Появился ещё один проект для Румянцево. На этот раз от Гафы. Ранее был от parametrica. Более проработанной выглядит Гафа, вероятнее всего ее будут использовать.

#выходблизко

Хочется поговорить о клиентском пути. Разберем кейс со студией за 12 млн. кв. м. На дворе 2020 год, квартира стоит 12 млн., ключи в 2023 году, плюс надо заложить 1 млн. на минимальный ремонт – переезд в студию состоится в 2023 году и суммарно составит 13-13,5 млн. руб.

1. Первый и важный факт о студии. Там может жить один человек. А один человек – это фактор того, что у него только его бюджет покупки, а не «семейный». «Семейный» бюджет гораздо сложнее посчитать, так как там он складывает из нескольких зарплат, проданных квартир, гаражей, кошек и тд. Тут у нас есть условный Петя, покупающий квартиру (студию).
2. У Пети есть два варианта – быть молодым и свежим, поэтому он живет один или быть старым говнюком, который живет один. Хотя второе менее вероятно, так как старые говнюки не хотят очень то покупать студии, потому что молодая пассия может не оценить столь маленькую жил площадь. Плюс она будет через 3 года, а там глядишь и плюс 40 лет шарахнет – часики то тикают.
3. Вот наш Петя. Ему до 30 лет, он менеджер среднего звена, который не работает под, а работает на. Поэтому его доход могут быть ну 150? 200? 300? Ой-ой это прям уже у тракториста, поэтому давайте остановимся на 250 тыс. в месяц. Откладывает по 100 в месяц, поэтому первоначальный взнос – 21%, он накопит за 25 месяцев или условно 2 года. Точнее, чтобы прыгнуть в телегу Селигер Сити, он уже копил деньги с начала 2018 года или 28-летия.
4. Живет Петр где-то, снимая внутри ТТК рядом с метро однушку за тыс. так 40-45 в месяц. Поэтому он переплатит за время ожидания хаты ещё порядка 1,5 млн. рублей. Таким образом, без учета инфляции и прочих неприятных пакостей от гос. депа, цена Петиной хаты возрастает до 15 млн. руб. Но цена – не стоимость, потому что у Пети ещё процентики за ипотеку.
5. Даже под 6,5% годовых он переплатит больше 6+ млн за 20 лет, но надеемся, что он будет гасить быстрее. И выплачивает ипотеку за 5 лет.
6. И вот он. Петр. Ему 35 лет. Он владелец прекрасной студии 31 кв. м. Может ли он создать семью и как-то улучшить демографическую ситуацию в России? Нет.

Не оверпрайс, а охуенно. Не доступное жилье, а бизнес-класс.

ПИК демонтирует здание по адресу Дубровский пр-д, д.7, там находился детский сад.

Странный участок для ПИК, вроде и не реновация. Посмотрим, что будет там дальше.

🌕 В Химках создают летательный аппарат, который отправится к Луне в октябре 2021 года

Аппарат «Луна-25» практически готов. Его создали в НПО им. Лавочкина. Запуск должен подтвердить технологическую возможность обеспечить мягкую посадку на спутник Земли.

👉🏻 Затем к Луне отправится орбитальный аппарат дистанционного зондирования «Луна-26», который должен сделать качественные снимки мест будущих посадок.

👉🏻 Следующим этапом программы станет тяжелый посадочный аппарат «Луна-27», он доставит лунный грунт на Землю. А «Луна-28» уже предназначена для отработки взлетно-посадочного комплекса для пилотируемого корабля.

✔️Напомним, последний раз отечественный летательный аппарат отправлялся к Луне ещё в 1976 году. Это был «Луна-24».

Интересуетесь космическими достижениями наших земляков?

#Подмосковье #МыИХимки #Химки #новости #сми #СамоеИнтересное #химкииа #ХимкинскиеНовости

Были отмечены 10 лучших муниципальных управленческих команд из округов: Мытищи, Котельники, Ивантеевка, Красногорск, Домодедово, Долгопрудный, Балашиха, Люберцы, Королев, Реутов https://mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/andrei-vorobev-provel-zasedanie-vysshego-soveta-regiona

Два проекта из Московской области, представленных на форуме Агентства стратегических инициатив (АСИ), включил в список своих поручений президент России Владимир Путин.

«Акселератор проектов молодежи с ограниченными возможностями здоровья», автор проекта студентка МГУ Диана Цыганкова и идея IT-специалиста из Солнечногорска Ильи Оводова по разработке спецпрограммы по распознаванию шрифта Брайля.

Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев заявил, что регион заинтересован стать пилотной площадкой для реализации этого проекта.

Стоит отметить, что все новые кабины российского производства, а большинство комплектующих производятся на территории Подмосковья https://www.lospet.ru/novosti/novosti-podmoskovya/v-podmoskove-ustanavlivayut-komfortnye-i-bezopasnye-lifty-v-ramkakh-realizatsii-programmy-kapremonta/

За этот год некоторые старые слова зазвучали для нас по-новому и всё «благодаря» знаете кому. С особым смыслом мы стали произносить и словосочетания, например - дистанционные хищения http://inlosinopetrovsk.ru/novosti/bezopasnost/v-shchelkovo-provoditsya-informacionno-profilakticheskaya-akciya-den-profilaktiki-distancionnyh-hishcheniy

Бесплатные пешие экскурсии стали устраивать в Солнечногорске. Зимние прогулки с местными гидами запланированы до конца января. Продолжительность - около часа.

О старинных традициях празднования Нового года и Рождества, и интересных фактах из жизни Солнечногорья, рассказывают лучшие выпускники «Школы экскурсоводов» солнечногорского колледжа «Подмосковье».