Почему все старты продаж проектов бизнес-класса в 2020 году сопровождаются ажиотажем?

1. Девелоперы научились маркетингово жать на кнопки потребность аудитории. Продукт даже не самый современный по меркам 2020 года воспринимается, как шаг перед на фоне засанных панелек и отголосков шика нулевых – монолитного бизнес-класса. Такой эффект низкой базы текущего предложения получается.
2. Ипотека, ипотека, и ещё раз ипотека. Даже в бизнес-сегменте отсрочка кэша во времени – весомый фактор для покупки, когда есть ПВ. Многие сейчас беру ипотеку на квартиры более 40+ мультов, когда на руках 10 мультов.
3. Закопать деньги в бетон из моды не выходило и никогда не выйдет. Хотя если посчитать цифры и разумно управлять средствами, то покупать квартиру в Москве – вообще так себе идея. Да, тут намек на супернизкий рынок аренды.
4. «Купил квартиру бизнес-класса в Москве» Что может быть большей характеристикой успеха, кроме как эта фраза?

Уборка снега в Москве

Цифра дня

​​Новые тарифы на проезд подъехали.

Главное:
Подорожание 2 января.

🔻Поездка по «Тройке» - 42 рубля (сейчас 40).
🔻По банковской карте - поездка 46 рублей (сейчас 44).
🔻На 1 поездку - 60 рублей (сейчас 57
🔻90 минут - 65 р. вместо 62
🔻60 поездок дорожают на 100 р. - с 1970 до 2070
🔻ТАТ 30 дней остается, дорожает со 1180 до 1240.
🔻Не дорожает безлимит на 90 дней и год.

Все тарифы на картинке.

В доме на Фестивальной улице обнаружили очень странную, если не сказать страшную инсталляцию. Возле двери квартиры – крест, венок и табличка с фамилией хозяйки жилья и датой смерти «1 января 2021 года». И сразу пахнуло чем-то из 90-х годов. Впрочем, недаром говорят, что все новое – хорошо забытое старое.
Жутковатая арт-акция предназначалась ответственному работнику Министерства культуры - начальнице отдела аттестации в сфере сохранения объектов культурного наследия. На чьей поляне она наследила – теперь выясняет полиция.

Шиза Залины прогрессирует. Её не в состоянии вразумить даже Яшин.

В мире 74,5 млн случаев COVID-19, и антирекорд по числу смертей +св.13,5 тыс.

В США 17,4 млн заражений, в Индии – 10 млн, в Бразилии – 7 млн, в Европе – 20,5 млн и снова рост заболеваний и смертей. В Германии – максимум умерших за время пандемии: + 952. ВОЗ стращает европейцев, которых власти и так законопатили по домам, что праздники могут привести к новой вспышке.

В РФ (+28 214, 2 762 668), занимающей 1-е места в Европе по приросту заболевших и умерших, о том, что локдауна не будет, кто-то из чиновников ежедневно говорит вместо доброго утра.

Мэр Москвы (715 тыс. заражений, св. 10 тыс. смертей) отчитался об антиковидной работе с энтузиазмом, с каким раньше докладывал о километрах уложенной плитки. Оказывается, лишь оптимизация здравоохранения помогла спасти десятки тысяч жизней. А сейчас заводик по выпуску вакцины запустим, привьем всех москвичей (пока 12 тыс. из 12 млн) и заживем.

А без массовой вакцинации жизни без ограничений не будет, предупредил Собянин.

От «Спутника» не спрятаться, не скрыться...

Клоун Рашкин не только странным образом протестует против введенного по разумным причинам (пандемия на дворе) дистанционного образования, распространяя откровенные фейки, но и сам принимает участие в том, чтобы такой режим продолжался еще дольше.

Где его маска? Где маски на участниках пикета? Где социальная дистанция, в конце концов?

Отдельно, конечно, выделю его попытки спровоцировать полицию – выглядит довольно жалко. Хотя битва коммуниста с цифровым миром еще хуже. Что дальше? Отказ от современных источников и возврат к лампочке Ильича?

До 70 проектов выйдет на рынок Москвы в 2021-м

Портал Urbanus (да, именно эта контора раздает "премии" Urban Awards и составляет 💩рейтинги ТГ-каналов), "Метриум", "Интеко" и "Бон Тон" решили поиграться то ли в Нострадамусов, то ли в оракулов и предсказали, что на рынок новостроек столицы в 2021-м выйдет "максимум 70 новых проектов и минимум 39 проектов".

Очень, очень точный прогноз. Точнее только прогноз "от 0 до 1 000".

Энивэй, не согласиться с ребятами я не могу: девелопмент в Москве скисать в 2021-м не собирается. Интересно, скиснут ли цены.

А сколько проектов ждете вы?

@novostroyman

Отчет Собянина: возвращение «доковидной» повестки

▫️ Ведущий аналитик АПЭК Михаил Нейжмаков с аналитикой:

Вопросы оппозиционных депутатов Мосгордумы в ходе ежегодного отчета мэра Москвы и комментарии оппозиционных политиков по его итогам показывают, что политические дискуссии в городе постепенно смещаются с «повестки пандемии» в узком смысле (обсуждения ограничительных мер, статистики заболеваемости и готовности системы здравоохранения к реагированию именно на эту проблему) на многие сопутствующие (дистанционное обучение) и «доковидные» темы (реновация и жилищное строительство, развитие социальной и транспортной инфраструктуры, работа с локальными точками социального протеста). Эти тенденции в столичной политической повестке усилятся, если в ближайшие месяцы масштабы распространения коронавирусной инфекции будут снижаться.

