Жители Южного Медведково зафиксировали любителей халявных тюльпанов, "собирающих урожай" в сквере за Дежнёва 25к2🤬

​​Губернаторские игры в снежкомы: семья Андрея Воробьева «метит» территории

Аффилированная с губернатором Подмосковья Андреем Воробьевым ГК «Самолет» получит новые площади от главы Ленобласти Александра Дрозденко. Все благодаря договорняку Андрея Воробьева с бизнесменом Сергеем Яковлевым, который в качестве гаранта сделки отдал «Самолету» горнолыжную базу «Снеж.ком». Правда для этого пришлось пожертвовать интересами жителей региона.

Вокруг сноса единственного в стране курорта, где зимними видами спорта можно заниматься круглогодично «Снеж.кома», находящегося в Подмосковье, разгорается нешуточный скандал. Ну как разгорается. Многотысячная армия активистов рвет и мечет, а подмосковное правительство и глава компании, которой принадлежит комплекс, молча отсиживаются. А все потому, что «Снеж.ком» стал разменной монетой между губернатором Воробьевым и владельцем комплекса Яковлевым.

Суть в том, что у Воробьева есть интерес в землях в Ленобласти. Он хочет получить массу лакомых кусков для девелоперской ГК «Самолет» своего брата Максима Воробьева. А Яковлев имеет свой административный ресурс в правительстве Ленобласти. Так что эти двое договорились о том, чтобы Яковлев стал посредником между Воробьевым и Дрозденко за нехилый откат. А «Снеж.ком» стал гарантом сделки. Площади его отойдут, опять же, «Самолету», дабы тот построил на них очередной человечейник.

Взамен «Самолет» недавно приобрел 50% ООО «СЗ Ригель» у АО «Главстройкомплекс» бывшего вице-губернатора региона Николая Пасяды. И собирается сделать еще пару лакомых приобретений. Но не Воробьевым единым. Недавно Год Нисанов стал совладельцем «Самолета». Там есть интересы еще и семьи президента Азербайджана Ильхама Алиева, к которому на личном самолете Года Нисанова летал брать интервью тележурналист Владимир Соловьев.

Помните, был такой фонд Сколково?

Ну, оттуда всякие модные, а иногда даже современные технологии финансировали.
Долго финансировали, больше 10 лет. Критики всякие говорили, что это все отмыв бабла и профанация. Но вот критикам дана жестокая отповедь, виден конкретный результат: Есть такой тлантливый российский бизнесмен Константин Синюшин, занимающийся стартапами в области высоких технологий, есть у него компания Fixar, которая занимается проектированием и производством дронов, при этом финансировалась из фонда «Сколкова».

Так вот, дроны Fixar прямо сейчас активно используются в зоне Специальной военной операции….украинскими войсками. Наши силы ПВО в последнее время начали часто их сбивать.

Поздравляем фонд, его учредителей, отдельно господина Чубайса и господина Дворковича, которые сейчас отдыхают от дел праведных в Израиле.

Новый закон, поддерживающий застройщиков, ударил по дольщикам?

Новый закон критикуют многие специалисты по рынку жилья, включая авторов телеграм-канал «Белая каска», за то, что он во многом облегчает жизнь строительным компаниям, но сильно ущемляет в правах их клиентов.

Теперь все недостатки принимаемой квартиры разделяются на существенные и несущественные, причем нигде не сказано, какие именно недоделки относятся к каждой из этих категорий. Если дольщик обнаружил на своих квадратных метрах только несущественные недостатки, он обязан подписать акт приема-передачи, перечислив в нем эти проблемы, а застройщик должен в течение 60 календарных дней устранить их.

#Москва #недвижимость
@FederalCity, @belaya_kaska
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

DM towers подгорает.

Во дворе в 3-ем Добрынинском переулке сотрудники Жилищника Якиманка рвут цветы одуванчиков! Говорят, - приказ руководства!

Горит строящийся бизнес-центр DM Tower на Новоданиловской набережной.
Застройщик KR Properties.
#краш_марафон

@tbcc_renovation

За год с подмосковного рынка ушли 23 застройщика

Со столичного рынка в 2022 ушел всего один застройщик — сейчас в Москве работает 127 компаний, специализирующихся на строительстве жилья. С марта 2021 года по март 2022 года объем жилого строительства в Москве вырос на 0,65%, сейчас в столице возводится более 18 млн кв. м жилья.

В области картина выглядит по-другому: за прошедший год объем жилого строительства сократился на 2,25%. Сейчас на первичном рынке Подмосковья возводится 9,85 млн кв. м жилья.

Существенно сократилось число компаний, работающих в этой сфере — их стало меньше на 14,94%, с рынка ушли 23 организации. Сейчас на региональном рынке работает 131 компания.

💣 Минобороны оказывается выставил на торги 159 га на улице Вешних Вод рядом с парком «Лосиный остров». Цена лота - 24,2 млрд руб., заявки принимаются до 30 мая.

☝️О планах продать эту площадку говорят уже более пяти лет, но что-то все никак. Теперь выбрали самое неподходящее время для проведения аукциона. Вряд ли в нынешних условиях кто-то будет готов ее купить, тем более, что за такие деньги количество претендентов явно ограниченно. Прав я или нет, скоро узнаем.

Утро начинается не с кофе ☕️

ЖК «Красноказарменная 15» от ПИК — застройщик нашел альтернативу дефицитным фарфоровым унитазам, браво!

«Слава, блять, страшно» — заявил строитель.

Высотки Neva Towers в «Москва-Сити» знают все. Но не все знают, что проект был полностью отменён мэром, имел колоссальные долги перед подрядчиками и налоговой, долгие годы пылился в коробках департамента строительства на Никитском переулке…

Именно в такой сложный момент Александр Курников возглавил компанию. Что было дальше:

– мэр снова согласовал проект к реализации (а заодно увеличил площади на 57 000 кв. м.).
– компания начала финансировать себя сама уже через 3 месяца (хотя никаких продаж не было). Об этом расскажем скоро.
– проект был признан лучшим высотным зданием в мире.
– компания продана группе Renessance по цене выше 300 млн. $.

История специально для Белой Каски: о том как рождалась та самая архитектура, которую 70 специалистов со всего мира признали лучшей.

Читайте в нашем Телеграфе.

Переулки Арбата вновь перекопаны, сообщает Нерезиновая. Туда докатилась очередная волна благоустройства бордюринга. Жители посчитали, что количество парковочных мест в квартале сократится на 30-40%.

Пожар в БЦ “DM Tower” на Новоданиловской набережной, 10А.

ГК Эталон показывает эталонное хамство

В ЖК Крылья от ГК Эталона большие проблемы - ключи задерживают с августа 2021 года. До недавнего времени, хотя бы шла неустойка дольщикам, теперь же и она не идет, а ГК Эталон, видимо, решил воспользоваться этим на полную катушку и говорят о передачи ключей только в конце 2022 года. Для понимания, некоторые будущие жильцы купили там квартиру еще в 2018, тогда даже ковидом не пахло. И возможно, это не конечная дата, т.к. ее уже не раз переносили.

В чем проблема? Генподрядчик турецкая Esta Construction, и думаю дольщики тогда сильно повелись на это, турки же, ну! Только турки, похоже взяли субчиков ИП-шников и теперь, на сколько нам известно, в ЖК серьезные конструктивные и инженерные проблемы. Хоть дом и ввели в эксплуатацию 23.03.22г. , но с ключами вообще все не понятно до сих пор.

Помимо того, что людям не говорят никаких конкретных дат, им хамят представители застройщика или просто игнорируют. В процессе менялась планировка и материалы. Нервы дольщиков на пределе, а им говорят, что будут выдавать по 20 ключей в день, на ЖК 1700+ квартир. Владельцам не дают доступ к их квартирам, что бы произвести замеры, для будущего ремонта, что бы хотя бы дизайн проект был готов к их заселению.

И это Бизнес-Класс! Стоимость квартиры сейчас от 22 млн. за однушку. Зато на сайте пишут, что остались последние квартиры, а дома сданы.

Минобороны РФ выставило на торги один из своих крупнейших непрофильных активов - 35 земельных участков площадью 159 га возле нацпарка «Лосиный Остров». Начальная стоимость лота - 24,2 млрд руб.

Продать их военное ведомство пыталось еще в 2017 г. Но даже тогда на столь масштабный объект покупателя не нашлось. Причем, из-за близости к заповедной зоне порядка 40 га освоить не удастся. Поэтому для реализации жилого проекта доступна площадка около 100 га. Там можно возвести 3,5-4,5 млн кв.м примерно за 300-400 млрд рублей, считают эксперты.

Но из-за падения спроса на жилье и сложной экономической ситуации вряд ли найдется много желающих начинать сейчас гигантскую стройку. Эксперты считают, что покупателем может быть или группа девелоперов-партнеров, или один крупный региональный застройщик с хорошим админресурсом (по материалам газеты «Ведомости»).

@nedvizha

С каждым годом в Москве строится все больше тесного жилья

Квартира площадью в 20 метров теперь может показаться почти царскими хоромами. В Москве появились студии в 17, 15, 12 и даже 10 «квадратов», и процент такого жилья от общего объема проданных квартир за эти годы вырос в 11 раз, причем, по мнению экспертов по строительному рынку, это еще не предел.

Что еще хуже, так это то, что одновременно с уменьшением площади квартир катастрофически падает и их качество. Некоторые девелоперы превращают в малогабаритые студии нежилые помещения в зданиях, которые раньше были промышленными объектами, а также гостиничные номера, офисы и комнаты в бывших общежитиях.

Интернет полон объявлений, предлагающих купить студии по 10-18 квадратных метров от самых разных строительных компаний – среди них и небольшие «MySpace Development» и «НДВ Супермаркет недвижимости», и крупные застройщики «МИЦ», «А101» и «Level Group».

#Москва #недвижимость
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

Когда и почему в Москве начнут отключать горячую воду

20 мая в столице начнутся плановые профилактические отключения горячей воды. На официальном сайте мэрии можно узнать, когда в вашем доме будет отключена (или не отключена) горячая вода, а также о том, почему это делается.

Если плановое отключение затянулось сверх срока, то можно обратиться:

-в единую диспетчерскую службу (+7 (495) 539-53-53);
- в электронную приемную Мосжилинспекции;
- в свою управляющую компанию;
- на горячую линию ПАО «МОЭК» (+7 (495) 539-59-59).

По этим же контактам нужно звонить и писать, если горячую воду отключали во время обычного периода оказания услуги более чем на 8 часов (суммарно) в течение одного месяца, на 4 часа единовременно, на 24 часа при аварии на тупиковой магистрали или горячая вода в квартире холоднее 60°C или горячее 75°C.

#Москва #жкх
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

В Подмосковье задержан последний из участников банды, терроризировавшей жителей области на протяжении нескольких лет.

Начало эта история берёт аж в далёком 2004 году, когда 50-летний неоднократно судимый житель города Люберец, только что откинувшийся с зоны, дабы заработать себе на безбедную жизнь решил создать в регионе банду. Летом того же года участники банды забили до смерти битами предпринимателя, у которого решили "отжать" половину офисного помещения, расположенного в Люберцах.

Спустя два года также летом бандиты напали и вынесли сейф из офиса коммерческой организации уже в Раменском районе области. А ещё через пару лет осенью 2008 года – напали на пункт обмена валют, похитив порядка 26 млн рублей.

Подобные нападения злоумышленники "разбавляли" инсценировкой несчастных случаев и суицидов жителей всё тех же Люберец, предварительно их спаивая и отжимая недвижимость, находящуюся в собственности.

В 2010 году почти все члены банды, кроме одного, были задержаны и приговорены к различным срокам лишения свободы вплоть до пожизненного. И вот совсем недавно в апреле местоположение разыскиваемого 45-летнего фигуранта было установлено, а сам он задержан сотрудниками уголовного розыска.

В ходе обыска у подозреваемого изъяли всевозможную доказуху, обличающую его в причастности к совершению указанных преступлений, а также целых три паспорта на разные персональные данные. В настоящее время он арестован в рамках уголовного дела, возбуждённого по ст.209 ч.2, ст.162 ч.4 п."а, б", ст 105 ч.2 п."а, ж, з, к", ст. 222 ч.3 УК РФ.

Директором завода "Москвич" стал замглавы столичного департамента транспорта Дмитрий Пронин.