Forwarded from Правда Москвы
О прошедшей встрече с депутатами от КПРФ в Брюсовом переулке читайте в материале Марии Климановой "ДЭГ не признаем!" в 511 номере газеты #ПравдаМосквы и в социальных сетях!
Скорее подписывайтесь и расскажите друзьям и соседям!
СМИ созданное Московским городским комитетом #КПРФ для трудящихся!
Скорее подписывайтесь и расскажите друзьям и соседям!
СМИ созданное Московским городским комитетом #КПРФ для трудящихся!
Яндекс Дзен
ДЭГ мы не признаем!
24 октября депутаты Госдумы фракции КПРФ провели в Брюсовом переулке Москвы встречу с избирателями, где подвергли резкой критике систему дистанционного электронного голосования и махинации властей, связанные с прошедшими выборами в Государственную Думу 8…
Forwarded from БИДЖЕВ М.И.
По всем школам Москвы прошло сегодня. Особенно интересен вопрос про Шойгу. На эту чушь и идут деньги фонда президентских грантов. Они "строят Россию, которую они потеряли". Правда, даже не строят, а лишь делают вид, занимаясь освоением бюджетных средств на халтуре в особо крупном размере.
Forwarded from БИДЖЕВ М.И.
Есть такая замечательная статья 15 135-го ФЗ "О защите конкуренции". И корреспондирующие ей статьи КоАП РФ и УК РФ. Собянина вместе со всем его столичным правительством давно можно было дисквалифицировать по несколько раз за истекшие полтора года. Почему ФАС спит, загадка..
Forwarded from Толкователь
У высших 20% москвичей доходы в семье на человека в среднем составляют 175 тыс. руб. (а у низших 20% - 19 тыс. руб. на человека в месяц).
Таблица из презентации директора ИНП РАН Александра Широва. Красными стрелками обозначены сравнения страт в Москве и некоторых регионах (II Всероссийская конференция «Пространственный анализ социально-экономических систем: история и современность», Новосибирск, октябрь 2021).
А 20% высших москвичей – это 2,5 млн. человек. Или 1 млн. домохозяйств. Те, кто формирует спрос на высокие рыночные продукты (новое жильё, новые иномарки от среднего уровня и выше, отдых за границей, регулярное посещение ресторанов, частную медицину и т.д.).
Хорошо бы ещё увидеть статистику, в каких отраслях заняты эти высшие 20%.
Таблица из презентации директора ИНП РАН Александра Широва. Красными стрелками обозначены сравнения страт в Москве и некоторых регионах (II Всероссийская конференция «Пространственный анализ социально-экономических систем: история и современность», Новосибирск, октябрь 2021).
А 20% высших москвичей – это 2,5 млн. человек. Или 1 млн. домохозяйств. Те, кто формирует спрос на высокие рыночные продукты (новое жильё, новые иномарки от среднего уровня и выше, отдых за границей, регулярное посещение ресторанов, частную медицину и т.д.).
Хорошо бы ещё увидеть статистику, в каких отраслях заняты эти высшие 20%.
Forwarded from Тимонов
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
На комиссии по градостроительству задал два вопроса - об СВХ (не станет ли она частью трассы Екатеринбуг-Казань-Москва-Питер , и о трамвае от Метрогородока до Измайлово (по сути, для перевозки будущих жителей застраиваемой промзоны Калошино) - не лучше ли перестать застраивать Калошино, а если нет, то не довести ли туда линию метро, чтобы не умерли красная станция Бульвар Рокоссовского и синяя Измайловская.
Послушайте ответы!
Это может быть интересно не только жителям ВАО!
Послушайте ответы!
Это может быть интересно не только жителям ВАО!
Forwarded from Недвижа
«Киевская площадь» бизнесменов Года Нисанова и Зараха Илиева приобрела историческую усадьбу Студенец в парке «Красная Пресня». После реконструкции объекта новые владельцы возможно превратят эту локацию в гастромаркет, по аналогии с «ДЕПО».
