В Москве есть два между собой связанных процесса - стройка метро и повышение ликвидности ЗУ около метро. Первый процесс идёт последнее время какими-то ударными темпами, поэтому второй процесс не отстает от первого.

Всевозможные гаражи на Хорошевке / Полеже будут снесены - 3 станция метро в локации тому буст.

Проект-капля на 40 тыс. кв. метров по адресу "Хорошевское, 39" ждёт своего девелопера.

Вчера пошла инфа, что региональный РКС заходит в Москву.

Помечаем площадки:
1. Автозаводская, 24 - 48 тыс. кв. м с проектом от ЦЛП - будет главным проектом девелопера.
2. Марьинская птицефабрика - 150 тыс. кв. м - это кусок проекта МИЦ Цветочные поляны, который все МИЦ пытался кому-нибудь толкнуть и толкнул РКС.
3. Булатниково - 133 тыс. кв. м
4. Суханово - 36 тыс. кв. м
5. Нахабино - 81 тыс. кв. м

Мощный заход регионала на столичный рынок.

Скорее всего РКСный Булатниково это участок у МКАД, который некоторое время назад был продан на РАДе.

Довольно забавно на МКАДе появляются "наросты" по мере поступления прилегающих полей в руки девелоперов.

Подтверждаю документально, что глава Управы района Хорошёво-Мнёвники Ерохов - враль.

Аналитики заметили увеличения количества лотов в продаже на первичном рынке апартаментов Москвы.

Так, в июне количество лотов достигло 8,3 тысяч — самого высокого показателя за последние полтора года. По сравнению с июнем 2021 года, количество лотов выросло на 2,7 тысяч штук.

В то же время, ежемесячная динамика в июне 2022 года составила 6,4% — в мае она составила -3,2%.

Москва заняла первое место в рейтинге по падению цен на однокомнатные квартиры.

Цены в столице на такой тип недвижиммости упали на 7,16%, до 10 млн рублей в среднем за лот.

Другие лидеры падения — это Иваново, Рязань, Санкт-Петербург и Казань. Тут «однушки» подешевели не менее чем на 5% по сравнению с маем.

Впрочем, пусть Москва и лидирует по падению стоимости, едва ли можно сказать, что цены на «однушки» там теперь привлекательные. Тратить 10 млн рублей на однокомнатную квартиру — это, мягко говоря, не самое разумное решение.

На первичном рынке Москвы опять появились квартиры стоимостью до 5 млн рублей — впервые с I квартала 2021 года.

Московские девелоперы получили отсрочку платежей по аренде земельных участков на общую сумму 10,7 млрд руб. Бедные застройщики - всем миром помогают этим господам.

Снижение котировок акций крупных девелоперов, наблюдаемое в понедельник и во вторник, связано с появившейся информацией о возможном отказе компаниями выплачивать промежуточные дивиденды в этом году, сообщили ЖБЗ участники фондового рынка. Вчера капитализация ПИК сократилась на 3,2%, сегодня с начала торгов подросла на 1,69%. Правда, вчера объем торгов с бумагами ПИК был небольшой — всего на 150 млн руб. Примерно такая же ситуация и по бумагам ЛСР.

У этих застройщиков большое число неинституциональных держателей бумаг, которые опасаются потерять вложения после отказа «Газпромом» выплачивать дивиденды. Поэтому частные инвесторы решили обезопасить себя в случае с девелоперами и выйти в кэш.

Сотрудников московских магазинов Zara отправили работать на склады Wildberries. По их словам — чтобы распродать остатки товара.

С 5 марта Zara и другие бренды Inditex временно закрылись в России. Персонал отправили на оплачиваемые каникулы — сидишь дома, получаешь переводы на карту. Но недавно летнюю идиллию прервали. Вещи компании появились на маркетплейсе Wildberries.

Сотрудники говорят, им всем объявили: пора работать на тамошних складах. Что именно делать, не уточнили, но одна из задач — упаковка продукции. Потом массовую инициативу завернули, но людей из нескольких московских магазинов всё равно привлекли к труду. Персонал считает, что так Zara избавляется от остатков товара. А будущее компании — туманно, руководство не посвящает в свои планы простых смертных.

В Измайловском парке из-за непогоды обвалился берег Красного озера