📈 В Москве растёт объём льготной ипотеки
На столичном рынке недвижимости сохраняется интерес к льготному ипотечному кредитованию: за 11 месяцев этого года объём выдачи кредитов по таким программам превысил 250 млрд ₽. Особенно результативным стал ноябрь — жители города получили льготные кредиты на 35,7 млрд ₽.
Подробнее читайте в посте наших коллег.
На столичном рынке недвижимости сохраняется интерес к льготному ипотечному кредитованию: за 11 месяцев этого года объём выдачи кредитов по таким программам превысил 250 млрд ₽. Особенно результативным стал ноябрь — жители города получили льготные кредиты на 35,7 млрд ₽.
Подробнее читайте в посте наших коллег.
🆙 Курс валюты растёт: наши эксперты объясняют, почему не стоит паниковать
Сегодня, 19 декабря, цена доллара впервые с мая достигла 67,5 ₽, а евро — 71,5 ₽.
Причины падения рубля:
🔸 восстановление сезонного импорта перед праздниками — он повышает спрос на валюту;
🔸 экспортная российская нефть марки Urals стала дешевле.
По мнению экспертов Аналитического центра, небольшое ослабление рубля для российской экономики только на пользу: оптимальный курс доллара для неё — 70-80 ₽.
Крепкий рубль нежелателен для экспортёров. Получая плату за нефть и газ в валюте, Россия меняет её на рубли. Чем сильнее рубль, тем меньше денег поступает в бюджет. При крепком рубле падает цена и на импорт, а это бьёт по отечественному производству.
Сегодня, 19 декабря, цена доллара впервые с мая достигла 67,5 ₽, а евро — 71,5 ₽.
Причины падения рубля:
🔸 восстановление сезонного импорта перед праздниками — он повышает спрос на валюту;
🔸 экспортная российская нефть марки Urals стала дешевле.
По мнению экспертов Аналитического центра, небольшое ослабление рубля для российской экономики только на пользу: оптимальный курс доллара для неё — 70-80 ₽.
Крепкий рубль нежелателен для экспортёров. Получая плату за нефть и газ в валюте, Россия меняет её на рубли. Чем сильнее рубль, тем меньше денег поступает в бюджет. При крепком рубле падает цена и на импорт, а это бьёт по отечественному производству.
🔹В этом году столица согласовала заключение 11 новых офсетов с инвесторами. Это более чем в 2 раза превышает количество соглашений, заключенных в период с 2017 по 2021 год. Объём вложений по ним составит не менее 9,7 млрд ₽.
🔹Москва назначила городских операторов, которые проведут комплексное развитие еще трёх территорий. Общая сумма инвестиций — 37 млрд ₽, результат для москвичей — создание порядка 4,2 тыс. новых рабочих мест.
🔹На площадке «Алабушево» ОЭЗ «Технополис Москва» в течение четырёх лет планируется построить около 150 тыс. кв. метров новых площадей для высокотехнологичных компаний-арендаторов. В частности, завершены подготовительные работы по созданию технопарка — это совместный проект московской ОЭЗ с компанией Capital Group.
🔹В ЦАО город выставил на продажу 26 помещений свободного назначения площадью от 17,8 до 631,1 кв. метра.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🗺 IT-разработчики придумали сервис, который автоматически определяет участки для редевелопмента
Московская программа комплексного развития территорий — масштабный проект, который вернёт в оборот порядка 2 тыс. га неэффективно используемой городской земли.
Анализировать такие площади «вручную» слишком трудоёмко — нужна автоматизация. Поэтому специалисты столичного Департамента городского имущества поставили перед участниками IT-конкурса «Лидеры цифровой трансформации-2022» задачу — создать программу, которая умеет самостоятельно формировать территории для развития.
Лучшим оказалось решение команды Null. Их сервис позволяет выбрать область на интерактивной карте, сформировать там проект нового квартала и редактировать перечень объектов. Анализируя характеристики и назначение объектов, которые находятся на выбранной территории, сервис определяет, насколько эффективно они используются.
Московская программа комплексного развития территорий — масштабный проект, который вернёт в оборот порядка 2 тыс. га неэффективно используемой городской земли.
