Forwarded from Политджойстик / Politjoystic ™ (Марат Баширов)
Важное разъяснение. Специальный координационный совет под руководством Мишустина - это исполнительный орган, который будет пользоваться полномочиями Правительства России, меняя администрирование определенными процессами и внося поправки в ФЗ (у Правительства есть право законодательной инициативы). А специальная рабочая группа Госсовета под председательством Собянина - это консультативный орган без полномочий. Это площадка обмена опытом регионов, который потом транслируется или в Правительство, или в Минобороны, ФСБ, Росгвардию и тд, или к Президенту Путину.
...
И то и другое полезное решение. Это точно не ГКО со Сталиным во главе со времен ВОВ.
...
Но, вот что навевает мысли. Второй раз Собянина позиционируют на площадке Госсовета, как лидера этого органа (первый раз по ковидной теме). Первый раз он справился, второй раз тем более справится, значит - он потенциальный глава будущего Госсовета, а не мэр Москвы после осени 2023 года?
...
И то и другое полезное решение. Это точно не ГКО со Сталиным во главе со времен ВОВ.
...
Но, вот что навевает мысли. Второй раз Собянина позиционируют на площадке Госсовета, как лидера этого органа (первый раз по ковидной теме). Первый раз он справился, второй раз тем более справится, значит - он потенциальный глава будущего Госсовета, а не мэр Москвы после осени 2023 года?
Forwarded from Политджойстик / Politjoystic ™ (Марат Баширов)
Драка за деньги на строительство гостиничных объектов закончилась ликвидацией Ростуризма. Сколько там давали? 10 млрд? А Догузова вряд ли пойдет в Минэк работать.
...
Минстрой тоже не выиграл в итоге. Выиграл Собянин и его команда: Хуснуллин и Решетников (в Минэк передали полномочия).
...
https://yangx.top/Alferovayulya/10885
...
Минстрой тоже не выиграл в итоге. Выиграл Собянин и его команда: Хуснуллин и Решетников (в Минэк передали полномочия).
...
https://yangx.top/Alferovayulya/10885
Telegram
Алферова Юля
«Кто должен осваивать 10 миллиардов рублей, которые предусмотрены на ряд программ развития туризма? Либо Минстрой, либо Ростуризм?».
Этот вопрос вчера разруливал Президент в своём выступлении на ВЭФ:
….
И. Доронов: Вчера, я так понимаю, на этом же президиуме…
Этот вопрос вчера разруливал Президент в своём выступлении на ВЭФ:
….
И. Доронов: Вчера, я так понимаю, на этом же президиуме…
Forwarded from Политджойстик / Politjoystic ™ (Марат Баширов)
Друзья, против нашего мозга работают люди, которые говорят на русском и думают на нем. И лечились в таких же больницах, как мы и их дети играют в компьютерные игры в русских командах. Они знают нас. Но, сегодня это враги, которые множат в сети фейки. Никаких больниц в бомбоубежищах в Москве нет. Их "строят" специальные информационные подразделения в Киеве 72-й ЦИПСО.
...
Знаете слово их трех букв? Вот туда и посылайте всех, кто это дублирует. И сами не посылайтесь туда же. Сорри за грубость.
...
Знаете слово их трех букв? Вот туда и посылайте всех, кто это дублирует. И сами не посылайтесь туда же. Сорри за грубость.
Forwarded from Кровь и Бетон
Ошибка управляющей компании привела к затоплению 4-ёх кладовок
После недавнего дождя кладовки в ЖК «Императорские Мытищи» от ГК «Гранель» покрылись водой на несколько сантиметров. Оказалось, что один из сотрудников УК «Гранель ЖКХ» отключил насос, который должен был откачивать воду, из розетки, что привело к сырым помещениям ЖК.
После недавнего дождя кладовки в ЖК «Императорские Мытищи» от ГК «Гранель» покрылись водой на несколько сантиметров. Оказалось, что один из сотрудников УК «Гранель ЖКХ» отключил насос, который должен был откачивать воду, из розетки, что привело к сырым помещениям ЖК.
Forwarded from Домострой
ПИК хотят обанкротить.
С таким заявлением в арбитражный суд Москвы обращается ИП Белозор, который требует с застройщика 1,2 млн руб. неустойки за неоплату работ по строительству и вводу в эксплуатацию наружного водопровода. Суд иск удовлетворил, но денег бизнесмен, видимо, до сих пор не получил.
