Forwarded from Процедуры & Ритуалы
Харизма, «бульдозер» и инвестиции
В проектной суете пропустили настоящий парад реакций на новость о возможном участии Анастасии Павлюченковой в выборах в Мосгордуму.
Мы не будем рассуждать о личных и профессиональных качествах Анастасии Юрьевны либо о партийно-административных замыслах. Тут любопытен капитал — политический и социальный.
С одной стороны, образцово-показательный лоялизм, верность партийному бренду, харизма и личная близость к отдельным представителям политической аптеки.
С другой же, — фирменная для уральской школы политконсалтинга «отмороженность», умение проезжаться бульдозером по планам местного внутрипола (Сортавала, Тула и Свердловская область как пример) и выращенная за несколько лет политического менторства гвардия активистов, голодных до участия в кампаниях.
На фоне явного дефицита ярких «кандидатов от мэрии» особенно интересно, в какую же сторону будет воевать обладательница такого капитала — за админресурс или против, во что именно инвестирует.
Короче, наблюдаем.
P.S. Если всё же это проект столичной мэрии, то призываем Анастасию Юрьевну беречь своего политтехнолога и не отдавать его на растерзание префектурских «прогонов». 😉
В проектной суете пропустили настоящий парад реакций на новость о возможном участии Анастасии Павлюченковой в выборах в Мосгордуму.
Мы не будем рассуждать о личных и профессиональных качествах Анастасии Юрьевны либо о партийно-административных замыслах. Тут любопытен капитал — политический и социальный.
С одной стороны, образцово-показательный лоялизм, верность партийному бренду, харизма и личная близость к отдельным представителям политической аптеки.
С другой же, — фирменная для уральской школы политконсалтинга «отмороженность», умение проезжаться бульдозером по планам местного внутрипола (Сортавала, Тула и Свердловская область как пример) и выращенная за несколько лет политического менторства гвардия активистов, голодных до участия в кампаниях.
На фоне явного дефицита ярких «кандидатов от мэрии» особенно интересно, в какую же сторону будет воевать обладательница такого капитала — за админресурс или против, во что именно инвестирует.
Короче, наблюдаем.
P.S. Если всё же это проект столичной мэрии, то призываем Анастасию Юрьевну беречь своего политтехнолога и не отдавать его на растерзание префектурских «прогонов». 😉
Forwarded from Недвижимость инсайды
Город выкинул на торги КРТ "МКАД – 64 км (на пересечении с Таллинской улицей)", это не большой КРТ, где можно накинуть скромный офисник на 40 тыс. кв. м. Купить это КРТ можно всего за 23 мульта. Стоимость трешки в Строгино.
Кстати, что-то давно ничего не слышно про КРТ "Маршала Жукова, 17-63", где огромный проект готовит ПИК. Говорят, что там будет несколько классов застройки, да и вообще целый город-сад в Строгино. Под брендом ПИК+, под новым брендом для проектов комфорт-класса.
Кстати, что-то давно ничего не слышно про КРТ "Маршала Жукова, 17-63", где огромный проект готовит ПИК. Говорят, что там будет несколько классов застройки, да и вообще целый город-сад в Строгино. Под брендом ПИК+, под новым брендом для проектов комфорт-класса.
Forwarded from ТАСС / Москва
Басманный суд Москвы 17 мая рассмотрит первое ходатайство следствия о продлении ареста обвиняемому в нападении на "Крокус". Как сообщили ТАСС в суде, СК просит продлить арест Аминчону Исломову, который сдал террористам квартиру.
✔️ Подпишись на ТАСС / Москва
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ТАСС / Москва
Водитель "Нивы" пострадал из-за падения на машину металлической конструкции с указателем на 313-м км ЦКАД в Подмосковье, сообщили ТАСС в пресс-службе ГУ МВД России по Московской области.
✔️ Подпишись на ТАСС / Москва
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ТАСС / Москва
Случай заболевания корью зафиксирован в столичной школе №1501, там ввели карантин до 20 мая. Об этом ТАСС сообщила директор школы Наталия Рахимова.
✔️ Подпишись на ТАСС / Москва
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Москвичи уху ели
Собянин подписал указ о создании 7 управ районов ТиНАО и переводе в новую Москву управы Внуково. То есть местная Префектура теперь курирует всего 8 административно-территориальных единиц.
Аналогично 8 районов курирует Префектура #СЗАО.
И вот зачем они нужны, Префектуры, при таком количестве районов?
