Всё меняется в мире. И только глупости на сайте Администрации района Хорошёво-Мнёвники вечны. Как были они год назад ГБУК - то есть государственное бюджетное учреждение культуры, так и есть сейчас.

Причем я даже знаю какое учреждение - кукольный театр клоунов.

Судья Арбитражного суда города Москвы А. П. Пронин уже почти два месяца не может опубликовать мотивировочную часть решения по делу Жилищник Х-М против ООО МКСМ.

Месяц ему потребовался на то, чтобы выложить резолютивную часть на сайт (она полностью пишется и зачитывается в момент вынесения решения).

И вот еще почти месяц он никак не может дописать само решение.

Причем у него так вообще по всем делам - ни по одному из 10 дел, по которым тогда же 16 ноября были вынесены решения, решение в полной форме не опубликовано.

Причина банальна - судье Пронину очень хотелось в отпуск, куда он и убыл 17 декабря. На целый месяц, у судей длинные отпуска.

А за месяц с 16 ноября по 16 декабря написать решения он не успел...

То есть сейчас он вернется и параллельно с рассмотрением новых дел будет вспоминать, почему он два месяца назад вынес такое решение...

А я так надеялся, что там будет хороший текст с полезной для меня фактической информацией.

Явно рассчитывать на это не приходится...

Не успел начаться год, а мэрия Москвы уже проведет первый аукцион по строительству ТПУ "Мамыри".

Это 9 га у поселка "Мосрентген" в Новой Москве. В отличие от большинства ТПУ, здесь разрешено возведение жилья, что обещает инвесторам неплохой доход. Из лотовой документации следует, что там можно построить ЖК на 181 000 кв.м. Начальная цена актива - 5,59 млрд руб.

Это, конечно, участок в чистом поле. Но близость к будущей ст. м "Карниловская", Калужскому и Киевскому ш., а также к ТРЦ "Мега" и "Фуд Сити" сделают будущий проект одним из самых востребованных в городе. Разумеется, если девелопер не станет задирать цены и не будет тянуть с возведением всей необходимой инфраструктуры для жизни, включая школы и детсады.

На очереди также аукционы по застройке ТПУ "Тимирязевская" (198 млн руб.), "Кунцевская" (147 млн руб.) и "Люберецкая" (249 млн руб.). Но учитывая, что там одобрена только коммерческая недвижимость, они мало кому будут интересны, пока на рынке почти нулевой спрос на офисы и ТРЦ.

@nedvizha

Мусорный кластер в Некрасовке начал работу? Какой регион теперь осчастливят московские мусорные поезда?
 
Жители Некрасовки зафиксировали регулярный въезд мусоровозов с несортированными отходами на погрузочно-разгрузочный кластер «Некрасовка» (официальное название, адрес: Москва ул.2-Вольская вл.34). По словам жителей от 30 до 50 автомобилей в день. Это очень плохая новость для нас. На Некрасовку и так влияет множество предприятий-загрязнителей, теперь же, судя по всему, добавляется еще одно. Некрасовка становится еще и перевалочным пунктом для перевозки несортированных отходов из Москвы в регионы. В какие именно – пока не ясно. Нужно отслеживать движение поездов из кластера (рельсы подведены, ангар построен под размеры поездов).
 
Готовлю депутатские запросы с требованием оставить загрязнение Некрасовки, но без широкой общественной огласки шансов немного.

Более подробно о погрузочно-разгрузочном кластере «Некрасовка» можно узнать здесь https://sovnek.ru/2018/08/31/klaster-nekrasovka/

А вот и классический обычный рейтинг девелоперов по вводу жилья в 2022 г. от ЕРЗ.

На первом месте, как обычно, гигант российского домостроения - Группа "ПИК" с 2,1 млн кв.м. На втором - Setl Group с результатом в 888 000 "квадратов". На третьем - ГК "Самолет" и 609 000 кв.м.

Этот рейтинг был составлен также, как и в прошлые годы. Хотя рыночная ситуация кардинально изменилась.

Он, в частности, не учитывает ни огромную кредитную нагрузку девелоперов, которая может стать для них фатальной в новых условиях весьма скромного спроса. Не оценивается и портфель проектов, многие из которых могут оказаться слишком сложными и затратными, что вряд ли покроют низкие продажи.

Ценность каких-либо рейтингов на сегодня минимальна. Сейчас важнее умение компаний справляться с кризисом, а не их раздутое портфолио, которое требует влезать в непомерные долги.

@nedvizha

Дольщики ЖК «Ледово» в Домодедовском районе не могут заселиться в собственные квартиры. Компанию-застройщик признали банкротом, и стройка, которая велась с 2017 года, остановилась. Дольщики обратились в СМИ: они хотят привлечь к проблеме внимание и найти инвестора, чтобы достроить дома. Ведь многие ждут свои квартиры вот уже 10 лет.

Замглавы по строительству городского округа Домодедово Александр Горбунов заявил телеканалу «360», что в случае с ЖК «Ледово» речь идет о четырех домах, около 100 тысяч квадратных метров. Это около тысячи договоров долевого участия.

