Похоже, 9 Га в подмосковном городе Клин перейдут в собственность ГК «Олимп». Как стало известно каналу, на этой неделе прошли переговоры по продаже перспективного участка. Прибыль данного проекта может приблизиться к 800 000 млн рублей.
После этой покупки компания Олимп займет доминирующую позицию на рынке Клина. (В городе пытались строить 5 других компаний, но не вышло).

Место под застройку в пяти минутах от центра города, рядом ж/д станция, удобный выезд на магистральную автодорогу Санкт-Петербург - Москва, по ней до МКАДа час езды. Плюс ко всему, территория не входит в план строительства и реконструкции Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД).

Недавние исследования показали, что некоторые покупатели готовы переплатить за виды из окна до 30% рыночной стоимости недвижимости. При этом в luxury сегменте чуть ли ни каждый первый клиент готов «добавить» за красивый пейзаж.

Такое стремление к прекрасному похвально, тем более что спрос, как мы знаем, рождает предложение. И, буквально недавно, в премиальных особняках «TITUL на Серебрянической» был выведен в продажу новый объем эксклюзивных лотов, из которых открывается невероятный вид на самое сердце столицы с ее памятниками архитектуры.

Кстати, есть и дополнительный бонус для истинных ценителей – особенной будет не только панорама, но и уникальные планировочные решения квартир и апартаментов с высотой потолков от 3,35 м.

Москвичам мэрия неустанно рассказывает, как похорошела Москва при Сергее Семеновиче Собянине, приводя в качестве доказательств рейтинги, рэнкинги и всевозможные замеры. Но вот в исследовании Института городских стратегий (IUS) японского фонда Мори Москва по уровню экономического развития, уровня комфортности жизни, наличия технологий, экологии заняла совсем непочетное 32-е место. Москву опережает, например, Хельсинки и Женева. Зато российской столице уступает Милан, Стамбул и Бангкок. Правда, Москву исследователи IUS внесли в первый топ городов с обилием туристических достопримечательностей, что, конечно же, радует.

Городом мира японцы признали Лондон. В первую пятерку также вошли Нью-Йорк, Токио, Париж и Сингапур.

Доля мигрантов на стройплощадках Москвы составляет от 20 до 60% в зависимости от объекта, заявил заммэра столицы Андрей Бочкарев.

Ранее Сергей Собянин поручил уменьшить количество мигрантов на стройках программы реновации в Москве.

Следствие заинтересовалось строительством Северо-Восточной хорды в Москве.
СК подозревает сотрудников управления дорожно-мостового строительства, которое подконтрольно департаменту строительства Москвы, в мошенничестве с оценкой земли при ее изъятии для строительства хорды, потери бюджета оцениваются в 29 млн руб., сообщает РБК со ссылкой на свои источники в правоохранительных органах.

По их данным, кроме сотрудников управления в мошенничестве подозреваются также сотрудники ООО «Аналитическо-консалтинговая группа «Азимут».

По версии следствия, в 2019 году сотрудники управления и «Азимута» при изъятии двух участков общей площадью 0,9 га искусственно завысили их стоимость и упущенную выгоду собственника участка на улице Пехорской в Восточном административном округе. Исходя из этой оценки город выплатил компенсацию за недвижимость в 142,1 млн руб.

Веселая (нет) история со смайнексовским "Парком мира" катится дальше 👆🏻. Вот, что интересного мы узнаем из нее:

1️⃣ Если вы купили лот в доме, на который девелопер так и не получил документы, администрация города на вас, как на собственника, может подать в суд.
2️⃣ Из-за наличия такого имущества вы можете огрести знатный штрафец.
3️⃣ Выскочить из ситуации, при этом, окажется почти непосильно.

Следует отметить, что проект "Парк мира" (пр-т Мира, 102), несмотря на прошедшую еще летом 2020 прокурорскую проверку и возбужденное по статье мошенничество дело, до сих пор в реестре самостроев не значится. Чудеса, да и только 🤷‍♀️.

@novostroyman

УК «Пионер-Сервис», обслуживающая ЖК «Лайф Ботанический сад», затеяла проведение ОСС, по результатам которого хочет повысить тарифы на уборку, охрану и проч.

Инициативные жители подробно разобрали предложения УК и призывают собственников игнорировать собрание👇

https://youtu.be/CZf9NvNRU4c

#нам_пишут

Потемкинские деревни ВДНХ?
Жители прогулялись вечером по выставке, чуть глубже и дальше главного катка страны и практически всюду попадали в кромешную тьму. Множество новых прожекторов попросту не работают.

Москва видит в сохранении доступа на российский рынок труда для граждан центральноазиатских республик инструмент борьбы с ростом экстремистских настроений в этих странах, заявил директор третьего департамента стран СНГ МИД РФ Александр Стерник

По его словам, чтобы сократить "благодарную аудиторию" радикальной пропаганды, "одних лишь усилий правоохранителей, конечно, недостаточно"

Он подчеркнул, что "мы смотрим на эту задачу комплексно", что подразумевает сохранение доступа к российскому рынку труда, "развитие совместных проектов с новыми рабочими местами и иными эффектами, благоприятно влияющими на социально-экономическую обстановку в регионе"

Понятно, что проблема комплексная. Но хотелось бы более ясного представления о том, что для ее решения делается в других государствах, а не только в России

❗️Закон о QR-кодах в общественных местах и в транспорте хотят принять в Госдуме в трёх чтениях до 1 февраля 2022 года. Первое чтение законопроектов сейчас назначено на 16 декабря.