Обанкротить ПИК вряд ли получится, т.к. уставной капитал у компании 41 млрд руб., но случай забавный.
С таким заявлением в арбитражный суд Москвы обращается ИП Белозор, который требует с застройщика 1,2 млн руб. неустойки за неоплату работ по строительству и вводу в эксплуатацию наружного водопровода. Суд иск удовлетворил, но денег бизнесмен, видимо, до сих пор не получил.
Обанкротить ПИК вряд ли получится, т.к. уставной капитал у компании 41 млрд руб., но случай забавный.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🤬"Митино О2": город-курорт, город-парадокс или вообще не-город?
Уж сколько раз твердили миру... но некоторые эксперты настойчиво рекомендуют покупать жилье в экс-долгостроях в целях экономии. Один из объектов подобных рекомендаций - "Митино О2", лоты в котором продаются сейчас, например, моими "любимками" - агентством "НДВ".
Стоит ли овчинка выделки? Тут каждый решает сам, я хочу в очередной раз показать вам, каково жить в экс-долгострое - на примере "Митино О2".
⌘ ⌘ ⌘
Девелопер, начавший проект, Urban Group, позиционировал его как город-курорт, но в итоге попортил дольщикам немало крови. Затем за достройку взялся Фонд развития территорий, часть домов с горем пополам уже завершил, а вот о том, как к ним добраться.... позабыл 🤷♀️.
Первый дом в "Митино О2" был сдан еще в 2019 году, но подъездной путь к кварталу не построен по сей день. Вместо этого людям предлагают добираться через «дорогу» (да, именно в кавычках), стихийно появившуюся у леса и состоящую из разбитых строительных плит, элементов арматуры, ям. Итог - порезанные шины, ДТП и все сопутствующие "удовольствия" этого экспериментального решения.
Самое интересное, что Фонд построил-таки ведущую к корпусу №9 асфальтированную дорогу, которой даже нет в проекте, но заботливо оградил ее забором. Угадайте, от кого? Именно от жителей, чтобы те не могли ею пользоваться! Как так? А очень просто: эта "артерия" - будущий путь к несданным саду и школе, ну а пока он очень нужен компании для подвоза материалов на идущую стройку.
Путем жалоб, собраний и даже бунта с ультиматумами людям удалось отвоевать готовый проезд. И то - временно, пока "дорогу" из плит будут ремонтировать. Ну а тот самый нормальный выезд, предусмотренный проектом, Фонд обещает изобразить лишь после сдачи последнего корпуса - т.е. не ранее 2024 года.
Вот такая история города-острова за забором, без путей-дорог. В общем, шел 2022 год, XXI век... И все это недалеко от столицы....🙈
@novostroyman
Уж сколько раз твердили миру... но некоторые эксперты настойчиво рекомендуют покупать жилье в экс-долгостроях в целях экономии. Один из объектов подобных рекомендаций - "Митино О2", лоты в котором продаются сейчас, например, моими "любимками" - агентством "НДВ".
Стоит ли овчинка выделки? Тут каждый решает сам, я хочу в очередной раз показать вам, каково жить в экс-долгострое - на примере "Митино О2".
⌘ ⌘ ⌘
Девелопер, начавший проект, Urban Group, позиционировал его как город-курорт, но в итоге попортил дольщикам немало крови. Затем за достройку взялся Фонд развития территорий, часть домов с горем пополам уже завершил, а вот о том, как к ним добраться.... позабыл 🤷♀️.
Первый дом в "Митино О2" был сдан еще в 2019 году, но подъездной путь к кварталу не построен по сей день. Вместо этого людям предлагают добираться через «дорогу» (да, именно в кавычках), стихийно появившуюся у леса и состоящую из разбитых строительных плит, элементов арматуры, ям. Итог - порезанные шины, ДТП и все сопутствующие "удовольствия" этого экспериментального решения.
Самое интересное, что Фонд построил-таки ведущую к корпусу №9 асфальтированную дорогу, которой даже нет в проекте, но заботливо оградил ее забором. Угадайте, от кого? Именно от жителей, чтобы те не могли ею пользоваться! Как так? А очень просто: эта "артерия" - будущий путь к несданным саду и школе, ну а пока он очень нужен компании для подвоза материалов на идущую стройку.
