🔥 Лучшие новости за неделю от друзей «Экономики Москвы»

✔️ Уже пятый месяц подряд горожане активно заключают сделки на вторичном рынке жилья: спрос на такие квартиры в октябре по сравнению с сентябрём вырос сразу на 11%. Узнайте, какие квартиры пользуются наибольшей популярностью.

✔️ Если ваша компания поставляет свою продукцию на иностранные рынки, то вы наверняка знаете о платформе «Мой экспорт». Но в курсе ли вы, что теперь возможности, которые она предоставляет своим пользователям, существенно расширились. Проверьте, какие из них могут быть полезны для вашего бизнеса.

✔️ У площадки «Алабушево» ОЭЗ «Технополис Москва» пополнение: только в этом году к пулу её арендаторов прибавилось ещё 8 компаний. Чем они занимаются и сколько рабочих мест создали на своих производствах, читайте здесь.

✔️ Высокие технологии помогают сотрудникам Госинспекции по недвижимости не только освобождать город от самостроя, но и искать перспективные площадки для новых производств. Какие нарушения были найдены на огороженной территории почти в 2 га и что теперь будет на этом месте?

✔️ Вот это да: в Москве появился LED-экран, который по своим размерам превышает профессиональный теннисный корт. И его, между прочим, собрала и установила компания из нашего же города. Подробности о том, где он расположен и сколько сможет проработать в круглосуточном режиме, ищите тут.

🧐 Что может помешать изменить вид разрешённого использования участка

Начнём с того, что эта характеристика показывает, как можно использовать земельный участок и что на нём можно построить. Если вы собрались изменить ВРИ под ведение коммерческой деятельности, например, хотите возвести там магазин, для начала убедитесь, что вам ничто не помешает получить новые документы.

Вы не сможете изменить ВРИ, если:
🔺 одно или несколько зданий, расположенных на территории участка, вам не принадлежат;
🔺 права на этот участок оспариваются в суде;
🔺 у вашего земельного участка не определены границы;
🔺земля находится в залоге, а согласия залогодержателя на изменение ВРИ нет;
🔺 выбранный вами ВРИ не предусмотрен правилами землепользования и застройки (проверить это можно по ссылке).

✅ Всё в порядке? Тогда просто напишите заявление по этой ссылке. Письмо с ответом придёт в ваш личный кабинет на mos.ru в течение 15 дней.

👨‍💼 Более 16 тыс. вакансий появится в Москве благодаря 27 масштабным инвестпроектам

Решения об их реализации были приняты с января по ноябрь этого года. Речь идёт о строительстве новых производств, которые будут выпускать продукты питания, корма для животных, стройматериалы, косметику, мебель, электронику и упаковку. Также в городе появятся несколько технопарков, логистический центр и индустриальный кластер.

Инвесторы вложат во все эти проекты более 75,5 млрд ₽.

Половину участков займут производства, работающие на строительную отрасль. На них наладят выпуск дверей, железобетонных изделий, цементных плит, газобетонных блоков, напольного покрытия и других. По плану сюда устроится около 5 тыс. специалистов.

Реализация МаИП — отличный пример взаимовыгодного сотрудничества города и бизнеса. Благодаря таким проектам в Москве появляются новые производства и рабочие места, а инвесторы получают в аренду от города землю без торгов, что позволяет им существенно экономить и вкладывать свободные средства в своё дальнейшее развитие.

Как стать участником МаИП, можно изучить здесь.

🚎 Как нейросети сделают городские перевозки ещё удобнее, а общественный транспорт — безопаснее

Московский производитель идентификаторов для транспортной отрасли вместе с партнёром из Рязани создал систему «Автокондуктор». Она поможет перевозчикам стать эффективнее и повысить прибыль за счёт автоматизации процессов.

Например, такие рутинные задачи, как отслеживание и корректировка интервалов движения или анализ расхода топлива и технического состояния машин, система будет делать без участия человека.

«Автокондуктор» может работать самостоятельно, а при необходимости — интегрироваться с информационными системами перевозчика, что позволяет оперативнее контролировать работу общественного транспорта.

