Вчера на комиссионном обследовании кровли МКД по адресу: Бутырская, 86б, которое было инициировано мной и депутатом МГД Н.Г. Зубрилиным, отреагировав на жалобу собственников жилых помещений, я получила очередное доказательство несостоятельности и некомпетентности в управлении и обслуживании многоквартирных домов УК ГБУ «Жилищник» Бутырского района.

Кровля по этому адресу начала протекать спустя четыре месяца после подписания акта о выполнении капитальных работ по этой системе в 2020 году. Собственник квартиры написал десятки обращений и жалоб. В квартире жили с подставленными тазиками и вёдрами, в местах общего пользования (подъезде) каждый летний сезон ГБУ проводили восстановительный ремонт.

Если подробно описывать все мытарства собственника квартиры и ничтожные попытки УК привести кровельное покрытие МКД в должное состояние, не имея профессионалов в штате компании, то получится небольшая повесть с названием «Я и мои мытарства».

Мои выводы, после так называемого депутатского расследования в этом вопросе: всё дело в некомпетентности руководства созданной чуть более десяти лет назад экспериментальной компании ГБУ «Жилищник», в штате которой практически никогда не работали настоящие специалисты/профессионалы, включая назначенных директоров этой организации, которые в нашем районе сменяются с завидной регулярностью. Два года — это максимальный срок службы директора в Бутырском районе. На смену ему приходит следующий назначенный, который, мягко выражаясь, некомпетентен в сфере работы и руководства по обслуживанию МКД.

И это не голословные обвинения, это констатация факта. Так вот, по результатам комиссионного обследования ведущий инженер от фонда капитального ремонта выявил, что причина протечки кровли заключалась в некачественно сделанной работе во время ее капитального ремонта.

УК не имеет права производить ремонтные работы объекта/системы до тех пор, пока действуют гарантийные обязательства ФКР. Главная задача УК — добиться исполнения гарантийных обязательств. Но, как я писала выше, непонимание путей решения проблемы, отсутствие специалистов привели к принятию неправильного решения.

В результате инженер ФКР по итогам обследования отказал в ремонте в рамках гарантийных обязательств. УК не в состоянии произвести качественный восстановительный ремонт. А страдают собственники жилых помещений трёх квартир, замечу, в одной из которых живут пожилые люди, один из них лежачий, во второй — пожилая женщина, и только в третьей квартире проживает активный пенсионер, который пишет и сигнализирует во все возможные инстанции и смиренно ждёт обещанные работы по исправлению протечки кровли.

У меня есть план дальнейших действий по решению этой проблемы. По итогам обязательно поделюсь с вами информацией и результатами своей работы по защите законных прав собственников жилых помещений МКД.

Пойманный с поличным Жилищник Хорошёво-Мнёвники за один день нашел технику, которую еще вчера планировал искать до середины августа.

Что, Мутков, испугался?

#Нампишут
Добрый вечер!
Липчанского 1, сильный запах, закрыли все окна((
Не первую ночь, это запах от МСЗ-4?
Вчера очень много было сообщений с жалобами на запах с ЛОС, МСЗ-4 . Люди разделились на два фронта и не смогли четко понять откуда запахи. Пахло и мочевиной и гарью с примесями химии. Но об этом нам не расскажет кандидат от ЕР в Московскую городскую думу. Её эта проблема не волнует от слова совсем. Огурцы на даче её волнуют больше! Мы поняли, поесть она любит! А, что насчёт экологии в районе?