Парк на набережной Химкинского водохранилища в Южном Тушино может быть уничтожен. Об этом, в своём ТК, сообщил руководитель общественной организации “Гражданский контроль строительства и благоустройства” Валерий Юняев.

Московскими властями была утверждена госпрограмма «Развитие городской среды», включающей благоустройство береговой зоны Химкинского водохранилища, сообщил общественник. В 2019-2021г. были выделены средства, на 50 миллионов рублей, архитектурно - ландшафтным бюро был изготовлен проект парка площадью 15,3 Га

“Но в 2022 году все меняется, теперь данную территорию включая участок, где расположены «Трудовые резервы» и секция бокса решили отдать под строительство спортивного комплекса и апартаментов бизнес-класса! - заявил Валерий Юняев. -
Согласно санитарным нормам на данном участке запрещено любое строительство ближе чем в 100-метровой полосе от берега”.

Общественник считает, что строитель полностью уничтожат парк, на месте которого появится огромный комплекс площадью более 100 тыс.кв.м.

‼Защитим район Северное Медведково от застройщиков!

16 июня 2022 года в районе Северное Медведково состоится встреча с депутатом Государственной Думы, секретарем МГК КПРФ Д.А. Парфёновым.

Тема — борьба за пересмотр Минстроем России выданного ранее Москомэкспертизой положительного заключения на проведение строительных работ.

Время начала — 19:00

Место проведения встречи — у входа на строительную площадку вблизи адреса улица Молодцова, дом 2/4

Утверждают, что московские власти давно лелеют мечту начать штрафовать водителей за неприличные жесты в сторону камер видеофиксации. Подобная практика существует во многих странах, причем в Англии и ряде других государств за «фак», который приравнивается к оскорблению власти, можно получить реальный тюремный срок или очень большой штраф (в Германии в ходу наказание в 5 тыс €). В Москве, к счастью, достоверно распознавать пальцы мешает низкая разрешающая способность камер. Чиновники хорошенько наживались на контрактах по их установке, что теперь выливается в «ложные» штрафы за использование телефона и другие безобразия. Однако подрядчики московской мэрии работают над тем, чтобы камеры видели все. Поправки к законам, упрощающие взимание штрафов с «хулиганов», должны поступить в ГосДуму в конце лета. Обслуживающие интересы мэрии СМИ уже вовсю рассказывают аудитории, «как с хамами поступают за рубежом». Москвичам, а за ними и жителям других регионов, стоит готовиться.

SEMPER IRATUS, инсайды и подробности.

Пока столичные чиновники отчитываются об очередных успехах в области восстановления прав обманутых дольщиков, группа бывших пайщиков скандально известного Жилищно-строительного кооператива (ЖСК) «Ваниль» безуспешно пытается добиться справедливости в муниципальных инстанциях. В минувшем мае СМИ сообщили о сдаче в эксплуатацию ЖК «Каширка Like» на Каширском шоссе, квартиры в котором должны получить 11 пайщиков «Ванили».

Остальные ранее согласились на выплату компенсаций либо заселение в ЖК «Новое Медведково». Вот только в мэрии умалчивают о том, что 15 граждан, не соглашающихся на компенсацию в ценах 2011-2012 гг., сегодня столкнулись с перспективой остаться без причитающейся им жилплощади. Уголовное дело по факту многомиллионного мошенничества с деньгами пайщиков было возбуждено в 2013 году, в 2018-м председатель ЖСК «Ваниль» Алексей Герасимов был осужден на пять лет колонии. К этому времени о намерении завершить возведение жилого комплекса на Каширском заявила девелоперская группа «ТЭН», ставшая владельцем строительной компании «Оптимум-Инвест», в собственности которой находился участок под скандальным ЖК.

Застройщику предстояло обеспечить защиту имущественных прав 73 обманутых пайщиков «Ванили», вот только после окончания строительных работ выяснилось: все квартиры в ЖК «Каширка Like» проданы участникам долевого строительства, а оставшимся без жилья пайщикам фактически выдвинули ультиматум о выкупе паев по первоначальной стоимости. Обращения в мэрию не дают результатов и это объясняется связями застройщика с московскими чиновниками.

Известно, в частности, что совладелец группы «ТЭН» Руслан Гутнов был женат на дочери вице-мэра Петра Бирюкова, с которым продолжает поддерживать контакты. Благодаря поддержке влиятельного «бывшего родственника» структуры «ТЭН» продолжают активно «осваивать» строительный рынок столицы несмотря на явную коммерческую нечистоплотность.

Движение вверх

В четверти домов Москвы больше 25-ти этажей. Высотки заняли прочные позиции и в других городах-миллионниках.

Вопрос: чьи лифты будут перевозить жителей многоэтажек, если европейские компании-производители ушли с рынка?

