‼️Давно власти Москвы не были так суровы к застройщикам. Продажа помещений в ЖК "Композиция №24" на Хавской улице Москвы осуществляется не в рамках 214-ФЗ о долевом строительстве, что исключает для физлиц защиту их прав, говорится в пресс-релизе Москомстройинвеста.

"Москомстройинвест предостерегает потенциальных покупателей от юридических сложностей и возможных последствий, которые могут возникнуть у граждан при оформлении любых договорных отношений по этому проекту", - сообщается в нем.

➡️ Комитет совместно с органами прокуратуры провел проверку в отношении застройщика ООО "Хавская-24", который на улице Хавская, владение 24 на юге Москвы реализует проект ЖК "Композиция №24" на 74 квартиры и столько же машиномест в трех жилых секциях на едином стилобате общей площадью 11,8 тысячи квадратных метров. Разрешение на строительство объекта действует до 2022 года.

При этом, по данным Москомстройнвеста, в ходе проверки установлено, что все помещения (жилые и предусмотренные проектом нежилые: кладовые, машино-места, коммерческие) в указанном жилом доме уже выкуплены юридическим лицом на основании договора купли-продажи, а не по форме, предусмотренной 214-ФЗ.

🔴 Это так называемая "серая" схема продаж, при которой действия застройщика и договорные отношения с приобретателем не регулируются 214-ФЗ о долевом строительстве. В данном случае с покупателями будут заключаться договоры не долевого участия (ДДУ), а иной формы, предусмотренной гражданским законодательством: договор купли-продажи будущей недвижимой вещи. Второй стороной сделки будет не застройщик, а инвестор-юридическое лицо, ранее выкупившее весь объем помещений, поясняется в сообщении.

"Участвовать в инвестировании данного проекта могут только юридические лица и индивидуальные предприниматели, так как для граждан уступка прав требования на жилое помещение по договорам, не являющимся ДДУ, запрещена", - приводятся в сообщении слова главы Москомстройинвеста Анастасии Пятовой.

😡 Вместе с тем, по ее словам, застройщик активно размещает в интернете рекламу о продаже квартир в этом доме.

В апреле 2019 года управляющая закрытыми паевыми инвестиционными фондами компания "Велес траст" сообщила о приобретении у застройщика ООО "Хавская-24" всех площадей в строящемся элитном жилом комплексе "Композиция №24" на Хавской улице в Москве. "Велес траст" (входит в группу "Велес капитал") работает на рынке недвижимости с 1993 года, с 2007 года осуществляет доверительное управление закрытыми паевыми инвестиционными фондами, включая фонды недвижимости, рентные и комбинированные фонды. @ria_realty

Нам кажется, или плавно подступает вторая волна наездов на Года Нисанова? Вроде бы все вопросы порешал человек, готовится расширять свой агробизнес, и даже новый премьер не обломал ему планов. Но, похоже, Нисанова снова теребят.

Сегодня на крупнейший московский рынок «Фуд-Сити» заявились уголовный розыск с ОМОНом. Официальная версия «Фуд-Сити» — якобы для наведения общественного порядка. А во все помещения сотрудников допускают, потому что рынок «сотрудничает с правоохранительными органами».

Свежо предание, да верится с трудом. Больше верится в то, что это кипит конкурентная борьба между двумя мини-кланами: Кадыров-Тимченко против Нисанова-Колокольцева, причём первый дуэт заведомо сильнее.

Давно прошли те времена, когда при покровительстве Лужкова на московских рынках царствовали азербайджанцы. Им на смену приходят предприимчивые выходцы из Чечни с крышей не только в лице самого Кадырова, но и Тимченко. Таким политическим щитом горские евреи похвастаться не могут. Поэтому периодически бизнес Нисанова переживает взбучки (можно вспомнить облавы на «Садоводе»).

Другой показатель заката эпохи зеленщиков-монополистов — участившиеся забастовки самих торговцев против невыгодных условий труда. Последняя акция была несколько дней назад, когда около 500 торговцев собрались на парковке у здания рынка, выступая против повышения стоимости аренды на 2 тыс.рублей. Силой заставить их замолчать не выйдет, потому что мы не в 2002-м и даже не в 2010-м.

Так или иначе, наблюдать за этим трансфером «помидорной» власти чрезвычайно интересно.

Алексей Немерюк подтвердил версию Незыгаря.

