11% до $0,8 млрд.

📊 Чисто статистически: Москва собрала все самые полезные цифры о городе в Едином хранилище данных

Около 10 тысяч различных показателей из 20 официальных источников, ключевые макро- и микроэкономические данные о состоянии экономики Москвы с удобной визуализацией и поиском доступны онлайн в Едином хранилище данных (ЕХД).

Кому он может быть полезен?

Если вы планируете начать свой бизнес и выйти на московский рынок, данные из ЕХД помогут вам оценить покупательскую способность целевой аудитории или получить последнюю информацию о ставках аренды недвижимости в городе.

Полезно ЕХД может быть не только для бизнеса, но и для аналитиков, финансистов, студентов и других специалистов.

Откуда в таком хранилище аккумулируются данные?

Вся информация в ЕХД — официальная и достоверная. Ресурс является агрегатором государственной статистики и открытых данных федеральных и городских органов власти. Среди них — Росстат, ГИБДД, Федеральная налоговая служба, МВД России, МЧС России, Росреестр, Федеральная таможенная служба Российской Федерации, Мосгорстат, Минфин России, Казначейство России и другие ведомства.

И всё это доступно абсолютно для всех?

Да, абсолютно для всех, бесплатно, круглые сутки, 365 дней в обычном году и 366 в високосном. Работать с ЕХД можно без авторизации, однако выгружать данные и оперативно узнавать обновления по интересующим темам гораздо удобнее будет после регистрации, ведь у вас появится личный кабинет с большим меню функций.

А долго регистрироваться? Что для этого нужно?

На самом деле проще и быстрее, чем прочитать этот пост. Достаточно направить запрос в свободной форме с вашими ФИО, должностью и контактной электронной почтой по адресу [email protected]

Разработчиком ЕХД является Аналитический центр города Москвы. Помимо чистой статистики сервис также предлагает возможность строить графики и карты разного типа для удобства работы с данными.

🏡 Налоги против пробок: в Москве обновили условия смены статуса земли для застройщиков

Теперь в разных районах города будут действовать разные ставки платежа за смену назначения земельного участка.

В центре плата увеличивается, а за пределами ТТК застройщики будут получать льготы за создание рабочих мест на территории, вплоть до 100% от платежа. Для чего это делается?

⚖️ Такие изменения стимулируют сбалансированную застройку разных районов. Важно, чтобы в новых кварталах были не только жилые дома, но и офисы, социальная инфраструктура, магазины и различные услуги.

🗄 Это также уменьшит дефицит рабочих мест в кварталах с уже сложившейся застройкой, расположенных за пределами Третьего транспортного кольца. Нагрузка на дороги и метро распределится по всему городу.

Теперь девелоперам вместе с жильем будет выгоднее создавать инфраструктуру для работы и отдыха людей.

Как именно работают новые правила — читаем в обзорном материале на РИА «Недвижимость».

Комплексное развитие территорий бывших промзон — что это такое и зачем нужно

Летом этого года был подписан первый в Москве и в России договор о комплексном развитии территории бывшей промзоны. Что это за механизм, зачем он нужен городу и какую пользу приносит людям — разбираем в деталях.

🤔 Что такое комплексное развитие территорий промзон?

Это механизм, который даёт новую жизнь заброшенным промзонам города.

🤔 Что дает КРТ?

На месте неиспользуемых по назначению промзон появляются новые точки притяжения деловой жизни города – современные производства, общественно-деловая застройка, а также вся необходимая для них инфраструктура. На некоторых площадках также появятся жилые дома, а вместе с ними и поликлиники, школы, детские сады.

🤔 Сколько таких территорий сегодня в Москве?

Всего на территории города около 5,4 тыс. га, занятых бывшими промышленными предприятиями, из них на 1,9 тыс. га могут быть реализованы проекты КРТ.

🤔 А какая в этом выгода для города?

Подобные проекты могут дать городу около ₽3 трлн поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций в реализацию проектов может составить около ₽7 трлн.