Несколько лет назад уже была попытка сделать «Дом приёмов», работы были приостановлены в связи с прекращением финансирования одного из инвесторов.
@nedvizha
Несколько лет назад уже была попытка сделать «Дом приёмов», работы были приостановлены в связи с прекращением финансирования одного из инвесторов.
@nedvizha
Forwarded from Недвижа
В Москве с 28 октября по 7 ноября будет приостановлена работа МФЦ (если не продлят на более поздний срок), госуслуги в этот период будут оказываться онлайн.
Это значит, что зарегистрировать сделку купли-продажи квартиры будет невозможно, только если это не ипотечная сделка через банк, который оказывает электронные услуги.
@nedvizha
Это значит, что зарегистрировать сделку купли-продажи квартиры будет невозможно, только если это не ипотечная сделка через банк, который оказывает электронные услуги.
@nedvizha
Forwarded from Let's bike it!
В ближайшее время депутаты Московской городской думы будут утверждать бюджет города на следующий год. Как и прежде, в нём нет отдельной статьи расходов на велосипедную инфраструктуру. Отдельно указан только бюджет на развитие системы велопроката «Велобайк» — около 300 млн рублей в год. В то же время, по автодорогам бюджет расписан довольно подробно: на строительство планируется потратить около 200 млрд рублей, ещё 160 млрд потратят на ремонт и содержание.
Итого: 360 миллиардов на автодороги, 0 — на велодороги.
Мы предлагаем обратиться к депутатам Мосгордумы с предложением прописать в бюджете конкретные средства на развитие велотранспортной инфраструктуры. Совместно с Velonation подготовили короткую инструкцию и текст обращения. Хотите жить в более удобном для велосипедистов городе — отправьте обращение! Это легко и не займёт много времени.
Итого: 360 миллиардов на автодороги, 0 — на велодороги.
Мы предлагаем обратиться к депутатам Мосгордумы с предложением прописать в бюджете конкретные средства на развитие велотранспортной инфраструктуры. Совместно с Velonation подготовили короткую инструкцию и текст обращения. Хотите жить в более удобном для велосипедистов городе — отправьте обращение! Это легко и не займёт много времени.
Forwarded from Селькова Елена Андреевна
Про пандусы в подъездах (и не только):
https://tiflocentre.ru/documents/sp59-13330-2020.php
Пункты 5.1.5, 5.1.8 однозначно регламентируют необходимость устройства пандуса, а пункт 5.4.6 требует, чтобы ступенек на пути маломобильных групп населения не было вообще.
https://tiflocentre.ru/documents/sp59-13330-2020.php
Пункты 5.1.5, 5.1.8 однозначно регламентируют необходимость устройства пандуса, а пункт 5.4.6 требует, чтобы ступенек на пути маломобильных групп населения не было вообще.
tiflocentre.ru
СП 59.13330.2020 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения (с изменениями № 1-4)
Полный текст СП 59.13330.2020: Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001 – Тифлоцентр «Вертикаль»
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
"Остафьево". "Самолет". Эскроу
Это история не о том, какой плохой девелопер "Самолет". И не о том, какие банки - злыдни. Это история о том, как до сих пор не налажена на рынке новостроек работа со счетами эскроу и в чем, собственно, проблема.
В чем проблема эскроу в "Остафьево"?
2-я очередь ЖК (корпуса 7-10) строится с использованием эскроу-счетов. Сначала банком-партнером был Сбербанк, сейчас им выступает ВТБ. Ключи от квартир в корпусах 7-8 должны были передать дольщикам до 30.11.2021 г., в корпусах 9-10 - до 31.01.2022 г. В июле 2021 г. застройщик начал рассылать дольщикам уведомление о переносе сроков выдачи ключей на 28.02.2022 г. с приложением дополнительного соглашения (ДС). В ДС указана только дата передачи объекта 28.02.2022 г., но ни слова об изменении сроков депонирования средств на счете эскроу в договоре 🤷♀️.