Путем жалоб, собраний и даже бунта с ультиматумами людям удалось отвоевать готовый проезд. И то - временно, пока "дорогу" из плит будут ремонтировать. Ну а тот самый нормальный выезд, предусмотренный проектом, Фонд обещает изобразить лишь после сдачи последнего корпуса - т.е. не ранее 2024 года.
Вот такая история города-острова за забором, без путей-дорог. В общем, шел 2022 год, XXI век... И все это недалеко от столицы....🙈
@novostroyman
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Экс-владелец «СУ-155» арестован... заочно
Вам тоже кажется, что такую новость без слова «заочно» мы должны были прочитать около 5 лет назад? А произошло это лишь сейчас, причем очень интересным образом. Бывшего собственника скандальной девелоперской компании Михаила Балакина обвиняют в неком злоупотреблении полномочиями, повлекшем тяжкие последствия (ч.2 ст.201 УК РФ). Вот только подробности уголовного дела не уточняются.
Звоночки о проблемах «СУ-155» прозвучали еще в 2015 году, когда банки массово начали требовать банкротства компании. Начались митинги дольщиков, обещания властей достроить объекты. Около 40 000 человек боролись за свои квартиры, а тем временем завершения требовали почти 150 домов. В итоге банкротом девелопера признали весной 2018-го, а уже в сентябре того же года Михаил Балакин... баллотировался на пост мэра Москвы.
И лишь сейчас мы слышим о том, что «герой» всей этой истории объявлен в международный розыск. Ну что ж, не прошло и 5 лет.... 🙈
@novostroyman
Вам тоже кажется, что такую новость без слова «заочно» мы должны были прочитать около 5 лет назад? А произошло это лишь сейчас, причем очень интересным образом. Бывшего собственника скандальной девелоперской компании Михаила Балакина обвиняют в неком злоупотреблении полномочиями, повлекшем тяжкие последствия (ч.2 ст.201 УК РФ). Вот только подробности уголовного дела не уточняются.
Звоночки о проблемах «СУ-155» прозвучали еще в 2015 году, когда банки массово начали требовать банкротства компании. Начались митинги дольщиков, обещания властей достроить объекты. Около 40 000 человек боролись за свои квартиры, а тем временем завершения требовали почти 150 домов. В итоге банкротом девелопера признали весной 2018-го, а уже в сентябре того же года Михаил Балакин... баллотировался на пост мэра Москвы.
И лишь сейчас мы слышим о том, что «герой» всей этой истории объявлен в международный розыск. Ну что ж, не прошло и 5 лет.... 🙈
@novostroyman
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
#НовостиПроектов
Осень - она такая, нагоняет хандру и желание бездельничать, завернувшись в теплый плед. Застройщики хоть и не радуют обилием новостей, но и не отдыхают. В общем, по традиции подвожу итоги произошедшего на рынке перспективных проектов Москвы и МО за 10-16 октября 2022. Все подробности - как обычно в прикрепленных ссылках, которые из Телеграм никуда не уводят.
1️⃣ Донстрой оказался единственным претендентом на покупку имущества МКБ «Компас». В планах девелопера - премиальное жилье на Большой Татарской.
2️⃣ ГК ФСК открыла продажи в паркинге 26 в ЖК «Южная Битца». Это 252 машино-места от 13,3 до 36,5 кв. м. Ценник - от 860 тыс. руб.
3️⃣ А101 представил «Дзен-кварталы» в Сосенском и без лишних промедлений вывел их на рынок. Прайс начинается от 6,7 млн рублей.
4️⃣ Галс - рекордсмен новостей. Девелопер прояснил ситуацию аж по 5 площадкам:
▪️ На Фридриха Энгельса будет 3 жилых корпуса площадью около 43 000 кв.м.
▪️ На Шоссейной предполагается 370 000 кв.м жилья.
▪️ Землю на Старообрядческой выставят на продажу.
▪️ Та же участь постигнет участок на Салтыковской.
▪️ На Бирюсинке появится комплекс класса «комфорт» непосредственно от застройщика.
5️⃣ «Мангазея» выкупила у «Пионера» проект застройки ТПУ «Открытое шоссе». Жилье и торговый центр теперь ждем от компании Сергея Янчукова.
6️⃣ «Страна Девелопмент» получила свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения первой очереди Озерной, 42.
