ГК ФСК объявила о начале продаж квартир третьего корпуса ЖК "1-й Ленинградский" (Москва, район Молжаниновский).

Новоселы получают не только широкий выбор планировок и улучшенные функциональные характеристики, благодаря технологии "ЕвроМодуль", но и систему "умный дом".

Для покупки доступны студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные лоты, а также квартиры евроформата. Минимальная стоимость квартиры - от 8,1 млн руб.

Цены на жилье продолжают расти, а одним из способов сэкономить становится покупка квартиры на самом старте новой очереди.

Все это могло быть забавным, если бы не было столь пугающим.

Разговор депутата МГД Елены Янчук с правоохранителями во время ее задержания на трамвайной остановке в районе #Измайлово.
Основание - организация какого-то незаконного митинга, некий документ лежит в отделе, ничего внятного мы вам не скажем, проследуйте с нами в отделение.
Зато заранее депутата назвали преступницей и правонарушительницей. Такое вот "Служу России! Служу Закону!"

Вероятнее всего происходящее связано с тем, что Елена приехала поддержать жителей 12 февраля в Троицк.

Начальник столичного главка МВД Баранов продолжает усугублять свой предстоящий отчёт в Мосгордуме - задержана депутат Елена Янчук. Вся оргпреступность побеждена, генералы браконьерством и отстрелом людей не занимаются, появилось время поохотиться на коммунистов, выполняющих функцию единственного оставшегося стабилизатора всей политсистемы уязвимого режима.

С начала февраля застройщики Москвы заявили о строительстве 18 новых жилых корпусов общей площадью 273,8 тыс. кв. м, подсчитал «Железобетонный замес» на основе данных единой информсистемы «Наш.Дом.РФ». За это же время в Петербурге заявлено о старте всего четырех проектов, предусматривающей строительство жилья общей площадью около 50 тыс. кв. м.

В Москве пересматривают начисления за тепло. Пока не везде

Большой сход граждан в районе Коптево и возмущение в соцсетях по поводу огромных счетов за отопление возымели эффект: на ситуацию обратили внимание власти и контролирующие органы, даны команды заняться проверкой и перерасчетом. Однако в некоторых иных случаях потребители продолжают бороться за справедливую плату за тепло.

После массового выступления жителей, которым выставили огромные счета за отопление, Федеральная антимонопольная служба заявила, что проанализирует появившуюся информацию об удорожании отопления для граждан в части соответствия антимонопольному и тарифному законодательству, сообщает ТАСС. В ведомстве предлагают собственникам квартир, считающим, что цена в итоговой квитанции за жилищно-коммунальные услуги завышена из-за неправильных расчетов, обращаться в Государственную жилищную инспекцию.

Ранее о проверке информации о высоких счетах сообщала московская прокуратура, Мосжилинспекция и Департамент ЖКХ Москвы (все ограничились пока районом Коптево).

#Москва #городской_протест
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

В Москве пересматривают начисления за тепло. Пока не везде

Большой сход граждан в районе Коптево и возмущение в соцсетях по поводу огромных счетов за отопление возымели эффект: на ситуацию обратили внимание власти и контролирующие органы, даны команды заняться проверкой и перерасчетом. Однако в некоторых иных случаях потребители продолжают бороться за справедливую плату за тепло.

После массового выступления жителей, которым выставили огромные счета за отопление, Федеральная антимонопольная служба заявила, что проанализирует появившуюся информацию об удорожании отопления для граждан в части соответствия антимонопольному и тарифному законодательству, сообщает ТАСС. В ведомстве предлагают собственникам квартир, считающим, что цена в итоговой квитанции за жилищно-коммунальные услуги завышена из-за неправильных расчетов, обращаться в Государственную жилищную инспекцию.

Ранее о проверке информации о высоких счетах сообщала московская прокуратура, Мосжилинспекция и Департамент ЖКХ Москвы (все ограничились пока районом Коптево).

#Москва #городской_протест
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

🚓Задержали полицейские на улице, долго не говорили зачем доставляют, потом фактически стали обвинять в организации какого-то митинга, никаких документов при доставлении не показали🤦
Жду в ОВД Измайлово.

