Вся Москва меняет зимние плитку и бордюры на весенние - деньги девать некуда.

⛔️ С 12 мая перекроют съезд с МКАДа на Осташковскую улицу в сторону области, а с 26 мая - съезд с Осташковской улицы в сторону центра на МКАД

У нас на Патриарших умер лебедь: вот у вас на глазах это происходит. Люди бесконтрольно кормят чем попало: булками, хлебом, печеньем – этого всего птицам нельзя. В Екатерининском парке стоят автоматы платные с кормом, почему тут такое же не сделать? Видимо потому, что лебеди эти втянуты в частный коммерческий оборот. Они принадлежат какому-то коммерсу, который их сдаёт в аренду ГБУ жилищник по ЦАО для красоты. К полиции, которая патрулирует пруд (а по факту выходят на прогулку друг с другом побеседовать), обратились, они сказали: это не наша задача, звоните в частные ветеринарки, мы тут не при чём. Городом управляют варвары.

👇🏿 Теперь о перспективах реновации.

Начнем с элементарных цифр. В программу вошло 5175 пятиэтажек. Сроки реализации — до 2032 года. Прошло 5 лет. Что имеем? Власти Москвы обещали до конца 2021 года расселить 568 пятиэтажек (порядка 120 тыс. жителей) в новые 210 новостроек.

🧐 На дворе 2022-й. Мэрия расселяет 460 пятиэтажек в 168 стартовых домов. Это 53,9 тыс. уже переехавших москвичей и еще 29 тыс. — в процессе переселения. Наблюдаем отставание от обещанного графика в 1,5-2 раза. Символично, что окончательные списки переселения всех пятиэтажек власти Москвы утвердили лишь в марте 2022-го.

🌏 События на внешней мировой арене уже негативно повлияли и продолжат воздействие на российскую строительную отрасль в целом: растут цены на материалы, останавливаются производства, зарубежные производители техники покидают наш рынок, уезжают рабочие силы, в т.ч мигранты. Уже не говоря об имиджевых потерях в виде ухода зарубежных застройщиков и выхода архитектурных бюро из совместных проектов.

❗️ Однако Собянин и его команда обещают ускорить программу реновации. Так и хочется спросить: где вы были все эти 5 лет? Можно, конечно, все списать на типичную начиональную черту — спохватываться только когда жареный петух клюнет в одно место.

Однако главная проблема лежит не в московских властях, где бюджеты гораздо жирнее, а возможности шире региональных. Основной затык — непредсказуемость завтрашнего дня. Никто не знает, какой форс-мажор может случиться, никто от него не застрахован. А это естественным образом накладывает различные возможные риски.

👆🏿 Такими запомнились 5 лет великого московского переселения. Прочитать всю анталогию программы реновации можно по ссылкам ниже. На этом мы завершаем основную часть рубрики. В качестве дополнения опубликуем еще несколько постов на наиболее популярные темы из недавнего опроса.

_______
Великое московское переселение — 5 лет реновации в рубрике #итоги5лет.

Узнайте, #какэтобыло:
👉🏿 Вступление
👉🏿 Пролог
👉🏿 Как депутаты закон принимали ч.1
👉🏿 Как депутаты закон принимали ч.2
👉🏿 Реновация в соцсетях. Сторонники сноса
👉🏿 Реновация в соцсетях. Противники сноса
👉🏿 Переселения ч.1
👉🏿 Переселения ч.2
👉🏿 Публичные слушания
👉🏿 Стартовые площадки

Московский район Гольяново в 2014 занял третье место в списке самых опасных для туристов мест на Земле, составленном The Huffington Post.

Туристам, оказавшимся в этом районе, рекомендовали "ходить, не поднимая головы", не вступать в контакты с местными жителями и всячески беречь сумки и кошельки.

Первое и второе места в этом рейтинге заняли цыганский квартал Столипиново в городе Пловдиве и столица Колумбии Богота.