7️⃣ Sezar, ФСК и некое ООО «Зенит и К», вроде как связанное в «ВТБ проект», возьмутся за застройку во 2-м Хорошевском, 7. Вероятно, в перспективе веселая компания станет больше.
8️⃣ В центре, на 1-й Брестской, 64, могут появиться апарты. Пока есть только интересный проект.
9️⃣ Долгострой на Цветном, а именно незавершенный центр Элины Быстрицкой, выставлен на торги. Эксперты ждут вместо заброшки жилье или апарты.
@novostroyman
Осень - она такая, нагоняет хандру и желание бездельничать, завернувшись в теплый плед. Застройщики хоть и не радуют обилием новостей, но и не отдыхают. В общем, по традиции подвожу итоги произошедшего на рынке перспективных проектов Москвы и МО за 10-16 октября 2022. Все подробности - как обычно в прикрепленных ссылках, которые из Телеграм никуда не уводят.
1️⃣ Донстрой оказался единственным претендентом на покупку имущества МКБ «Компас». В планах девелопера - премиальное жилье на Большой Татарской.
2️⃣ ГК ФСК открыла продажи в паркинге 26 в ЖК «Южная Битца». Это 252 машино-места от 13,3 до 36,5 кв. м. Ценник - от 860 тыс. руб.
3️⃣ А101 представил «Дзен-кварталы» в Сосенском и без лишних промедлений вывел их на рынок. Прайс начинается от 6,7 млн рублей.
4️⃣ Галс - рекордсмен новостей. Девелопер прояснил ситуацию аж по 5 площадкам:
▪️ На Фридриха Энгельса будет 3 жилых корпуса площадью около 43 000 кв.м.
▪️ На Шоссейной предполагается 370 000 кв.м жилья.
▪️ Землю на Старообрядческой выставят на продажу.
▪️ Та же участь постигнет участок на Салтыковской.
▪️ На Бирюсинке появится комплекс класса «комфорт» непосредственно от застройщика.
5️⃣ «Мангазея» выкупила у «Пионера» проект застройки ТПУ «Открытое шоссе». Жилье и торговый центр теперь ждем от компании Сергея Янчукова.
6️⃣ «Страна Девелопмент» получила свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения первой очереди Озерной, 42.
7️⃣ Sezar, ФСК и некое ООО «Зенит и К», вроде как связанное в «ВТБ проект», возьмутся за застройку во 2-м Хорошевском, 7. Вероятно, в перспективе веселая компания станет больше.
8️⃣ В центре, на 1-й Брестской, 64, могут появиться апарты. Пока есть только интересный проект.
9️⃣ Долгострой на Цветном, а именно незавершенный центр Элины Быстрицкой, выставлен на торги. Эксперты ждут вместо заброшки жилье или апарты.
@novostroyman
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
"Самолет" создает банк
И это я не про земельный, а про цифровой. Эта новость разлетелась сегодня по СМИ, ведь соответствующее юрлицо создано, руководитель - найден, задумка - сформулирована 👇🏻.
В ближайшие планы входит запуск программы лояльности на основе виртуальной карты или счета, решений для удобных платежей за ЖКХ и оплаты услуг управляющей компании, страховые сервисы, продукты для инвесторов в жилую недвижимость, решения для аренды квартиры с постепенным выкупом и т. д. Первые продукты планируют запустить в начале 2023 года на инфраструктуре компаний-партнеров, а в дальнейшем планируется переход на собственные решения.
⌘ ⌘ ⌘
Пока что задуманное, признаться честно, не похоже на банк. Потому что банк - это все-таки кредитно-финансовая организация, которая может привлекать вклады, осуществлять денежные переводы, проводить обмен валют и инкассацию. Кроме того, на ведение подобной деятельности нужна лицензия ЦБ.
Пока что описанное "Самолетом" больше похоже на очередную попытку создать "экосистему". Интересную и нетривиальную попытку. Любопытно, попрет ли. Давайте, что ли, сделаем ставки 👇🏻.
@novostroyman
И это я не про земельный, а про цифровой. Эта новость разлетелась сегодня по СМИ, ведь соответствующее юрлицо создано, руководитель - найден, задумка - сформулирована 👇🏻.
В ближайшие планы входит запуск программы лояльности на основе виртуальной карты или счета, решений для удобных платежей за ЖКХ и оплаты услуг управляющей компании, страховые сервисы, продукты для инвесторов в жилую недвижимость, решения для аренды квартиры с постепенным выкупом и т. д. Первые продукты планируют запустить в начале 2023 года на инфраструктуре компаний-партнеров, а в дальнейшем планируется переход на собственные решения.
