Интересно разворачивается ситуация с пост-коронавирусной поддержкой экономики в Москве. Обратим наше внимание на управляющие компании, они же УК, и их взаимодействие с государственной МОЭК. Пока жители сидели на самоизоляции, город запретил УК начислять пени за просрочку по комуналке. Привело это к тому, что многие жители радостно и с полным правом просто перестали платить. У УК появились кассовые разрывы и собираемость у МОЭК тоже упала. При этом все попытки УК отказаться от посредничества между жителями и ресурсоснабжающей организацией зарубаются МОЭК на корню. МОЭК прекрасно понимает, что жители не платят, накопили многомиллионные долги – поэтому под любым предлогом избегает заключения прямых договоров с жителями, зачем им этот геморрой с выбиванием долгов из физических лиц, лучше выкручивать руки УК. И вот уже как заправский рейдер из девяностых МОЭК включает старые добрые методы информационного шантажа и досудебного давления. В одно не очень доброе утро жители всех находящихся под управлением выбранной для атаки УК получают уведомление, что в ближайшее время им отключат газ, воду, электричество и вообще отключат от жизни. Неожиданно федеральные телеканалы проявляют повышенный интерес к процессу, начинаются выезды бригад на место, взвизгивая от возбуждения молодая корреспондентка опрашивает жителей во дворе - а вы знаете, что ваш дом скоро отключат от всех коммуникаций? В суды летят иски, в УК летят досудебные претензии. В представлении МОЭК это видимо называется soft power, гибридные информационные технологии давления. Каких дальнейших шагов ждать от МОЭК? Дойдут ли они до лучших российских практик коллекторских агентств, начнут ли ночью писать на дверях офисов УК свиной кровью «должники», кидать в окна кирпичи с привязанными счетами? Неужели не очевидно, что если просто кошмарить жителей и бизнесы, то бизнесы начнут схлопываться один за другим, и обслуживать дома и жилые комплексы будет уже некому?
@kstati_p

#Ипотека в июле: сухая статистика по Москве от Росреестра

Что важно - основанная не на прогнозах, а на свершившихся фактах.

В июле 2020 зарегистрировано 9 147 договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 10% выше июньского показателя и на 14% выше прошлогоднего.

Однако радоваться рано: по результатам 7 прошедших месяцев 2020 в Москве ипотек зарегистрировано на 6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года 🤷‍♀️.

@novostroyman

🏡🧅☎️Снова в центре внимания – скандальный поселок «Речник». После московских властей участки в Крылатском у жителей пытаются «отжать» их же соседи, по классике садового рейдерства. На кону 55,9 га ликвидной земли на ₽7 млрд, а у руля схемы – люди, весьма узнаваемые в кремлевских коридорах.

Один из идеологов захвата – Ирина Гурлынина, замглавреда кремлевско-правительственной службы «ИТАР-ТАСС». Пару лет назад она уже была председателем поселка и тогда чуть не стала фигурантом уголовного дела о мошенничестве на ₽1 млн. От «уголовки» ее спасли служебные связи, а в отместку на обидчиков с ее подачи была организована публичная травля в СМИ.

Сейчас же, попав по поддельным протоколам в правление товарищества, Гурлынина уговаривает соседей вступать в новую организацию «садоводов-транспортников» РОО «СТ «Речник», где сама же является учредителем. Якобы только что созданная организация является правопреемником старого советского товарищества «Речник» 1957 года. Для убедительности она прикрывается громкими именами известных ей чиновников – руководителем АП Антоном Вайно, его первым заместителем Алексем Громовым и пресс-секретарем Президента Дмитрия Пескова.

Бравируя связями, Гурлынина вводит в заблуждение пенсионеров и ветеранов «Речника», что, мол, все схвачено и нового преемника «там» поддержат, несмотря на все нарушения закона.