Анализировать такие площади «вручную» слишком трудоёмко — нужна автоматизация. Поэтому специалисты столичного Департамента городского имущества поставили перед участниками IT-конкурса «Лидеры цифровой трансформации-2022» задачу — создать программу, которая умеет самостоятельно формировать территории для развития.
Лучшим оказалось решение команды Null. Их сервис позволяет выбрать область на интерактивной карте, сформировать там проект нового квартала и редактировать перечень объектов. Анализируя характеристики и назначение объектов, которые находятся на выбранной территории, сервис определяет, насколько эффективно они используются.
💻 Москвичи смогут получить копии архивных документов о правах на жильё онлайн
Повышение качества и скорости оказания госуслуг — один из приоритетов в развитии городских сервисов. Скоро жители столицы, которые оформили права на свою жилплощадь до 31 января 1998 года, смогут получить копии этих документов в электронном виде, не выходя из дома.
Где будет доступна эта услуга, читайте у мэра.
Повышение качества и скорости оказания госуслуг — один из приоритетов в развитии городских сервисов. Скоро жители столицы, которые оформили права на свою жилплощадь до 31 января 1998 года, смогут получить копии этих документов в электронном виде, не выходя из дома.
Где будет доступна эта услуга, читайте у мэра.
Telegram
Мэр Москвы Сергей Собянин
Копии архивных документов о правах на жильё можно будет получить в электронном виде на портале mos.ru. Раньше документы на жилую недвижимость, оформленные до 31 января 1998 года, выдавали только в МФЦ на бумажном носителе.
Это повысит скорость и качество…
Это повысит скорость и качество…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🦠 Грипп или COVID-19: единый тест для определения болезни вдвое сокращает время диагностики и расходы на неё
Инновация от резидента ОЭЗ «Технополис Москва» компании «Имбиан Лаб» распознаёт грипп А и В, а также все известные штаммы COVID-19, включая Омикрон и Стелс. Это значит, что пациентам больше не придётся покупать несколько тестов для диагностики и тратить время на постановку диагноза — достаточно сделать одну проверку этой системой, цена которой в рознице не превышает 700 ₽.
Компания вложила в свою разработку порядка 5 млн ₽, а на её создание ушло полтора года. Теперь продукция «Имбиан Лаб» позволит восполнить потребность в диагностических системах, которая растёт на фоне ухода с рынка иностранных поставщиков.
Как выглядит новинка, смотрите в нашем видео.
Инновация от резидента ОЭЗ «Технополис Москва» компании «Имбиан Лаб» распознаёт грипп А и В, а также все известные штаммы COVID-19, включая Омикрон и Стелс. Это значит, что пациентам больше не придётся покупать несколько тестов для диагностики и тратить время на постановку диагноза — достаточно сделать одну проверку этой системой, цена которой в рознице не превышает 700 ₽.
Компания вложила в свою разработку порядка 5 млн ₽, а на её создание ушло полтора года. Теперь продукция «Имбиан Лаб» позволит восполнить потребность в диагностических системах, которая растёт на фоне ухода с рынка иностранных поставщиков.
Как выглядит новинка, смотрите в нашем видео.
🏢 Что происходит с рынком офисной недвижимости в Москве?
Например, в течение года росли предложения субаренды офисных площадей из-за ухода некоторых иностранных компаний с российского рынка и оптимизации расходов отечественных организаций. Как считают эксперты из Аналитического центра Москвы, это может снизить ставки аренды на 5–10% к концу года.
О том, какие организации уже воспользовались этой ситуацией и как развивается рынок офисной недвижимости — читайте в посте наших коллег.
Например, в течение года росли предложения субаренды офисных площадей из-за ухода некоторых иностранных компаний с российского рынка и оптимизации расходов отечественных организаций. Как считают эксперты из Аналитического центра Москвы, это может снизить ставки аренды на 5–10% к концу года.
О том, какие организации уже воспользовались этой ситуацией и как развивается рынок офисной недвижимости — читайте в посте наших коллег.
🔹 Офсеты позволят более чем на 80% обеспечить отечественными лекарствами онкобольных москвичей. Производства по выпуску этих препаратов появятся в столице в ближайшие годы.