«Как говорят ОколоКремля, сохранение пропусков и ограничений в Москве поможет отсечь внутреннюю миграцию рабочей силы в столицу и тем самым снять напряжение с безработицей. Говорят, что из Москвы выехало 4-5 миллионов, а вот сколько въедут обратно вопрос непраздный»
https://yangx.top/russica2/28787

Москва пока не готова отказаться от электронных пропусков, если их полностью отменить, город получит "огромный приток из регионов" и всплеск коронавирусной инфекции, заявил первый замглавы аппарата мэра и правительства Москвы Алексей Немерюк.

В Яндексе произошла утечка персональных данных. Это скандал, который грозит крахом крупной сделки Яндекса по поглощению другого такси, а также угрожает компании на бирже.

Помните историю с девушкой, которую избил таксист за нечитаемый qr-код? Депутаты тогда потребовали от «Яндекс.Такси» предоставить информацию об инциденте, чтобы предоставить ее в правоохранительные органы. Тогда еще Бастрыкин лично поручил изучить конфликт. Яндекс же тогда открещивался, мол, да это через другой сервис такси было вызвано, мы не при делах. Хотя на видео было видно, что это именно машина Яндекса.

И вот теперь, спустя месяц, стало известно, что персональные данные водителя, а также внутреннюю информацию сервиса (рейтинг, дату регистрации в сервисе, и количество жалоб) сотрудник техподдержки Яндекса по фамилии Стрелко за деньги отправил представителю другого такси, управляющему партнеру ГК «Везет», Павлу Кузьмину (сейчас плотно работает с Яндексом), который впоследствии передал текст со всеми персональными данными третьим лицам. Текст сообщения был отправлен из внутреннего чата "Яндекса" в Телеграме. Более того, по предварительной информации, конфиденциальные данные были слиты представителю государственной власти в целях скорейшего лоббирования законопроекта в области такси.

Полный текст сообщения такой:
"upd. Поговорили с водителем: Отсканировал штрихкод, у неё он был недействителен, отказал ей в поездке, тогда она стала кричать и бить его. Вышли из машины, девушка накинулась, с его слов он её оттолкнул, а когда отъезжал, она на ходу пыталась сесть в машину. У него есть видеозапись и фото заявления в полицию, пришлет нам... Пахомов Игорь Ильич, рейтинг 4,92 В сервисе с 10.12.2018 Есть пара незначительных жалоб на непрофессионализм. В сервисе заблокировали."

С учетом сделки по покупке "Яндексом" такси "Везет", которая срывается уже почти год из-за неодобрения ФАС, подобная история может навредить Яндексу следующим:
1) Американская комиссия по ценным бумагам (SEC) может заинтересоваться Яндексом (Головной структурой «Яндекс.Такси» является голландский оффшор MLU. Головной структурой группы «Везет» выступает кипрский оффшор Fasten)
2) ФАС и российские правоохранительные органы могут задаться вопросом о монопольном сговоре "Яндекс.Такси" и "Такси Везет", в связи с чем устроить дополнительные проверки. Это угрожает уже рыночной стоимости Яндекса.

Однако уже сейчас понятно, что Павлу Кузьмину из такси "Везет", известному в Телеграме под ником @Paolo57, предстоит объясняться перед своими партнерами в мутных подковерных играх, которые поставили под удар крупнейшую компанию на рынке такси и срыв важнейшей сделки.

Ракова: Такой режим прогулок может показаться сложным и странным. Но что будет, если истосковавшиеся по гулянию москвичи одновременно все выйдут? Мы просим еще набраться терпения, посмотреть, как этот режим будет действовать в течение двух недель. И если мы не увидим рост новых заболевших, можно принимать последующие меры по ослаблению режима

112 миллионов рублей потратят только 24 июня. Всего на разгон облаков в Москве — 9 мая, День России, парад и День города — потратят почти полмиллиарда рублей!

Спускать деньги на ветер вместо финансирования медицины и поддержки пострадавших жителей — бюджеты у Собянина не треснут.

​​«Спросите у жителей нашего района, как они относятся к главврачу нашей 71-й больницы и поликлиники Мясникову.

Много интересного услышите, и не всегда пристойного.

Когда он возглавил некогда знаменитую Кунцевскую больницу, то объявил, что реорганизует всё так, как в Америке, где он учился и работал.

А мы и не подозревали, что в американских больницах родные должны принести пациенту мыло, туалетную бумагу, тапочки, кружку, ложку, вилку и далее по списку.

И не могу не процитировать диалог очень пожилой леди в палате с дежурной медсестрой:
- Девушка, у меня гипертония, нельзя ли давление померить?
- Здесь у нас Травма, а давление измеряют в Терапии, в другом корпусе»
Михаил Крутихин

Видео - от читателя. Благодарю!