Дольщики обратились в банки (Сбер и ВТБ), где у них открыты счета. Сбер пояснил, что если застройщик пришлет в банк обновленную проектную декларацию, то банк автоматически перенесен срок депонирования. В ВТБ же сообщили, что изменение срока депонирования возможно, только если в банк будет предоставлено ДС между дольщиком и застройщиком об изменении срока депонирования.
Дольщики подготовили свой ответ застройщику с готовностью подписать ДС при условии уменьшения стоимости договора на сумму неустойки и приложили проект ДС, в котором изменили срок передачи объекта, срок депонирования и уменьшили стоимость договора на сумму неустойки за нарушение сроков строительства и направили его в адрес застройщика. "Самолет" какого-либо письменного ответа не это письмо дольщикам не дал. Ограничился только отправкой электронного сообщения от претензионного отдела с сообщением о том, что ДС не подлежит внесению изменений.
К слову, дольщики, которые пошли на условия "Самолета" и подписали ДС в редакции застройщика, также не получили решения ситуации: они направили подписанные ДС по юридическому адресу застройщика, но они месяц пролежали на почте и вернулись дольщикам обратно.
Что теперь?
У дольщиков с застройщиком и банками образовался замкнутый круг:
▪️Сбер говорит, что застройщик не направил им проектную декларацию с перенесенными сроками передачи квартир, застройщик говорит, что все в банк предоставил.
▪️ВТБ сообщает, что перенесет срок депонирования только только после предоставления ДС между застройщиком и дольщиком с новыми сроками депонирования.
У части дольщиков окончание срока депонирования совпадает с первоначальной датой передачи квартиры - 30.11.2021 г. И сейчас они находятся в непростой ситуации:
1️⃣ чтобы сохранить право на взыскание неустойки, ДС в редакции застройщика не подписывают;
2️⃣ подписание ДС в редакции застройщика тоже не гарантирует продления срока депонирования, так как застройщик либо не получил это ДС (вернулось обратно дольщику), либо не регистрирует его в Росреестре.
Руководство "Самолета" с дольщиками никакой работы по этому поводу не ведет. Каких-либо разъяснений либо уведомлений дольщикам не отправляет. В переговоры с инициативной группой дольщиков не вступает 🙈🙈🙈. Ни банк, ни застройщик каких-либо документальных подтверждений о продлении сроков депонирования не предоставляют. Каких-либо подтверждений о направлении каких-либо документов друг другу тоже не предоставляют.
⌘ ⌘ ⌘
Практика использования девелоперами эскроу в качестве угрозы для дольщика уже известна рынку. В соответствии с 214-ФЗ обязательства дольщика считаются выполненными с момента зачисления денежных средств на эскроу-счет, но закон ничего не сообщает о том, что будет, если дольщик зачислил на эскроу-счет денежные средства, но они были возвращены по причине нарушения сроков строительства застройщиком. Как быть в этой ситуации, когда дольщику нужны не денежные средства, а исполнение обязательств от застройщика по своевременной передаче квартир?
Надеюсь, закон действительно скоро доработают, и мы получим ответ. Также я надеюсь, что "Самолет"-таки выйдет на связь с дольщиками ЖК "Остафьево". Вы же клиентоориентированный девелопер, верно?
@novostroyman
Это история не о том, какой плохой девелопер "Самолет". И не о том, какие банки - злыдни. Это история о том, как до сих пор не налажена на рынке новостроек работа со счетами эскроу и в чем, собственно, проблема.
В чем проблема эскроу в "Остафьево"?
2-я очередь ЖК (корпуса 7-10) строится с использованием эскроу-счетов. Сначала банком-партнером был Сбербанк, сейчас им выступает ВТБ. Ключи от квартир в корпусах 7-8 должны были передать дольщикам до 30.11.2021 г., в корпусах 9-10 - до 31.01.2022 г. В июле 2021 г. застройщик начал рассылать дольщикам уведомление о переносе сроков выдачи ключей на 28.02.2022 г. с приложением дополнительного соглашения (ДС). В ДС указана только дата передачи объекта 28.02.2022 г., но ни слова об изменении сроков депонирования средств на счете эскроу в договоре 🤷♀️.