Для домов высотой до 10 этажей достаточно стандартного подъемного оборудования со скоростью около 1 м/с. С этим в РФ все просто – в стране более 15 заводов-изготовителей лифтов.

Но для зданий, имеющих 20-33 этажей, используют подъемный транспорт, способный развивать скорость до 2.5 м/с.

К таким скоростным лифтам предъявляют повышенные требования к безопасности. У них более мощная лебедка, износостойкие канаты со стальным сердечником, дополнительные элементы жесткости в кабине, чтобы движение лифта было бесшумным.

На рынке можно поискать импортные аналоги ушедшим OTIS и KONE, но вы столкнетесь с проблемами логистики, курсовой стабильности и геополитическими рисками.

В России точно есть один завод, который выпускает скоростные лифты. На московском лифтовом заводе «МЭЛ» с 2020 года уже налажено серийное производство полного цикла подробных лифтов. Речь о подъемном транспорте со скоростью до 2.5 м/с.

Не говорим за все сферы, но похоже, что в лифтовой отрасли технологический суверенитет вполне достижим. Строителям РФ стоит обращаться к российским производителям, прежде чем тратить ресурсы на поиск поставок из-за границы.

Московская «вторичка» продается с дисконтом до 35%

Интерес к московской «вторичке» снижается несколько месяцев подряд, при этом число предложений на рынке растет. В компании Gartnet считают, что низкий спрос на такую недвижимость будет продолжаться как минимум до сентября 2022 года. А сейчас скидки на вторичную недвижимость достигают 35%.

Руководитель проектов Garnet Екатерина Сивова прогнозирует, что «вторичка» в 2022 году подешевеет в среднем на пять процентов из-за того, что частные инвесторы будут продавать недвижимость со скидкой, чтобы оживить рынок, сообщает Lenta.ru.

Впрочем, по данным «Инком-Недвижимость», некоторые объекты продаются с существенным дисконтом уже сейчас. Например, скидка на квартиры на первом этаже составляет от 15% до 35%. Самая дешевая «однушка» на первом этаже продается за 4,8 млн рублей.

С началом осени количество покупательских запросов относительно летних месяцев вырастет, однако ожидать ажиотажного спроса не стоит, считают в Gartnet.

Дошли руки подробнее написать о прошедшем позавчера внеочередном заседании Совета депутатов у нас в Черёмушках.
Все 5 депутатов «Единой России» были в сборе, что удивило: обычно ходят один-два с доверенностью от остальных. Был прецедент и того, как однажды одна из них (Лаврикова, кстати) голосовала пятью руками.

В течение всех пяти лет депутатской работы мне и моей коллеге Юлии Щербаковой поступают многочисленные обращения жителей с просьбой помочь в кронировании тополей, добиться выделения финансирования на эти работы.
У нас в Черёмушках растёт много возрастных тополей, пыление которых летом осложняет жизнь жителей района, прежде всего аллергиков. Ну и помним про тополиную тлю.
К сожалению, содержание зелёных насаждений в Черёмушках оставляет желать лучшего - так, очень многие взрослые деревья не были своевременно кронированы, в прошлом году на эти мероприятия префектура выделила очень мало бюджетных средств.
На заседание Совета депутатов 14 июня я внесла предложение обратиться в префектуру ЮЗАО о выделении дополнительного финансирования на кронирование тополей в Черёмушках.
Для принятия решения и обращение в префектуру надо было 7 голосов. Но было только 6: депутат «Единой России» В.Лаврикова (главврач поликлиники) проголосовала против.
И она снова выдвигается кандидатом от «Единой России».

В парламентских партиях продолжаются кадровые перестановки на городском уровне.
После того, как сменилось руководство в городской организации СР, произошла перестановка и в КПРФ.

Валерий Рашкин, возглавлявший горком с 2010, перешёл на должность советника Центрального комитета КПРФ после условного срока по делу о незаконной охоте на лося.
Обязанности руководителя МГК будет исполнять мой коллега депутат Мосгордумы Николай Зубрилин.

Мы давно и хорошо знакомы с Николаем. На фото он, тогда свежеизбранный депутат МГД, выступает на организованном мною ранней весной 2015 митинге в защиту зелёной долины Яузы от застройки.

Не раз с тех пор мы совместно участвовали в защите прав и свобод москвичей от произвола исполнительной власти.
Надеюсь, годами наработанное доверие позволит повысить эффективность нашего взаимодействия.