Хотя примерно две трети выступления Сергея Собянина прямо или косвенно были связаны с темой борьбы с пандемией (сам мэр с первых фраз прямо сказал, что этот вопрос займет «главное место в отчете»), глава города дал понять, что московские власти просчитывают ситуацию на более отдаленную перспективу и готовятся к реагированию на это постепенное усиление «доковидной» повестки. Например, критики программы реновации, среди прочего, обычно поднимали вопрос, насколько строительство социальной инфраструктуры будет поспевать за объемами жилищного строительства. Между тем мэр в ходе своего выступления упомянул «ранее намеченные планы строительства и реконструкции корпусов в городских стационарах». Как известно, утвержденная ранее Адресная инвестиционная программа предполагает возведение в ближайшие три года около 200 новых социальных объектов, в том числе 91 здания школ и детских садов, 30 поликлиник, 18 больничных корпусов, шести подстанций скорой медицинской помощи.

Хотя строительство объектов транспортной инфраструктуры (даже при условии, что удастся избежать протестной активности при подготовке и ведении работ) не ведет к росту популярности властей автоматически, в некоторых районах, где в ближайшие годы будут открыты новые станции метро, о необходимости их строительства долгое время заявляли местные инициативные группы. Между тем Сергей Собянин как раз посвятил один из завершающих блоков своего отчета решению подобных задач. Упомянув, например, продление метро до района Северный, где местные общественные активисты долгое время требовали «осуществить проектирование и строительство подземной линии метро».

В случае с утвержденным в день отчета главы города пятым пакетом мер поддержки столичного бизнеса также стоит сказать пару слов про политическую сторону вопроса. С одной стороны, политические партии и СМИ до 2020 года, как правило, уделяли не очень большое внимание вопросам поддержки предпринимателей (это была, скорее, периферия более острой политической повестки). С другой – как раз в период пандемии вопрос поддержки бизнеса чаще стал создавать резонансные информационные поводы (от обращений предпринимателей к властям с просьбой о поддержке в марте до инициативы петербургских рестораторов с «Картой сопротивления» в декабре). Причем, насколько можно судить предварительно, если в марте – апреле были весьма распространены раздраженные отзывы в соцсетях на подобные заявления представителей малого и среднего бизнеса, в дальнейшем вопрос о поддержке этого сектора экономики стал в целом встречать больше сочувствия у общественности. Поэтому работа столичных властей с этой темой может принести им определенные политические очки.

#Аналитика

🦠 Топ-10 регионов по борьбе с COVID-19 (10 – 16 декабря)

📈 Регион / статистика за прошлые сутки (инфицированы/выздоровели/умерли) – освещение в региональных тг-каналах

1. Москва (5028/5571/73)

Оперштаб Москвы
Москва. Коронавирус. Оперштаб.
Москва • Новости
Московские новости
Московский часовой
MOS_NEWS
и др.

2. ХМАО (227/257/3)

Znak в Матрешке
ЯсУрала
Аццкий тюменец
Ничего хорошего
Ханты, деньги, нефтевышки
Ньюсфид • Нижневартовск

3. Челябинская область (309/21/9)

ЯсУрала
URALNEWS
Челябушка
Е-область
Челябинск Сегодня
Город – М
Вечерка
Южноуральская панорама
ПУЛ N74

4. Самарская область (301/295/7)

63.ru
НЕСЛУХИ.РФ
ГТРК «САМАРА»
САМАРСКОЕ ОБОЗРЕНИЕ
Самарская область

5. Республика Мордовия (89/80/2)

Мордовский Шпиль
Коронавирус. Оперштаб Мордовии
Известия Мордовии

6. Томская область (190/215/4)

TOMSKPOLIT
МИЛЫЙ ТОМСК имени КОЗЛОВСКОЙ
Оперштаб Томской области
Сибирский цирюльник
Тот самый Томский правдоруб
ОмГорСовет

7. Новгородская область (208/315/0)

Берестяная грамота
Новгородский БоброМёт
Коронавирус. ОперШтаб. Новгородская область
Первый Новгородский
NovgorodLife
Новгород.ру

8. Калининградская область (198/250/1)

Новый Калининград.Ru
Комсомольская правда — Калининград — KP.RU

9. Республика Татарстан (91/89/2)

Неудаща
Замполит Татарии
Еду в Татарстан
ТАТМЕДИА
by Kazan
и др.

10. Белгородская область (181/162/1)

Белгород №1
ФОНАРЬ | Белгород
Черноземец
и др.

📮 Попадание в федеральные тг-каналы:

РИА Новости, 360tv, ТАСС, Говорит Москва, Шулика, Субъект, URA.RU, Znak.com,16 негритят, ПолитологОрлов, Караульный, Выборный, Темы. Главное (ГлавМедиа) и другие.

👁‍🗨 Смотрите полную версию рейтинга с комментариями по каждому региону на портале «РК»

#Рейтинг