Евгений Ступин: Путь на #Шиес лежит через мост, проход по которому запрещен.

Квартиры по реновации могут возвести вблизи «Матросской тишины»

Компания Stone Hedge планирует возвести жилой комплекс эконом или комфорт-класса на ул. Матросская тишина в Сокольниках. Участок располагается вблизи одноименного СИЗО. В случае реализации проекта девелопер передаст городу 30% квартир для переселения по реновации. Общий объем жилья – 75 тыс. кв.м. Эксперты оценивают инвестиции в 8 млрд руб.

👆🏿Ранее эту площадку хотел купить ГК ПИК, однако компания отказалась от сделки.

Для Stone Hedge этот проект станет дебютом в реновации, а также первым опытом возведения комплексов подобного класса. Изначально компания специализируется на строительстве офисов и элитных апартаментов. Например, цены на квартиры в строящихся домах на Тверской стартуют от отметки в 176 млн руб.

Схема, когда застройщики передают городу для реновации часть жилья в своих ЖК, уже стала отлаженной. Первые переговоры со строительными компаниями столичные власти начали проводить в августе 2017 года. В январе 2018-го стало известно сразу о нескольких участниках возможного бартера.

❗️За прошедшие 2 года подобным образом в программу реновации вписались крупные девелоперы. Квартиры для города в своих ЖК передадут ГК Интеко, ПИК, Capital group, ГК Основа, МИЦ, РГ-Девелопмент и другие. Часть реновационного жилья построят на территории бывших промзон.

👉🏿Подробнее:
https://www.kommersant.ru/doc/4162605

#вао #сокольники #матросскаятишина #stonehedge #девелоперы

​В Курьянове построят трассу вплотную к историческим домам. Часть предлагают снести ​

Продолжаем тему капремонта.
Сегодня к нам в районы приехал глава ФКР Артур Кескинов! Мы договаривались об этом на прошлой встрече в ФКР.

Посещали конкретный адрес - Измайловский бульвар 60/10 и заодно заехали на 4 Парковую 12к2,дом прямо напротив управы Измайлово!

Если на 60/10 проблема в качестве ряда работ(надо сказать, что к приезду делегации они ситуацию отчасти (но далеко не полностью) исправили, ноо делегация не может приезжать постоянно же!!), а также в качестве ПСД, то на 4П 12к2 не ремонт, а разгром.

🏚️Работы ведутся с весны, сроки постоянно сдвигаются, подъезд разворотили, фасад делают черти как(тут не надо быть специалистом,чтобы понять), жителям предлагались "пластиковые перила", двери установили так, что пройти не всегда получится, а крыша ходит ходуном. Короче дом откровенно испортили - раньше он выигрывал всякие местные призы типа "самый лучший дом", теперь впору присваивать приз "худший капремонт". Придется долго исправлять последствия "ремонта", надеюсь силами уже компетентных бригад и другого подрядчика.

❗Ну а текущего исполнителя отправляем в черный список!
Знакомьтесь, ООО "Ремэнергострой"! Вот смотрите, что про эту "высокопрофессиональную" компанию писали в 2017 году: http://domsovet.tv/society/kapitalnyy-remont-prevratil-moskovskuyu-mnogoetazhku-v-boloto/

Краткий экскурс в актуальную повестку:

Сотрудники Центра «Э» задержали около 50 человек на антифашистском турнире по MMA.
https://zona.media/news/2019/11/17/antifa

Московский МГЕР запустит проект по альтернативному освещению митингов в столице. 
https://yangx.top/munpes/2049

Претендент на место главы московского следкома и глава криминалистического управления Ложис заставил ФСБ обратить на себя внимание.
https://yangx.top/pasmiru/2658

Собянин в рамках рабочей группы Госсовета занялся перераспределением полномочий между федеральным центром и регионами.
https://yangx.top/maydecree/2238

Мэрия Москвы не успевает решить проблемы дольщиков ЖК Царицыно к установленным ранее срокам.
https://yangx.top/Jelezobetonniyzames/4559

«Система тотального контроля, поощрения стукачества и всеобщего подозрения убивают творческую атмосферу для научных исследований» - студенты МГУ требуют вернуть выборность ректора коллективом МГУ.
https://yangx.top/bazabazon/2448

Инфографика по способам и ценам добраться из Москвы до Питера.

Ну что ж. Москвичи могут попрощаться со своими лесами, которые имею статус особо охраняемой зелёной территории.

Тут Сергей Семёнович подписал документ, разрешающий строительство в этих местах. Причём, завуалировано так всё сделали, красота: просто аккуратно дополнили Постановление Правительства Москвы «Об особо охраняемых зеленых территориях в городе Москве».

