Утро можно начать со сказок. «Сказочный лес» вышел на нашей любимой площадке - «Лосиноостровская, 45».

Во-первых наш прогноз по ценам старта от декабря 2017 года полностью оправдался.
Во-вторых не проект, а набор фрик-шоу: название, компания застройщик, договор пожертвования на отделку, возможная отмена строительства (оказывается проект в Лосином Острове, а там строить нельзя, вот так новость).
В-третьих интересно, понизит ли цены ФСК, а то 155 тыс. руб./кв. м на котловане как-то дофига для хорошего «Настроения».

Инвестировать не советуем, рисков больше, чем букв в алфавите. Для конечников если только у вас есть тачка, любовь к лесу и вы любите адреналин ожидания окончания стройки. Если вы любите просто лес, то лучше взять Лесопарковый от Ingrad, но в Битцевском лесу с вас попросят больше 160 тыс. руб./кв. м👐🏻

⚡️На этой неделе инициативная группа демократов подаст в Мосгоризбирком заявку на проведение федерального референдума. Собрание группы прошло 16 марта по инициативе партии ПАРНАС, под заявкой подписались также представители «Яблока», «Гражданской инициативы» (Партии перемен), а также ряд московских муниципальных депутатов. На плебисцит планируют вынести четыре вопроса: о выборности мэров, пенсионном возрасте, муниципальном фильтре на губернаторских выборах и мусорных свалках. В ПАРНАС “Ъ” пояснили, что выбраны острые темы, чтобы референдум мог стать началом федеральной общественной кампании по недоверию курсу власти.

Источники сообщают, что всего 30% депутатов-единороссов и примкнувших к ним независимых из состава нынешней Мосгордумы пойдут на выборы при поддержке мэрии. Ее не устраивает пассивность большинства народных избранников как от бизнеса, так и всяких главврачей. Так что нас ждет очень сильно обновленная Мосгордума.

Мифы Древней Греции читать не только интересно, но и полезно. К сожалению с мифами современными, которые штампуют (обычно не бесплатно) разнообразные телеграмм-каналы, ситуация совершенно иная. Поэтому мы, как в знаменитой телепередаче, покажем все, что скрыто и развеем несколько буйных фантазий псевдоэкспертов.

МИФ I: «Строительство дублера повлияет на охраняемую зону. Это дополнительный уровень загрязнения, воздействие на лес – выхлопы оседают на деревьях, а на участке между трассами животные, особенно лоси, жить не станут»
РЕАЛЬНОСТЬ: Уровень загрязнения тем выше, чем плотнее трафик и больше пробок, поскольку максимальный объем выхлопов дает автомобиль, стоящий на холостом ходу или двигающийся медленно, с перерывами. Расчеты МГТУ «МАМИ» показывают, что повышение интенсивности движения с 400 до 1200 автомобилей в час, снижает уровень загрязнения СО почти в три раза. Таким образом, строительство дублера даже уменьшит негативное воздействие на окружающую среду.

МИФ II: «Ценность дублера Щелковского шоссе спорна – в районе находится плотная многоэтажная застройка, ориентированная на общественный транспорт. Нужно вводить современные электрички или общественные трамваи, а рубить лес, чтобы часть жителей приехала в Москву на своем автомобиле, нерационально, проблему плотности застройки это не решит»
РЕАЛЬНОСТЬ: Сегодня дорога на автобусе из поселений Щелковского района, расположенных в 20-30 км от МКАД, до метро «Щелковская» отнимает 1,5-2 часа в периоды пиковых загрузок трассы. Если ее не реконструировать, неминуем транспортный коллапс, который отнимет работу и средства к существованию у десятков тысяч семей. Проект решает проблему не плотности застройки, а транспортной доступности.

МИФ III: «Довод чиновников о том, что взамен вырубки под трассу «Лосиный остров» получит 2 тыс. гектаров лесных угодий несостоятелен. Эти пресловутые гектары высаживать не будут, ихих просто на бумаге перепишут из областных лесных хозяйств в лосиноостровский лесхоз»
РЕАЛЬНОСТЬ: Ежегодно в Московской области высаживается больше деревьев, чем рубится. Только в прошлом году из бюджета региона на лесовосстановление было направлено около 2 млрд. рублей. Кроме того, в случае «Лосиного острова» массовых посадок не требуется, так как в состав нацпарка войдут свыше 1131 гектара земель Горенского участкового лесничества и более 720 гектаров Монинского лесничества (леса Минобороны). По качеству и породному составу эти леса ничуть не уступают тем, что растут на территории нацпарка. Таким образом, «Лосиный остров» получит более 1800 гектаров качественного леса дополнительно.

