MOS_MONITORING
308 subscribers
86.1K photos
19.1K videos
405 files
81K links
Все публикации о Москве, заслуживающие вашего внимания.
加入频道
Forwarded from 112
200 человек эвакуировали из Московского центра инновационных технологий в здравоохранении на проспекте Вернадского.

По нашим данным, на одном из этажей здания была разбита колба с бромом. Место происшествия оперативно обработали сорбентом. Обошлось без пострадавших.
Forwarded from КУСАЧ
В Москве, в районе Алтуфьево люди мэра Сергея Собянина уложили газон на снег. Коллеги смеются, а смешного, на самом деле, немного: укладка газонов обходится городу в сотни млн ₽ ежегодно. Очевидно, не все общественные деньги успели освоить. На 2024г градоначальник запланировал довести впервые ставший при нем дефицитным городской бюджет до минус 500 млрд ₽.

TG @buzzerking/КУСАЧ
Forwarded from Недвижа
К слову о том, почему торговые центры требуют постоянных и немалых вложений в амортизацию.

Еще не забыт инцидент с «Временами Года» на Кутузовском проспекте. Но теперь столичная прокуратура расследует новое ЧП. Хорошо, что не такое масштабное.

На цокольном этаже ТЦ Avenue Southwest на проспекте Вернадского обрушилась часть потолка. Прямо в разгар рабочего дня, рядом с эскалатором. И недалеко от «Перекрестка», который является «якорем» с активным трафиком.

На этот раз – никто не пострадал. Однако этот комплекс «Ташир» открыл не так давно – в 2016 году. И тем не менее, он уже «сыпется».

Что говорить о более ветхих районных постройках, где зачастую даже эскалаторы не работают.

@nedvizha
Администрация городского округа Мытищи обратилась в подмосковный арбитраж с иском к компании «Специализированный застройщик «Гранель Тайнинское» (входит в структуру группы «Гранель», принадлежащей семейству действующего премьера Башкирии Андрея Назарова), добиваясь признания самовольными строениями 14 нежилых зданий, расположенных в деревне Болтино, на Осташковском шоссе, и их демонтажа за счет ответчика.

В случае удовлетворения заявления и неисполнения структурой «Гранели» судебного решения, муниципалитет готов самостоятельно снести незаконные объекты, с последующим взысканием с компании неустойки в размере 3 тыс. рублей за каждый день просрочки. Судебные разбирательства – далеко не первая конфликтная ситуация, возникшая у «Гранели» в Подмосковье. Например, в прошлом году жители тех же Мытищ активно выступали против застройки территории, ранее входившей в границы Пироговского лесопарка и относившейся к лесному фонду.

Однако, в минувшем сентябре, вскоре после переизбрания на новый срок губернатора Андрея Воробьева, муниципальные депутаты внесли в градостроительную документацию изменения, разрешающие застройку. Кроме того, покупатели квартир в ЖК «Императорские Мытищи» неоднократно жаловались на отсутствие инфраструктуры, а муниципальная администрация взыскала с ООО «Гранель» неустойку за нарушение условий Соглашения о реализации инвестпроекта, в части строительства школы.

ООО «Гранель» выступавшее учредителем ООО «СЗ «Гранель Тайнинское», недавно было переименовано в ООО «Талер» и сегодня находится в процессе банкротства с многомиллиардными убытками. Это далеко не единственная убыточная структура «Гранели», однако финансовые показатели не мешают получать девелоперу новые участки под застройку в Подмосковье. Не в последнюю очередь этому способствует близкое знакомство Андрея Назарова с губернатором Андреем Воробьевым и дружба с главой Башкирии Радием Хабировым, ранее руководившим подмосковным Красногорском, где «Гранель» также реализует несколько проектов.

©️ «Компромат Групп» | Обратная связь
Forwarded from 112
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Рынок Садовод горит на юго-востоке Москвы.

По нашим данным, пожару присвоен 2 уровень сложности. Проводится эвакуация.
Forwarded from RENOVAZI
Глава ДГП и куратор реновации Сергей Левкин продолжает форсить цифры столичной реновации, которые вчера приводил Собянин.
 