Рейтинг составлялся с учётом чистоты района, его транспортной доступности и уровня преступности.

Гольяново – спальный район с типичными панельными девятиэтажками, расположенный на восточной границе Москвы. Здесь в разное время жили актриса Яна Поплавская, братья Запашные, "сестры Зайцевы" из ComedyClub, футболист Артем Дзюба и лидер группы "Звери" Рома Билык.

По одной из версий, именно гольяновская ОПГ стала прототипом героев известного на всю страну сериала "Бригада". А квартирные кражи, нападения и грабежи в Гольяново происходят чаще чем в других московских районах

(тема от @glavmedia)

Торговый центр у метро Отрадное. Думаю, страшновато в сумерках

​​😂Как в Тушино из хрущебы франкенштейна построили. Неизвестная история московской реновации.
Конец девяностых, экспериментальный лужковский проект по перестройке хрущевских пятиэтажек.
Москва, Химкинский бульвар, дом 4.

Опыт работы с этим объектом мог стать определяющим в планах и способах реновации. Но не стал. Поглядите — какой упырь на фото👇🏻.

До реконструкции здание представляло собой панельный пятиэтажный пятисекционный жилой дом серии 1-515-5/МИ, и было построено в 1965 г. Общая площадь квартир 4460,45 м2, первый этаж жилой, ширина корпуса - 12 м.

Реконструкция осуществлялась после отселения жильцов. Сохранено функциональное назначение здания и основная планировочная структура - 5-секционный жилой дом, фундаменты, продольные и поперечные несущие стены, лестничные клетки и марши.

Демонтированы конструкции покрытия чердака существующего здания, внутриквартирные перегородки, балконы, инженерные системы, столярные изделия, полы.

‼️Существующее строение было расширено за счет пристроек к торцам и продольным стенам здания.

‼️Увеличивается этажность здания: появляются дополнительные 4 этажа, включая мансардную надстройку.

Нагрузку от вновь возводимой части здания воспринимает монолитный рамный железобетонный каркас, сооружаемый по контуру существующего здания. Вертикальные элементы рам - пилоны передают эту нагрузку на новые фундаменты. Наблюдения за осадками существующей части здания подтвердили отсутствие влияния на осадки от пристраиваемой и надстраиваемой части.

Пространственная жесткость и устойчивость возводимого сооружения обеспечиваются благодаря совместной работе монолитных железобетонных перекрытий и продольно-поперечных рам. К каждой секции здания пристраиваются лифтовые шахты, камеры мусоропроводов, остекленные лоджии, что не только отражается на потребительских характеристиках жилья, но и обогащает пластику фасадов, повышает эстетическую привлекательность объекта.

Существующие ограждающие конструкции здания и наружные стены проектируемой части утепляются с использованием технологии вентилируемых фасадов.

🤓Проект не взлетел и остался штучным экспериментом. Почему-то возможность перестройки подобным образом всех пятиэтажек столицы оказалась не реализована.
Тем не менее, в этом здании на берегу Канала имени Москвы до сих пор живут люди.

Специальная рубрика «Треугольный метр изучает историю Тушино, в то время когда вся Москва разрушена специально для Белой каски».

🏙Жилье vs "недожилье".

📊Апартаменты в московских новостройках бизнес-класса подорожали за последний год почти на треть до 364 тыс. рублей за кв. метр. Между тем стоимость "недожилья" в новостройках эконом- и комфорт-класса увеличилась за 12 месяцев только на 20% до 264 тыс. рублей ха "квадрат". Такая же тенденция прослеживается и в квартирах соответствующих сегментов.

🗣Как за последние два года менялись цены на московские апартаменты и квартиры, "Стройгазете" рассказали аналитики компании "Метриум".

Более 80 тысяч москвичей получили новые квартиры в рамках реновации

Когда психанул, работая над фасадом, и сделал головную боль УК и подрядчикам.