Дольщики обратились в банки (Сбер и ВТБ), где у них открыты счета. Сбер пояснил, что если застройщик пришлет в банк обновленную проектную декларацию, то банк автоматически перенесен срок депонирования. В ВТБ же сообщили, что изменение срока депонирования возможно, только если в банк будет предоставлено ДС между дольщиком и застройщиком об изменении срока депонирования.
Дольщики подготовили свой ответ застройщику с готовностью подписать ДС при условии уменьшения стоимости договора на сумму неустойки и приложили проект ДС, в котором изменили срок передачи объекта, срок депонирования и уменьшили стоимость договора на сумму неустойки за нарушение сроков строительства и направили его в адрес застройщика. "Самолет" какого-либо письменного ответа не это письмо дольщикам не дал. Ограничился только отправкой электронного сообщения от претензионного отдела с сообщением о том, что ДС не подлежит внесению изменений.
К слову, дольщики, которые пошли на условия "Самолета" и подписали ДС в редакции застройщика, также не получили решения ситуации: они направили подписанные ДС по юридическому адресу застройщика, но они месяц пролежали на почте и вернулись дольщикам обратно.
Что теперь?
У дольщиков с застройщиком и банками образовался замкнутый круг:
▪️Сбер говорит, что застройщик не направил им проектную декларацию с перенесенными сроками передачи квартир, застройщик говорит, что все в банк предоставил.
▪️ВТБ сообщает, что перенесет срок депонирования только только после предоставления ДС между застройщиком и дольщиком с новыми сроками депонирования.
У части дольщиков окончание срока депонирования совпадает с первоначальной датой передачи квартиры - 30.11.2021 г. И сейчас они находятся в непростой ситуации:
1️⃣ чтобы сохранить право на взыскание неустойки, ДС в редакции застройщика не подписывают;
2️⃣ подписание ДС в редакции застройщика тоже не гарантирует продления срока депонирования, так как застройщик либо не получил это ДС (вернулось обратно дольщику), либо не регистрирует его в Росреестре.
Руководство "Самолета" с дольщиками никакой работы по этому поводу не ведет. Каких-либо разъяснений либо уведомлений дольщикам не отправляет. В переговоры с инициативной группой дольщиков не вступает 🙈🙈🙈. Ни банк, ни застройщик каких-либо документальных подтверждений о продлении сроков депонирования не предоставляют. Каких-либо подтверждений о направлении каких-либо документов друг другу тоже не предоставляют.
⌘ ⌘ ⌘
Практика использования девелоперами эскроу в качестве угрозы для дольщика уже известна рынку. В соответствии с 214-ФЗ обязательства дольщика считаются выполненными с момента зачисления денежных средств на эскроу-счет, но закон ничего не сообщает о том, что будет, если дольщик зачислил на эскроу-счет денежные средства, но они были возвращены по причине нарушения сроков строительства застройщиком. Как быть в этой ситуации, когда дольщику нужны не денежные средства, а исполнение обязательств от застройщика по своевременной передаче квартир?
Надеюсь, закон действительно скоро доработают, и мы получим ответ. Также я надеюсь, что "Самолет"-таки выйдет на связь с дольщиками ЖК "Остафьево". Вы же клиентоориентированный девелопер, верно?
@novostroyman
Forwarded from Шулика
Сотрудники магазина "Вкус Вилл" в Москве увидели на кассе у одного из покупателей пакетик с кошачьей мятой, перепутали его с наркотиком и вызвали Росгвардию.
Во-первых, конечно, офигенно, что кассиры во "Вкус Вилле" смотрят, что у покупателя выпало из кармана. Во-вторых, кошачья мята для кошек наркотик и есть, вызывать надо было кошачью Росгвардию.
