Рейтинг МО
1.16K subscribers
3.69K photos
1.16K videos
3 files
1.98K links
44 строки
加入频道
Эксперт из сферы продаж недвижимости поделился мнением о введении запрета на строительство многоэтажных жилых домов в Сочи:

Нет сомнений, что вводимые администрацией Сочи ограничения на строительство многоэтажных домов и жилых комплексов приведут к еще большему подорожанию недвижимости, а существующие проекты станут еще привлекательнее для инвесторов, риэлторов и других представителей бизнеса, которые задействованы в сфере бизнеса премиум-сегмента.

Такие последствия имеют двоякую оценку: после подорожания ожидаемо будет укреплен образ Сочи как дорогого города. Вместе с этим за существующими предложениями по продаже недвижимости поедут еще больше людей со всей страны. Для понимания ситуации на рынке жилья Сочи стоит привезти историю, когда часть площадей в нововозведенном доме застройщики закрыли для общей продажи, а после снова открыли. Но по итогу нынешние владельцы своих квадратов обогатились на 3-5 млн рублей, что уже играет роль на стоимость недвижимости.

Еще одним непременным плюсом станут возможность проводить ремонт коммуникаций и отсутствие серьезных аварий в межсезонье и сезон. Об этой проблеме уже давно говорят как в Сочи, так и в России. Видимо, предчувствие, что Сочи могут ждать опасные для имиджа города аварии сыграли тоже свою роль при принятии градостроительного решения.

Не исключаю, что процесс затянется на несколько лет уже и после принятия генерального плана, потому что могут оставаться вопросы по ресурсам коммунальных сетей.
Forwarded from Игорь Чагаев
Как и обещали, продолжаем оценивать работу муниципалитетов по качеству подготовки и проведения праздничных мероприятий. После празднования Международного женского дня суммарный рейтинг изменился.

Активно включились в работу Краснодар, Новороссийск, Сочи и Крымский район. В результате на сегодняшний день топ муниципалитетов выглядит следующим образом:

🏆 ТОП-10

✔️ Сочи 🔝+25
✔️ Краснодар 🔝+37
✔️ Новороссийск 🔝+29
✔️ Тихорецкий район 🔻 -2
✔️ Лабинский район 🔻 -4
✔️ Крымский район 🔝+13
✔️ Апшеронский район 🔻 -1
✔️ Белореченский район 🔝+25
✔️ Абинский район 🔝+6
✔️ Тбилисский район 🔻 -5
Все сегодня успели прочитать отзыв Александра Сафронова на отчет о деятельности главы Краснодара в 2020 году? Если кратко, то депутат от КПРФ остался недоволен длительностью выступления и содержанием отчета. С полным комментарием можно ознакомиться здесь.

👇 Дмитрий Гарматюк дал гораздо более лаконичную и позитивную реакцию на отчет главы Славянского городского поселения.
Forwarded from Гарматюк
отчёт главы за 2020 год.docx
43.7 KB
Сегодня глава Славянского городского поселения Берсенев А.Б отчитался перед Советом депутатов о работе за 2020. Отчëт в приложении.

Проголосовал "За" признать работу администрации удовлетворительной, при этом выступил, сказав, что необходимо не замалчивать, а рассказывать о проблемах города (которых предостаточно) и обсуждать как мы все вместе (администрация, депутаты, жители) собираемся их решать.
Forwarded from Гарматюк
https://yangx.top/MO_KK23/203

Александр много уделил внимания своей профильной сфере образования, а у нас это прерогатива МО Славянский район.

Обязательно сделаю более раскрытый пост, почему аргументы "ЗА" в моем восприятии перевешивают аргументы "ПРОТИВ".
В мэрии Анапы – кадровые перестановки.

Руслан Юнаев назначен и.о. заместителя главы, курирующего вопросы имущественных отношений, жилищной политики, архитектуры и градостроительной деятельности, муниципального контроля. Ранее он возглавлял управление муниципального контроля.

А занимавший эту должность Арам Кухтиев стал советником мэра по правовым отношениям.

«При формировании команды я в первую очередь делаю ставку на профессионализм и опыт, смотрю, в каком направлении специалисты могут быть максимально эффективными. Уверен, что это кадровое решение позволит специалистам более полно раскрыть свой потенциал, а также усилит команду мэрии в целом», - прокомментировал назначения Василий Швец.

Наше досье. Юнаев Руслан Геннадьевич, 1987 года рождения, образование высшее, юрист. После службы в органах внутренних дел занимал ряд должностей в администрации города-курорта.
Мэр Анапы Василий Швец продолжает закрывать важные направления деятельности его администрации. Ранее он закрыл вопрос с креативной частью предстоящей работы – формирование дизайн-кода, генплана города, проектирование и долгосрочное планирование с созданием инвестиционных предложений.

