◽️Мосгорсуд стал на сторону москвичей, недовольных реновацией // Горожане могут распоряжаться дворами у своих домов, постановил суд
Программу реновации, реализуемую в Москве, продолжают скандалы. На этот раз речь идет об одной из проблемных площадок в районе Останкино. Мосгорсуд опубликовал мотивировочную часть решения по иску жителей двух домов на улицах Цандера и Королева к столичным властям. Из документа следует, что мэрия Москвы не может распоряжаться придомовыми территориями многоквартирных домов, отрезая от них участки для стройплощадок на том основании, что земля не размежевана и не стоит на учете в кадастре. Предметом разбирательства стало запланированное в общем для этих домов дворе строительство многосекционного здания по программе реновации высотой от 14 до 22 этажей.
📌С августа 2019 года спор рассматривается в судах: жители требовали расторгнуть договор аренды земельного участка площадью 8,6 тыс. кв. м под будущую стройку между департаментом имущества Москвы и городским казенным предприятием «Управление гражданского строительства» (УГС).
📌В январе 2020 года Тверской райсуд Москвы отказал активистам из Останкино в удовлетворении иска, сославшись на то, что придомовая территория обоих зданий не размежевана и в кадастре не значится. Суд также отметил, что «не представлено доказательств того, что спорный земельный участок» вообще сформирован.
Жители Останкино обжаловали отказ в Мосгорсуде, который счел такую юридическую логику неверной и признал договор аренды земли с УГС недействительным в июле 2020 года. В мотивировочной части решения суда говорится, что предыдущая инстанция не изучала, для каких целей земельный участок передавался УГС в безвозмездное пользование, и не устанавливала, пересекаются ли его границы с другими территориями. Мосгорсуд также приобщил к делу представленное истцами заключение кадастрового инженера (со ссылкой на планы МосгорБТИ 1973 года) о том, что от дворов для будущей стройки было отрезано 1,7 тыс. кв. м земли.

Губернатор Московской области Андрей Воробьёв очень огорчится, если вы станете наблюдателем на выборах в регионе!

13 сентября в Балашихе и Подольске пройдут выборы городских депутатов. Мы направим туда наблюдателей, чтобы местные избиркомы не могли фальсифицировать голоса.

Совсем скоро мы начнём обучение будущих наблюдателей, но пока у вас есть возможность стать одним из них!

Записывайтесь по ссылке.

В Москве с новой силой разгорелась «мебельная война» после возвращения Арбитражным судом «Трех китов» бизнесмену Сергею Зуеву. Дело в том, что параллельно с этим ангажированные определенными силами СМИ и телеграм-каналы принялись писать о рейдерском захвате ТЦ вплоть до участия в нем ФСБ и лиц кавказской национальности. Источником данного вброса стал экс-директор «Трех китов» Александр Мордкович, который вместе со своим партнером Романовым, фигурировал в других инцидентах с захватом предприятий в Москве и области.

Именно так экс-работник ОБЭПа Мордкович купил меньше чем за миллион рублей предприятие ОАО «Автокомбинат №16» — крупного подразделения «Мострансагентства», а затем продал его за 1,26 млрд. К слову, в деле о захвате «Автокомбината» фигурирует тот же рейдер, что и в «Трех китах» - Александр Хорев.

Отжавшие у Зуева ТЦ романов и Мордкович получали прибыль с «Трех китов», которым завладели незаконно – документов, подтверждающих их права собственности попросту отсутствуют.

А теперь, когда в суде удалось доказать их преступление и вернуть бизнес Зуеву, они обвинили его в рейдерском захвате, что особенно иронично с учетом того, как сам они получили этот бизнес, который, к слову, планировали продать уже в этом году, но планы сорвал коронавирус. И они попросту не хотят лишаться многомиллионного (а то и больше) навара из-за претензий законного владельца, оттого и была подключена мощная информационная кампания.

Останкинская башня в Москве погасла в знак скорби по погибшим при взрыве в Бейруте. Всего там более 170 жертв, пострадали тысячи человек.

«Несколько московских медработников и сотрудников столичной мэрии уже опробовали на себе вакцину от коронавируса, сделано это было добровольно, в рамках клинических испытаний препарата, сообщил "Интерфаксу" источник, близкий к городской администрации»: Вакцину от коронавируса НИЦ им. Гамалеи тестируют на сотрудниках мэрии

Появилось видео смертельного ДТП в Марьино. Вечером 5 августа на Батайском проезде пьяный водитель сбил на зебре двух девушек. Одну из них увезли в морг, вторую — в больницу.

В крови водителя было 1,27 промилле.

@ntvnews

В два раза увеличились онлайн-продажи жилья в Москве.

Мэрия Москвы несколько лет назад запустила онлайн-торги городского имущества, а застройщики только в начале этого пути.
С января все договоры купли-продажи можно подписать онлайн. Перед покупкой есть возможность просмотреть 3D и всю документацию онлайн.
За первое полугодие было заключено 405 таких сделок, и это в два раза больше, чем за 6 месяцев прошлого года.

@nedvizha

Как ГК "Самолет" ̶у̶н̶и̶ч̶т̶о̶ж̶а̶е̶т̶ застраивает Новую Москву.

Новомосковская урбанизация внезапно настигла поселок Кокошкино (18 900 человек), но жители этому не рады, т.к. проект увидели в самый последний момент. Через поселок должна пройти железная дорога.

Организаторы застройки отвели на обсуждение на "Активном гражданине" всего 10 дней вместо положенного по закону месяца и предупреждать жителей поселка не стали, т.к. нужно было определенное решение.

В Кокошкино все понимают, что дорога строится не для них, а для будущих жителей ЖК “Новое Внуково”, чтобы обеспечить их подвоз к станции Санино, где и планируется стройка ЖК (между Кокошкино и Незнайкой и Кокошкино - Санино) от ГК "Самолет" (совладелец Максим Воробьев, брат губернатора Московской области).

Дачный посёлок расположен в 17 км к юго-западу от МКАД, между Киевским и Минским шоссе, в 7,5 километрах от аэропорта "Внуково". Многие участки выданы ветеранам ВОВ.

Чиновникам о застройке было известно давно. Куратор ТИНАО Владимир Жидкин еще в 2018 году говорил жителям, что через 3-4 года они свое Кокошкино не узнают. В том же году власти Москвы, особо не афишируя процедуру, снизили кадастровую стоимость земли и недвижимости. Жители поселка предполагают, что это было сделано для уменьшения компенсации за снос их домов.

Один из жителей провел независимую экспертизу. Кадастровая оценка его дома – 4,5 млн. руб., а независимая экспертиза оценила его в три раза больше.

Еще интересный нюанс: стоимость участков и пустого поля, где будет строиться ГК "Самолет" (без коммуникаций, без насаждений, без озера и без какого-либо комфорта) оказалось в 10 раз дороже земли в поселке. А участки, которые оказались под снос или близко к будущей трассе, упали в цене в несколько раз. В предыдущие годы цены были на уровне десятков миллионов рублей, а уже в 2018 году у кого-то она опустилась до 2 млн, а у кого-то и вовсе до 600 тыс.

Вот такая она, московская варварская урбанизация.