Вот такие разборки в одной из районных групп. Глава управы удалил кого-то за комментарий (и тут я даже его поддержу, там откровенное хамство), но другой житель требует его вернуть. Все это происходит в другой группе. Жаль, что глава управы активно отвечает на такие посты, на посты про проблемы в районе - нет. https://www.facebook.com/groups/500608220090439/permalink/2012564188894827

У соседей в Раменок https://www.facebook.com/groups/zaramenki/posts/4475739499185733

PRO итоги процесса Обухов против ДЭГ в Пресненском суде

1️⃣ Судья последовательно отвергала все ходатайства, которые помогли бы установить истину. Вынужден был заявить отвод судье.
2️⃣Судья отказала в дополнении исковых требований, где указывалось на необходимость документального подтверждения существования в декларируемом виде системы ДЭГ и ставился вопрос о перечне оборудования, который мог использоваться для майнинга криптовалюты под видом работы ДЭГ.
Очевидно неправосудное решение.
3️⃣ Мои доводы, что никакой системы ГИС ДЭГ в ее декларируемом ответчиками виде не существует, по сути, не были опровергнуты.
А, значит, итоговый протокол - фикция.
4️⃣ Мои доводы о том, что Положение о ГИС ДЭГ было утверждено мэром Собяниным 13 сентября 2021 года и до этого непонятно как 2 млн граждан регистрировались в несуществующем ДЭГ, просто ввели в «ступор»судью и ответчика: никакой внятной реакции не было.
5️⃣Никто даже не пытался оспорить тезис: за три дня невозможно создать никакой ГИС, а обратного ответчик нам не доказал, а суд от содействия в выяснении истины уклонился.
6️⃣ Версия о том, что ДЭГ - это некая ферма для майнинга, о чем свидетельствует факт падения стоимости криптовалюты Эфириум в неделю якобы функционирования ДЭГ все более видится обоснованной.
7️⃣ Изменение правил определения волеизъявления через ДЭГ в постановлениях ЦИК за две недели до выборов нарушает все возможные принципы свободных выборов и Конституцию. Этому не было дано оценки. Да. И никакого волеизъявления избирателей через ДЭГ нет. Не доказал этого ответчик в лице МГИК. 🔴Ход процесса подтвердил политические оценки Г.А.Зюганова и КПРФ: существующая системы ДЭГ - это величайшая внутриполитическая афера.
📣‼️✊Суд отказал в отмене ДЭГ, но после процесса появилось много новых направлений оспаривания, юридических и политических направлений борьбы с ДЭГ.
https://www.youtube.com/watch?v=uDChiVM3ZBk

Пресненский суд штампует отказы коммунистам по искам об отмене итогов Дистанционного электронного голосования (ДЭГ) в г. Москве.

Очень быстро судят, не вникая, формально. "Адвокатом дьявола", т.е. защитником ДЭГ по всем искам является Голышев Илья Вадимович.

Технология простая. Наш юрист Максим Сикач заявил большое количество ходатайств: о привлечении Департамента информационных технологий (ДИТ) мэрии Москвы как третей стороны, о привлечении члена электронного УИК 5013 Анны Лобонок в качестве свидетеля, о назначении технической экспертизы по ДЭГ, об истребовании базы данных избирателей, groupoid, внутренних логов системы ДЭГ.

По каждому нашему ходатайству судья запрашивал мнение представителя избирательной системы И.В. Голышева и всякий раз соглашался с ним. Вторил Голышеву и прокурор. Все наши ходатайства, которые нашему оппоненту не понравились (т.е. все, кроме одного), были отклонены.

Я в своем выступлении указал на постоянную доработку системы ДЭГ уже после объявления выборов, что означает изменение правил по ходу игры, на принципиальное различие прав избирателей, голосующих дистанционно в Москве и в других регионах (право на переголосование), на отсутствие документа, фиксирующего число переголосований в г. Москве, на техническую невозможность УИК ДЭГ (УИК 5013) выполнить свои законные функции (например, организовать и контролировать выдачу избирателям бюллетеней) и фактическое исполнение всех функций УИК ДЭГ ДИТ мэрии Москвы, что не законно и является грубым вмешательством органа исполнительной власти в избирательный процесс, на несоблюдение законных прав членов и наблюдателей УИК ДЭГ (не в следствии злого умысла комиссии, а из-за особенностей электронного голосования, в котором не предусмотрен адекватный закону функционал наблюдения), на многочасовую задержку результатов ДЭГ в Москве.

Выслушали, покивали и отказали. Будем обжаловать в Московском городском суде.

О прошедшей встрече с депутатами от КПРФ в Брюсовом переулке читайте в материале Марии Климановой "ДЭГ не признаем!" в 511 номере газеты #ПравдаМосквы и в социальных сетях!

