​​На фоне общей экономической ситуации все еще остаются возможности для сохранения и приумножения капитала. Перед инвесторами стоит непростая задача – сохранить накопления от гиперинфляции. Один из вариантов – жилая и коммерческая недвижимость.

В настоящее время на рынке коммерческой недвижимости отмечается усиление инвестиционной активности в отношении отдельных сегментов.

Перспективным направлением станет торговый ритейл на первых этажах в жилых комплексах с высокой обеспеченностью и проходимостью от 30 000 человек – как, например, в проекте бизнес-класса «Резиденции архитекторов». Это Басманный район. Также перспективное развитие торговой точки в этой локации обеспечено тем, что в 2022 году планируется завершение строительства пешеходного моста через р. Яуза, который обеспечит дополнительный поток трафика для торгового ритейла на территории ЖК «Резиденции архитекторов» и станет основным маршрутом до БКЛ «Электрозаводская» (всего 3 минуты в пути).

В проекте доступны торговые помещения от 122 м² с отдельным входом и витринным остеклением (от 350 000 руб./ м²). Также на территории ЖК расположен бизнес-центр класса В+ в стиле Loft – в нем можно приобрести офис с видом на Яузу от 250 000 руб./ м²

Первая жилая очередь уже сдана в эксплуатацию, собственники завершают ремонты квартир – следовательно, вырастает потребность в достаточном объеме торговых точек, которые обеспечат жильцов необходимой инфраструктурой.

Подробности по ссылке

Жительница Москвы подала заявку на регистрацию бренда «Макдональдс» в Роспатент. Документ в Федеральную службу по интеллектуальной собственности был направлен от имени Екатерины Петруниной.

Согласно заявке, товарный знак «Макдональдс» регистрируется по классам международной классификации товаров и услуг №№ 41 и 43. Это позволяет открывать кафе, закусочные и рестораны, производить еду навынос, а также устраивать дискотеки, мастер-классы и костюмированные представления.

Как же я раньше сам не догадался!!! 😿

Особая «вентиляция» в дорогом ЖК

В телеграм-канале «Белая каска» уже несколько раз появлялась информация о серьезных недостатках в домах строящегося в Москве жилого комплекса «Цветочные поляны», которые возводит группа компаний «МИЦ». На одном из видео заснята стена, разделяющая комнаты двух квартир, с такими широкими щелями между кирпичами, что сквозь них можно заглянуть в соседнее помещение или просунуть туда какой-нибудь маленький предмет.

Между тем, на сайте компании «МИЦ» указано, что квартиры в этом ЖК стоят от 4,5 до 21 с небольшим миллиона рублей. Можно ли поверить в то, что многомиллионное жилье комфорт-класса, расположенное, как сказано на официальном сайте застройщика, в получасе езды от центра столицы, могут строить с такими изъянами, явно не особо стараясь и не соблюдая даже самые основные строительные нормы?

#Москва #недвижимость
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

В начале февраля москвич Евгений Смирнов подал заявление в Следственный комитет с просьбой проверить американскую компанию Nike на предмет расовой дискриминации.

В заявлении на имя председателя ведомства Александра Бастрыкина, мужчина указывает, что на сайте Nike почти все представленные модели негроидной и монголоидной расы. Однако, по мнению Смирнова, абсолютное большинство граждан России — европеоиды.

По мнению заявителя, такая политика компании является «навязыванием западных ценностей и стереотипов, которые чужды европейской культуре в целом и славянской в частности».
«Нежелание устранить расовый дисбаланс и прислушаться к мнению представителя расы, которая составляет большинство населения страны, является прямым фактом дискриминации и неуважения к населению страны», — сказал Смирнов.

А ведь эффективно сработали, ничего не скажешь: нет больше ни Nike, ни его дискриминационной рекламы. Рассчитывал ли Евгений Смирнов, что теперь ему придется ходить в китайских кедах, история умалчивает

Производители товаров для импортозамещения смогут взять землю в аренду в Московской области за 1 рубль. Соответствующий закон приняли в четверг в трех чтениях депутаты Мособлдумы

Два часа потребовалось Префектуре СЗАО чтобы осознать, что именно они написали в своем письме (см. прошлый пост), и прислать мне новую версию.

Позориться - так по полной, да, гражданин Муляев?

