Forwarded from Недвижа
Средняя цена квадрата жилья в Москве пробила отметку в полмиллиона рублей!
В декабре 2023 года все были в шоке: «Цена за квадратный метр жилья бизнес-класса в Москве перевалила за 500 тысяч рублей. Это исторический рекорд для первичного рынка столицы» (NF Dom). Но теперь средняя цена жилья по всей Москве перевалила эту магическую отметку. Аналитики «Метриума» утверждают, что это новый исторический максимум.
По их данным, в июне средняя цена квадрата в новостройках Москвы достигла 502,9 тысячи рублей. Это на 1,7% выше, чем в мае, и на 17,6% больше, чем год назад.
И хотя Est-a-Tet в июне заметили, что в некоторых районах Москвы, таких как Донской, Тропарево-Никулино и Северный, цены начали падать, в целом ситуация ясна: цены на жилье в столице продолжают карабкаться вверх.
По данным «Метриума», в массовых новостройках средняя стоимость квадрата составила 345,6 тысячи рублей (падение на 0,1% за месяц). Бизнес-класс подорожал на 2,5%, достигнув 471,4 тысячи рублей. Премиум-сегмент вырос на 5,5% до 734,3 тысячи рублей, а элитные квартиры теперь стоят на 0,5% больше — 1,98 миллиона рублей за квадратный метр. Самые дешевые квадратные метры всё ещё в Троицком округе — всего 140,8 тысячи рублей.
Это означает, что покупка жилья в Москве становится всё более дорогой и амбициозной задачей для многих желающих.
@nedvizha
В декабре 2023 года все были в шоке: «Цена за квадратный метр жилья бизнес-класса в Москве перевалила за 500 тысяч рублей. Это исторический рекорд для первичного рынка столицы» (NF Dom). Но теперь средняя цена жилья по всей Москве перевалила эту магическую отметку. Аналитики «Метриума» утверждают, что это новый исторический максимум.
По их данным, в июне средняя цена квадрата в новостройках Москвы достигла 502,9 тысячи рублей. Это на 1,7% выше, чем в мае, и на 17,6% больше, чем год назад.
И хотя Est-a-Tet в июне заметили, что в некоторых районах Москвы, таких как Донской, Тропарево-Никулино и Северный, цены начали падать, в целом ситуация ясна: цены на жилье в столице продолжают карабкаться вверх.
По данным «Метриума», в массовых новостройках средняя стоимость квадрата составила 345,6 тысячи рублей (падение на 0,1% за месяц). Бизнес-класс подорожал на 2,5%, достигнув 471,4 тысячи рублей. Премиум-сегмент вырос на 5,5% до 734,3 тысячи рублей, а элитные квартиры теперь стоят на 0,5% больше — 1,98 миллиона рублей за квадратный метр. Самые дешевые квадратные метры всё ещё в Троицком округе — всего 140,8 тысячи рублей.
Это означает, что покупка жилья в Москве становится всё более дорогой и амбициозной задачей для многих желающих.
@nedvizha
July 10, 2024
Forwarded from МосГорДума 2024 /ГД 2026
#39округ
60-летний кандидат от КПРФ в МГД Игорь Суханов, которого после того, как он получил по 20.3 административку, внезапно захотели с 10-го по 19-го июля отправить на военные сборы, поделился новостью, что этого пока не будет. Может быть, осенью, но не сейчас.
@mosgorduma2024
60-летний кандидат от КПРФ в МГД Игорь Суханов, которого после того, как он получил по 20.3 административку, внезапно захотели с 10-го по 19-го июля отправить на военные сборы, поделился новостью, что этого пока не будет. Может быть, осенью, но не сейчас.
@mosgorduma2024
July 10, 2024
Forwarded from Очаково-Матвеевское
🚲 Несмотря на то, что все парковки для стационарных велосипедов переделаны под "Парковку только для электро 2.0", ни одной действующей парковки в районе Матвеевское до сих пор нет.
July 10, 2024
Forwarded from Baza
Бывшего командующего сухопутными войсками развели с помощью дипфейка Сергея Собянина и замминистра МВД Александра Горового. Генерал армии Николай Кормильцев и его жена перевели мошенникам 400 тысяч рублей.