Эту разработку уже протестировали в 12 регионах России и до конца года запустят ещё в 10 субъектах страны.

Подробнее о ней смотрите в видео.

🧑‍💻 Жителей и предпринимателей Москвы приглашают на вебинар о самостоятельном демонтаже самостроя

Решили сделать небольшую пристройку к магазину или гараж у дома на собственном земельном участке? Для начала обратитесь в Мосгосстройнадзор и Объединение административно-технических инспекций Москвы, чтобы согласовать такие работы. А если у вас уже есть признанный самостроем объект — присоединяйтесь к вебинару Госинспекции по недвижимости. Эксперты расскажут, как правильно самостоятельно устранить такие нарушения и избежать их повторения.

Подробнее о мероприятии читайте у наших коллег, а зарегистрироваться на него можно здесь.

📈 С начала года количество высокотехнологичных решений в «Банке технологий» увеличилось более чем на 50%

В «штуках» это ещё 125 ноу-хау для промышленности, с помощью которых предприятия могут запустить новые линии или модернизировать свои мощности.

Всего в «Банке» насчитывается уже свыше 240 уникальных инновационных предложений от более чем 150 вендоров. Среди них автоматизация поиска материала по заданным параметрам, платформа для управления контентом, облачный сервис мониторинга строительных работ и цифровой двойник предприятия, который помогает оптимизировать эффективность производственного процесса.

Впрочем, инновационность — не единственный плюс реестра технологий. Все решения в нём — российского производства, а это значит, что внедряющие их компании смогут обеспечить себе полную технологическую безопасность.

🕹 Реестр технологий «Банка» можно найти тут. А оставить заявку и стать вендором сервиса — по этой ссылке.

🧑‍💻 Как оформить квартиру в собственность онлайн

Количество приватизированных в Москве квартир растёт: с января 2022 года было заключено 11,5 тыс. таких договоров. Причём с этого года оформить все документы можно онлайн через сервис на портале mos.ru.

Он объединяет услуги приватизации и деприватизации. Здесь можно как оформить свои права на квартиру, так и передать её в собственность города. Причём пользователь может выбрать способ получения документов: в электронном виде в личном кабинете или в бумажном виде — в центрах «Мои документы».

🕐 Сроки оказания услуг отличаются:
46 рабочих дней придётся подождать документы на приватизацию квартиры;
23 рабочих дня — на деприватизацию.

▶️ Подать заявку можно по ссылке.
ℹ️ Важное условие: услугу могут получить только обладатели ID на mos.ru со стандартной или полной учётной записью.

📉 Цены в Москве снижаются уже четвёртый месяц подряд

В столице продолжается коррекция цен после весеннего потребительского ажиотажа. В октябре, как и в сентябре этого года, стоимость товаров снизилась на 0,1% по сравнению с предыдущим месяцем. Этому поспособствовали наращивание внутреннего объёма производства, восстановление логистических связей и выгодный для импортеров курс рубля. Кроме того, сами москвичи перестали покупать «впрок», что также ограничивает темпы роста цен.

В итоге непродовольственные товары подешевели на 0,19%, а продовольственные — на 0,15%. Заметно упали в цене колбасные изделия, сыры, отдельные виды плодоовощной продукции, одежда, мебель и средства связи.

Лидерами по снижению цен стали:
🔸Морковь: - 6,3%.
🔸Яблоки и виноград: - 4,3 %.
🔸Пиломатериалы: - 6,7%.
🔸Смартфоны: - 5,8%.

Немного «подпортило» статистику незначительное — плюс 0,15% — подорожание услуг, а именно, авиабилетов, связи, экскурсий и страхования. Зато турпоездки стали доступнее, например, цены на путешествие в ОАЭ снизились на 4,1%, в Турцию — на 3,2%, а в Египет — на 3,1%.

✅ Инвесторы построят в Москве ещё 10 детских садов и школ по городской программе создания новых рабочих мест

Её главная цель — реализация концепции 15-минутного города: инфраструктура «рядом с домом», с одной стороны, должна обслуживать все социально-бытовые потребности горожан, а с другой — обеспечивать их рабочими местами.