⌘ ⌘ ⌘
Пока что задуманное, признаться честно, не похоже на банк. Потому что банк - это все-таки кредитно-финансовая организация, которая может привлекать вклады, осуществлять денежные переводы, проводить обмен валют и инкассацию. Кроме того, на ведение подобной деятельности нужна лицензия ЦБ.
Пока что описанное "Самолетом" больше похоже на очередную попытку создать "экосистему". Интересную и нетривиальную попытку. Любопытно, попрет ли. Давайте, что ли, сделаем ставки 👇🏻.
@novostroyman
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Итоги сентября 2022 на рынке вторичной недвижимости Москвы
В прошедшем сентябре управлением Росреестра по Москве зарегистрировало 10 364 договора купли-продажи (мены) жилья. Это:
▪️на 6,9% больше результата августа (9 689);
▪️29% меньше результата сентября 2021 (14 666);
▪️почти на 33% меньше результата сентября коронавирусного 2020-го (15 442);
▪️и сопоставимо с результатом сентября 2019-го (10 027).
Че касаемо результатов за 9 месяцев, то всего в январе-сентябре в Москве зарегистрировано 96 273 договора на вторичном рынке жилья. Это:
▪️на 21,0% меньше аналогичного результата прошлого года (121 924);
▪️на 3,2% больше трех кварталов коронавирусного 2020 года (93 313);
▪️почти на 9% меньше, чем в январе-сентябре 2019 (105 339).
@novostroyman
В прошедшем сентябре управлением Росреестра по Москве зарегистрировало 10 364 договора купли-продажи (мены) жилья. Это:
▪️на 6,9% больше результата августа (9 689);
▪️29% меньше результата сентября 2021 (14 666);
▪️почти на 33% меньше результата сентября коронавирусного 2020-го (15 442);
▪️и сопоставимо с результатом сентября 2019-го (10 027).
Че касаемо результатов за 9 месяцев, то всего в январе-сентябре в Москве зарегистрировано 96 273 договора на вторичном рынке жилья. Это:
▪️на 21,0% меньше аналогичного результата прошлого года (121 924);
▪️на 3,2% больше трех кварталов коронавирусного 2020 года (93 313);
▪️почти на 9% меньше, чем в январе-сентябре 2019 (105 339).
@novostroyman
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
😲 Заварушка "ПИК-Комфоорт" VS "Мосэнергосбыт"
"Мосэнергосбыт" вчера вечером ошарашил общественность новостью - он сообщил о возможном переводе на прямые договоры с ним многоквартирных домов в Москве, которыми управляет "ПИК-Комфорт".
Это связано с тем, что, по мнению "Мосэнергосбыта", долг управляющей компании за поставку электроэнергии достиг критического размера: по состоянию на конец сентября ООО "ПИК-Комфорт" необоснованно не оплатило выставленные счета за потребленную электроэнергию на сумму свыше 273 млн рублей 😱.
"ПИК-Комфорт" считает иначе. Информация о критической задолженности не соответствует действительности, сообщает пресс-служба.
Компания уверяет, что находится в постоянном взаимодействии с АО “Мосэнергосбыт”, собираемость платежей растет, текущая задолженность быстро снижается и до конца года достигнет допустимых уровней.
"ПИК-Комфорт" со своей стороны никак не препятствует переходу на прямые договора, но согласно действующему законодательству переход на прямые договора должен быть инициирован поставщиком ресурсов. На сегодняшний день АО "Мосэнергосбыт" никак не инициировал процедуру перехода.
"ПИК-Комфорт" также обещает, что безусловно выполнит все свои обязанности по бесперебойному энергоснабжению жилых многоквартирных домов.
⌘ ⌘ ⌘
В общем... Мне одной кажется, что в прессу просочилась местечковая разборка, или вам тоже?
@novostroyman
"Мосэнергосбыт" вчера вечером ошарашил общественность новостью - он сообщил о возможном переводе на прямые договоры с ним многоквартирных домов в Москве, которыми управляет "ПИК-Комфорт".
Это связано с тем, что, по мнению "Мосэнергосбыта", долг управляющей компании за поставку электроэнергии достиг критического размера: по состоянию на конец сентября ООО "ПИК-Комфорт" необоснованно не оплатило выставленные счета за потребленную электроэнергию на сумму свыше 273 млн рублей 😱.