Адольф Ликсутов рано утром вероломно напал напал на Цирк Чудес Айвенго. Нет, это не шутки камеди-клаба, это желание Ликсутова построить вместо цирка бизнес-центр на улице Ивана Франко, 14, рядом с Префектурой ЗАО.

Руководство цирка знали, что у Ликсутова были такие намерения, поэтому законным порядком готовили заключения, экспертизы и другие документы. Но совершенно оказались не готовы к тому, что произошло в 6 утра - к зданию цирка нагрянули автобусы охраны метрополитена, рабочих и каких-то неопознанных людей. Поставили ограждения, скололи плитку и повесили таблички: "здание закрыто на ремонт".

Цирком занимаются хорошие люди, они умеют планировать, поэтому билеты на спектакли и представления у них распроданы почти до февраля. Несколько десятков тысяч детей ещё не знают, что не увидят представлений с любимыми героями, не получат подарков. К слезам детей добавится гнев родителей и головная боль с убытками у администрации цирка. Но Ликсутова это не сильно заботит, видимо, деньги ляжку жгут.

Строительство дорог и дорожных развязок не решит проблему пробок в Москве - Варламов
#УрбанистическиеСказки
#Благоустройство

Урбанист всея Руси 🇷🇺 высказался о решении проблем на дорогах. По его мнению, строительство и расширение дорожной сети только усугубит ситуацию.

Логика господина Варламова проста: чем больше и чем лучше дороги в столице, тем больше горожане будут покупать авто и использовать их для поездок 🤷‍♀️. Решать проблему пробок блогер предлагает достаточно просто - нужно отказаться от развития дорожной инфраструктуры и вложить сэкономленные средства в "урбанистический рай": велодорожки, трамвайные пути и новые троллейбусные маршруты.

Я, признаться, не верю: ни в то, что сам господин Варламов верит в эффективность такого решения, ни в то, что это вообще возможно в Москве. Поэтому побуду немного диванным аналитиком и предложу свои способы решения проблемы:

1️⃣ Выравнять уровень жизни в России
В Москву едут, очевидно, за лучшем уровнем жизни: в столице можно получить лучшее образование, занять хороший пост на работе, заработать, в конце концов. Причем, разница зарплаты в Москве и остальных городах России настолько велика, что вопрос, где жить: в своем городке или столице - никогда серьёзно не стоит. И только выравняв уровень жизни по всей России, можно добиться снижения уровня внутренней миграции и, как результат, уменьшения нагрузки на дороги Москвы.

2️⃣ Согласовывать планы по жилищному/коммерческому и дорожному строительству
Об этом уже писал обмани меня риэлтор, и всё же я повторюсь. Москва застраивает каждый свободный метр, и возводимые жилые/коммерческие площади нерелевантны по своему количеству дорожной инфраструктуре. В некоторых случаях последнюю просто невозможно физически увеличить (если не говорить о многоуровневых развязках, которые априори адски выглядят), в остальных случаях это "экономически нецелесообразно" (конечно, зачем строить развязку, если на этом месте можно построить ЖК и заработать денег). И только когда система соотношения жилищного/коммерческого строительства и строительства дорожной сети придёт в равновесие, ситуация с пробками улучшится.

3️⃣ Привести в порядок работу дорожных служб
После ремонта дороги разметка должна наноситься через установленное правилами время, а не через 2 месяца. Дорожные работы не должны вестись в час пик. Точка. Дорожные работы, которые можно проводить летом, нужно проводить летом. А не в сентябре, когда все вернулись в город. Точка. И да, пора сделать разметку яркой, это уменьшит количество ДТП.

По моему скромному мнению, это 3 главные вехи, которые помогут распрощаться с ненавистными пробками. Разумеется, есть более агрессивные меры: введение налога на авто, платный въезд в центр, въезд в центр по четным/нечетным числам для авто с четными/нечётными номерами и т.д. - и всё же это кощунство. ☺️

А вы за урбанистический рай или расширение дорожной сети? 👇🏻
1️⃣ Я за урбанрай. Никаких личных авто!
2️⃣ Я за строительство дорог и развязок. Не троньте мою машиночку.

@novostroyman

Столичный градоначальник запустил в строительный "питомник" новых самолично выведенных "пираний"?

"Сибпромстрой" из Сургута начала экспансию в Москву. Правительство столицы уже заказало компании строительство 1.5 млн кв. м жилья в Новой Москве. По информации корреспондента The Moscow Post, "Сибпромстрой" станет новым строительным "кошельком" мэра Собянина, заменив группу "ПИК" Сергея Гордеева и Capital Group Павла Те. Отдадут ли они свои позиции без боя?

На строительном рынке Москвы грядет передел. По-видимому, Сергей Собянин решил подвинуть давно "прикормленные" компании, поскольку они стали токсичными. Только слепой может не замечать, что мэрия отдает им огромные куски строительного "пирога". И это дает повод для критики как вице-мера Москвы Марата Хуснуллина, так и главы столицы Сергея Собянина.

