С нетерпением ожидаем результатов января, как отразится на продаже новостроек увеличение их себестоимости. Кроме повышения НДС на 2 процентных пункта, многие строительные фирмы начинают понемногу поднимать ценник и по другим причинам, среди которых главная – рост стоимости строительных материалов в 2018 году. В среднем они подорожали на 11-12%, но по некоторым позициям рост был и больше. Так, стальная арматура А500С подорожала за год на 16-17%, кабельно-проводниковая продукция – на 15%, швелер на 17-18%, щебень – на 19-20%.
Как говорят сами застройщики, они и так работают на самых низких уровнях рентабельности за всю историю этого рынка - всего 6-9%. При долевом строительстве такая рентабельность была еще не так страшна, но при переходе в этом году на эскроу-счета (проще говоря, запрете на долевое строительство) девелоперы вынуждены будут брать кредиты, а их уровень начинается от 11% и выше, что превышает уровень рентабельности.

Если говорить о Московской агломерации, то в 2018 году цены на новостройки выросли в среднем на 3-3,5%, что было ниже уровня годовой инфляции (4,2-4,3%). В 2019-м для выхода на точку безубыточности для компаний, не обладающих собственным капиталом (а это подавляющее число компаний), цены придется повышать минимум на 6-8% по итогам года. Не обвалит ли рынок новостроек такое повышение цен? Тем более что темп роста ипотеки – основного двигателя продаж – в этом году будет не таким высоким, как в 2018-м, из-за повышения ставок по кредиту. Нам представляется, что как раз в январе-феврале 2019 застройщики будут тестировать спрос, немного повышая цены.

Предприимчивые россияне стащили у каршеринга BelkaCar за последний год 18 000 литров омывающей жидкости. Идиоты

Москвич разнес битой отделение банка под "Цвет настроения синий", а потом избил ею же двух сотрудников полиции. Идиот

❄️Сегодня и завтра в Москве действует «желтый» уровень опасности.

Порывы ветра могут достигать 15 метров в секунду, а на вторник прогнозируют гололедицу. Снегопады же в Москве ожидаются в течение всей недели

​​«Ночлежка» впервые запустила в Москве социальную рекламу.

Плакаты, стилизованные под офтальмологическую таблицу, рассказывают истории бездомных людей. Аналогичную кампанию проводили в Петербурге два года назад

В метро провели технический пуск нового участка красной линии до «Коммунарки». Полноценно запустить его планируют в мае

Появилась карта помоек Москвы, на которых можно добыть съедобную еду от которой избавляются супермаркеты mk.ru/moscow/2019/01/11/v-moskve-poyavilas-karta-pomoek-iz-kotorykh-mozhno-poest.html

❗ Проверка Минкультуры обнаружила нарушения в деятельности МХТ им. Чехова. Они касаются осуществления крупных сделок, расходования средств на оплату труда, ремонтных работ, использования федеральной собственности.
Руководство театра должно устранить их и отчитаться о результатах до 21 января
https://govoritmoskva.ru/news/185603/

За год из автомобилей BelkaCar за год украли:

18 тысяч литров омывайки;
97 ковриков;
146 аккумуляторов;
7 рулей;
9 магнитол;
≈2100 щеток для очистки от снега;
14 передних сидений;
1 задний диван.

В Москве аналоговое телевидение отключат 15 апреля 2019 года

Его заменит цифровое

Сегодня в Москве начался демонтаж новогодних конструкций. Их полностью уберут к 20 января.

Гирлянды и арки останутся до конца зимы.

B «Сокольниках» начали раздавать корм для птиц. Получить бесплатный корм можно в выходные и праздничные дни вплоть до весны.

Площадки в парке находятся:

— на Песочной аллее ближе к Митьковскому проезду;

— у Дома детского творчества;

— недалеко от летней симфонической эстрады (Майский просек).

Пропустили, как экс-мэр столицы Лужков опроверг информацию в Telegram о планах возглавить московскую гордуму.

Напрашивается флешбэк. В мае 2016 Лужков тоже заявлял, что возвращаться в политику не намерен, но через месяц стал доверенным лицом бывкандепа Госдумы – экс-командующего ЧФ - коммуниста Комоедова. Он выдвинулся мажоритарщиком в Севастополе и возглавил список КПРФ на Крымском полуострове и в Калининграде.

Агитпроп Комоедова с Лужковым использовали - освежить память севастопольцев, как экс-мэр Москвы финансово помогал городу-герою и активно топил за возвращение в Россию. Участие Лужкова в той кампании породило ряд слухов. Его называли потенциальным губернатором Севастополя - положить конец конфликту местных элит (в основном - команды Чалого) и градоначальника Меняйло. Но в июле того же года Меняйло поменяли на Овсянникова, а Комоедов в сентябре стал третьим после единоросса Белика и партростовца Николаева.

Сейчас у Севастополя, (как и у Москвы), уже другой Лужков - фамилия ему - Собянин, который уверен, что Овсянников не сможет освоить столичную помощь городу-герою в 22 млрд. Говорят, эта неспособность Овсянникова реализовать проекты Собянина - один из иммунитетов севастопольского губернатора (от увольнения) в противостоянии кремлевских башен. Очевидно, информация о политкамбэке Лужкова тоже из этой серии.

©Крымский канал

Например, так:

Собянин – кандидат "китайской" партии. Мэрия согласовала митинг Левому фронту Удальцова против передачи Курил.

Работа Кириенко по назначению Лимаренко губернатором Сахалина вместо уже почти согласованного Евтухова и проект возвращения Лужкова – оппонирование со стороны "японской" партии.
t.me/russica2/13226

Хотите порадоваться за нас? Радуйтесь!

Ведь затраты на масштабную реконструкцию нашей Госдумы в пять раз превысят первоначально запланированные: 3,4 миллиарда рублей вместо 710 миллионов. А цена на строительство нового здания Совета Федерации вообще выросла с 1,69 до 2,85 миллиардов.

Неплохо, да? А вы все думаете, что в стране денег нет. Они есть, но только в нужных местах.

Пенсионеры, держитесь там!

🔹 Общественники просят Минстрой доработать индекс качества городской среды

🔸 https://www.m24.ru/news/obshchestvo/14012019/61461
____
#Москва

🔹 На станции "Подсолнечная" построят подземный пешеходный переход

🔸 https://www.m24.ru/news/stroitelstvo/14012019/61490
____
#Москва

🔹 Театральное наследие: худрук МХТ им. Чехова должен устранить нарушения прежних лет

🔸 https://www.m24.ru/news/kultura/14012019/61505
____
#Москва

Обсуждение политических планов Лужкова напомнило обсуждение другого мифа в Телеграме: неминуемой организации Кремлём референдума о пенсионной реформе. Некоторые уже потёрли свои посты на эту тему.

«Общая газета» написала большой текст по мотивам нашего расследования о депутате Мосгордумы Михаиле Балакине.

Журналисты рассказали о найденных нами миллиардных махинациях Балакина при капитальном ремонте, а также подробно прошлись по истории бывшего владельца обанкротившейся фирмы-застройщика «СУ-155», оставившей десятки тысяч обманутых дольщиков.

Смотрите расследование об укравшем миллиарды и сломавшем туалеты в жилых домах депутате Балакине.