"ПИК-Комфорт" считает иначе. Информация о критической задолженности не соответствует действительности, сообщает пресс-служба.
Компания уверяет, что находится в постоянном взаимодействии с АО “Мосэнергосбыт”, собираемость платежей растет, текущая задолженность быстро снижается и до конца года достигнет допустимых уровней.
"ПИК-Комфорт" со своей стороны никак не препятствует переходу на прямые договора, но согласно действующему законодательству переход на прямые договора должен быть инициирован поставщиком ресурсов. На сегодняшний день АО "Мосэнергосбыт" никак не инициировал процедуру перехода.
"ПИК-Комфорт" также обещает, что безусловно выполнит все свои обязанности по бесперебойному энергоснабжению жилых многоквартирных домов.
⌘ ⌘ ⌘
В общем... Мне одной кажется, что в прессу просочилась местечковая разборка, или вам тоже?
@novostroyman
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Итоги сентября 2022 на ипотечном рынке Москвы
Очередные итоги. В сентябре 2022 года управление Росреестра по Москве зарегистрировало 9 776 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках. Это:
▪️на 5,6% больше, чем в августе 2022 (тогда зарегистрировали 9 261 договоров);
▪️на 0,74% больше, чем в сентябре 2021 (9 704);
▪️на 5,4% меньше, чем в сентябре коронавирусного 2020-го (10 331);
▪️и на 47% больше, чем в сентябре 2019 (6 635).
Всего с начала года Росреестр по Москве зарегистрировал 79 366 ипотечных договоров. Данный показатель:
▪️ на 14,1% меньше аналогичного периода 2021 года (92 377);
▪️на 17,3% больше января-сентября 2020 года (67 668);
▪️почти на 24% больше результатов 9 месяцев 2019-го (64 028) и 2018-го (64 534).
Что бы ни происходило в стране, народ лезет в ипотеку. Чудеса 🤷♀️.
@novostroyman
Очередные итоги. В сентябре 2022 года управление Росреестра по Москве зарегистрировало 9 776 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках. Это:
▪️на 5,6% больше, чем в августе 2022 (тогда зарегистрировали 9 261 договоров);
▪️на 0,74% больше, чем в сентябре 2021 (9 704);
▪️на 5,4% меньше, чем в сентябре коронавирусного 2020-го (10 331);
▪️и на 47% больше, чем в сентябре 2019 (6 635).
Всего с начала года Росреестр по Москве зарегистрировал 79 366 ипотечных договоров. Данный показатель:
▪️ на 14,1% меньше аналогичного периода 2021 года (92 377);
▪️на 17,3% больше января-сентября 2020 года (67 668);
▪️почти на 24% больше результатов 9 месяцев 2019-го (64 028) и 2018-го (64 534).
Что бы ни происходило в стране, народ лезет в ипотеку. Чудеса 🤷♀️.
@novostroyman
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Жилищные сертификаты - обманутым дольщикам
Каждая женщина знает: если тебе дарят сертификат, значит, скорее всего, это хрень, которую ты никогда не потратишь. В Генпрокуратуре, видимо, работают одни мужчины, которые такое "счастье" и дарят, иначе я никак не могу объяснить инициативу, которую выдала эта структура.
Обманутым дольщикам она предложила выдавать именные жилищные сертификаты — они будут ежегодно индексироваться на уровень инфляции (официальный, естессна) и действовать 3 года. Потратить их можно будет для приобретения и строительства жилья, взноса на ипотеку или ее погашение. Соответствующий законопроект направлен в Госдуму.
"Известия", которым слили эту информацию, не уточняют, заменят ли сертификаты денежные выплаты или достройку объекта. Эти слова вкладывают в уста коммерческого директора Optima Development Дмитрия Голева, который согласился прокомментировать инициативу. Он заявляет, что "это не замена другим способам защиты прав дольщиков, а только дополнительный инструмент, поскольку их будут получать по желанию". Я бы на месте Дмитрия такие громкие заявления не делала.