​​«Выписалась знакомая из ковид-отделения в нашей 71-й больнице, где главврач - Мясников. Рассказывает:

В палате 5 задыхающихся от кашля человек. Кровати старые и страшно неудобные. Бельё меняют раз в 10 дней. У нее поменяли раньше, потому что неумелая сестра залила всё бельё кровью, когда брала на анализ. Туалет на 2 кабинки в конце длинного коридора, кипятильник с водой - в противоположном конце. Один на всех грязный душ. Еле, говорит, доползала до унитаза...

И - дикое число тараканов повсюду. Шуршат по ночам.

Как вещает Мясников, организовано у него всё "по-американски".»
Михаил Крутихин

⚡️⚡️⚡️В Москве снова стрельба

❗️Выходить на улицу в рамках "прогулочного режима" планируют более 60% москвичей, 17% горожан останутся дома - опрос

В истории с задержаниями журналистов главный сюжет - это не протесты, а болезненная реакция силовиков.

Пока москвичи не будут выглядеть так, мэрия будет ужесточать режим.

Наука пошла войной на Собянина.
Учëных нельзя купить, по крайней мере, далеко не всех.
Профессор Гундаров подаёт в суд на Собянина.

https://www.youtube.com/watch?v=HlaHph6Kd4g

​​Уже Академик РАН Виталий Зверев говорит иносказательно Собянину: "Остановись!"

Серегей Семëнович, хватит издеваться над людьми и ставить над нами эксперименты, как над подопытными крысами! Мы - люди, а не рабы мэра Собянина! Мелковато плаваете, Сергей Семëнович, сколько бы не надували щëки и не пускали злые стрелы из глаз! Мы, русский народ, вас не боимся! И останетесь вы в памяти народной, как злой цифровой надзиратель, издевавшийся над людьми! Сколько бы ваши пиарщики, на ваши миллиарды не лепили из вас "спасителя". Вы - издеватель, а не спаситель!

Академик РАН заявил о негативных последствиях длительного ношения масок и перчаток

Москва. 28 мая. INTERFAX.RU - Коронавирус COVID-19 не сохраняется на поверхностях в течение долгого времени, поэтому носить перчатки не только бесполезно, но и вредно: можно заработать грибковые заболевания, заявил "Интерфаксу" заведующий кафедрой микробиологии, вирусологии и иммунологии Первого МГМУ имени Сеченова, академик РАН Виталий Зверев.

"Все эксперименты, определяющие, что коронавирус живет 24-72 часа на поверхностях, на самом деле показывают не живой вирус, а следы его деятельности, геном, сам вирус при этом нежизнеспособен. Просто устроенные вирусы, типа полиомиелита, могут находиться во внешней среде очень долго, сколько угодно, в принципе. А такие, сложноустроенные вирусы - нет, долго не живут, а разлагаются", - сказал Зверев.

"Любые перчатки портят кожу"

В связи с этим, отметил он, ношение перчаток не имеет смысла, а наоборот, даже вредно. "Мы собираем на них все, что можно, - и грибки, и бактерии, и аллергены, и тащим это все домой, и точно так же - тащим к лицу. Если человек в перчатках - он что, не может коснуться лица, это его как-то остановит? Это бессмысленная мера. И, естественно, любые перчатки портят кожу, а это наш защитный механизм, часть врожденного иммунного ответа", - пояснил Зверев.

По словам ученого, "кожа защищает гораздо лучше перчаток". "Сейчас пойдут дерматиты, потому что перчатки портят кожу. Хорошо, что было прохладно, а сейчас станет жарко - и что станет с руками, вы представляете? Это же касается и антисептиков, они портят кожу, уничтожают полезную микрофлору", - сказал Зверев.

"На улице маска не просто бесполезна, а наносит вред"

Также он высказался против ношения защитных масок на улице: "Я когда вижу, что на детей на улице надевают маски, хочу задать вопрос - а кто у них эмфизему будет лечить после ношения этой маски? Или когда люди на велосипеде в маске едут... На улице не летает вирус. Если соблюдаете социальную дистанцию, ничего вам не передастся".


По его словам, маску действительно нужно надевать в местах скопления народа, в метро, магазинах, "а на улице маска не просто бесполезна, а наносит вред".

"И через два часа превращается из средства защиты в средство распространения инфекции: у нас кроме коронавируса масса всего другого в воздухе - бактерии, грибы, которые на маске оседают и потом могут вас заразить. Да и бабушки, например, не будут покупать новые маски, будут одной пользоваться все время", - сказал Зверев.