8 июля 78-летнему Кормильцеву, занимавшему в 2003–2004 гг. пост замминистра обороны и командующего сухопутными войсками, позвонила неизвестная, представившаяся сотрудницей мэрии Москвы. Она рассказала, что у мэра Собянина серьёзный вопрос к Кормильцеву и с ним нужно срочно связаться по видеосвязи. Николай Викторович был знаком с мэром и к видеочату подключился.
Фейковый глава города огорошил генерала-армии новостью — мол, через счёт Кормильцева мэрия случайно отправила 30 млн рублей другому адресату, и теперь экс-замминистра обороны может попасть под уголовное дело. Кормильцева переключили на первого зама министра МВД Александра Горового, а затем и сотрудника ФСБ, показавшего в экран служебное удостоверение.
Кормильцева уговорили установить программу на телефон (тут ему помогала жена), написать расписку о неразглашении, а затем перевести все свои сбережения на «безопасный счёт в Центробанке». Николай Викторович сделал всё, как было сказано: обналичил 400 тысяч рублей и перевёл их по указанным реквизитам в одном из банков Троицка. Вероятно, с Кормильцевым работали те же мошенники, что обманули преподавателя московского вуза. Схема выглядит практически идентично: видеочат, Собянин, Горовой, сотрудник ФСБ.
По данным Центробанка, в 2023 году россияне перевели мошенникам 15,8 млрд рублей — на 11,5% больше, чем годом ранее.

❗ Подписывайтесь, это Baza
8 июля 78-летнему Кормильцеву, занимавшему в 2003–2004 гг. пост замминистра обороны и командующего сухопутными войсками, позвонила неизвестная, представившаяся сотрудницей мэрии Москвы. Она рассказала, что у мэра Собянина серьёзный вопрос к Кормильцеву и с ним нужно срочно связаться по видеосвязи. Николай Викторович был знаком с мэром и к видеочату подключился.
Фейковый глава города огорошил генерала-армии новостью — мол, через счёт Кормильцева мэрия случайно отправила 30 млн рублей другому адресату, и теперь экс-замминистра обороны может попасть под уголовное дело. Кормильцева переключили на первого зама министра МВД Александра Горового, а затем и сотрудника ФСБ, показавшего в экран служебное удостоверение.
Кормильцева уговорили установить программу на телефон (тут ему помогала жена), написать расписку о неразглашении, а затем перевести все свои сбережения на «безопасный счёт в Центробанке». Николай Викторович сделал всё, как было сказано: обналичил 400 тысяч рублей и перевёл их по указанным реквизитам в одном из банков Троицка. Вероятно, с Кормильцевым работали те же мошенники, что обманули преподавателя московского вуза. Схема выглядит практически идентично: видеочат, Собянин, Горовой, сотрудник ФСБ.
По данным Центробанка, в 2023 году россияне перевели мошенникам 15,8 млрд рублей — на 11,5% больше, чем годом ранее.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
July 10, 2024
Forwarded from Елена Янчук
Беспощадный московский «бордюринг» - одна из популярных тем обращений по содержанию территории.
Мы попробовали выяснить, сколько же тратит город на этот бесконечный процесс. Результаты - https://dzen.ru/a/Zo6f8Vl6uylfpSWf
Спойлер - точной суммы никто не называет, однако бордюры «зашиты» в строке бюджета «Развитие городской среды».
На это направление ежегодно выделяется примерно четверть триллиона рублей!
А полноценно повлиять гражданам на расходование этих сумм сложно ввиду низкой детализации городского бюджета, представляемого на рассмотрение думой, отсутствия полноценного аудита и сильно урезанного парламентаризма.
Мы попробовали выяснить, сколько же тратит город на этот бесконечный процесс. Результаты - https://dzen.ru/a/Zo6f8Vl6uylfpSWf
Спойлер - точной суммы никто не называет, однако бордюры «зашиты» в строке бюджета «Развитие городской среды».
На это направление ежегодно выделяется примерно четверть триллиона рублей!
А полноценно повлиять гражданам на расходование этих сумм сложно ввиду низкой детализации городского бюджета, представляемого на рассмотрение думой, отсутствия полноценного аудита и сильно урезанного парламентаризма.
Дзен | Статьи
Тайна московского «бордюринга»
Статья автора «Елена Янчук» в Дзене ✍: Чиновники обожают таинственность.