Из пояснительной записки к проекту следует, что именные жилищные сертификаты будет выдавать Фонд развития территорий по заявлению дольщиков
⌘ ⌘ ⌘
Проблем с жилищными сертификатами - воз и маленькая тележка:
▪️совершенно не ясно, какие девелоперы и банки будут принимать это "счастье" и с какого рожна они начнут это делать. Вы скажете, что государство компенсирует? Я скажу, что сомневаюсь. Скорее всего, обязательства переложат на плечи девелоперов в обмен на нужные РнСы и прочие блага для продолжения работы.
▪️я почти уверена, что с введением сертификатов денежные выплаты остановят. Так что обманутые дольщики столкнутся с вечной женской проблемой: куда девать эту хрень?
▪️появится отличная возможность ничего не достраивать. Признаешь достройку экономически нецелесообразной - и выдаешь кучу бумажек. Все.
А как вам инициатива? Правда интересно ваше мнение.
@novostroyman
Каждая женщина знает: если тебе дарят сертификат, значит, скорее всего, это хрень, которую ты никогда не потратишь. В Генпрокуратуре, видимо, работают одни мужчины, которые такое "счастье" и дарят, иначе я никак не могу объяснить инициативу, которую выдала эта структура.
Обманутым дольщикам она предложила выдавать именные жилищные сертификаты — они будут ежегодно индексироваться на уровень инфляции (официальный, естессна) и действовать 3 года. Потратить их можно будет для приобретения и строительства жилья, взноса на ипотеку или ее погашение. Соответствующий законопроект направлен в Госдуму.
"Известия", которым слили эту информацию, не уточняют, заменят ли сертификаты денежные выплаты или достройку объекта. Эти слова вкладывают в уста коммерческого директора Optima Development Дмитрия Голева, который согласился прокомментировать инициативу. Он заявляет, что "это не замена другим способам защиты прав дольщиков, а только дополнительный инструмент, поскольку их будут получать по желанию". Я бы на месте Дмитрия такие громкие заявления не делала.
Из пояснительной записки к проекту следует, что именные жилищные сертификаты будет выдавать Фонд развития территорий по заявлению дольщиков
⌘ ⌘ ⌘
Проблем с жилищными сертификатами - воз и маленькая тележка:
▪️совершенно не ясно, какие девелоперы и банки будут принимать это "счастье" и с какого рожна они начнут это делать. Вы скажете, что государство компенсирует? Я скажу, что сомневаюсь. Скорее всего, обязательства переложат на плечи девелоперов в обмен на нужные РнСы и прочие блага для продолжения работы.
▪️я почти уверена, что с введением сертификатов денежные выплаты остановят. Так что обманутые дольщики столкнутся с вечной женской проблемой: куда девать эту хрень?
▪️появится отличная возможность ничего не достраивать. Признаешь достройку экономически нецелесообразной - и выдаешь кучу бумажек. Все.
А как вам инициатива? Правда интересно ваше мнение.
@novostroyman
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Итоги сентября 2022 на рынке новостроек Москвы
Ну и финальные итоги от Росреестра по прошедшему сентябрю. Управление Росреестра по Москве в прошлом месяце зарегистрировало 10 493 договора участия в долевом строительстве в жилом и нежилом фондах. Это:
▪️на 11,9% больше результата августа (9 371 ДДУ);
▪️на 13,4% меньше, чем в сентябре 2021 (12 113);
▪️на 30% меньше, чем в сентябре коронавирусного 2020 (14 985);
▪️Но на 45% больше, чем в сентябре 2019 (7237).
Че касаемо результатов 3 кварталов. Всего в январе-сентябре 2022 года зарегистрировано 95 005 ДДУ в жилом и нежилом фондах, что:
▪️на 5,5% меньше аналогичного показателя прошлого года (100 536 ДДУ);
▪️на 34,5% выше 9 месяцев 2020 года (70 646 ДДУ);
▪️на 17,5% больше, чем за январь-сентябрь 2019-го (80 803).
@novostroyman
Ну и финальные итоги от Росреестра по прошедшему сентябрю. Управление Росреестра по Москве в прошлом месяце зарегистрировало 10 493 договора участия в долевом строительстве в жилом и нежилом фондах. Это:
▪️на 11,9% больше результата августа (9 371 ДДУ);
▪️на 13,4% меньше, чем в сентябре 2021 (12 113);
▪️на 30% меньше, чем в сентябре коронавирусного 2020 (14 985);
▪️Но на 45% больше, чем в сентябре 2019 (7237).