🔹В начале 2023 года город выставит на торги права на комплексное развитие участков бывших промзон Владыкино, «Вагоноремонт, 17, 18» и № 58 «Южное Очаково». Вложения в реализацию проектов составят 67,6 млрд ₽, а после реорганизации этих территорий там появится порядка 12,5 тыс. новых рабочих мест.
🔹 Столичное предприятие по выпуску автокомпонентов «Альфа Автоматив Техноложиз» будет производить кузовные детали для китайской корпорации Haval.
🔹 «Московская техническая школа» откроет пятое направление для обучения столичных инженеров — «Робототехника и сенсорика».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📍Как подобрать лучшую промплощадку для размещения производства?
В Москве сделать это можно самостоятельно, озадачившись проверкой участка и анализом местной инфраструктуры, подъездных путей и возможностей присоединения к инженерным сетям, но лучше доверить это специалистам Городского агентства управления инвестициями.
📩 Направить заявку можно здесь. Просто нажмите кнопку «Связаться с агентством», авторизуйтесь и заполните все поля в появившемся окне.
🔜 С вами свяжется специалист агентства: он будет сопровождать ваш проект с момента формирования его концепции вплоть до заключения договоров аренды. Он же поможет разобраться с возможностями получения поддержки от города: субсидиями и займами.
В Москве сделать это можно самостоятельно, озадачившись проверкой участка и анализом местной инфраструктуры, подъездных путей и возможностей присоединения к инженерным сетям, но лучше доверить это специалистам Городского агентства управления инвестициями.
📩 Направить заявку можно здесь. Просто нажмите кнопку «Связаться с агентством», авторизуйтесь и заполните все поля в появившемся окне.
🔜 С вами свяжется специалист агентства: он будет сопровождать ваш проект с момента формирования его концепции вплоть до заключения договоров аренды. Он же поможет разобраться с возможностями получения поддержки от города: субсидиями и займами.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🌲 Новогоднее настроение: в Москве заработали 240 ёлочных базаров
🔸 Отечественная ель стоит от 1-1,3 тыс. ₽ за погонный метр, сосна — 1,2-1,6 тыс. ₽, цена импортной пихты начинается от 5,5 тыс. ₽ за погонный метр.
🔸 Согласованные точки имеют одинаковое оформление: на территории базара есть ограждение, освещение и вывеска организации, которая продаёт ёлки.
🔸График работы: с 20 по 31 декабря.
🔸Адреса: здесь.
Больше о ёлочных базарах — в нашем видео.
🔸 Отечественная ель стоит от 1-1,3 тыс. ₽ за погонный метр, сосна — 1,2-1,6 тыс. ₽, цена импортной пихты начинается от 5,5 тыс. ₽ за погонный метр.
🔸 Согласованные точки имеют одинаковое оформление: на территории базара есть ограждение, освещение и вывеска организации, которая продаёт ёлки.
🔸График работы: с 20 по 31 декабря.
🔸Адреса: здесь.
Больше о ёлочных базарах — в нашем видео.
💡 Демонтировать или не демонтировать, вот в чём вопрос?
Если ваша постройка признана Госинспекцией по недвижимости Москвы самостроем и вы получили предписание о необходимости ликвидировать строение, не стоит его игнорировать. В противном случае город обратится в суд.
Только в этом году по искам Департамента городского имущества судами были вынесены решения о сносе 269 объектов площадью 138 тыс. м².
Подробнее об этом — в посте наших коллег.
Если ваша постройка признана Госинспекцией по недвижимости Москвы самостроем и вы получили предписание о необходимости ликвидировать строение, не стоит его игнорировать. В противном случае город обратится в суд.
Только в этом году по искам Департамента городского имущества судами были вынесены решения о сносе 269 объектов площадью 138 тыс. м².
Подробнее об этом — в посте наших коллег.
🔹 Столица снижает долю участия в предприятиях из конкурентных сфер экономики, например банковского сектора и гостиничного бизнеса, для развития предпринимательства в городе. Сейчас в Москве действует 77 компаний с участием города в уставном капитале. В основном, они занимаются коммунальным хозяйством, IT и градостроительством.