🤔 А что про людей?

Благодаря созданию производственной и бизнес-инфраструктуры появится около 500 тысяч новых рабочих мест.

🤔 Сколько проектов КРТ реализовано в городе?

Первый такой договор был подписан летом этого года. По нему инвестор вложит ₽14 миллиардов рублей и построит объекты общей площадью почти 174 тысячи квадратов в бывшей промзоне Октябрьское Поле, а также создаст там более 500 новых рабочих мест.

Комплексное развитие территории: инструкция по применению

В прошлой публикации мы рассказали, что такое КРТ и почему такой механизм выгоден городу, инвестору, а самое главное — жителям. В этом эпизоде мы увидим, как происходит подготовка к началу работ непосредственно на земле.

🧮 Подготовка

Для того, чтобы механизм пришёл в движение, сперва решение о комплексном развитии участка принимается на заседании градостроительно-земельной комиссии города Москвы. Владельцу участка предоставляется полгода для того, чтобы он смог согласовать с городом план дальнейшего развития промзоны. Если у него по каким-то причинам не получается это сделать, город включается в работу и объявляет конкурс на поиск инвестора.

🤝 Утверждение

После того, как на аукционе будет определён инвестор КРТ, начинается первый этап работы — разработка специальной документации проекта. В ней должна быть чётко прописана вся планировка территории.

🔨 Начало работ

Только после того, как необходимая документация будет утверждена, инвестор может приступать к работе на земле.

🏡 На 20% выросло в октябре число сделок на вторичном рынке жилья в Москве

В октябре 2020 года Росреестр зарегистрировал 18 433 сделки купли-продажи на вторичном рынке московского жилья. Это на 20% больше, чем в сентябре 2020-го, и на 46% больше, чем в октябре прошлого года.

По словам вице-мэра Москвы Владимира Ефимова, причиной усиления спроса на жилье в Москве на вторичном рынке стали исторически низкая инфляция и снижение ипотечных ставок на вторичную жилую недвижимость с января по сентябрь на 1,1 процентный пункт, до 8,45%

Вице-мэр также рассказал о росте объема и числа выданных в городе ипотечных кредитов на вторичку:

Про объемы:

За 9 месяцев 2020 года объем выданных ипотечных жилищных кредитов на вторичное жилье составил 205 млрд рублей — это на 43% больше, чем за три квартала 2019-го.

Про количество:

За этот же период количество таких кредитов в Москве выросло по сравнению с январем — сентябрем 2019 года на 34% и составило 40 197 штук

Несмотря на пандемию и закрытые границы, Москва продолжает наращивать экспорт своей продукции. На что особенно вырос спрос в этом году — рассказывает заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов

🤝 Дешевле на месте: что такое офсетные контракты и как они работают в городе

Недавно Москва объявила конкурс на заключение нового, уже пятого офсетного контракта. По его условиям победитель создаст или модернизирует производство лекарств на территории Москвы в обмен на гарантированные закупки его продукции со стороны города.

Разбираемся, как офсетные контракты помогают снизить расходы на госзакупки и локализовать важные для города производства.

📝 Что такое офсетный контракт?

Если говорить как есть, то это долгосрочный договор поставки со встречными инвестиционными обязательствами. Если проще, то это договор, по которому инвестор открывает в городе новое производство, а город со своей стороны гарантирует, что будет покупать его продукцию в течение нескольких лет.

🌆 В чём выгода таких контрактов для города?

Во-первых, такие контракты позволяют городу экономить бюджетные средства на госзакупках. Например, по четырём уже заключённым контрактам среднее снижение цен на поставляемую для городских нужд продукцию по сравнению с рыночными аналогами составило 20%.

Москва также получает новые рабочие места и сокращает зависимость от импорта.

💰 А для инвесторов?

Бизнес в лице города получает надёжного партнёра, который гарантированно купит его продукцию. Кроме этого, Москва после заключения такого контракта помогает в подборе площадки для размещения производства и предлагает различные налоговые льготы.