МИФ IV: «Безусловно, есть необходимость строительства новых дорог в ближайшем Подмосковье, но решать ее через вырубку больших участков природного заказника недопустимо. Тем более эксперты уверяют, что есть экологичные варианты решения проблемы, а уничтожение леса не рационально и крайне вредно»
РЕАЛЬНОСТЬ: А вы хоть раз в пробке на Щелчке стояли? Я - да! Два с половиной часа со МКАД до Щелково 🙈. Теперь по делу. Других вариантов повышения транспортной доступности на северо-восточном направлении, кроме строительства дублера, нет. Расширение Щелковского шоссе невозможно, поскольку в черте Балашихи и более отдаленных поселений к шоссе вплотную примыкает жилая застройка.

ИТОГО: Неспроста президент подписал сегодня закон "О фейках". Интернет кишит любителями дешевой популярности, паразитирующих на широком спектре эмоций: от трагедии в "Зимней вишне" до псевдоэкологической "экспертизы". Стоит только разогнать пелену тумана с громких заявлений диванных экспертов, выясняется что им грош цена в базарный день. Давайте постараемся быть объективными и доверять только проверенным источникам и подтвержденным цифрам

На Лобачевского жители боролись с мойкой машин на подземной стоянке своего дома. Но такой поворот, думаю, они не ожидали. 😢В этом году гараж передали в управление Жилищнику, мойку выгнали, и вдруг ДГИ, которому принадлежит гараж, решил, что что аренды тут больше не будет, а места будут только на продажу. Просят забрать машины. Говорят цены конские. https://www.facebook.com/rvs.art/posts/2261868153872135

Жительница Тропарево-Никулино пожаловалась, что в поликлинике номер 8 (я так понимаю в Олимпийской Деревне) ее сыну студенту МГУ выставили цену в 3 тысячи за справку на физкультуру. В группу пришел главврач и сообщил, что справки выдаются учащимся и студентам бесплатно. Обещал разобраться. Имейте ввиду, если с ваших детей вдруг потребуют деньги за справку. https://www.facebook.com/groups/tropnik/permalink/2741053739245869/

Жительница Удальцова 4 написала гневный пост о том, что мундеп Елена Филина встретилась в управе с властями по поводу высоковольтного кабеля в их доме и не позвала жителей. У меня двойственная позиция по этому вопросу. Как житель, я понимаю, что когда такая ситуация, жителям очень важно знать что происходит и важно присуствовать на всех мероприятиях. Их и так уже обманули проложив этот кабель, и им не хочется, чтобы за их спиной что-то происходило о чем они не знают. С другой стороны, Елена, конечно, имеет право, как депутат, встречатся с представителями власти одна. Плюс, там вроде встреча образовалась за полтора часа в субботу. Так что не знаю на чью сторону встать. Судите сами: https://www.facebook.com/groups/117401791749635/permalink/1285050871651382/

Жители, который переселяют в серую триаду Проспект Вернадского 54, 56, 58, обсуждают много ли народу собирается бороться и писать отказы, требуя, чтобы их переселили в лучшие по качеству дома с квартирами, в которых жилая не меньше, чем в пятиэтажках. Говорят таких довольно много. https://vk.com/lobache_62?w=wall-133102022_12412

Оказывается, в Коммунарке происходит борьба против активной застройки высотками. Я даже не знал об этом, а там один из самых массовых митингов в эти выходные прошел. Надо сказать, что нам, конечно лучше, чтобы там было поменьше высоток, потому что чем больше высоток в Коммунарке, тем сложнее нам будет в будущем влезать в метро. http://activatica.org/blogs/view/id/6491/title/v-novomoskovskoy-kommunarke-proshel-samyy-krupnyy-za-istoriyu-poseleniya-miting?fbclid=IwAR1j21uAsdQ0JtXCsZ8k2NOvT6g0_vvGf1NufHpjq4813OXbV98cnI4MSJA

Странная история. ЦОДД решил уменьшить знаки в Москве. Проводили эксперменты, никто не был из других ведомств против. Когда их начали активно везде перевешивать, вдруг Госавтоинспекция подала в суд, заявив, что из-за мелких знаков увеличилось количество аварий. Суд Госавтоинспекция выиграла. ЦОДД должен опять заменить знаки. Правда ЦОДД собирается обжаловать. 🤯 https://www.vesti.ru/doc.html?id=3126856

Жители обсуждают новый поезд Москва на Сокольнической ветке. Я не ездил, не знаю, но говорят сильно дует кондей и меньше мест, чем в поездах прошлых версий. Но говорят там есть USB для подзарядки. https://yandex.ru/local/events/960173