Ну как же, скажет какой-нибудь зам префекта по ничегонеделанию, вот в #САО целых 16 районов.
А зачем их там в два раза больше, если #САО крупнее #СЗАО всего на 20%?
Может быть пора задуматься об укрупнении районов "старой" Москвы?
Муниципальные депутаты в Москве и так никаких реальных полномочий не имеют и сокращение их (и их администраций) количества, а также упразднение Префектур позволит:
- сэкономить значительные средства городского бюджета на зарплатах и прочих радостях эти дармоедов;
- высвободить тысячи квадратных метров для нужд социальных учреждений;
- руководствуясь принципами единства городского хозяйства сделать систему управления более эффективной, без прокладок, во всех смыслах.
Аналогично 8 районов курирует Префектура #СЗАО.
И вот зачем они нужны, Префектуры, при таком количестве районов?
Ну как же, скажет какой-нибудь зам префекта по ничегонеделанию, вот в #САО целых 16 районов.
А зачем их там в два раза больше, если #САО крупнее #СЗАО всего на 20%?
Может быть пора задуматься об укрупнении районов "старой" Москвы?
Муниципальные депутаты в Москве и так никаких реальных полномочий не имеют и сокращение их (и их администраций) количества, а также упразднение Префектур позволит:
- сэкономить значительные средства городского бюджета на зарплатах и прочих радостях эти дармоедов;
- высвободить тысячи квадратных метров для нужд социальных учреждений;
- руководствуясь принципами единства городского хозяйства сделать систему управления более эффективной, без прокладок, во всех смыслах.
mos.ru
Мэр Москвы подписал постановление о создании новых управ районов ТиНАО
В результате реорганизации органов власти будут созданы максимально благоприятные условия для дальнейшего развития ТиНАО и повышения качества жизни населения.
Forwarded from Baza
Неизвестный расписал бирки от ключей на военном предприятии в Дубне антивоенными надписями. На время поиска «диверсанта» работу предприятия даже пришлось приостановить.
Надписи на бирках от ключей в машиностроительном конструкторском бюро «Радуга» (оно входит в состав госкорпорации «Тактическое ракетное вооружение») начали появляться в конце января.
Спустя некоторое время личность художника удалось установить. Им оказался 47-летний ведущий инженер конструкторского бюро Сергей К.
По версии следствия, в конце января инженер расписал несколько бирок от ключей, которыми закрывают ячейки для хранения телефонов. Сергей оставил там надписи, дискредитировавшие действия армии России в ДНР и ЛНР.
По данным «Базы», для Сергея это было уже повторное подобное нарушение. 13 мая на мужчину возбудили уголовное дело по статье о дискредитации ВС РФ. Ему может грозить до 7 лет лишения свободы, а также возмещение ущерба конструкторскому бюро за простой в размере 237 000 рублей.
Надписи на бирках от ключей в машиностроительном конструкторском бюро «Радуга» (оно входит в состав госкорпорации «Тактическое ракетное вооружение») начали появляться в конце января.
Спустя некоторое время личность художника удалось установить. Им оказался 47-летний ведущий инженер конструкторского бюро Сергей К.
По версии следствия, в конце января инженер расписал несколько бирок от ключей, которыми закрывают ячейки для хранения телефонов. Сергей оставил там надписи, дискредитировавшие действия армии России в ДНР и ЛНР.
По данным «Базы», для Сергея это было уже повторное подобное нарушение. 13 мая на мужчину возбудили уголовное дело по статье о дискредитации ВС РФ. Ему может грозить до 7 лет лишения свободы, а также возмещение ущерба конструкторскому бюро за простой в размере 237 000 рублей.
Forwarded from REDACTED P6 (КОТËЛ #6)
Ребенку оторвало кисть руки лифтом в Москве, на ул. Черняховского (старый, приличный район, не новостройки). Удастся ли ее сохранить врачи пока не знают.
Несчастье произошло 10 мая, однако до этого момента большой огласки мэрия избежала: родителям было не до того, городским властям тем более. Как говорят свидетели, двери лифта внезапно захлопнулись, зажав ребенка, и он проехал вверх три этажа. Кнопки СТОП и ОТКРЫТЬ ДВЕРИ ничем не помогли.
Лифтовое хозяйство – одна из критических сфер ЖКХ, приведенная в негодность Сергеем Собяниным. До всяких санкций, после его воцарения на Тверской, 13, подрядчики по обслуживанию лифтов стали меняться, а сами лифты – превращаться в тыкву. Результаты уже давно видны.