July 10, 2024
Forwarded from Тимонов
Обсуждаем с Дептрансом судьбу автобусных маршрутов 80, 86, 265
_____________
18+ НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ТИМОНОВЫМ МИХАИЛОМ ЛЕОНИДОВИЧЕМ ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ТИМОНОВА МИХАИЛА ЛЕОНИДОВИЧА.
————————————
В конце июня я направил обращение в Дептранс о личном приеме по вопросу изменения маршрутов автобусов 80, 86 и 265 в Богородском, Преображенском и Сокольниках.
Примерно в то же время наши муниципальные депутаты Г. Волков, А. Захаров и О. Лапшина подготовили обращение в Дептранс, под которым быстро собрали более двух тысяч подписей (на днях сдали в Мэрию).
Сегодня запрошенная встреча состоялась в дистанционном формате и в довольно конструктивном ключе.
Участвовавший в этой встрече муниципальный депутат и мой помощник Георгий Волков уже поделился впечатлениями в своем телеграм-канале, который я вам с удовольствием представляю вместе с информацией о первых итогах общения: https://yangx.top/givolkov/849
А от себя я рекомендую всем лично заинтересованным, направить в ближайшие дни, пока решается вопрос, свои обращения в Дептранс: https://dt-window.mos.ru/feedback/?iframe=1
Подписи подписями, но личные обращения о проблемах они явно мониторят и судят об остроте проблемы по их количеству!
И подписывайтесь на канал Георгия!
Меня не допустили до выборов и с сентября наши муниципальные депутаты станут нашей единственной защитой и опорой.
_____________
18+ НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ТИМОНОВЫМ МИХАИЛОМ ЛЕОНИДОВИЧЕМ ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ТИМОНОВА МИХАИЛА ЛЕОНИДОВИЧА.
————————————
В конце июня я направил обращение в Дептранс о личном приеме по вопросу изменения маршрутов автобусов 80, 86 и 265 в Богородском, Преображенском и Сокольниках.
Примерно в то же время наши муниципальные депутаты Г. Волков, А. Захаров и О. Лапшина подготовили обращение в Дептранс, под которым быстро собрали более двух тысяч подписей (на днях сдали в Мэрию).
Сегодня запрошенная встреча состоялась в дистанционном формате и в довольно конструктивном ключе.
Участвовавший в этой встрече муниципальный депутат и мой помощник Георгий Волков уже поделился впечатлениями в своем телеграм-канале, который я вам с удовольствием представляю вместе с информацией о первых итогах общения: https://yangx.top/givolkov/849
А от себя я рекомендую всем лично заинтересованным, направить в ближайшие дни, пока решается вопрос, свои обращения в Дептранс: https://dt-window.mos.ru/feedback/?iframe=1
Подписи подписями, но личные обращения о проблемах они явно мониторят и судят об остроте проблемы по их количеству!
И подписывайтесь на канал Георгия!
Меня не допустили до выборов и с сентября наши муниципальные депутаты станут нашей единственной защитой и опорой.
Telegram
Георгий из Богородского 🐺
⭕️ Приняли участие во встрече в Департаменте транспорта, организованной по инициативе депутата Мосгордумы Михаила Тимонова
Темой встречи стали недавние изменения автобусных маршрутов, в связи с которым в Богородском вместо двух маршрутов №№ 80 и 86 появился…
Темой встречи стали недавние изменения автобусных маршрутов, в связи с которым в Богородском вместо двух маршрутов №№ 80 и 86 появился…
July 10, 2024
Forwarded from Москвастрой
В результате реорганизации два участка в Нижегородском районе Москвы превратятся в общественно-деловой квартал. Общая площадь обоих участков составляет 4,5 гектара.
По оценкам экспертов, чтобы реализовать проект, в него необходимо вложить почти 10 млрд.рублей. Поэтому окупиться все это дело должно лет за 20, так как приносить в год квартал будет почти 500 млн.рублей.
Стоимость лота около 42 млн.рублей. Ждем новостей о состоявшейся сделке.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
July 10, 2024
Forwarded from 112
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Химках крупный пожар – полыхает цех по производству плитки.
По данным 112, площадь возгорания составляет 2000 квадратных метров. Предварительно, пострадавших нет.