Тем временем реальная преступность в районах растет: асоциальные элементы на в доме на К.Федина 13, закладчики, отказ в возбуждении дел (у меня есть такие обращения).
Но особо опасный преступник почему-то я!😅

Началось в колхозе утро…

Мой товарищ, депутат Мосгордумы Елена Янчук задержана под тем предлогом, что она, якобы, организовывала какой-то несогласованный митинг.

Сдаётся мне, что это месть за то, что Елена ездила поддержать защитников Троицкого леса, и выступила там на встрече защитников с депутатом Госдумы (для чего согласование не требуется даже в нынешние людоедские времена).

То есть, депутата регпарламента задерживают за участие в легальной встрече с гражданами, чьи права нарушаются.

Но фашизм при этом - на Украине!
Не перепутайте!

Выезжаю в ОВД «Измайлово» поддержать коллегу и постараться выяснить, что происходит.

ОВД Измайлово бдит!
Остановили на КПП.
Тут же защитник Максим Сикач от МГК КПРФ.
Ждём руководства.

Беженцев с Донбасса ждут уже в Москве и Подмосковье.

По информации «Базы» завтра в столицу должны прибыть 1500 беженцев. Кроме того, МЧС по Московской области поручили в течение трёх дней подготовить места для беженцев с ДНР и ЛНР. Для них готовят пансионаты, детские лагеря и оздоровительные центры. Отдельно стоит вопрос о транспортировке больных пациентов — их планируют перевозить в крупные медицинские центры в Москве и других регионах.

Встречают беженцев уже по всей европейской части России. Людей с Донбасса, к примеру, собираются разместить в Ленинградской, Астраханской, Нижегородской и других областях. Часть регионов из-за наплыва беженцев уже ввела режим повышенной готовности.

Московская полиция продолжает прессовать оппозицию. Сегодня утром в ВАО задержали депутата МГД Елену Янчук и доставили в местное ОВД.

Вот ее разговор разговор с правоохранителями во время задержания на трамвайной остановке в районе #Измайлово.

"Готов идти на фронт и стрелять в фашистов".

Депутат Госдумы 5 и 6 созывов Илья Пономарев, единственный голосовавший в нижней палате парламента против вступления Крыма в РФ и покинувший страну после этого, заявил, что готов лично поучаствовать в войне на стороне Украины.

«Я готов стрелять в фашистов, пока они не перестанут быть фашистами», – сравнил ситуацию вокруг Украины Пономарев со временем Второй мировой.

Подписывайтесь на «Ракова позвонит» @rakova_pozvonit

Продолжаем ожидать на КПП с защитником Максимом Сикачом. Адвокат прошёл к Елене.
Туда же прошёл «человек в капюшоне» с фотографии задержания Елены.
Но следователя пока нет.
Позвоните пожалуйста в ОВД Измайлово +7 (499) 461-19-25
Спросите, зачем доставляли депутата, если следователя нет и даже материал, похоже, не подготовлен!
И спросите, выпустят ли Елену по истечении трёх часов!

Полнейший абсурд из подмосковной Дубны: там девятиклассник пришёл в школу в форме чоповца с пистолетом, заявил охраннику, что теперь он здесь "папочка" — будет сам следить за порядком. Начал выгонять мужчину с поста. Закончилось всё тем, что школьник разбил охраннику нос

15-летний Олежа (имя изменено) нашёл дома старую форму сотрудника ЧОПа, вооружился игрушечным оловянным револьвером времён СССР...

Школьник сразу сказал охраннику, что он — новый сотрудник. Мол, шуруй-ка отсюда подобру-поздорову. Затем самозванец начал ломать окна, хотел нажать на кнопку пожарной сигнализации. Охранник пытался приструнить зарвавшегося юнца и выгнать из школы. За это получил смачный удар в нос. Приехала полиция: ряженого доставили в отдел.

Тут же в ОМВД прилетает батя, просит "понять и простить" резкого сынулю, обещает провести с ним воспитательную беседу. Но Олежа внезапно ломает нос и бате…

Конец первой части.

*На видео — начало "пранка", драка на камеры не попала.

SHOT

Беженцев с Донбасса ждут уже в Москве и Подмосковье.

По информации «Базы» завтра в столицу должны прибыть 1500 беженцев. Кроме того, МЧС по Московской области поручили в течение трёх дней подготовить места для беженцев с ДНР и ЛНР. Для них готовят пансионаты, детские лагеря и оздоровительные центры. Отдельно стоит вопрос о транспортировке больных пациентов — их планируют перевозить в крупные медицинские центры в Москве и других регионах.

