В какие сроки сведения о кадастровой стоимости вносятся в ЕГРН

Определение кадастровой стоимости на вновь учтенные объекты недвижимости, ранее учтенные объекты недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошли изменения, которые влекут за собой изменение их кадастровой стоимости на территории Республики Саха (Якутия) осуществляется государственным бюджетным учреждением Республики Саха (Якутия) «Центр государственной кадастровой оценки» (ГБУ РС(Я) «ЦГКО») наделенного полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

В период с 01.01.2024 по 30.09.2024 филиалом сформированы и направлены по объектам недвижимости в количестве – 564 594 . Из них: определены и внесены в ЕГРН на 66997 объектов недвижимости.

Нередко после постановки на кадастровый учет правообладатели обращаются с тем, что в выписках из ЕГРН отсутствует кадастровая стоимость объекта недвижимости.

«Отсутствие в выписке из ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости не является технической или реестровой ошибкой», - поясняет заместитель директора –главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) Николай Соловьев – согласно части 2 статьи 16 Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» в рамках исполнения полномочий по внесению ЕГРН Филиалом ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) (Филиал) формируются и предоставляются в ГБУ РС(Я) «ЦГКО» в течение трех рабочих дней со дня внесения в ЕГРН сведений об объекте недвижимости, такие сведения в соответствии с порядком формирования и предоставления перечней объектов недвижимости».

В течение 10 рабочих дней со дня поступления перечня ГБУ РС(Я) «ЦГКО» определяет кадастровую стоимость и по результатам определения кадастровой стоимости составляет акт об определении кадастровой стоимости в форме электронного документа, включающий, в том числе систематизированные сведения о ее определении. С данным актом об определении кадастровой стоимости можно ознакомиться на официальном сайте ГБУ РС(Я) «ЦГКО» во вкладке «Информация».
Далее в течение трех рабочих дней акт направляется в Филиал для внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН. Согласно регламенту сведения о кадастровой стоимости должны быть внесены в ЕГРН Филиалом в течение 5 рабочих дней с момента получения данных.

Обновление сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН в случае изменения основных характеристик, изменение которых может повлиять на изменение размера кадастровой стоимости: площадь, вид разрешенного использования, назначение объекта, уточнение местоположения (адрес) объекта, материал стен и др. осуществляется аналогичном порядке.

Таким образом, на всю процедуру определения кадастровой стоимости с учетом времени на обмен сведениями между Филиалом и ГБУ РС(Я) «ЦГКО» отводится 21 рабочий день.
Информацию о внесении сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости в ЕГРН можно проверить с помощью сервисов Публичная кадастровая карта и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на официальном сайте Росреестра, а также сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно узнать, обратившись лично в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Материал подготовлен филиалом ППК Роскадастр по РС(Я)

АО СЗ «Республиканское ипотечное агентство» – стратегический партнер региональной премии в сфере архитектуры и дизайна «ЭЙГЭ-2024»! 🏆

Качественная архитектура – это не просто красивые здания, а комфортная и функциональная среда для жизни, именно поэтому сегодня «РИА» реализует масштабные проекты, которые меняют облик республики:

Мкр. «Звездный» строится на основании первого в Якутске мастер-плана комплексного развития территорий, в 2020 году он был разработан московским архитектурным бюро SJ Architects. Здесь создается не просто жилье, а микрорайон со своей инфраструктурой, детскими садами, школой и даже крытым катком! ❄️

Обновление мкр «Спортивный» – сложный и масштабный проект, который позволил объединить усилия и создать современный жилой комплекс на месте старого, аварийного квартала. Это стало возможным благодаря механизму КРТ, республика получила возможность направить бюджетные средства на разработку и строительство нового мкр «Спортивный». Оператором проекта было назначено «РИА».

АО СЗ «РИА» – это забота о будущем нашей республики!

Фото: Сергей Барахов

В Якутии в полном объеме выполнены запланированные на этот год работы по строительству нового корпуса ВШМ

Запланированные на этот год работы по строительству нового корпуса Высшей школы музыки выполнены в полном объеме. Об этом сообщил генеральный директор Службы государственного заказчика Якутии Гаврил Скрыбыкин.