👉🏿 Занятное наблюдение: после нашего вчерашнего поста о бесполезности подобной статистики, Левкин для наглядности сравнил 14% переехавших за 7 лет москвичей с населением Пятигорска.
 
🏗 Еще из интересного — за год в Москве подобрали 37 стартовых площадок для застройки реновационным жильем.

🧐 При этом г-н Левкин почему-то умолчал о количестве локаций в рамках КРТ, которые с 2023-го столичные власти стали активнее задействовать для целей великого московского переселения.

Может, чтобы не портить красивую картинку для СМИ тем фактом, что несмотря на обещания, по реновации в итоге переселяют в промзоны?
Forwarded from RENOVAZI
Обещания vs реальность: какая высотность у стартовых домов реновации?

В 2017 году на старте великого московского переселения одним из опасений жителей пятиэтажек была высотность стартовых домов. Пытаясь потушить негатив и «закрыть» боли, власти столицы публично пообещали возводить дома в среднем от 6 до 14 этажей с точечными высотными доминантами.

🧐 При этом в новостях о введенных или строящихся объектах СМИ не указывают их этажность. По всей видимости, чтобы лишний раз не разгонять волну в тазике привлекать внимание и тем самым не генерировать дополнительный негатив в адрес реновационного жилья.

❗️ На основе интерактивной карты фонда реновации в июле мы проанализировали 238 стартовых новостроек. В результате выявили, что почти 75% домов превышают заявленные московской мэрией параметры.

На днях Собянин и Левкин среди упоминаемых цифр заявляли о 53 введенных стартовых домах за 2023 год. Мы решили провести анализ этих новостроек и выяснить их этажность. Ниже делимся итогами свежего исследования:

👉🏿 Из 50 домов только 11 объектов укладываются в обещанную мэрией Москвы медиану в 6-14 этажей. И то, два дома из этого списка — высотой 15 этажей, но с натяжкой мы их добавили в общую таблицу.

👉🏿 Средняя высота остальных 39 новостроек — порядка 16,5 этажей. Что интересно: если взять, например, дом с разными секциями 8-14-16-18 этажей (Краснодарская, 6) и высчитать среднюю высоту, то она составит как раз обещанные 14 эт.

👉🏿 В итоге получается, что 22% стартовых новостроек реновации, введенных в 2023 году, соответствуют заявленным в 2017-м обещаниям по высоте. Остальные 78% домов превышают этот показатель.

🤝 Благодарим фонд реновации за публично доступную и открытую информацию, на основе которой мы провели это исследование. Интерактивная карта — один из немногих действительно полезных сервисов. Если бы еще на ней указывали % износа попавших в реновацию пятиэтажек, то цены бы ему не было.

🔗 Ознакомиться с исследованием можно здесь.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from RENOVAZI
Самые дорогие и дешевые районы Москвы по цене за 1 кв. м жилья в новостройках

🔍 Авито-Недвижимость исследовали прайс на жилье в новостройках в разных частях столицы по итогам 3 недель ноября. Вырисовывается следующая картина. Наиболее доступный ценник — в новой Москве, а также нескольких районах на севере, юге и юго-востоке города:

🏙 Бибирево (САО) — 185 тыс. руб.;
🏙 Некрасовка (ЮВАО) — 197 тыс. руб.; (-25% в цене за год)
🏙 Бирюлево Восточное (ЮАО) — 206 тыс. руб.;
🏙 Филимонковское (НАО) — 219 тыс. руб.;
🏙 Десеновское (НАО) — 228 тыс. руб.;
🏙 Московский (НАО) — 230 тыс. руб.;
🏙 Кокошкино (НАО) — 234 тыс. руб.;
🏙 Рязановское (НАО) — 240 тыс. руб.;
🏙 Мосрентген (НАО) — 243 тыс. руб.; (-11% в цене за год)
🏙 Молжаниновский (САО) — 248 тыс. руб.

Самое дорогое жилье, ожидаемо, в премиальных центральных районах:

💰 Тверской — 2 млн руб.
💰 Хамовники — 1,7 млн руб.
💰 Таганский — 1,3 млн руб.
💰 Якиманка — 1,2 млн руб. (-22% в цене за год)
💰 Арбат — 1 млн руб.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from RENOVAZI
🔝 Топ округов по расселенным пятиэтажкам реновации

Глава Стройкомплекса Андрей Бочкарев назвал столичные округа с наибольшим числом переселенных хрущевок.