Теперь он перешел к правовой стороне вопроса и назначил очередного и.о. замглавы города. Им стал Руслан Юнаев, который будет отвечать за вопросы жилищной политики и имущественные отношения. Особым контуром работы для Юнаева станет контроль за земельной политикой и чистотой сделок с участками.

Поможет ему в этой работе силовое прошлое – он профессиональный юрист и выходец из органов внутренних дел. Потому такое назначение для Швеца очень выгодно и поможет ему пресечь на корню проблемы с землей. А это один из важнейших аспектов, на котором погорела предыдущая администрация. Впрочем, это уже другая история.
Forwarded from 🇷🇺ПВА
Василий Швец: «У нас не город-рынок, а город-курорт»

Мэр Анапы высказал замечания по внешнему виду набережной «Паралия» в Витязево. Отсутствие единого архитектурного облика, ржавые конструкции, перекошенные роллеты – всё это не соответствует облику современного курорта.

Василий Швец поручил собрать предпринимателей, которые ведут здесь бизнес, и вместе с ними обсудить, как сделать набережную современной и эстетичной. Мунконтроль проверит коммерческие конструкции на предмет законности: ларькам-самостроям здесь не место. «У нас не город-рынок, а город-курорт, – подчеркнул мэр Анапы. – Всё должно быть цивилизованно и исключительно в рамках закона».

Также Василий Швец поручил убрать с пляжа заброшенные конструкции, при необходимости организовать массовый субботник. Порядок необходимо навести до начала мая.

#анапа #витязево
Помните, один из экспертов в области продаж недвижимости поделился мнением о введении запрета на строительство многоэтажных жилых домов в Сочи. Так вот теперь то же самое, почти слово в слово сказал мэр Сочи Алексей Копайгородский.

Только не спешите проводить параллели и вычислять нашего эксперта. На самом деле в администрации курорта тоже понимают, к чему приведет запрет. Этот вопрос отдельно прорабатывался, чтобы быть готовым к любому повороту событий и различным реакциям. Настолько оказались готовы, что в аргументах у Копайгородского и повышенные требования, которые теперь будут выдвигаться к застройщику.

В будущем градоначальник также хочет акцентироваться на качественном жилье, запрещая незаконные пристройки и изменения после согласования проекта.

Суммируя аргументы Копайгородского, возникает вопрос, почему для приведения ситуации в порядок не заморозить стройки в Анапе, Горячем Ключе и в Краснодаре?
❗️В Горячем Ключе сегодня держат руку на пульсе.

Александр Кильганкин сообщает в инстаграме: «Продолжается круглосуточный мониторинг уровня воды в реках Горячего Ключа. На реке Кавярзе сегодня сработал датчик (неблагоприятное явление).

Угрозы подтопления на данный момент нет, однако на место незамедлительно были направлены спасатели АСФ, которые оповестили жителей ст. Пятигорская, проживающих в зоне возможного подтопления».

https://www.instagram.com/p/CMmMmJxpXcD/
Тем временем главы Белореченского района Александр Шаповалов и Тимашевского района Андрей Палий выступили с отчетным докладом.

У первого в почетных гостях лишь представители депутатского корпуса, а на отчет Палия приехал лично вице-губернатор Краснодарского края по вопросам экономики Александр Руппель.

Замглавы региона уже отметил хорошие показатели у муниципалитета в промышленности, инвестициях и развитии среднего и малого и предпринимательства.

🔝 Андрей Палий - определенно акции вверх.
Сегодня, 21 марта 2021 года, на территории Краснодарского края проходят досрочные выборы глав в четырех сельских поселениях: Гришковского поселения Калининского района, Степного поселения Приморско-Ахтарского района, Забойского поселения Славянского района, Николаевского поселения Успенского района.
Все избирательные участки открыты с 8:00 утра. В помещениях для голосования соблюдаются рекомендации Роспотребнадзора, созданы необходимые условия, которые позволяют участвовать избирателям в голосовании безопасно и без риска для здоровья.
Голосование продлится до 20:00. Напоминаем гражданам, что для получения избирательного бюллетеня необходимо при себе иметь паспорт.
Ознакомиться с информацией о проходящих муниципальных избирательных кампаниях можно по ссылке.
Найти адрес и точные координаты своего избирательного участка можно с помощью специального сервиса ЦИК России по ссылке.
Приглашаем принять участие в голосовании жителей указанных поселений.
Forwarded from Игорь Чагаев
🗳На Кубани состоялись выборы четырех глав сельских поселений.

По итогам голосования главой Гришковского сельского поселения избрана Некрасова Татьяна Анатольевна.

Главой Степного сельского поселения избрана Емельянова Екатерина Александровна.

В Забойском сельском поселении главой избран Шестопалов Сергей Владимирович.

По итогам голосования в Николаевском сельском поселении главой избран Шуганков Валерий Анатольевич.