По данным 112, площадь возгорания составляет 2000 квадратных метров. Предварительно, пострадавших нет.
July 11, 2024
Forwarded from Mash
Силы ПВО в Ступинском городском округе отразили атаку беспилотника, летевшего на Москву, — мэр столицы Сергей Собянин.
На месте падения обломков, по предварительным данным, разрушений и пострадавших нет. Специалисты экстренных служб работают на месте.
❗️ Подписывайся на Mash
На месте падения обломков, по предварительным данным, разрушений и пострадавших нет. Специалисты экстренных служб работают на месте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
July 11, 2024
Forwarded from Mash
MOS_MONITORING
Силы ПВО в Ступинском городском округе отразили атаку беспилотника, летевшего на Москву, — мэр столицы Сергей Собянин. На месте падения обломков, по предварительным данным, разрушений и пострадавших нет. Специалисты экстренных служб работают на месте. ❗️ …
Следы уничтоженного беспилотника в Ступинском районе Московской области.
Со слов местных, прогремело примерно в 4:40 в районе посёлка Михнёво. После двух хлопков затряслись окна, машины загудели.
❗️ Подписывайся на Mash
Со слов местных, прогремело примерно в 4:40 в районе посёлка Михнёво. После двух хлопков затряслись окна, машины загудели.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
July 11, 2024
Forwarded from Недвижа
Исследование агентства «PRO ОБМЕН» показывает, что продажа вторичного жилья в Москве теперь затягивается в полтора раза дольше. Если раньше квартира улетала с рынка за 40-45 дней, то сейчас это занимает уже 70-72 дня, что почти 2,5 месяца.
Этот рост сроков продажи можно отнести к полной стагнации в сегменте вторичного жилья в первом полугодии 2024 года. После всплеска спроса в прошлом году из-за повышения ключевой ставки и стремления всех, кто смог, купить квартиру по старым условиям, покупательская активность резко упала. Интерес к «вторичке» угасает из-за бешеных ставок по кредитам, вызванных повышением ключевой ставки. Многие покупатели откладывают сделки в ожидании понижения ставок и улучшения ситуации. В итоге спрос на квартиры резко упал.
Екатерина Никитина из «PRO ОБМЕН» сообщает о снижении числа сделок и авансов на 20% по сравнению с прошлым годом и на 35-45% по сравнению с вторым полугодием 2023 года. Однако количество предложений на рынке вторичного жилья Москвы уверенно растет с февраля. Если в конце зимы было предложено около 49,3 тысяч объектов, то сейчас их уже около 58 тысяч.
Риелторы считают ситуацию на рынке вторичного жилья Москвы удовлетворительной. Хотя покупок стало меньше, обвала в их числе не произошло. Рынок поддерживается за счет альтернативных сделок, когда одну квартиру продают и покупают другую или две меньшей площади с небольшой доплатой. В таких случаях размер ипотечных выплат минимизирован, что делает их приемлемыми даже при высоких ставках.
Некоторые берут ипотеку с надеждой на будущее снижение ставок и возможность рефинансирования кредита. Учитывая тренд на рост цен на недвижимость, люди стремятся зафиксировать сегодняшнюю цену объекта.
@nedvizha
Этот рост сроков продажи можно отнести к полной стагнации в сегменте вторичного жилья в первом полугодии 2024 года. После всплеска спроса в прошлом году из-за повышения ключевой ставки и стремления всех, кто смог, купить квартиру по старым условиям, покупательская активность резко упала. Интерес к «вторичке» угасает из-за бешеных ставок по кредитам, вызванных повышением ключевой ставки. Многие покупатели откладывают сделки в ожидании понижения ставок и улучшения ситуации. В итоге спрос на квартиры резко упал.
Екатерина Никитина из «PRO ОБМЕН» сообщает о снижении числа сделок и авансов на 20% по сравнению с прошлым годом и на 35-45% по сравнению с вторым полугодием 2023 года. Однако количество предложений на рынке вторичного жилья Москвы уверенно растет с февраля. Если в конце зимы было предложено около 49,3 тысяч объектов, то сейчас их уже около 58 тысяч.
Риелторы считают ситуацию на рынке вторичного жилья Москвы удовлетворительной. Хотя покупок стало меньше, обвала в их числе не произошло. Рынок поддерживается за счет альтернативных сделок, когда одну квартиру продают и покупают другую или две меньшей площади с небольшой доплатой. В таких случаях размер ипотечных выплат минимизирован, что делает их приемлемыми даже при высоких ставках.