Результатом масочно-перчаточного режима станет рост ряда заболеваний - Зверев

Ученый заметил, что ожидает роста в результате этих мер таких заболеваний, как эмфизема легких, бронхиальная астма, грибковые, аллергические, бактериальные заболевания.

Он поставил под сомнение и целесообразность дезинфекции улицразличными препаратами. "Обрабатывая город этими веществами, мы выращиваем бактерии, которые обязательно будут к ним устойчивы. Бактерии вырабатывают устойчивость к антибиотикам, они точно так же выработают устойчивость к дезинфектантам, и потом какая-нибудь синегнойная палочка попадет в медклинику, и вы никакими санитарными методами ее оттуда не выведете", - сказал Зверев.

Вот и Методичка про то, что Собянин заигрался в фюрера.
https://yangx.top/metodi4ka/4471

Ему уже и Роспотребнадзор, и академики, и "голос" самоизоляции - доктор Мясников: "Остановись!"
Плевать он на всех хотел.

Сергей Семëнович, остановитесь!
Гитлер тоже думал, что прогнëт русский народ. Мы же медведи!
Не надо с нами так, даже если вам кажется, что мы спим.

#ОСВОБОЖДЕНИЕ

Дорога жизни для Собянина
Вчера многие поспешили посчитать приторную похвалу, высказанную президентом в адрес Собянина, аппаратной победой московского мэра. Все ровно наоборот - Собянину устроили красивый слив и дали возможность отступить без потери лица. Даже упавший на дно рейтинг поправить позволили PR акцией с отправкой московских врачей в регионы.
Кремль действует согласно мудрой китайской военной стратагеме Сунь-Цзы «Покажи врагу дорогу к жизни» - нужно думать не только о стратегии своей победы, но и заботиться о том, чтобы технология поражения для врага была комфортной и приемлемой. Ведь, как известно, даже загнанная в угол крыса начинает кусаться. На пути отступления для оппонента можно и красную ковровую дорожку раскататать, розы рассыпать и фанфарами проводить.
Как мы и отмечали ранее, Собянин потерпел аппаратное поражение – в Кремле наконец-то пришли к пониманию, что принимаемые меры по борьбе с ковид гораздо страшнее, чем сам ковид. Инфицированных ковидобесием и чрезвычайщиной в Кремле стало заметно меньше, все быстро пошли на поправку. Партию ковида через сигналы Ковальчуку и Громову наконец-то отключили от телевидения – в ток-шоу вернулась Украина и США, в новостных блоках акцент на позитив. Путин со всеми реверансами элегантно отбрил «партию ковида», отказавшись от дальнейшего продления всеобщих ограничений и отмены всеобщего голосования, которые приведут только к ещё более острому кризису. В Кремле принято решение форсировать подготовку к плебисциту, а если брать шире – то к перезапуску всей политической системы.

Собянин в этой ситуации фактически оказался в оппозиции Путину. Делая все возможное, чтобы отложить или отменить голосование, он продолжает использовать ситуацию в Москве для политического давления и расторговки в ходе транзита власти. Однако силы неравны - Собянин не может впрямую противостоять воле президента, поэтому «войска ковида» отступают, закладывая на пути отступления мины. Заключенному в президентских объятьях мэру показали дорогу жизни и намекнули, что ему стоит по ней бодро идти. И Собянин медленно пошел, однако по дороге начал вставать в позы и выписывать различные фортеля по типу «экспериментов с прогулками по графику». Если мэр и дальше будет по дороге вставать в позы, то в Кремле могут сменить подход и для ускорения ходьбы мэра по дороге жизни могут и пинка дать.

Я не большой любитель рассуждений о "цифровом концлагере", но после последнего указа мэра Москвы иных слов не остаётся.
Особенно настораживает появление в тексте упоминания неких "специальных приложений для индивидуальных технических устройств... подключенных к информационно-телекоммуникационной сети Интернет".
Такая штука в Москве росчерком пера легко превращается из "рекомендуемой" в обязательную, "контролирующую соблюдение режима передвижения граждан по городу, в целях обеспечения из безопасности".
Как это было с пресловутым приложением "Социальный мониторинг", например.
К слову, это все именуется "эксперимент по обеспечению возможности покидания гражданами мест проживания (пребывания) в целях прогулки и занятия физической культурой и спортом".
Интересно, что будет, если эксперимент признают удачным?
В современном мире угроз, от которых можно позащищать бестолковых граждан, выше крыши...

Москвичи уже пережили строгий режим. Сейчас переходят на общий, а потом будет еще режим колонии поселения.