Во-первых, конечно, офигенно, что кассиры во "Вкус Вилле" смотрят, что у покупателя выпало из кармана. Во-вторых, кошачья мята для кошек наркотик и есть, вызывать надо было кошачью Росгвардию.
Forwarded from Новый Век
Мэрия Москвы рассматривает несколько вариантов продления локдауна после 8 ноября: один из них — продление карантина еще на неделю, до 15 ноября, также обсуждается более жесткий вариант — ограничения сохранят до 1 января 2022 года, пишет Forbes со ссылкой на федерального чиновника.
Власти будут принимать решение в зависимости от ситуации с заболеваемостью. Информацию о том, что в мэрии обсуждается продления локдауна до 15 ноября или до конца года подтвердил источник среди управляющих торговыми центрами.
Все будет зависеть о того, сколькими рабочими местами в мэрии готовы будут пожертвовать, учитывая, что и после предыдущих локдаунов не весь бизнес в столице смог восстановиться
Власти будут принимать решение в зависимости от ситуации с заболеваемостью. Информацию о том, что в мэрии обсуждается продления локдауна до 15 ноября или до конца года подтвердил источник среди управляющих торговыми центрами.
Все будет зависеть о того, сколькими рабочими местами в мэрии готовы будут пожертвовать, учитывая, что и после предыдущих локдаунов не весь бизнес в столице смог восстановиться
Forwarded from Activatica.org 🟠 Активатика
26 октября на Сретенке в Москве задержали общественного деятеля Кирилла Медведева, активиста Фёдора Миронова и активистку Анастасию Борисюк. https://activatica.org/content/a72b7458-95ad-4974-bb1f-70de339c0b07/zhiteli-sretenki-prodolzhayut-otstaivat-ulicu-ot-zastrojki
Activatica
Жители Сретенки продолжают отстаивать улицу от застройки
Activatica 2.0 - ресурс гражданских активистов
Forwarded from breathe.moscow
❗️Заместитель главы администрации Долгопрудного Игорь Кульчицкий прокомментировал горение нелегальной свалки на границе Москвы
1. «Открытого огня не было, только тление от древесины»;
2. «На данном земельном участке недобросовестные строители складировали остатки деревянного строения»;
Высоту свалки вы можете оценить по фотографии, которую мы прилагаем к посту. Стрелкой на ней указана фигура стоящего человека.
3. В рамках программы «безопасный регион» принято решение установить камеры видеонаблюдения.
Что противоречит официальному ответу администрации Долгопрудного от 2018г., согласно нему на проезде Строителей, являющимся единственным подъездом к свалке, камеры установлены ещё в 2018 году. Текст прилагаем.
4. Будет прекращён доступ на земельный участок – «установлен шлагбаум, по периметру выложат фундаментные блоки».
Шаг правильный, но не объясняет, почему наезженая дорога на свалку проходит через уже снабжённое шлагбаумом КПП.
Также мы не услышали объяснение, почему свалку не тушили много дней. 🤷🏼♀
1. «Открытого огня не было, только тление от древесины»;
2. «На данном земельном участке недобросовестные строители складировали остатки деревянного строения»;
Высоту свалки вы можете оценить по фотографии, которую мы прилагаем к посту. Стрелкой на ней указана фигура стоящего человека.
3. В рамках программы «безопасный регион» принято решение установить камеры видеонаблюдения.
Что противоречит официальному ответу администрации Долгопрудного от 2018г., согласно нему на проезде Строителей, являющимся единственным подъездом к свалке, камеры установлены ещё в 2018 году. Текст прилагаем.
4. Будет прекращён доступ на земельный участок – «установлен шлагбаум, по периметру выложат фундаментные блоки».
Шаг правильный, но не объясняет, почему наезженая дорога на свалку проходит через уже снабжённое шлагбаумом КПП.
Также мы не услышали объяснение, почему свалку не тушили много дней. 🤷🏼♀