Несчастье произошло 10 мая, однако до этого момента большой огласки мэрия избежала: родителям было не до того, городским властям тем более. Как говорят свидетели, двери лифта внезапно захлопнулись, зажав ребенка, и он проехал вверх три этажа. Кнопки СТОП и ОТКРЫТЬ ДВЕРИ ничем не помогли.
Лифтовое хозяйство – одна из критических сфер ЖКХ, приведенная в негодность Сергеем Собяниным. До всяких санкций, после его воцарения на Тверской, 13, подрядчики по обслуживанию лифтов стали меняться, а сами лифты – превращаться в тыкву. Результаты уже давно видны.
Forwarded from Недвижа
Москва ожидаемо стала самым недоступным городом
В столице почти нет предложения, доступного по новым лимитам льготной ипотеки.
В бюджет 6 млн рублей «влезает» лишь 10% от общего объема предложения или 5200 лотов, подсчитали в ЦИАНе. В основном, это студии и «однушки» в Новой Москве.
В других городах-миллионниках ситуация заметно лучше, но не везде. Например, в Казани при лимите 6 млн рублей при первоначальном взносе 30% доступны оказались лишь 20% представленных лотов. В Нижнем Новгороде – 32%.
Столичные застройщики уже начали снижать цены и корректировать их с помощью различных дисконтов. Скоро эта тенденция дойдет и до других крупных городов России.
@nedvizha
В столице почти нет предложения, доступного по новым лимитам льготной ипотеки.
В бюджет 6 млн рублей «влезает» лишь 10% от общего объема предложения или 5200 лотов, подсчитали в ЦИАНе. В основном, это студии и «однушки» в Новой Москве.
В других городах-миллионниках ситуация заметно лучше, но не везде. Например, в Казани при лимите 6 млн рублей при первоначальном взносе 30% доступны оказались лишь 20% представленных лотов. В Нижнем Новгороде – 32%.
Столичные застройщики уже начали снижать цены и корректировать их с помощью различных дисконтов. Скоро эта тенденция дойдет и до других крупных городов России.
@nedvizha
Forwarded from ТАСС / Москва
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Сообщество жителей Кунцево
Завтра (16 марта) назначили очередное заседание районных депутатов Кунцево.
Из важного. Будут отчитываться руководители МЧС по пожарной безопасности в летний период и дирекции ООПТ парка "Москворецкий".
Остальное про "освоение бюджета".
Начало в 13:00 по адресу: Рублевское шоссе, дом 79
—
Доступные материалы тут
Обсуждение в районном чате.
—
https://yangx.top/kundep/1129
Из важного. Будут отчитываться руководители МЧС по пожарной безопасности в летний период и дирекции ООПТ парка "Москворецкий".
Остальное про "освоение бюджета".
Начало в 13:00 по адресу: Рублевское шоссе, дом 79
—
Доступные материалы тут
Обсуждение в районном чате.
—
https://yangx.top/kundep/1129
Forwarded from REDACTED P6 (КОТËЛ #6)
Странно. Фейковую историю о лишении прав за вождение под «Терафлю» и прочими препаратами пиарит Александр Шумский, которого в платных текстах называют «главным автоюристом страны». На самом же деле это потрепанная прокладка Сергея Собянина и Максима Ликсутова; ее используют, когда нужно оправдать очередную урбанистическую мерзость наподобие сокращения парковочных мест и увеличения стоимости стоянки.
Минздрав же от истории с лишением прав отбивается, как может: фейк. Вопрос: зачем Собянину и К⁰ атаковать Минздрав и что Сергей Семенович имеет собственно против «Терафлю»? Что-то личное? Выпил и что-то отвалилось? Панкреатит клюнул? Лекарство и правда тот еще фуфломицин, если не хуже.
Минздрав же от истории с лишением прав отбивается, как может: фейк. Вопрос: зачем Собянину и К⁰ атаковать Минздрав и что Сергей Семенович имеет собственно против «Терафлю»? Что-то личное? Выпил и что-то отвалилось? Панкреатит клюнул? Лекарство и правда тот еще фуфломицин, если не хуже.
Forwarded from Москвастрой
Парк — двигатель продаж
🌿 72% москвичей при выборе жилого комплекса смотрят на наличие рядом парка. При обострившейся конкуренции между проектами расположение рядом со старым парком стало существенным преимуществом.