🏘 ВАО (80)
🏘 ЗАО (72)
🏘 ЮВАО (69)


Ожидаемо, что суммарно лидирует восточное направление Москвы. И не только потому что Кузьминки окрестили столицей реновации. Исторически восточную часть города больше застраивали промзонами, отчего расположенные там локации считаются менее престижными и экологически чистыми.

Благодаря программе КРТ столичные власти за 2023 год сделали мощный упор на включение земель бывших заводов и производств под строительство реновационного жилья.

🏗 При том зачастую в таких проектах возводят новостройки на продажу, а часть квартир застройщики отдают городу для нужд великого московского переселения. Взамен на этот шаг они получают преференции от мэрии в виде увеличения предельно допустимой высотности и плотности застройки.

Фото: экологическая карта Москвы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from RENOVAZI
Столичные чиновники продолжают заваливать СМИ цифрами реновации третий день подряд. Открыл «марафон» мэр Сергей Собянин, сообщив 28.11 об общем числе стартовых площадок и построенного жилья.

👉🏿 Подхватил эстафету куратор реновации и глава ДГП Сергей Левкин 29.11. Он рассказал о числе переехавших жителей: «свыше 117 тысяч человек», сравнив это число с населением Пятигорска.

🏁 Зафиналил этот аттракцион реновационных цифр глава Стройкомплекса Андрей Бочкарев 30.11. Он назвал число снесенных с 2017-го пятиэтажек — 313 домов. Однако приведенные заммэра показатели не бьются со сведениями г-на Левкина: «переселено 116,2 тысячи москвичей». Вопрос: куда потерялись еще 800 человек?

❗️ Как и в предыдущих постах, отметим самые главные цифры реновации, о которых никто из официальных лиц не говорит:
1. За почти 7 лет великого московского переселения переехало порядка 14% жителей.
2. За это же время мэрия демонтировала 6% старых домов и расселила 10,5% хрущевок.
3. Более 70% новостроек реновации — высотки, превышающие показатели в 6-14 этажей (исследование за 6 лет/исследование за 2023 г.).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Baza
Два человека пострадали при пожаре на «Садоводе». Рынок объят дымом.

По предварительной информации, пожар начался в 86 павильоне на 20-й линии. Есть угроза перехода огня на верхние этажи в складскую часть, площадь пожара — 150 квадратных метров.
Forwarded from Фотоаппарат
Время, когда в Москве-реке ловили рыбу, СССР, 1971 год
Forwarded from Синие Ведерки
Товарищи! Ахтунг!

На Варшавке из центра после развилки с Каширкой во 2 правом ряду страшная яма, видимо с арматурой, сообщает участница нашего сообщества.

Примерно Варшавское шоссе 46. Под снежной кашей не видно было. Пострадали уже несколько машин.
Forwarded from Куда катимся
Пьяные и без прав 🔥

ГИБДД Москвы подвело итоги рейда по такси и каршерингу.

Таксисты чаще всего попадались на управлении неисправным автомобилем, в состоянии опьянения и без документов, предусмотренных ПДД.

Водителей каршеринга в основном ловили пьяными за рулем и без водительских прав.

🔤🔤
👉 Подпишись | Дарим премиумы | Чат 👈
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Mash
Мигранта обвиняют в домогательствах к шестикласснице в столичном аквапарке "Мореон". Ему грозит до 8 лет тюрьмы.

Отец 12-летней школьницы обратился в полицию. Заявил, что дочь рассказала, как незнакомый мужчина приставал и трогал её за ноги, пока та купалась в самом большом аквапарке Москвы на Голубинской улице.

Сотрудники задержали 34-летнего гражданина Киргизии Фахриддина Арапова. Оказалось, что он приехал в РФ в сентябре и даже не встал на миграционный учёт. За это ему грозит административка, а если подтвердится факт домогательств до 12-летней девочки — до 8 лет за решёткой. Возбуждено уголовное дело.

😋 Подписывайся на Mash
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from РегДурдом
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Новый выпуск программы «Сдохни или умри» сегодня снимали ж/д станции Шатура.