На данный момент выполнена установка 122 свай, что соответствует планам на 2024 год.

«Работы на объекте Высшей школы музыки идут по утверждённому графику. Мы полностью освоили выделенные на этот год средства и продолжим работы по установке свайного поля в рамках графика производства работ в следующем году», - отметил Гаврил Скрыбыкин.

По поручению Президента РФ Владимира Путина по итогам визита в Якутск Правительство России должно обеспечить ежегодное выделение средств из федерального бюджета в необходимом объеме в целях завершения строительства и ввода в эксплуатацию нового корпуса ВШМ до конца 2026 года и закупки музыкальных инструментов в 2025 году.

Трехэтажный комплекс площадью порядка 9,5 тысяч квадратных метров включит учебный корпус на 240 учащихся и интернат на 150 мест. Помимо помещений под обучение теоретическим дисциплинам и для групповых занятий здесь разместятся большой концертный зал, библиотека, студия звукозаписи, кабинеты фонотеки, а также спортивный зал.

Высшая школа музыки создана по инициативе Первого Президента республики Михаила Ефимовича Николаева в 1993 году. Объединяет все уровни общеобразовательной и специальной подготовки музыкантов – профессионалов академического профиля: общее образование (начальное, основное и среднее общее), среднее профессиональное и высшее образование. Новые корпуса позволят создать для них лучшие условия для учебы и расширить число обучающихся.

t.me/MinstroyYakutia

С 2018 года в Якутии реализовано 389 проектов общественных пространств и дворовых территорий, разработано 16 мастер-планов, у республики 26 побед во Всероссийском конкурсе лучших проектов благоустройства, привлечено более 1,8 млрд на развитие городов и сёл.

В рамках проекта «Формирование комфортной городской среды» в этом году идёт реализация 32 объектов по всей республике: 12 проектов – победителей всероссийского конкурса по созданию комфортной городской среды и 20 объектов в рамках субсидии.

Федеральный проект «Формирование комфортной городской среды» реализуется по решению Президента в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».

Благодарим жителей за участие в голосовании и личный вклад в развитие региона!

Правительство России дополнительно выделило почти 450 млрд рублей на субсидирование льготной ипотеки

Правительство России дополнительно выделило почти 450 млрд рублей на субсидирование льготной ипотеки, соответствующее распоряжение подписал Михаил Мишустин.

«На субсидирование процентной ставки по программам «Семейная ипотека», «Дальневосточная и арктическая ипотека», а также "Льготная ипотека" из резервного фонда будет дополнительно направлено 446,9 млрд рублей», — говорится в сообщении правительства, опубликованном в его Telegram-канале.

Министр строительства Якутии Виктор Романов отметил, что республика продолжает занимать одну из лидирующих позиций по реализации программы льготной Дальневосточной и Арктической ипотеки:

«По состоянию на 17 октября 2024 года Республика Саха (Якутия) занимает второе место после Приморского края по количеству выданных кредитов по программе. Всего с начала реализации программы выдано 25 989 ипотечных кредитов на общую сумму 132,02 млрд рублей, из которых 7 983 кредита направлены на индивидуальное жилищное строительство. В 2024 году уже выдано 4 666 ипотечных кредитов на сумму 28,34 млрд рублей».

Программа «Дальневосточная и Арктическая ипотека», активно действующая на территории Республики Саха (Якутия), предлагает льготные условия: ставка до 2%, первоначальный взнос от 20%, а максимальная сумма кредита составляет 9 млн рублей для жилья площадью более 60 кв. м и 6 млн рублей для остальных случаев. Ипотеку могут получить молодые семьи, в которых обоим супругам до 35 лет, люди младше 36 лет с детьми, участники программы «Дальневосточный гектар», медицинские работники и педагоги с опытом работы более пяти лет на территории ДФО и Арктики, вынужденные переселенцы с Украины, ЛНР и ДНР, а также участники специальной военной операции и члены семей погибших при выполнении задач СВО. Средства можно использовать для покупки квартиры в новостройке или строящемся доме, приобретения частного дома или участка для его строительства, а также для покупки вторичного жилья в моногородах, Магаданской области, Чукотском АО или на сельских территориях Дальнего Востока и Арктики.

t.me/MinstroyYakutia