🗂 И много таких контрактов уже заключила Москва?

С 2017 года город заключил четыре офсетных контракта, общий объём частных инвестиций по которым превысил ₽11 млрд.

Подробности о первых четырёх офсетах и этом механизме государственно-частного партнёрства раскрывает в большом обзорном материале издание «Эксперт».

⚙️ Цифра дня: почти в 5 раз выросло производство машин и оборудования в Москве с начала года

Самый высокий промышленный рост за 10 месяцев этого года в Москве продемонстрировали производство машин и оборудования, а также химических веществ. По сравнению с таким же периодом прошлого года они выросли в 4,6 и 2,4 раза соответственно. Рассказываем детали:

📈 В целом рост обрабатывающей промышленности за 10 месяцев этого года составил 2,2%

🔼 Производство лифтов выросло на 17%

Не обошлось без влияния пандемии:

💊 на 28% выросло производство лекарственных средств

🧴 почти в 4 раза увеличилось производство мыла и моющих средств


💪 Москва в этом году не только сохранила, но и расширил существовавшие до пандемии меры поддержки промышленности. Различную помощь от города сегодня получают том числе 58 промышленных комплексов и 36 технопарков.

🏙 Земля и цифра: 102 участка купили и арендовали у города с начала года

Почти в 2 раза выросло число реализованных на торгах участков земли в Москве за январь-октябрь 2020 года. Если за 10 месяцев прошлого года город продал или сдал в аренду 54 участка, то в этом их число достигло 102. Главное:

Из 102 участков было сдано в аренду под:
🏡 56 — индивидуальное жилищное строительство
🏬 28 — коммерческую застройку
🏟 12 — размещение некапитальных ФОКов

Ещё 6 участков было продано под ИЖС.

🏦 Несмотря на пандемию, в Москве растёт интерес к аренде объектов под коммерческую застройку. Прирост по этому показателю за 10 месяцев составил 16%.

🏠 Особый спрос в этом году на участки под ИЖС — почти 9 участников на лот. Это связано с тем, что после ввода дома в эксплуатацию город предлагает арендатору опцию выкупить участок за 40% от его кадастровой стоимости.

📝 Сейчас на электронных торгах доступны 18 участков.

Свежая статистика по ключевым показателям экономической жизни города

⚡️ В сжатые сроки: производство вакцины от COVID-19 планируют запустить в Москве в январе

На территории ОЭЗ «Технополис «Москва» в январе 2021 года планируют начать производство вакцины от коронавируса «Спутник V». Главное

🧰 Новое производство займет площадь около 20 тысяч квадратных метров и создаст около 400 новых рабочих мест

⏳ Благодаря возможностям ОЭЗ площадка под производство была подготовлена всего за 1 месяц

🌃 По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, работы по подготовке площадки велись в круглосуточном режиме

❄️ Заканчивается строительство специального хладоцентра площадью почти 800 квадратов для обеспечения холодом производства и инженерных систем

🖲 Сейчас на площадке завершаются монтажные работы, скоро производитель начнёт устанавливать необходимое для производства вакцины оборудование

🥩 Мясо есть: почти на 47% вырос экспорт московской мясной продукции

На $66,2 млн за 9 месяцев 2020 года экспортировала Москва свою мясную продукцию. Это на 46,8% больше, чем за тот же период прошлого года. Меню подробностей:

📈 Этот показатель растёт последние три года:

🔺 в 2018 году он вырос на 27,6%
🔺 в 2019 году показатель увеличился еще на 25,59%

🐓 Почти ½ экспорта приходится на мясо и субпродукты птицы

🌏 Основными рынками сбыта такой продукции стали Казахстан, Китай и Киргизия, которые закупили ее на $18,06 млн, $8,97 млн и $2,19 млн cоответственно

🧮 По оценкам «Моспрома», потребление мясной продукции в мире будет ежегодно расти на 4,4%