Некоторые берут ипотеку с надеждой на будущее снижение ставок и возможность рефинансирования кредита. Учитывая тренд на рост цен на недвижимость, люди стремятся зафиксировать сегодняшнюю цену объекта.
@nedvizha
July 11, 2024
Forwarded from REDACTED P6 (КОТËЛ #6)
🔥 Типичная собянинская Москва. На ул. Образцова в центре столицы РФ в сотый раз перекладывают асфальт и делают новые бордюры. Там, где была платная парковка (150 ₽/час до повышения) временно убрали разметку. Если поставить тут машину, парковочное приложение без проблем примет оплату, но машину все равно эвакуируют, выписав штраф за неправильную парковку. Все это происходит в 50м от здания Бутырского суда! АМПП и МАДИ комментариев пострадавшим не дают. Судиться, как обычно, долго и, в конечном счете, дороже большого штрафа. Но даже такое не может сломить непреклонную терпеливость и безропотность москвичей. Они молчат.
July 11, 2024
Forwarded from Синие Ведерки
В Марьиной роще на ул. Образцова появилась новая ловушка-кормушка для конокрадов. Зеленые беспредельщики пользуются тем, что идут ремонтные работы, а перед зданием Бутырского суда установлен знак п. 3.27, который действует до Лазаревского переулка.
Знак парковки был там, где стрелка (см. последнее фото), напротив магазина Пятерочка.
Мадишники с пеной у рта, утаскивая вторую машину подряд, (сотрудника органов, который в поликлинику приехал), утверждают, что знак даёт им право увозить все, что под него подпадает, независимо от того, что работы все ещё идут. Знака парковки нет, значит и стоять нельзя.
При этом, как пишут нам местные жители, плату за парковку в кармане, который согласно мадишникам из парковки превратился в тыкву, взимать не прекращают. Хороший бизнес, чо. А потом нам будут говорить, что это не про содрать денег любым способом, а "это другое".
В общем будьте бдительны!
Знак парковки был там, где стрелка (см. последнее фото), напротив магазина Пятерочка.
Мадишники с пеной у рта, утаскивая вторую машину подряд, (сотрудника органов, который в поликлинику приехал), утверждают, что знак даёт им право увозить все, что под него подпадает, независимо от того, что работы все ещё идут. Знака парковки нет, значит и стоять нельзя.
При этом, как пишут нам местные жители, плату за парковку в кармане, который согласно мадишникам из парковки превратился в тыкву, взимать не прекращают. Хороший бизнес, чо. А потом нам будут говорить, что это не про содрать денег любым способом, а "это другое".
В общем будьте бдительны!
July 11, 2024
Forwarded from Совесть Некрасовки
Дорога, которой НЕТ. Финал!
Завершилось строительство подъёма-спуска на улице Лавриненко, район Некрасовка, г. Москва, тот самый спуск, который ведёт в ЖК Самолёт, на улицу Барыкина, г.о. Люберцы.
Отдельное спасибо Префектуре ЮВАО, депутату Московской городской думы, бывшего 20 избирательного округа, за активную помощь и контроль выполненых работ.
Ссылка на видео от 10.07.2024г.
https://youtu.be/Xrf1wpBFxNI?si=RcmxLDnq…
Предыдущий пост https://vk.com/wall-65060397_49343
#ЖКСамолёт #Некрасовка #Москва #Люберцы #Дружба #ЧерноеОзеро
Завершилось строительство подъёма-спуска на улице Лавриненко, район Некрасовка, г. Москва, тот самый спуск, который ведёт в ЖК Самолёт, на улицу Барыкина, г.о. Люберцы.
Отдельное спасибо Префектуре ЮВАО, депутату Московской городской думы, бывшего 20 избирательного округа, за активную помощь и контроль выполненых работ.
Ссылка на видео от 10.07.2024г.
https://youtu.be/Xrf1wpBFxNI?si=RcmxLDnq…
Предыдущий пост https://vk.com/wall-65060397_49343
#ЖКСамолёт #Некрасовка #Москва #Люберцы #Дружба #ЧерноеОзеро
July 11, 2024