GloraX сдает свой ЖК "GloraX Заневский" в Питере максимально кривым. МОПы недоделаны, а окна в квартирах установлены несимметрично проему.

Проект имеет все шансы стать таким же провальным по качеству как и Golden City.

📌 В настоящее время участились случаи незаконного выселения работников бывших ведомственных общежитий.

Так, в Люблино, общежитие по улице Ставропольской 17, когда-то было приватизировано вместе с жильцами строительной компанией «Центротрансстрой». Позже компания перестала существовать, а общежитие переходило от одного собственника к другому вместе с жильцами. Семьи передавали как «крепостных», пока не появился очередной собственник — Московский технологический университет, который окончательно, силовым способом, решил выселить жильцов из общежития. Только, благодаря вмешательству депутатов, общежитие удалось отстоять и помочь людям остаться в своих квартирах.

Похожая ситуация в настоящий момент происходит на Первомайской, в общежитии бывшего завода «Салют».

Пользуясь пробелами в законодательстве недобросовестные юридические лица выселяют жителей общежитий фактически на улицу, тем самым создавая колоссальную социальную напряженность. В частности, используется коррупционная схема, связанная с передачей бывших ведомственных общежитий иному собственнику или перевод их в нежилой статус. В случае такого изменения выселению подлежат все жители общежития, не взирая на статус и наличие, либо отсутствие, иного жилого помещения для проживания. Крыши над головой лишаются самые социально незащищённые группы населения: пенсионеры и инвалиды.

Более того, возникает дискриминация граждан: жители общежитий и служебных жилых помещений, вселённые до 2004 года, пользуются льготами советского законодательства и имеют дополнительные льготы, позволяющие избежать выселения, а жители вселённые после 1 марта 2004 года этих льгот лишены.

Для того, чтобы снизить социальную напряженность и повысить защищённость населения, а также исключить коррупционные схемы по незаконному выселению граждан из общежитий, предлагаю закрепить правило о том, что при изменении статуса общежития с жителями должен быть заключен договор социального найма либо сохранено право собственности. Аналогичные правила предусматриваются и при изменении собственника организации.

Кроме того, с целью искоренения правовой дискриминации и уравнивания жителей в правах предлагается расширить  категории лиц, которые не могут  быть выселены без предоставления иного жилья. Следует сказать, что сокращение списка лиц, которые не могут быть выселены без предоставления им иного жилья, произошло при принятии в 2004 году нового Жилищного Кодекса.

Вносимый законопроект фактически возвращает гарантии, существовавшие ранее в советском законодательстве: не смогут быть выселены без предоставления иного жилья, в частности:

🔺участники СВО;

🔺пенсионеры по старости;

🔺инвалиды 1, 2 группы;

🔺лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации, либо по сокращению численности или штата работников;

🔺лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет;

🔺матери и отцы одиночки.