📊Средняя явка по территориям составила 61,89%. Выборы прошли в штатном режиме, нарушений зафиксировано не было.
Неутешительную статистику по земельному вопросу в МО привел Сергей Болдин.

Эхо безграмотной градостроительной политики продолжает ударять по Горячему Ключу. Более 550 гектаров сельскохозяйственных земель были незаконно переведены в земли под застройку. Говорить о том, что это разрушало всю градостроительную политику города, не стоит, потому что до проделок с землей власти и не думали туда тратить свои ресурсы.

Такая же ситуация и в Северском районе, где аналогичным образом было выведено 200 гектаров земли. Впрочем ситуация неудивительна: эти районы очень плотно примыкают к краснодарской агломерации, что делает их наиболее привлекательными для проживания. Низкая цена, близость к краевому центру.

Вместо того, чтобы выработать стратегию развития, они решили получить быстрые капиталы и рост объемов вводимого жилья, в итоге потеряв значительно больше, чем они заработали. Сейчас только региональный бюджет может вытягивать инфраструктурные проблемы, образовавшиеся после такой политики.
Рейтинг МО
Мэр Анапы Василий Швец продолжает закрывать важные направления деятельности его администрации. Ранее он закрыл вопрос с креативной частью предстоящей работы – формирование дизайн-кода, генплана города, проектирование и долгосрочное планирование с созданием…
Теперь официально Руслан Юнаев стал вице-мэром Анапы по вопросам жилищной политики и земельных отношений.

Депутаты сегодня согласовали его кандидатуру. Во время представления было отмечено его силовое прошлое, как положительное качество, которое поможет ему в деятельности в администрации города-курорта.
⚡️ Экс-депутат гордумы Краснодара Владимир Бутенко избран главой Брюховецкого района.

Ему противостояли два оппонента, но отличный послужной список для района и рекомендация из Краснодара сделали свое дело.
Сегодня 36 лет исполнилось мэру Сочи Алексею Копайгородскому.

Мы не будем кидаться приятными эпитетами и поздравлениями, а просто скажем спасибо за службу и достигнутые результаты, пожелав все это сохранить и приумножить.

Самое важное, что Алексей Копайгородский смог достичь за годы управления Сочи:

Уничтожение незаконных построек и нелегального бизнеса в зонах отдыха Сочи
Возобновил проекты по благоустройству спальных районов Сочи
Разработка генплана и установка жесткого контроля за новостройками
Решение проблем общественной напряженности и обманутых дольщиков
Установление межнационального спокойствия
Продолжение инвестиционных проектов и привлечение новых средств
Благоустройство и реконструкция зон отдыха Сочи
Обновление транспортной системы Сочи
Трансформация ЖД-вокзала Сочи при сотрудничестве с РЖД
Решение кадровых вопросов в администрации Сочи
Особое внимание к реализации молодежной политики

И многое другое, за что мы благодарны!
Как не надо освещать благоустройство в рамках нацпроекта: пример от главы Горячего Ключа

Мы уже говорили, что для мэра Александра Кильганкина сейчас важно реализовать ряд проектов по благоустройству в рамках нацпроекта. Еще более важен этот вопрос при условии, что Горячий Ключ себя позиционирует как курортный город, а мест для посещения там решительно мало.

Недавно Кильганкин рассказал, как идут работы по благоустройству городского озера. И сделал просто жесткую ошибку – назвал подрядчика. Компания «Терем» займется реализацией проекта. Только фишка в том, что эта же компания является застройщиком, построившим несколько домов в этом районе. Таким образом компания и деньги от государства за благоустройство получит, и повысит стоимость свое жилья за счет нового объекта.

Еще больше абсурдности в том факте, что на одном из фото даже видно, кем были построены дома – компанией «Терем». Вот и получается такой район «Терем». Главное, чтобы первая буква оставалась на своем месте.
📍5 апреля в 17:00 в ГДК состоится встреча-обсуждение выбранной для благоустройства территории с жителями города Ейска в рамках конкурса малых городов. Проектировщики ждут всех желающих. Вы сможете внести предложения, высказать идеи, рассказать об особенностях территории.
Важно мнение каждого! Приходите!

https://yangx.top/yurchenko2017/3675
⚡️Экс-глава Динского района Сергей Пономарев осужден на 8,5 лет колонии строгого режима за взяточничество
Нормальное благоустройство не только Сочи

Опроса для формирования проекта набережной запустила главный архитектор Анапы Карина Бронникова. Опрос содержит несколько типов вопросов, который позволит сформировать понимание, что нужно жителям и отдыхающим от набережной зоны курорта.

По планам новая зона даст комфортную уличную мебель, общественные пространства, зоны активности и спортобъекты, а также детские площадки.

Каждая зона будет иметь свою особенность, что должно создать баланс и точки притяжения для каждого.

https://www.karinabronnikova.ru/opros