Встречают беженцев уже по всей европейской части России. Людей с Донбасса, к примеру, собираются разместить в Ленинградской, Астраханской, Нижегородской и других областях. Часть регионов из-за наплыва беженцев уже ввела режим повышенной готовности.

Как проверить, благонадежен ли застройщик?

Несколько экспертов по рынку недвижимости дали потенциальным покупателям жилья рекомендации, которые, как они надеются, помогут людям, мечтающим о собственных квартирах, не стать жертвами недобросовестных строительных компаний.

Подобные советы, отмечает ИА FederalCity, сейчас крайне актуальны: в крупных городах, включая Москву, с каждым годом строится все больше жилых домов, и те, кто приобретает в них квартиры, все чаще сталкиваются с теми или иными проблемами.

Для начала стоит проверить, не числится ли строительная фирма в Едином реестре проблемных объектов на сайте Единой информационной системы жилищного строительства. Кроме того, имеет смысл заглянуть на сайт Единого федерального реестра о банкротстве. Если строительная компания уже проходила процедуру банкротства, с ней тоже лучше не иметь дела.

Необходимости проверять, на каком именно участке земли планируется строить новое здание. Участок должен относиться к той категории земель, на которых разрешено строительство многоэтажных домов, а выяснить это можно на сайте Росреестра. И конечно же, не помешает поискать отзывы других клиентов строительной компании о ее работе.

#Москва #недвижимость
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

Думали, 214-ФЗ – это только про жилье? Напрасно. Девелопер COLDY вывел в продажи первые лоты бизнес-пространства TALLER в Павелецком деловом районе Москвы, которые реализуются с применением всего арсенала защиты дольщиков: заключением ДДУ и использованием эскроу-счетов.

Проектное финансирование TALLER предоставлено Сбером. И на лоты бизнес-пространства можно оформить ипотеку как физическому лицу, так и на юрлицо или ИП. В числе аккредитованных банков ДОМ.РФ, МКБ, МИБ, ТКБ. Так по программе стимулирования кредитования МСП ДОМ.РФ выдает ипотеку под 10% с учетом соблюдения иных условий. Низкий уровень первоначального взноса от 10% обеспечивает комфортный порог входа в проект.

Концепция TALLER основана на сочетании технологий и высокой экологичности. В нем предусмотрен собственный Data-center. Система Face ID на территории всего комплекса обеспечит бесшовные маршруты для резидентов.

TALLER спроектирован в соответствии с двумя международными зелеными стандартами — LEED и BREEAM.

Архитектура - СПИЧ.
Генподрядчик проекта - ФОДД.
Ввод в эксплуатацию намечен на 2024 год.

👮🏻‍♂️💰🏘Мосгорсуд разрешил майору ФСБ оставить 62 земельных участка и 7 домов, предположительно приобретённых на средства от взяток. Общая сумма арестованного у него имущества составляла ₽1,2 млрд.

Сведения о миллиардах рублей, обнаруженных у троих сотрудников банковского отдела управления «К» ФСБ, просочились в СМИ в 2019 году. В ходе задержания у полковников Кирилла Черкалина, Дмитрия Фролова и майора Андрея Васильева изъяли ₽12 млрд, полученных за продажу служебной информации из ЦБ и Минфина, а также с помощью обнальных операций и взяток.

Черкалин признал свою вину во взяточничестве, получил 7 лет колонии и лишился конфискованных у него ₽6 млрд. С майором Андреем Васильевым получилось сложнее – его освободили от ответственности по делу о мошенничестве в особо крупном размере из-за истечения сроков давности.

Затем Мосгорсуд отказался конфисковать у семьи бывшего майора 62 земельных участка и 7 домов вопреки указаниям Генпрокуратуры. Таким образом, Мосгорсуд признал неподтверждёнными лишь 28 из 90 участков, принадлежащих семье майора Васильева.

Также суд постановил, что один из жилых домов семьи отставного чекиста конфисковали случайно, и вернул особняк семье бывшего майора.

Общая стоимость изначально арестованного у Васильева имущества составляет около ₽1,2 млрд, и помимо недвижимости список включает в себя автомобиль Lexus LX450D, коллекцию из 17 экземпляров наручных часов брендовых марок (преимущественно золотых), а также личные сбережения на сумму около $7 млн.