"Сибпромстрой" является крупнейшим застройщиком Югры. И как тут не вспомнить, что именно в ХМАО родился Сергей Собянин и именно там возглавлял парламент в 1996-2000 гг. В планах компании в течение 5-лет занять лидирующую позицию в панельном строительстве. Без поддержки властей это просто невозможно.

http://www.moscow-post.su/economics/u_sobyanina_poyavitsya_svoj_storozhuk31125/

Общественная инспекция здания администрации таганской тюрьмы в Москве.

https://youtu.be/xSNhrcwGANo

Мосгорсуд оправдал Сергея Удальцова благодаря видео каналов «Рупор Москвы» и «Другое Мнение».

https://youtu.be/gS7WoMbaRe4

«Захват» здания кинотеатра в Москве на Ивана Франко 14?

https://youtu.be/ibMkhOrxyew

Публичные слушания в Москве по Бадаевскому заводу.

https://youtu.be/lR_g506IrHU

Дивный новый мир Москвы Собянина (i e «международный финансовый центр» под консалтингом McKinsey). Парковки забиты такси и каршерингом, теперь и во дворах. Называется транспортная реформа.
Чурбан-такси. Выселение москвичей в шахид-кварталы Новой Москвы. Велодорожки для таджикских сотрудников ГБУ «Жилищник».
Поликлиники и школы заполнены мигрантами, и не только в клиентской зоне.
Вопрос о том, куда податься грядущему поколению, не стоит.
Уезжают не от Путина, а от Собянина и его Москвы.
А законтрактованный у Собянина политик Навальный (равно как и дружественные медиа) конечно объяснит, что уезжают от Путина.
Мол, все бегут от кровавого режима и репрессий.
Под разговоры про отсутствующие репрессии ребята делают своё дело, меняя качественный состав населения Москвы, и это лишь пилотный проект.

«Университет не может функционировать, когда в его сердце находится отделение полиции и собственный филиал службы госбезопасности. «Силовики» открывают дверь в кабинет назначаемому «силовиками» ректору ногой».

Студенты МГУ имени М.В. Ломоносова воюют со своим ректором. Сегодня они опубликовали открытое письмо, в котором рассказали о проблемах с финансированием (все деньги стекаются в ректорат, факультетам ничего не остаётся), о нищенских зарплатах научных сотрудников и прочих радостях местной жизни.

Главное требование студентов — вернуть выборность ректора коллективом МГУ. Сейчас этот вопрос встал наиболее остро: на прошлой неделе стало известно, что по новым поправкам президент может назначать ректора МГУ и СПбГУ неограниченное число раз.

«Система тотального контроля, поощрения стукачества и всеобщего подозрения убивают творческую атмосферу для научных исследований».

Квартиры по реновации могут возвести вблизи «Матросской тишины»

Компания Stone Hedge планирует возвести жилой комплекс эконом или комфорт-класса на ул. Матросская тишина в Сокольниках. Участок располагается вблизи одноименного СИЗО. В случае реализации проекта девелопер передаст городу 30% квартир для переселения по реновации. Общий объем жилья – 75 тыс. кв.м. Эксперты оценивают инвестиции в 8 млрд руб.

👆🏿Ранее эту площадку хотел купить ГК ПИК, однако компания отказалась от сделки.

Для Stone Hedge этот проект станет дебютом в реновации, а также первым опытом возведения комплексов подобного класса. Изначально компания специализируется на строительстве офисов и элитных апартаментов. Например, цены на квартиры в строящихся домах на Тверской стартуют от отметки в 176 млн руб.

Схема, когда застройщики передают городу для реновации часть жилья в своих ЖК, уже стала отлаженной. Первые переговоры со строительными компаниями столичные власти начали проводить в августе 2017 года. В январе 2018-го стало известно сразу о нескольких участниках возможного бартера.

❗️За прошедшие 2 года подобным образом в программу реновации вписались крупные девелоперы. Квартиры для города в своих ЖК передадут ГК Интеко, ПИК, Capital group, ГК Основа, МИЦ, РГ-Девелопмент и другие. Часть реновационного жилья построят на территории бывших промзон.

👉🏿Подробнее:
https://www.kommersant.ru/doc/4162605

#вао #сокольники #матросскаятишина #stonehedge #девелоперы

Мэрия Москвы никак не может ввести часть обещанных дольщикам корпусов в проблемном ЖК "Царицыно". Сегодня вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин назвал новый срок - конец декабря 2019 года, то есть через месяц.
До этого предполагалось, что первые два дома введут ещё в сентябре, но Мосгосстройнадзор выявил ряд замечаний.