Три дома в «Восточном» не доживут до сдачи

Московский Фонд развития территорий принял решение снести три дома, относящиеся к жилому комплексу «Восточный» в Звенигороде, возведение которых много лет назад начала строительная компания «СУ-155». Изначально предполагалось, что ЖК «Восточный» станет самостоятельным микрорайоном, состоящим из шестнадцати многоэтажных жилых домов, нескольких магазинов, аптек и кафе, а также детского сада, школы, спортивного и культурного центров. Однако строились все эти здания медленно, а возведение некоторых долгое время даже не начиналось, и дольщики фирмы «СУ-155» стали требовать, чтобы ее признали банкротом, а начатые ею дома были переданы другому застройщику.

В 2016 году их желание исполнилось: ЖК стало достраивать ЗАО «Стройавтоматика». К 2021 году эта компания завершила возведение некоторых корпусов, но четыре из них так и остались едва начатыми. Уже возведенные конструкции за многие годы простоя стали ржаветь и разрушаться, а часть из них и вовсе пришла в полную негодность, так что продолжать строительство на этих объектах теперь уже небезопасно. Поэтому и было принято решение снести их и потом все-таки построить на их месте трех из них новые дома.

#Москва #недвижимость
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

На МСЗ №4 в Некрасовке продолжают жечь медицинские отходы – экозащитники

Активисты ЮВАО продолжают добиваться прояснения вопроса о возможном сжигании на МСЗ №4 в районе Некрасовка медицинских отходов. Алексей Медведев сообщает, что на мусоросжигательном заводе №4, расположенном на ул. Пехорская, помимо бытовых отходов происходит уничтожение путем сжигания медицинских отходов класса «В». Свое утверждение активист подтверждает рядом фактов. Так, он обнаружил, что на сайте "Росэлторг" есть информация о закупке компанией "Хартия" (управляет МСЗ №4) в марте–июле 2022 г. пакетов для сбора и утилизации медицинских отходов класса «В» в объеме 35000 шт. в месяц.

Депутат Мосгордумы Евгений Ступин сообщает, что потребовал от Контрольно-счетной палаты (КСП) Москвы проверить эффективность трат бюджетных средств при установке станции экомониторинга в Некрасовке. Автоматическая станция контроля загрязнения атмосферного воздуха (АСКЗА) была установлена еще год назад, однако жители района так и не увидели данных о состоянии воздуха.

#Москва #городской_протест
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

Зелёной лампы негасимый свет.

Нам всегда хочется верить в лучшее - так устроена человеческая психика. Она возвращает нас к знакомым и добрым образам: руководитель допоздна работает на улице Нобеля. Горит окно неярким светом.

Но это лишь иллюзия, активно навязываемая "знатоками" в нервном ожидании давно назревших перемен.

@skolkovoleaks

​​Пиар-ассы Донстроя хвастаются, что наконец-то начнет выдавать ключи в строениях 10-14 одного из своих долгостроев - ЖК Символ. Можно порадоваться за новоселов - все-таки не кинули, а то слухи ходили разные (банкротство компании-застройщика, долги, крупные иски и тд), и за жителей других строений комплекса - постоянно жить на стройке никому не пожелаешь. Но с другой стороны, теперь новоселам придется пройти то, что уже проходили их предшественники - халтурой и нарушением строительных норм. И пойдут они, как и их предшественники, доедать хер без соли. Хотя, как правило, негативные отзывы оперативно удаляются почти со всех площадок - но шила в мешке не утаишь. Но, опять же, по нынешним временам надо сказать спасибо, что не кинули.

Теперь Донстрой может приступить к очередному своему мегапроекту - застройки части территории АО "ЦЭНКИ" (Центр эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры), который входит в госкорпорацию Роскосмос. Сейчас это почти пять гектар в золотом, Пресненском районе Москвы, на улице Макеева, владение 7.

Земля за космические взятки выведена была из активов Роскосмоса при непосредственном участии Дмитрия Рогозина. Но поднялся шум, из-за того, что они спалились, поторопившись зарегистрировать новую компанию и объявить о продаже апартаментов. К земле приценивался еще и Пик, известный взятками и откатами. Но этот коррупционный аукцион выиграл Донстрой.

Прикрывает и легализует схему глава ВТБ Андрей Костина-заде, который очевидно задумал подарить своей Наиле новые апартаменты в центре Москвы.

ВТБ забрал Донстрой за долги еще в 2009 году, и сразу же назначил главой своего человека - вице-президента ВТБ Алену Дерябину. Руководит она компанией в своем стиле - при выручке в 115 млрд рублей прибыль у АО "СК Донстрой" составляет лишь… 117 тыс рублей. То есть реальная прибыль выводится в интересах топ-менеджеров ВТБ. Они же получат и прибыль за счет очередной “точечной” застройки Москвы. И с документами, увы, там будет “все в порядке”. Ну остается надеяться, что хоть тут не схалтурят, а построят как положено по нормам. @infernal_money