Скорее подписывайтесь и расскажите друзьям и соседям!
СМИ созданное Московским городским комитетом #КПРФ для трудящихся!

Есть такая замечательная статья 15 135-го ФЗ "О защите конкуренции". И корреспондирующие ей статьи КоАП РФ и УК РФ. Собянина вместе со всем его столичным правительством давно можно было дисквалифицировать по несколько раз за истекшие полтора года. Почему ФАС спит, загадка..

У высших 20% москвичей доходы в семье на человека в среднем составляют 175 тыс. руб. (а у низших 20% - 19 тыс. руб. на человека в месяц).
Таблица из презентации директора ИНП РАН Александра Широва. Красными стрелками обозначены сравнения страт в Москве и некоторых регионах (II Всероссийская конференция «Пространственный анализ социально-экономических систем: история и современность», Новосибирск, октябрь 2021).

А 20% высших москвичей – это 2,5 млн. человек. Или 1 млн. домохозяйств. Те, кто формирует спрос на высокие рыночные продукты (новое жильё, новые иномарки от среднего уровня и выше, отдых за границей, регулярное посещение ресторанов, частную медицину и т.д.).
Хорошо бы ещё увидеть статистику, в каких отраслях заняты эти высшие 20%.

На комиссии по градостроительству задал два вопроса - об СВХ (не станет ли она частью трассы Екатеринбуг-Казань-Москва-Питер , и о трамвае от Метрогородока до Измайлово (по сути, для перевозки будущих жителей застраиваемой промзоны Калошино) - не лучше ли перестать застраивать Калошино, а если нет, то не довести ли туда линию метро, чтобы не умерли красная станция Бульвар Рокоссовского и синяя Измайловская.
Послушайте ответы!
Это может быть интересно не только жителям ВАО!

«Киевская площадь» бизнесменов Года Нисанова и Зараха Илиева приобрела историческую усадьбу Студенец в парке «Красная Пресня». После реконструкции объекта новые владельцы возможно превратят эту локацию в гастромаркет, по аналогии с «ДЕПО».

Несколько лет назад уже была попытка сделать «Дом приёмов», работы были приостановлены в связи с прекращением финансирования одного из инвесторов.

@nedvizha

В Москве с 28 октября по 7 ноября будет приостановлена работа МФЦ (если не продлят на более поздний срок), госуслуги в этот период будут оказываться онлайн.

Это значит, что зарегистрировать сделку купли-продажи квартиры будет невозможно, только если это не ипотечная сделка через банк, который оказывает электронные услуги.

@nedvizha

В ближайшее время депутаты Московской городской думы будут утверждать бюджет города на следующий год. Как и прежде, в нём нет отдельной статьи расходов на велосипедную инфраструктуру. Отдельно указан только бюджет на развитие системы велопроката «Велобайк» — около 300 млн рублей в год. В то же время, по автодорогам бюджет расписан довольно подробно: на строительство планируется потратить около 200 млрд рублей, ещё 160 млрд потратят на ремонт и содержание.

Итого: 360 миллиардов на автодороги, 0 — на велодороги.

Мы предлагаем обратиться к депутатам Мосгордумы с предложением прописать в бюджете конкретные средства на развитие велотранспортной инфраструктуры. Совместно с Velonation подготовили короткую инструкцию и текст обращения. Хотите жить в более удобном для велосипедистов городе — отправьте обращение! Это легко и не займёт много времени.

Про пандусы в подъездах (и не только):
https://tiflocentre.ru/documents/sp59-13330-2020.php
Пункты 5.1.5, 5.1.8 однозначно регламентируют необходимость устройства пандуса, а пункт 5.4.6 требует, чтобы ступенек на пути маломобильных групп населения не было вообще.

"Остафьево". "Самолет". Эскроу

Это история не о том, какой плохой девелопер "Самолет". И не о том, какие банки - злыдни. Это история о том, как до сих пор не налажена на рынке новостроек работа со счетами эскроу и в чем, собственно, проблема.

В чем проблема эскроу в "Остафьево"?

2-я очередь ЖК (корпуса 7-10) строится с использованием эскроу-счетов. Сначала банком-партнером был Сбербанк, сейчас им выступает ВТБ. Ключи от квартир в корпусах 7-8 должны были передать дольщикам до 30.11.2021 г., в корпусах 9-10 - до 31.01.2022 г. В июле 2021 г. застройщик начал рассылать дольщикам уведомление о переносе сроков выдачи ключей на 28.02.2022 г. с приложением дополнительного соглашения (ДС). В ДС указана только дата передачи объекта 28.02.2022 г., но ни слова об изменении сроков депонирования средств на счете эскроу в договоре 🤷‍♀️.