Коллекцию часов и $7 млн Васильев также успешно вернул с прекращением своего уголовного преследования. При этом бывший майор продолжает работать над возвращением своего имущества, и вполне вероятно, что суд не только вернёт ему изъятую собственность, но и предпишет компенсировать Васильеву нанесённый правосудием моральный ущерб.

В отношении последнего фигуранта дела – Дмитрия Фролова –сохраняется неопределённость. К примеру, на данный момент неизвестно, сколько миллиардов удастся вернуть бывшему полковнику, несомненно вдохновлённому примером своего коллеги и сообщника.

Строительная отрасль спасла экономику Москвы

Московский Росреестр подсчитал, что рынок жилой и нежилой недвижимости в Москве в последнее время растет невероятными темпами. На конец января 2022 года в столице было заключено 10 240 договоров долевого участия – на 35% больше, чем в январе 2021 года, и на 54,6% больше, чем в январе 2020-го.

Пресс-служба департамента финансов мэрии Москвы сообщила, что в прошлом году налоговые поступления от предприятий, чья деятельность связана со строительством, возросли на 10,1 млрд рублей или 30,3% по сравнению с позапрошлым годом. При этом налог на прибыль, заплаченный организациями, относящимися к строительной отрасли, вырос за этот срок на 29,9% или на 17,1 млрд рублей.

Но из всего перечисленного, к сожалению, не следует, что в московской строительной отрасли теперь нет никаких проблем. Как оказалось, они есть у клиентов компаний-девелоперов, в частности, у тех, кто вложил деньги в строящиеся квартиры на условиях льготной ипотеки в 6,5%. Многие москвичи, взявшие в 2021 году такую ипотеку, теперь хотят продать свое жилье.

По информации сервиса Сбербанка «Домклик», в январе 2022 года было зарегистрировано более 370 400 объявлений о продаже таких квартир, в то время как в первом месяце 2021-го подобных объявлений было 233 900, то есть их число за год выросло примерно на 60%.

#Москва #недвижимость
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

Полезное - повтори

Ровно 2 года назад, 21 февраля 2020 года, мы подводили итоги реновации. Сравнивали обещания, гарантии - и как оно происходит на самом деле.
Реализация оказалась гораздо круче всех наших прогнозов: мы-то ожидали, что хотя бы первые переселения пройдут образцово-показательно, чтоб утереть нос всем критикам внимательным реалистам. И чтоб остальные стояли в очередь на переезд.
Но нет.
====
#повторение_пройденного

Сегодня юбилей. Прошло три года со старта реновации, с момента, когда мэр Москвы и президент РФ объявили, что москвичи будут жить теперь по-новому: в новых домах, с новым ремонтом в новой городской среде.

Мы честно ждали три года. Они прошли, и мы проверили всё то, что нам обещали в начале программы реновации.
Проверять обещания мэрии и
департамента строительства мы не стали: они похоронены и истлели у всех на виду, зачем тревожить прах.

Мы выбрали несколько программных статей, опубликованных весной 2017 года и проверили прогнозы, которые были тогда сформулированы.

Новостройки по реновации будут теми же панельками, но хуже

...хрущевки выигрывают у современных многоквартирных домов: это и этажность (давно доказано, что оптимальная высота дома — на уровне крон деревьев), и территории вокруг домов, которые планировались по принципу кварталов и больших дворов, и безопасность проживания.

Достаточно посмотреть на районы черно-серых 30-40-этажных новостроек, где солнце появляется на пару часов в день, а дворы напоминают тюремные. Попробуйте познакомиться с соседями в доме на 1500 квартир. Попробуйте провести общее собрание собственников. Да просто запарковать машину.

Под снос пойдёт всё без разбора

...под снос попадут и пяти-, и девяти-, и двенадцатиэтажные дома, если конкретное пятно застройки понравится властям. Это произойдет без желания людей

В программу попали сотни исторических домов. После большого скандала 218 домов мэрия признала историческими и отказалась от их сноса, но не исключила из программы: жители этих домов будут выселены в новостройки, а исторические дома мэрия заберет себе.

Будут сноситься и дома «младшего возраста»: самый новый дом, попавший в программу, построен в 1994 году.
Продолжение в статье
http://renovation.tbcc.ru/article/9632