Борьба с санкциями? Надо сплотиться? Депутаты-единороссы и чиновники мэрии Москвы решили дать денег из бюджета семье олигарха Алишера Усманова, который живет в Великобритании!!! Это в голове не укладывается! Обсуждение в Мосгордуме было жаркое

https://youtu.be/z07u49Lh_Bo

Как продать 50-метровый апарт в ЖК “не первой свежести”, да еще и на месте переделанной фабрики? Легко, если ты Юрий Дудь. Апартамент фактически без мебели и ремонта в характерном стиле “лофт” - это не самый популярный продукт на рынке недвижимости. Стоимость лота на сегодня - 30 млн руб. (600 000 руб. за 1 кв.м), хотя еще недавно он был оценен в 25 млн руб.

Но, видимо, продавцы решили, что “сильная энергетика” и возможная встреча с владельцем апарта в Испании смело могут добавить 5 млн руб. к ценнику.

ЖК “Даниловская мануфактура” от KR Properties - один из первых лофтов Москвы, находится на Варшавском ш. и, по сути, построен в глубокой промзоне. Средняя стоимость “квадрата” там, по данным ЦИАН, - 300 000 руб.

@nedvizha

Льготная ипотека не вытянула рынок новостроек Московского региона

Спрос на новостройки Московского региона продолжает падение. В мае на первичном рынке Московского региона было заключено 7,5 тысяч ДДУ — на 22% меньше, чем в апреле, подсчитали аналитики ЦИАН. Введение льготной ипотеки поддержало рынок, но не позволило ему восстановиться.

Аналитики отметили несколько тенденций:

▶️Доля ипотечных сделок в мае увеличилась сразу до 73%. Такое высокое значение в последний раз было на рынке в июне 2020 года.

▶️ «Квадрат» на первичном рынке региона подорожал за месяц всего на 0,5% — фактически на рынке ценовая стагнация.

▶️Объем предложения увеличился за месяц сразу на 10%.

▶️Выручка девелоперов в мае снизилась на 23% по сравнению с апрелем и составила 85,9 млрд рублей.

Льготная ипотека хоть и поддержала рынок, но в условиях экономической неопределенности и проблем на рынке труда не остановила снижение спроса, резюмируют аналитики.

Мы выиграли суд. Бабушкинский районный суд города Москвы, отказал в иске ГУП Мосгортранс к МПРОТ (Межрегиональный Профсоюз Работников Общественного Транспорта) о защите деловой репутации. Поводом для иска, послужило обращение Председателя профсоюза Юрия Дашкова, в адрес лидера КПРФ Зюганова Г. А. по вопросу массового нарушения прав работников общественного транспорта, которых "добровольно- принудительно" обязали делать прививки от ковида.
Первую инстанцию в суде мы выиграли. Будем дальше бороться и защищать права профсоюзов и работников. Подробности позже.

Мэр Москвы подписал закон о наделении сотрудников полиции полномочиями составлять административные протоколы в отношении нарушителей тишины и покоя в столице.
Теперь необходимо срочно подписать соглашение между Правительством Москвы и МВД

Отличное видео о победе Профсоюза, реально защищающего права трудящихся:
https://m.youtube.com/watch?v=f5FxoTa7Ks8

В Басманном районе построят офисно-научный центр

Суммарная площадь центра составит 8 970 квадратных метров.
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Сергеем Собяниным, на заседании 2 июня 2022 года одобрила внесений изменений в правила землепользования и застройки города Москвы (ПЗЗ) в отношении территории по адресу: Переведеновский переулок, владение 13, строения 11, 12 (ЦАО).

Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова рассказала, что на данном участке одобрено строительство офисного центра с научными функциями и возможностью размещения паркинга. Суммарная площадь составит 8 970 квадратных метров. Заявителем выступило ООО «Восток Девелопмент».

Ответственный секретарь ГЗК добавила, что сейчас на территории находятся складские помещения площадью около 1 700 квадратных метров, которые планируется снести.
https://www.mos.ru/news/item/108012073/

Ну и дополнение, для полноты картины!

В Басманном районе между производственными зданиями построят надземный пешеходный переход

Общая площадь объектов после реконструкции может составить порядка 44 500 квадратных метров.
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Сергеем Собяниным, на заседании 2 июня 2022 года приняла решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы (ПЗЗ) в отношении территории по адресу: Мрузовский переулок, владение 11, строение 1-14, 19, 20 (ЦАО).

Как пояснила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, в настоящее время на участке площадью 2,85 гектара расположены административно-производственные здания.

«По результатам внесения изменений в ПЗЗ инвестор сможет приступить к реконструкции имеющихся зданий. В частности, будет построен надземный пешеходный переход площадью порядка 620 квадратных метров», – пояснила ответственный секретарь ГЗК.
Общая площадь объектов после реконструкции может составить порядка 44 500 квадратных метров. Функциональное назначение позволит разместить в зданиях объекты производства, а также административные объекты, предоставляющие коммунальные услуги.
https://www.mos.ru/news/item/108021073/