🔹 Из перечня торгово-офисных объектов недвижимости, облагаемых налогом на имущество от кадастровой стоимости, исключили 391 объект. Их собственники теперь будут уплачивать налог на имущество за 2022 год от среднегодовой стоимости, а это, как правило, для них выгоднее.
🔹 На площадке «Алабушево» ОЭЗ «Технополис Москва» досрочно завершили строительство высокотехнологичного комплекса по разработке и производству лекарств. В реализацию этого проекта инвестор вложил 3,4 млрд ₽.
🔹 Московская компания за месяц собрала более 250 кг текстиля, 80% из них пригодны для переработки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗 Комплексное развитие ещё трёх участков бывших промзон на севере и северо-востоке Москвы принесёт городу порядка 11 тыс. новых рабочих мест
В реорганизацию этих территорий, которые сейчас преимущественно заняты заброшенными складами, гаражами и автостоянками, инвесторы вложат более 69 млрд ₽. Здесь будет построена коммерческая и жилая недвижимость, а также вся необходимая для жителей социальная инфраструктура.
Какие районы ждёт редевелопмент, читайте у мэра.
В реорганизацию этих территорий, которые сейчас преимущественно заняты заброшенными складами, гаражами и автостоянками, инвесторы вложат более 69 млрд ₽. Здесь будет построена коммерческая и жилая недвижимость, а также вся необходимая для жителей социальная инфраструктура.
Какие районы ждёт редевелопмент, читайте у мэра.
Telegram
Мэр Москвы Сергей Собянин
Сегодня по программе комплексного развития территорий утверждены еще три проекта реорганизации бывших промзон:
- "Дегунино-Лихоборы" в Западном Дегунине;
- "Северянин" в Свиблове;
- "Свиблово" в Бабушкинском районе.
Планируется построить около 735 тыс.…
- "Дегунино-Лихоборы" в Западном Дегунине;
- "Северянин" в Свиблове;
- "Свиблово" в Бабушкинском районе.
Планируется построить около 735 тыс.…
🧐 На какие вопросы инвестора ответит градостроительный аудит территорий от МосгорБТИ?
📗 Оценка возможности постройки
Для этого специалисты Бюро проведут:
✓анализ участка, с учётом ограничений, действующих на территориях, а также системы землепользования;
✓проверку допустимых технико-экономических показателей;
✓проверку видов функционального назначения объектов в границах участка.
📗 Анализ экономической привлекательности района
Вы получите данные о:
✓ местоположении;
✓ планировочной организации застройки;
✓ транспортных связях;
✓ существующих объектах на участке.
📞 Подробнее об этой услуге можно узнать: на сайте МосгорБТИ или по телефону +7(495)629-02-80.
📗 Оценка возможности постройки
Для этого специалисты Бюро проведут:
✓анализ участка, с учётом ограничений, действующих на территориях, а также системы землепользования;
✓проверку допустимых технико-экономических показателей;
✓проверку видов функционального назначения объектов в границах участка.
📗 Анализ экономической привлекательности района
Вы получите данные о:
✓ местоположении;
✓ планировочной организации застройки;
✓ транспортных связях;
✓ существующих объектах на участке.
📞 Подробнее об этой услуге можно узнать: на сайте МосгорБТИ или по телефону +7(495)629-02-80.
⚡️ Резидент московской ОЭЗ поставил свою продукцию на крупнейшую атомную электростанцию Индии
22 декабря отмечается День энергетика — поздравляем работников отрасли и желаем успехов в делах. Кстати, достигать положительных результатов им помогают московские производители. Причём делают это по всему миру. Например, резидент ОЭЗ «Технополис Москва» недавно поставил свою продукцию из композитных материалов для индийской АЭС «Куданкулам».
О преимуществах продукции резидента ОЭЗ читайте в посте наших коллег.
22 декабря отмечается День энергетика — поздравляем работников отрасли и желаем успехов в делах. Кстати, достигать положительных результатов им помогают московские производители. Причём делают это по всему миру. Например, резидент ОЭЗ «Технополис Москва» недавно поставил свою продукцию из композитных материалов для индийской АЭС «Куданкулам».
О преимуществах продукции резидента ОЭЗ читайте в посте наших коллег.