Житель недоволен тем, перенесли остановку напротив Ленинского 99. Ее поставили на 2 месяца, а потом перенесли. https://yandex.ru/local/events/957481

Жители обсуждают должны ли собачники водить собак на поводке во время прогулки. https://www.facebook.com/groups/117401791749635/permalink/1284001525089650/

Встреча с главой управы 20 марта в 19 часов. https://www.facebook.com/photo.php?fbid=381954982585660&set=a.121144005333427&type=3&theater

В ответ на полное игнорирование властями всех усилий жителей Кунцево, которые уже не первый месяц борются с незаконной стройкой ПИК на улице Академика Павлова, люди решились на отважный шаг - приостановка платежей по коммунальным услугам как акция протеста против строительного произвола
https://youtu.be/ET35VhHcVT8

Расскажем историю про одного сотрудника управы Тимирязевского района. Она не особо затейлива, но любопытна. Жил был товарищ плехотин, и был у него бетонный заводик и были, помимо плехотина, еще 2 учредителя этого заводика (Стройтрейдкапитала, СТК) - шевяков и дергачев. Заводик небольшой, 50 соток земли, здание 100 кв.м., бетоно-растворный узел. И в лучших русских традициях, в октябре 2015 года, плехотин с дергачевым решили кинуть шевякова и отжать заводик. Для этого они созвали собрание учредителей, забыв позвать шевякова и разработали хитрый план. Создали еще одно ООО "Бетонстрой" без участия шевякова и передали ему в качесте уставного капитала все имущество "Стройтрейдкапитала". "Бетонстрой" быстро продал все здания, землю с бетоносмесительным узлом. И так появился добросовестный приобретатель плеханов. После этого плехотин и дергачев забирают средства от продажи себе, а их товарищ - без денег и заводика. Дальше было много судов, сейчас "СТК" банкротит шевяков, что бы ущерб от банкротства повесить на плехотина с дергачевым и получить с них компенсацию ущерба за незаконную передачу имущества в уставной капитал "Бетонстроя". Основные суды закончены, шевяков продолжает банкротить "СТК".

Это обычная история, когда кто-то кого-то кидает. Однако, один из участников этого процесса - плехотин, замглавы управы Тимирязевского района - является госслужащим как минимум с сентября 2015. Он не передал свою долю в ООО в доверительное управление, и все это время, с 2015 по 2019 года занимался коммерческой деятельностью, которая выражалась в участии в деятельности органов управления коммерческой компании, реорганизацией, действовал в судах в интересах своей коммерческой компании, что не допустимо в соответствии с государственной службой. Кроме того, он многое сделал, что бы убрать следы своего присутствия, и в кое-каких сферах ему это удалось. Товаришь плехотин должен собрать чемодан и оставить госслужбу, тем более, что он очень часто уклонялся от дежурств в управе. Редакция надеется, что в тимирязевском районе найдутся депутаты, хоть "независимые", хоть от ЕР, которые помогут ему отправиться в свободное плавание. Или в одну из своих Болгарских квартир

Точечная застройка в Очаково: выдано разрешение на строительство дома по программе реновации на Большой Очаковской улице
12 марта на портале ИСОГД были опубликованы сведения о получении Московским фондом реновации жилой застройки разрешения на строительство многоквартирного дома по адресу улица Большая Очаковская вл. 35А. Постановление Правительства Москвы «О проекте планировки квартала 2 района Очаково-Матвеевское города Москвы» от 2007 года, ликвидация Межведомственной комиссии по «точечной» застройке и деятельность ГЗК - в материале «Очаково-Матвеевское онлайн».
https://www.omonline.ru/articles/2019/03/18_infill/

Митрохин настолько безуспешно борется со всеми проблемами, что его прозвали Яблочным Дон Кихотом. Идиот

https://www.facebook.com/smitrohin/posts/2119343711506684?comment_id=2119938968113825&comment_tracking=%7B%22tn%22%3A%22R%22%7D

Сибирский проезд дом 2 строение 4. Здание бывшей скотобойни.

Оно изначально не предназначалось для жилья: на первых двух этажах нет вентиляции, проводка не выдерживает жилищной нагрузки, на стенах постоянно образуется плесень.

Как произошло, что этот дом не попал в программу переселения? Схема очень проста: часть здания занимают городские структуры, а 93% жителям дома не хватило голосов для включения в программу. Они вынуждены проживать в помещении бывшей скотобойни.

Сейчас я изучаю юридические нюансы ситуации и буду искать выход для жителей таких домов.

23 марта в 13:00 в школе №480 по адресу ул.Талалихина д.20 с.1 состоится общее собрание жителей домов, которые не попали в программу переселения. Приходите! Нам необходимо консолидировать наши силы! #рейдСвиридова