Че касаемо результатов 3 кварталов. Всего в январе-сентябре 2022 года зарегистрировано 95 005 ДДУ в жилом и нежилом фондах, что:
▪️на 5,5% меньше аналогичного показателя прошлого года (100 536 ДДУ);
▪️на 34,5% выше 9 месяцев 2020 года (70 646 ДДУ);
▪️на 17,5% больше, чем за январь-сентябрь 2019-го (80 803).
@novostroyman
Forwarded from Сергей Савостьянов
🔺 Столичная служба занятости предлагает москвичам почти 400 тыс. вакансий.
Политическая и экономическая ситуация, связанная с проведением Россией спецоперации, а теперь еще и частичная мобилизация мужского населения, вызвала большие изменения на рынке труда.
Весной с российского рынка ушло значительное число иностранных компаний, что привело к сокращению рабочих мест и, соответственно, к сокращению базы вакансий. Большое количество москвичей либо остались без работы, либо столкнулись с уменьшением заработной платы, так как бизнес ввиду нестабильной обстановки пытался оптимизировать процесс, экономить и снижать расходы.
Сейчас ситуация меняется. Часть ушедших компаний перешла под российское управление и возобновила свою деятельность. Срочная необходимость импортозамещения потребовала увеличения работоспособности действующих предприятий и создания новых компаний, что увеличило количество необходимых рабочих мест.
Также изменения рынка труда связаны с миграцией: кто-то уехал, испугавшись спецоперации и мобилизации, кто-то ушел на фронт, освободив свои рабочие места.
В связи с этим сегодня столичная служба занятости сообщила, что может предложить москвичам почти 400 тыс. вакансий, большинство из которых предназначено именно для мужчин, представителей рабочих профессий. При этом служба занятости стала реально работающим инструментом, расширив сотрудничество с работодателями и передовыми технологичными платформами онлайн-рекрутинга, предоставляя возможности для профориентации и переобучения.
Если вы в поиске работы, обращайтесь в свои районные Центры занятости. А если уже обращались, напишите в комментариях о своём опыте, как там в действительности обстоят дела.
В целом, сейчас в стране начинается глобальная перестройка экономики, поэтому при правильном курсе страны, уверен, люди без работы не останутся. Надо поднимать нашу промышленность, технологии, науку и другие сферы деятельности, чтобы обеспечивать себя и страну всем необходимым.
https://duma.mos.ru/ru/0/news/novosti/v-baze-stolichnoy-slujbyi-zanyatosti-dostupno-okolo-400-tyisyach-vakansiy
Политическая и экономическая ситуация, связанная с проведением Россией спецоперации, а теперь еще и частичная мобилизация мужского населения, вызвала большие изменения на рынке труда.
Весной с российского рынка ушло значительное число иностранных компаний, что привело к сокращению рабочих мест и, соответственно, к сокращению базы вакансий. Большое количество москвичей либо остались без работы, либо столкнулись с уменьшением заработной платы, так как бизнес ввиду нестабильной обстановки пытался оптимизировать процесс, экономить и снижать расходы.
Сейчас ситуация меняется. Часть ушедших компаний перешла под российское управление и возобновила свою деятельность. Срочная необходимость импортозамещения потребовала увеличения работоспособности действующих предприятий и создания новых компаний, что увеличило количество необходимых рабочих мест.
Также изменения рынка труда связаны с миграцией: кто-то уехал, испугавшись спецоперации и мобилизации, кто-то ушел на фронт, освободив свои рабочие места.
В связи с этим сегодня столичная служба занятости сообщила, что может предложить москвичам почти 400 тыс. вакансий, большинство из которых предназначено именно для мужчин, представителей рабочих профессий. При этом служба занятости стала реально работающим инструментом, расширив сотрудничество с работодателями и передовыми технологичными платформами онлайн-рекрутинга, предоставляя возможности для профориентации и переобучения.
Если вы в поиске работы, обращайтесь в свои районные Центры занятости. А если уже обращались, напишите в комментариях о своём опыте, как там в действительности обстоят дела.
В целом, сейчас в стране начинается глобальная перестройка экономики, поэтому при правильном курсе страны, уверен, люди без работы не останутся. Надо поднимать нашу промышленность, технологии, науку и другие сферы деятельности, чтобы обеспечивать себя и страну всем необходимым.
https://duma.mos.ru/ru/0/news/novosti/v-baze-stolichnoy-slujbyi-zanyatosti-dostupno-okolo-400-tyisyach-vakansiy