В обмен на реализацию такого комплексного подхода к застройке инвесторы получают от города существенные льготы при возведении жилья.

Подробнее о том, в каких районах появятся новые объекты образование и сколько москвичей смогут найти в них работу, читайте у мэра.

🏗 После реорганизации участка бывшей промзоны «Калибр» в городе появится почти 900 новых рабочих мест

Сейчас территория в 9 га между путями Ленинградского направления Московской железной дороги, Новомосковской и Шереметьевской улицами используется неэффективно. Её занимают маловостребованные гаражи, автосервисы, склады и другие объекты.

Но в скором времени картина изменится: благодаря комплексному развитию, этот участок застроят современным жильём, офисными зданиями, кафе и магазинами. Тут же возведут детский сад и спортивный комплекс. Вложения в редевелопмент составят порядка 13 млрд ₽.

Уже сейчас в активной стадии реализации находятся 20 проектов комплексного развития бывших промзон и неэффективно используемых территорий, которые приведут к созданию более 71 тыс. новых рабочих мест. Все подробности ищите на сайте.

​​👍 Предприниматели и жители Москвы теперь могут заказать риэлторские услуги в МосгорБТИ

Продолжая тему недвижимости: обратиться за помощью с покупкой, продажей и арендой объектов теперь можно в городское БТИ. В бюро появились риэлторские услуги и в коммерческом, и в жилом сегментах. Специалисты будут сопровождать сделку на всех этапах — от подбора недвижимости до заключения договора.

Подробнее об услугах читайте у наших коллег.

🧑‍💻 Как московскому промышленнику получить финансирование от города?

Промпредприятия, научно-исследовательские организации, IT-компании и экспортёры, планирующие расширение, могут рассчитывать на помощь города. Например, на кредиты до 300 млн ₽ по ставке от 4,5% . Их выдаёт Московский фонд поддержки промышленности и предпринимательства (МФППП). Эти деньги можно потратить на приобретение оборудования, разработку нового продукта или закупку сырья.

Как получить заём от Фонда и сколько ждать ответ?
🔸Заявку и предварительный список документов нужно отправить сюда (это займёт 1-2 дня).
🔸Подать полный пакет документов (3-4 дня).
🔸Подождать, пока пройдёт комплексная экспертиза (до 30 дней).
🔸Получить решение Экспертного и Наблюдательного советов (до 14 дней).

📳 Отслеживать статус заявки можно в личном кабинете в блоке «Меры поддержки».

В зависимости от потребностей и сферы деятельности предприятия, Фонд предлагает различные виды займов. Подробнее о каждом из них читайте на сайте Фонда.

💳 Обороты предприятий малого и среднего бизнеса Москвы за 10 месяцев увеличились более чем на четверть и превысили 3 трлн ₽

В лидеры по этому параметру, как и всегда, вырвалась торговля: её оборот достиг 1,13 трлн ₽ — это на 18% больше относительно января-октября прошлого года. Причём, доля МСП в общем обороте торговли Москвы тоже увеличилась на 0,8% и составила 22,7%.

Остальные результаты распределились так:
🔸Оборот гостиниц и заведений общепита составил 364,7 млрд ₽ (+ 56,1%);
🔸сферы культуры и спорта — 127 млрд ₽ (+100%);
🔸образования — 37,3 млрд ₽ (+50%);
🔸транспортных и логистических компаний — 141 млрд ₽ (+62%);
🔸компаний строительной отрасли — 74,5 млрд ₽ (+33,5%);
🔸салонов красоты — 53,5 млрд ₽ (+33,1%).

Малый и средний бизнес сегодня создаёт альтернативы иностранной продукции, производители которой или приостановили свою деятельность на нашем рынке, либо покинули его.

✅ С конвейера сошёл первый «Москвич»

В этом году на столичном заводе будет произведено 600 автомобилей, 200 из которых — на электродвигателе.

Кстати, сегодня в столице работает 12 предприятий автопрома, на которых занято около 9 тыс. человек.

Подробнее о том, как городу удалось сохранить легендарный завод и как он будет развиваться, читайте у мэра.