⚽️ 32-45% потенциальных покупателей — видимо, люди спортивные. Они хотят, чтобы рядом с их жильём было что-то посерьёзнее тренажёров во дворе или беговых дорожек. Спортивная инфраструктура занимает второе место в топ-3 популярных преимуществ московских новостроек.
🏪 На третьем месте среди "двигателей продаж" — торговые центры. Они популярны у 45% покупателей, и это число уменьшается. С развитием служб доставки ходить самим за покупками уже не обязательно.
@moscow_stroi
🌿 72% москвичей при выборе жилого комплекса смотрят на наличие рядом парка. При обострившейся конкуренции между проектами расположение рядом со старым парком стало существенным преимуществом.
⚽️ 32-45% потенциальных покупателей — видимо, люди спортивные. Они хотят, чтобы рядом с их жильём было что-то посерьёзнее тренажёров во дворе или беговых дорожек. Спортивная инфраструктура занимает второе место в топ-3 популярных преимуществ московских новостроек.
🏪 На третьем месте среди "двигателей продаж" — торговые центры. Они популярны у 45% покупателей, и это число уменьшается. С развитием служб доставки ходить самим за покупками уже не обязательно.
@moscow_stroi
Forwarded from Недвижимость инсайды
Приплыли телепузики. Москва больше не будет согласовывать квартиры меньше 28 кв. м. Точнее на этапе экспертизы их буду отшивать. Всех хорошенечко шуганули и теперь самых ликвидных, самых замечательных и жизнеутверждающих объемов в квартирах мы не увидим. Важное уточнение в Москве и именно квартир. Боюсь предположить, что будет с апартами. Вероятно полный Перец, где на этаже было 46 юнитов и все из них студии.
Грома без грозы не бывает. Так, 7 мая был издан указ, где ставились цели к 2030 году обеспечить 33 кв. м на человека, а к 2036 аж 38 кв. м. Сами понимаете, что со студийной квартирографией хрен такой указ выполнишь. Поэтому девелоперам быстренько и намекнули, что клетушки-комнатушки больше проектируем, а то привыкли искать "правила эргономики" в 21 кв. м залупе.
В Московской области гайки пока не закрутили, они там в своих РНГП рекомендовали от 28 кв. м стартовать - но все плотно забили хуй на эти рекомендации. Ну или придумали, как это ограничение обходить. Учитывая решительность Москвы, очевидно, что Область подтянется, 3, 2, 1...
Кроме указов для города мелкая нарезка - это всегда обременения по СКБ, ДОУ, СОШ, инфраструктуре, транспорту и тд. Поэтому они давненько страдали от того, что норматив один, а девелоперы напихивают коек-мест больше, чем по нормативу, поэтому жителей больше, жители с пропиской, жители могут что-то требовать, писать всякие заявки, мол Мэр или Губер, разберись, у нас качели оторвались. Да-да, мамкин чат обычно так и делает. Поэтому чем больше по площади квартир - тем меньше будет таких проблем.
Исправляется лицемерная тема, что льготная ипотека - это двигатель стройки и демографии. Простые цифры показывают, что пиздеж девелоперов и строй комплекса как такового, потому что "квартиры без ипотеки на 12 кв. м. больше чем с ипотекой - 58 кв. метров против 46 кв. метров".
Ну и побухтеть в СМИ больше ни о чем не любят. Ведь, самые клик-бейтные заголовки связаны с рекордами по уменьшению жилой площади - там - сям. Люди ментально триггерятся из-за мелкой нарезки.
Грома без грозы не бывает. Так, 7 мая был издан указ, где ставились цели к 2030 году обеспечить 33 кв. м на человека, а к 2036 аж 38 кв. м. Сами понимаете, что со студийной квартирографией хрен такой указ выполнишь. Поэтому девелоперам быстренько и намекнули, что клетушки-комнатушки больше проектируем, а то привыкли искать "правила эргономики" в 21 кв. м залупе.
В Московской области гайки пока не закрутили, они там в своих РНГП рекомендовали от 28 кв. м стартовать - но все плотно забили хуй на эти рекомендации. Ну или придумали, как это ограничение обходить. Учитывая решительность Москвы, очевидно, что Область подтянется, 3, 2, 1...
Кроме указов для города мелкая нарезка - это всегда обременения по СКБ, ДОУ, СОШ, инфраструктуре, транспорту и тд. Поэтому они давненько страдали от того, что норматив один, а девелоперы напихивают коек-мест больше, чем по нормативу, поэтому жителей больше, жители с пропиской, жители могут что-то требовать, писать всякие заявки, мол Мэр или Губер, разберись, у нас качели оторвались. Да-да, мамкин чат обычно так и делает. Поэтому чем больше по площади квартир - тем меньше будет таких проблем.