Забавно, что в своих обращениях к соседям журналист с многолетним стажем врёт по мелочам, например, забывая о правильной расшифровке аббревиатуры нового «СТ». Что же тогда Гурлынина говорит в кабинетах «знакомых» ей чиновников?

https://versia.ru/zhiteli-poselka-rechnik-v-krylatskom-vnov-vynuzhdeny-zashhishhat-svoi-prava-na-sadovye-uchastki

‼️‼️‼️23 августа активисты нескольких экологических групп и движений осуществили «марш-бросок» и зашли с тыла на экологический рейд общественного контроля. Предмет изучения - некий подозрительный обьект по рекультивации нарушенных земель. В свете завоза подозрительных грунтов (с высокой долей вероятности зараженных радиактивными отходами) с участка в районе бывшего московского завода полиметаллов новой северо-восточной хорды на обьект Купавна 2, и непонятного характера работ на исследуемом нами втором крайне подозрительном обьекте, был осуществлен ряд замеров дозиметром. Приводим координаты участка (во вложении) Напоминаем: это не картер Купавна 2!
‼️Также во вложении даем ответ администрации Балашихи по поводу «абсолютной безопасности» и разрешенности данного обьекта. Обратите внимание на пункт 4, в нем указано, что завоз грунтов не производится. В опровержение подобных ложных сведениц приводим фото и видео (видео - в комментариях к посту), доказывающие обратное. Грунты не только завозятся, но и содержат отходы, предположительно строительные. ‼️Также приводим аэро-фото сьемки, предоставленные независимыми местными жителями.
На территорию нас любезно не пустили, спустив собак. Замеры вокруг фон показали в норме. НО ПОДЬЕХАВШИЙ ГРУЗОВИК ДАЛ РЕЗКОЕ ПОВЫШЕНИЕ ФОНА, за 30 секунд его проникновения на территорию прибор «подскочил». Таким образом, требуется полномасштабная радиационная проверка данной территории, со взятием проб грунта на предмет различных опасных веществ И ВООБЩЕ СОСТАВА ЯКОБЫ ПЛОДОРОДНОГО ГРУНТА.
Предприятие, осуществляющее непонятные работы на данной территории, имеет говорящее название «Снежный ком». Оно явно скрывает свои действия и очень спешит: ведь понимает, что скоро «возьмут за жабры».
#СНЕЖНЫЙКОМ
#НЕПОНЯТНЫЕГРУНТЫ
#МИНИСТЕРСТВОЭКОЛОГИИМОСКОВСКОЙОБЛАСТИ
#ОПРФ
#АДМИНТСТРАЦИЯБОГОРОДСКОГООКРУГА
Подробнее на fb.com/stopvybros

Дмитрий Зиканов (Tekta Group) дал интервью РБК. Коротко о самом интересном.

• ЖК Cherry City (два 42-этажных корпуса на Большой Черемушкинской улице) выкуплен и проект сменит название на Eniteo. Концептуальных изменений не будет. Объем инвестиций в проект - 10 млрд руб.

• Пандемия особо не повлияла на дела компании. Май и июнь компенсировали квартальное выполнение планов.

• Онлайн-продажи недвижимости не заменят реальной поездки на объект, поэтому заменить одна на другое в ближайшее время не получится. Главное в продаже - эмоции.

• Проектное финансирование не сильно повлияло на больших девелоперов. Угрозы в монополизации рынка крупными игроками пока нет, и она никак не сказывается на общем состоянии дел.

• Tekta Group решила уйти с рынка Подмосковья из-за низкой маржинальности. Компания поменяла не только локацию, но и сегмент, в котором сегодня работает.

• У компании нет планов выходить на строительство в регионы.

• О статусе сделки по покупке земли рядом с проектом Big Time - без комментариев.

Бизнесмен Евгений Пригожин, известный как «повар Путина», выкупил долг Алексея Навального, ФБК и Любови Соболь к «Московскому школьнику», чтобы они стали должны лично ему. По словам бизнесмена, его юристы «с сегодняшнего дня начнут работу по принудительному взысканию долга» с Соболь и ФБК. «Если же Навальный будет жить, то он должен ответить по всей строгости российского закона», — добавил Пригожин