Telegram
ОЭЗ «Технополис Москва»
Продукция из ОЭЗ «Технополис Москва» используется по всему миру. Например, компания НЦК поставила трубопровод и опорно-подвесную систему на крупнейшую АЭС Индии.
Трубы изготовлены из химически стойкой полиэфирной смолы и жгутов из нитей непрерывного стекловолокна.…
Трубы изготовлены из химически стойкой полиэфирной смолы и жгутов из нитей непрерывного стекловолокна.…
🔹 Оборот театров, концертных залов, музеев и других развлекательных площадок столицы за 11 месяцев этого года превысил 58 млрд ₽. В текущих ценах это почти вдвое превышает аналогичный показатель прошлого года.
🔹 Город объявил аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12. Инвестиции в редевелопмент оцениваются в 30 млрд ₽. Этот проект позволит создать в районе Новогиреево более 3,6 тыс. новых рабочих мест.
🔹 В ОЭЗ «Технополис Москва» построен первый корпус Инновационного центра электроники, где будут выпускать электронные модули и радиоэлектронную аппаратуру. Размещать здесь свои мощности компании смогут уже в начале 2023 года.
🔹 В Хорошево-Мневниках по программе стимулирования создания новых рабочих мест построят офисный центр на более 1,6 тыс. сотрудников. Объект планируется сдать в 2025 году, инвестиции в его возведение составят 7,4 млрд ₽.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Промышленники и предприниматели, экономисты и маркетологи, сотрудники компаний и самозанятые! Все вы — супергерои нашего времени. Последние два года стали периодом испытаний для экономики страны в целом и нашего города в частности. Но вместе мы достойно их проходим. И именно об этом мы пишем в нашем канале!
Каждый день здесь появляются новости о столичной экономике, актуальных мерах поддержки и полезных сервисах для бизнеса. Мы собираем истории о работе предприятий и невероятных разработках отечественной промышленности.
Каждый день мы работаем для вас. Спасибо, что вы с нами! Будем расти вместе!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🪑 Как идея о продлении срока жизни мебели стала основой для бизнеса
Семь лет назад ресторанные обозреватели Оля Овчарова и Катя Калина задумались о том, что в наше время срок использования вещей часто преуменьшен и стали собирать мебель из закрывающихся ресторанов, чтобы подарить ей новую жизнь. С тех пор каждый месяц это собрание распродают на гаражных сейлах FChairs.
Спустя время партнёрами FChairs стали не только рестораны, но и предметные дизайнеры, фабрики с их выставочными образцами и даже магазины со складским неликвидом. Товар проходит предпродажную подготовку и распродаётся в считаные минуты. Это понятно: потребители — новые рестораны или арт-площадки — фактически покупают готовое дизайнерское предложение с историей.
В итоге, авторы проекта создали целую экосистему, в которой мебель проживает максимальный срок жизни, а не уходит на свалку. Причём, по словам создателей клуба, их проект очень подвижен и практически каждый год появляются новые направления для развития. Например, в 2022 фокус деятельности FChairs сместился в регионы. Кроме того, поступило много запросов на эксклюзивные образцы, поэтому в 2023 году компания запустит производство под собственным брендом.
Семь лет назад ресторанные обозреватели Оля Овчарова и Катя Калина задумались о том, что в наше время срок использования вещей часто преуменьшен и стали собирать мебель из закрывающихся ресторанов, чтобы подарить ей новую жизнь. С тех пор каждый месяц это собрание распродают на гаражных сейлах FChairs.
Спустя время партнёрами FChairs стали не только рестораны, но и предметные дизайнеры, фабрики с их выставочными образцами и даже магазины со складским неликвидом. Товар проходит предпродажную подготовку и распродаётся в считаные минуты. Это понятно: потребители — новые рестораны или арт-площадки — фактически покупают готовое дизайнерское предложение с историей.
В итоге, авторы проекта создали целую экосистему, в которой мебель проживает максимальный срок жизни, а не уходит на свалку. Причём, по словам создателей клуба, их проект очень подвижен и практически каждый год появляются новые направления для развития. Например, в 2022 фокус деятельности FChairs сместился в регионы. Кроме того, поступило много запросов на эксклюзивные образцы, поэтому в 2023 году компания запустит производство под собственным брендом.