По словам Горбунова, сейчас уже определен конкурсный управляющий, который займется достройкой корпусов. Ведется регистрация договоров долевого участия. Тем, у кого есть такой документ, нужно зарегистрироваться в реестре и предъявить свои права на имущество, пояснил Замглавы по строительству городского округа Домодедово.

В администрации уточнили, что требования дольщиков должны быть удовлетворены только в части достройки и передачи квартир людям.

Решением о том, каким способом будет удовлетворяться требования дольщиков, займется Фонд развития территорий. Также чиновник подчеркнул, что администрация взяла на себя ответственность по строительству коммунальных сооружений ЖК «Ледово»: ВЗУ, котельная, уже провели работы по очистным сооружениям.

@nedvizha

Жители нескольких жилых домов подмосковных Химок с 6 января замерзают без отопления!!

В домах 1, 8, 12 по ул.Зеленой отопление все еще включается лишь на несколько часов в день. Жители сообщают уже об одном умершем от воспаления легких!! И это при том, что на совещании у губернатора чиновники уже отчитались об устранении последствий аварии.

Жители требуют немедленно восстановить отопление в своих многоквартирных домах!!!!

Вопрос дня для знатоков. А как можно было слить солярку в ливневку, чтобы потом горело во дворе все утро?

В 2019 году под маркой оппозиции в Мосгордуму прошло 18 депутатов. Если бы все депутаты, которые называли себя оппозицией, проголосовали против изменений в Устав Москвы — для их принятия нужно 2/3 депутатов Мосгордумы - эти изменения не были бы приняты. К сожалению, против проголосовали только 6 депутатов: Шувалова, Локтев, Ступин, Беседина, Митрохин и дистанционно Рыжков.

Принятие изменений в основной закон столицы - Устав Москвы позволило изменить и другие законы города.

Например, в Закон о Правительстве Москвы, внесено, на наш взгляд, странное изменение — введено положение о том, что Правительство Москвы принимает меры по сохранению и укреплению общественного здоровья и предупреждению причинения вреда здоровью и развитию детей. Красиво звучит? Кем причинения вреда? Родителями? Правительство Москвы будет решать, где этот вред? А потом лишать родительских прав? Зная происходившее недавно, нетрудно догадаться, к чему эти правовые нормы приведут.

Предыдущий видео-репортаж про изменения в основной закон города Москвы и другие Законы вызвал большой интерес. Смотрите дополнения в этом репортаже.

https://youtu.be/c0pUFxlxUXs

Год назад в Троицке начали вырубку леса под строительство школы в том месте, где раньше её строить не собирались. В результате чего несколько месяцев жители отстаивали свой лес, несмотря на агрессию со стороны сменяющихся бригад разных ЧОП, административные аресты (жителей, не ЧОП!), гигантские штрафы и давление.

Сейчас стало известно, что принят новый Генеральный план Троицка до 2040 года, который, помимо школы в глубине леса, утвердил ещё и строительство детского сада и подъездных дорог к этим объектам. А в конце декабря 2022года были выданы порубочные билеты на вырубку ещё 3,5 тысяч деревьев!

Для тех, кто не знает из-за чего возник конфликт, напомню:
📍Ранее планировалось строительство школы примерно в том же месте, но на краю городской застройки и меньшего размера.
📍Планировалось строительство ещё 5 школьных корпусов в других частях города.
📍Сейчас же строится одна гигантская школа на 2100 учащихся, со значительным смещением в центр леса, что и приводит к большим объёмам вырубок.
📍Остатки леса, судя по всему, собираются превратить в рекреационные зоны. Но мы хорошо знаем, что такое рекреация – фактически изменить статус такой территории и продолжить застройку не требует больших усилий.

Жители, которые уже столько пережили за время защиты своих прав на комфортную окружающую среду, естественно негодуют. Ведь ещё во время первых рубок в 2022 году ими были найдены материалы профессиональных экспертиз флоры и фауны Троицкого леса, подтверждающие его большую ценность как природного комплекса и, в частности, наличие на его территории редких видов животных и растений.

🌳Во избежание дальнейшей застройки Троицкого леса и возникновения конфликтных ситуаций (которые, как мы помним, руководство г.о. Троицк решать судя по всему не хочет), разумно провести обследование леса и определить границы территории которой будет присвоен статус особо охраняемой природной территории (ООПТ).

Данная мера позволит и сохранить уникальную экосистему, и избежать конфликтов с населением. Но, очевидно, что это должно быть политическим решением Мэрии Москвы, ведь у чиновников более низкого уровня просто не хватит воли, чтобы инициировать подобные действия - они так и продолжат говорить «вы поймите, я ничего не решаю».

Запрос о необходимости создания нового ООПТ «Троицкий лес» я направила мэру Москвы Сергею Собянину, с аналогичной инициативой в Мосгордуме уже выступали коллеги. Сам Сергей Собянин публично отмечал, что создание ООПТ —это часть программы развития Москвы.