Исправляется лицемерная тема, что льготная ипотека - это двигатель стройки и демографии. Простые цифры показывают, что пиздеж девелоперов и строй комплекса как такового, потому что "квартиры без ипотеки на 12 кв. м. больше чем с ипотекой - 58 кв. метров против 46 кв. метров".
Ну и побухтеть в СМИ больше ни о чем не любят. Ведь, самые клик-бейтные заголовки связаны с рекордами по уменьшению жилой площади - там - сям. Люди ментально триггерятся из-за мелкой нарезки.
Forwarded from Недвижимость инсайды
Какие будут дальнейшие действия из-за отмены квартир до 28 кв. м?
1. В Москва незначительно повысится средняя площадь квартир. Что-то около 1,5 кв. м На рынок это сильно с точки зрения цен не повлияет. В рамках погрешности.
2. Остатков студий - до жопы. В предложении апартаментов - 25% - это объемы до 28 кв. м., в предложении квартир - 15%. Вымываться и вымываться. Где-то вообще есть 14 кв. м - полный эксклюзив. Надо поднимать цены, а то инвесторы сейчас придут за "трофейнойнедвижимостью студией".
3. Девелоперы всеми хитрыми и очень хитрыми способами попытаются протащить проекты, которые на какой-то высокой стадии получения разрешительной документации. Плюс всегда есть тема - согласовать одно, а потом на свой страх и риск согласовать другое. Посмотрим, кто пойдет в этот охуитительный блудняк.
4. ЦА и инвесторы расстроятся. У них не будет минимального бюджета с минимальной площадью, чтобы взять этот чек и "инвестировать". Вместе с ними будут грустить манагеры и маркетологи - всегда же проще втюхивать мелкую нарезку. Лох не мамонт - не вымрет.
5. Московская область разошлет такие же письма на следующей неделе.
6. Всю максимальную студийность дадут девелоперы в апартаментных проектах. Там будет полный треш и угар - на инсоляцию - пофиг, на студийность - пофиг. Поэтому рынок апартаментов получит ещё один веток треш проектирования.
7. Сегодня все журналюги напишут запросы к пиару, тип а как влияет на ваш бизнес это решение. Какие прогнозы?
1. В Москва незначительно повысится средняя площадь квартир. Что-то около 1,5 кв. м На рынок это сильно с точки зрения цен не повлияет. В рамках погрешности.
2. Остатков студий - до жопы. В предложении апартаментов - 25% - это объемы до 28 кв. м., в предложении квартир - 15%. Вымываться и вымываться. Где-то вообще есть 14 кв. м - полный эксклюзив. Надо поднимать цены, а то инвесторы сейчас придут за "трофейной
3. Девелоперы всеми хитрыми и очень хитрыми способами попытаются протащить проекты, которые на какой-то высокой стадии получения разрешительной документации. Плюс всегда есть тема - согласовать одно, а потом на свой страх и риск согласовать другое. Посмотрим, кто пойдет в этот охуитительный блудняк.
4. ЦА и инвесторы расстроятся. У них не будет минимального бюджета с минимальной площадью, чтобы взять этот чек и "инвестировать". Вместе с ними будут грустить манагеры и маркетологи - всегда же проще втюхивать мелкую нарезку. Лох не мамонт - не вымрет.
5. Московская область разошлет такие же письма на следующей неделе.
6. Всю максимальную студийность дадут девелоперы в апартаментных проектах. Там будет полный треш и угар - на инсоляцию - пофиг, на студийность - пофиг. Поэтому рынок апартаментов получит ещё один веток треш проектирования.
7. Сегодня все журналюги напишут запросы к пиару, тип а как влияет на ваш бизнес это решение. Какие прогнозы?
Forwarded from Выборы, всем ЦЫК!
В Москве появятся участки на 7 тыс избирателей — ЦИК согласовал очередное укрупнение участковых комиссий в столице. Если прошлый раз общее число московских участков уменьшилось с 3,4 тыс до 2 тыс, то в этот раз сократили еще порядка 500 комиссий. В итоге появились участковые комиссии, на которых зарегистрировано более 7 тыс избирателей. Средняя численность избирателей на одном московском участке составит более 5 тыс человек.
✅ Будьте в курсе выборов в России: Выборы, всем ЦЫК!
✅ Подпишитесь на t.me/cikrf
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM