Есть основания утверждать, что со сносом здания и последующей застройкой беспредельничает Level group.
Некоторое время назад они тем же манером разрушили крышу у другого исторического градообразующего здания в Академическом.
#LevelGroup #level
@tbcc_renovation

Кому переезд, а кому трещина в доме

#нампишут жители дома в Большом Коптевском проезде, 14к4. Кирпичная пятиэтажка 1960 года постройки вошла во II волну реновации (2025 — 2028). На углу здания образовалась трещина с 1 по 5 этаж. Внутри дома также множество трещин. В одной из квартир установлены 4 деревянные подпорки для поддержания. Жители поставили на трещину несколько пломб с датами установки.

👆🏿 Впервые о проблеме стало известно еще в 2018-м. Тогда ДГП официально отказал переселять жителей этого дома в новостройки на ул. Самеда Вургуна, 7-11 и ул. Академика Ильшина, 12. Причина — объекты не включены в программу реновации и не соответствуют ее требованиям.

За это время инициативная группа обращалась в управу, префектуру, мэрию, направляла письма Президенту РФ и депутатам Госдумы. На место даже приезжали съемочные группы ТВ-каналов «Россия 1» и «Москва 24». Однако и это не принесло никаких подвижек.

❗️Что хотят жители: Как можно скорее переехать.

«У нас в районе есть 3 построенных дома на месте снесенных пятиэтажек, но они не входят в программу реновации! Есть 2 пустые площадки под снесенными пятиэтажками. Но ни построенные дома (там уже начали вселять кого то, но не все квартиры задействованы) ни пустые площадки не предназначены для переселения! Хотели бы переехать... но нам ничего не предлагают!», — заключают жители.

✅ Для этого властям Москвы нужно подобрать хотя бы одну стартовую площадку. Всего в районе Аэропорт в программу реновации вошло 10 пятиэтажек. Ждем дальнейшего развития событий.

Фото — ниже👇🏿

Типовые малоэтажки: быть или не быть?

Общественный совет при Минстрое и Российский союз строителей направили в министерство интересное предложение: внедрить пилотные проекты малоэтажной типовой застройки в 14 регионах страны. Среди них — Московская, Ленинградская области, Краснодарский край, Крым и др.

🧐 Инициатива позволила бы снизить стоимость строительства до 50%, а также сделать более доступными ставки по ипотеке на подобное жилье.

💬 По словам президента ГК «Основа» (экс-главы ГК «Мортон») Александра Ручьева, современные ДСК вполне можно переоборудовать под производство малоэтажных сборных домов. Одна из главных проблем здесь — административные барьеры, которые сложно преодолеть на местах.

«Нужны соответствующие региональные операторы, регулирующие работу. Также следует, чтобы Минстрой курировал стройку на федеральном уровне», — подчеркнул зампредседателя общественного совета при Минстрое Олег Бетин.

👉🏿 На эту тему Финам выпустил хорошую статью с комментариями экспертов.

❓ Как оцениваете идею?

Любимчик мэра Сергея Собянина, руководитель дептранса Москвы и долларовый миллионер Максим Ликсутов нашел (электро)тему, на которой можно будет обналичить новые транши себе в карман. Вице-мэр Ликсутов затеял масштабные траты на постройку 21 пассажирского судна на электрической тяге, 23 плавучих причалов, два пунктов базирования флота и шести береговых зарядных станций в Москве.

За работу в рамках контракта с Ликсутовым возьмутся «Пермская судоверфь», компания «Эмпериум» и фирма «ВодоходЪ. Пассажирский Порт». При этом судоверфь нахваливают в мэрии на все лады, называя «прорывным проектом социально-экономического развития Пермского края "Новая промышленность"». Вот только предприятие создано всего полгода назад на месте разоренного пермского судостроительного завода «Кама». За душой у одного из учредителей компании, «ПНППК-морская электроника», ни гроша – только 12 тыс. уставного капитала, минимум опыта работы с госструктурами. Но теперь недосудостроители и их куратор, пермский губернатор Дмитрий Махонин, получат сотни миллионов инвестиций от Собянина и Ликсутова.

«Водоходъ» и вовсе до счастливого контракта с дептрансом балансировал между основательным убытком в два десятка миллионов рублей и мизерными прибылями, по сути за всё время работы выполнив госконтрактов всего на 5 млн рублей, да и по ним получив нарекания. Потому, оказавшись на палубах новых судов (если их вообще спустят на воду), будьте осторожны – как бы вся эта судоафера не пошла ко дну вместе с мэрией Сергея Семеновича и Максима Станиславовича.

В Москве арестовали известного адвоката и "решалу" Вадима Лялина. В 2020 году были задержаны совладельцы крупнейшей российской IT-компании Merlion Олег Карчев, Владислав Мангутов, Алексей Абрамов и начальник службы безопасности компании Борис Левин. Им вменялся поджог в 2015 году бывшего гендиректора Merlion Вячеслава Симоненко, но обвиняемые это упорно отрицали. Адвокат Лялин навязал им свои дорогостоящие услуги, заключив договор на 2,26 млн евро, обещая порешать их вопрос и изменить меру пресечения с заключения под стражу на домашний арест. Связанный с Лялиным следователь Алексей Неснов подыгрывал, давая понять, что сменит меру пресечения. Обвиняемые поверили и передали деньги. По факту Лялин ничего не сделал, что было расценено как мошенничество. Месяц назад его лишили адвокатской лицензии, а теперь ему грозит до 10 лет колонии строгого режима.

Подписывайтесь, продолжение следует: @kleveta

Еще одна свежая новость рубрики #большой_хапок

Только что как бы отклонили законопроект, разрешающий застройку заповедников. А в Подмосковье свои нравы.

От лесного массива Пироговского лесопарка в Мытищах, который состоит из вековых елей и сосен, был отрезан «кусок» площадью 4,4 га и каким-то чудесным образом присоединен к примыкающей к нему деревне Болтино.
И тут же передан ГК «Гранель», которая уже получила под застройку этой площадки кредитную линию в 2 млрд от «Сбербанка».
Разумеется, ценные лесные породы пойдут под вырубку.

Ранее по похожей рейдерской схеме действовал девелопер Seven Suns Development, который точно таким же загадочным образом получил разрешение на возведение ЖК «Сказочный лес» на территории Лосиного Острова.

Расчет этих компаний прост: быстро начать работу, имея админресурс. Судебные разбирательства по возвращению статуса этих земель пойдут медленно. А когда стройка, наконец, будет признана незаконной, то уже будут дольщики, разбираться с которыми придется государству.
За новость спасибо @nedvizha
#гранель #sevensuns
@tbcc_renovation

Российские торговые центры ожидаемо начали терять прибыль.

В 1 квартале 2022 г. средний размер арендных ставок в Москве снизился на 5% по-сравнению с 2021 г. и составил 78,9 тыс. руб. за 1 кв. м в год.
Зарубежные бренды, приостановившие работу в России, пока держат магазины закрытыми и платят по пониженным ставкам. Но уже к лету им придется решать, открываться ли снова или покидать занимаемые площади.
На их место прийти на сегодня некому, считают эксперты. Российские фенш-ритейлеры пока не обладают такими оборотами, чтобы арендовать опустевшие площади западных сетей. А те иностранцы, которые передумали уходить, наоборот будут оптимизировать расходы и сокращать число магазинов.
Поэтому через полгода арендные ставки могут упасть на 30% (по материалам газеты «Коммерсант»).

@nedvizha