Дольщики обратились в банки (Сбер и ВТБ), где у них открыты счета. Сбер пояснил, что если застройщик пришлет в банк обновленную проектную декларацию, то банк автоматически перенесен срок депонирования. В ВТБ же сообщили, что изменение срока депонирования возможно, только если в банк будет предоставлено ДС между дольщиком и застройщиком об изменении срока депонирования.

Дольщики подготовили свой ответ застройщику с готовностью подписать ДС при условии уменьшения стоимости договора на сумму неустойки и приложили проект ДС, в котором изменили срок передачи объекта, срок депонирования и уменьшили стоимость договора на сумму неустойки за нарушение сроков строительства и направили его в адрес застройщика. "Самолет" какого-либо письменного ответа не это письмо дольщикам не дал. Ограничился только отправкой электронного сообщения от претензионного отдела с сообщением о том, что ДС не подлежит внесению изменений.

К слову, дольщики, которые пошли на условия "Самолета" и подписали ДС в редакции застройщика, также не получили решения ситуации: они направили подписанные ДС по юридическому адресу застройщика, но они месяц пролежали на почте и вернулись дольщикам обратно.

Что теперь?

У дольщиков с застройщиком и банками образовался замкнутый круг:
▪️Сбер говорит, что застройщик не направил им проектную декларацию с перенесенными сроками передачи квартир, застройщик говорит, что все в банк предоставил.
▪️ВТБ сообщает, что перенесет срок депонирования только только после предоставления ДС между застройщиком и дольщиком с новыми сроками депонирования.

У части дольщиков окончание срока депонирования совпадает с первоначальной датой передачи квартиры - 30.11.2021 г. И сейчас они находятся в непростой ситуации:
1️⃣ чтобы сохранить право на взыскание неустойки, ДС в редакции застройщика не подписывают;
2️⃣ подписание ДС в редакции застройщика тоже не гарантирует продления срока депонирования, так как застройщик либо не получил это ДС (вернулось обратно дольщику), либо не регистрирует его в Росреестре.

Руководство "Самолета" с дольщиками никакой работы по этому поводу не ведет. Каких-либо разъяснений либо уведомлений дольщикам не отправляет. В переговоры с инициативной группой дольщиков не вступает 🙈🙈🙈. Ни банк, ни застройщик каких-либо документальных подтверждений о продлении сроков депонирования не предоставляют. Каких-либо подтверждений о направлении каких-либо документов друг другу тоже не предоставляют.

⌘ ⌘ ⌘

Практика использования девелоперами эскроу в качестве угрозы для дольщика уже известна рынку. В соответствии с 214-ФЗ обязательства дольщика считаются выполненными с момента зачисления денежных средств на эскроу-счет, но закон ничего не сообщает о том, что будет, если дольщик зачислил на эскроу-счет денежные средства, но они были возвращены по причине нарушения сроков строительства застройщиком. Как быть в этой ситуации, когда дольщику нужны не денежные средства, а исполнение обязательств от застройщика по своевременной передаче квартир?

Надеюсь, закон действительно скоро доработают, и мы получим ответ. Также я надеюсь, что "Самолет"-таки выйдет на связь с дольщиками ЖК "Остафьево". Вы же клиентоориентированный девелопер, верно?

@novostroyman

Сотрудники магазина "Вкус Вилл" в Москве увидели на кассе у одного из покупателей пакетик с кошачьей мятой, перепутали его с наркотиком и вызвали Росгвардию.

Во-первых, конечно, офигенно, что кассиры во "Вкус Вилле" смотрят, что у покупателя выпало из кармана. Во-вторых, кошачья мята для кошек наркотик и есть, вызывать надо было кошачью Росгвардию.

Мэрия Москвы рассматривает несколько вариантов продления локдауна после 8 ноября: один из них — продление карантина еще на неделю, до 15 ноября, также обсуждается более жесткий вариант — ограничения сохранят до 1 января 2022 года, пишет Forbes со ссылкой на федерального чиновника.
Власти будут принимать решение в зависимости от ситуации с заболеваемостью. Информацию о том, что в мэрии обсуждается продления локдауна до 15 ноября или до конца года подтвердил источник среди управляющих торговыми центрами.
Все будет зависеть о того, сколькими рабочими местами в мэрии готовы будут пожертвовать, учитывая, что и после предыдущих локдаунов не весь бизнес в столице смог восстановиться

26 октября на Сретенке в Москве задержали общественного деятеля Кирилла Медведева, активиста Фёдора Миронова и активистку Анастасию Борисюк. https://activatica.org/content/a72b7458-95ad-4974-bb1f-70de339c0b07/zhiteli-sretenki-prodolzhayut-otstaivat-ulicu-ot-zastrojki