Бизнес-класс от "Дострой" иногда (нет) превращается в комфорт, отмечают коллеги из Smarent 👆🏻. Это удивительно и неудивительно одновременно. Удешевление, увы, касается большинства масштабных проектов. Такую же картину мы можем наблюдать, например, в соседнем "Зиларте" или далеких "Испанских кварталах".

Все достаточно просто: если первая очередь такого ЖК - визитная карточка, то последующие - рабочие лошадки, которые вытягивают всю экономику проекта. Хотя следует отметить, что в конечном итоге, все зависит от профессионализма девелопера.

@novostroyman

Народный сход на Пушкинской площади в Москве.

https://youtu.be/_SMxU1WHEsQ

❗️Нам важно говорить вам правду! Поддержите «Рупор Москвы» 👉 https://bit.ly/37T2byE

Часть 2

И вот теперь о самом главном: как это принято у Собянина — главное отчитаться, а все остальное доделаем потом.
Дом сдали под патронаж Жилищника. Жилищник просто поставили перед фактом — НАДО ПРИНЯТЬ ДОМ. Всё! Дом приняли. Со всеми «подводными камнями». Никто не давал «новоселам» ни инструкций, ни правил, где проходит проводка, где трубы. Организация процесса на крепкую двойку.

В доме полным-полно косяков. В первый же день мы не могли на стояке включить воду, потому что рычаг упирался в счетчик, и при повороте стала течь вода. На днях под нами затопило канализацией квартиру, якобы от нас, хотя у нас сухо. У многих периодически пахнет канализацией. У соседей в кор.2 ночью прорвало батарею как раз на регулировке температуры. И т. д. и т. п. - все это вполне ожидаемые неприятности: сделано на отшибись!

Отвратительная, просто безобразная работа лифтов, за день ломаются несколько раз! У меня мама на 40 минут застряла в лифте без мобилы. Кнопка вызова с диспетчером не работает! Скапливается много народа. Народ шурует по лестнице,а что делать пожилым? Жилищник кивает на лифтовую компания, лифтовая компания на Жилищник. Достали жутко! Особо-активные в местном Ватсапе стали рассылать письма на Собянина. Если не услышит — придется писать в Прокуратуру.
Две мусорные площадки на два дома закрыты! Мусоропровод в доме не работает.

Жилищник вообще пытается со всего спрыгнуть. Как говорят, дом-то сдали, а вот финансирование на него будет только следующего года. Т.е. и своя диспетчерская, и вывоз мусора, и лифтовые и другие проблемы будут решаться только в следующем году. Всем советуют.....жаловаться по любым проблемам в Префектуру, Собянину и выше. Такой откровенно бездарной организации работы я уже давно не встречал. Это не реновация — это бардак.

#головино
@tbcc_renovation

Еще в копилку от благодарных москвичей
#транспорт #ликсутов
@tbcc_renovation

В петербургских кулуарах обсуждается возможная отставка руководителя ГУ МВД по Санкт-Петербургу и Ленобласти Романа Плугина, которого на дух не переносит политический бомонд северной столицы. В Смольном ждут, не дождутся, когда Москва отзовет назначенного ей «варяга» обратно либо переведет в какой-то другой регион. Его потенциальным преемником уже называют руководителя Санкт-Петербургского Университета МВД России Александра Травникова, чью компромиссную фигуру ранее был готов поддержать даже Александр Беглов. До этого Беглов испытывал жесткую антипатию к предшественнику Плугина генералу Сергею Умнову, но сегодня скрытая конфронтация губернатора Санкт-Петербурга и главы полицейского главка достигла своеобразного апогея. Полное отчуждение между ними было в очередной раз продемонстрировано в ходе недавнего открытия памятника Городовому, установку которого пробивал бывший начальник ГУВД Санкт-Петербурга и Ленобласти Анатолий Пониделко. Фактически, Плугин решал задачу разгона команды Умнова, с чем он в итоге справился на «отлично»: кроме «акулы» угрозыска Игоря Парадеева в главке не осталось никого из старой гвардии. Высокие должности заняли представители «московского десанта», не имеющие связей с местной элитой. Соответственно, обитателям Смольного стало не с кем «решать» собственные вопросы. Между тем, позиции Плугина все еще сильны и «питерские» рано списывают его со счетов. Среди его возможных покровителей инсайдеры называют министра внутренних дел Владимира Колокольцева, главу Росгвардии Виктора Золотова и даже мэра Москвы Сергея Собянина. В то же время, отставка Плугина (либо его перевод на новое место) не решает вопроса присутствия в главке его подчиненных из числа москвичей. А между тем нелюбимый всеми Плугин совместно с другим выходцем из Москвы - руководителем СЭБ УФСБ Петербурга полковником Сергеем Степанцом начал новый этап наступления на обнальные конторы северной столицы: в общей сложности криптовалютчики уже потеряли порядка 700 млн руб «черного» и «серого» нала. При этом энная часть средств, конфискованных в ходе обысков, якобы не попала в протоколы изъятия. По имеющейся информации, в столице действиями Плугина и Степанца остались недовольны, посчитав их самодеятельностью «влезших не в свое дело» питерских «москвичей».

Страшно представить.

Что-то явно не так в московском королевстве: СКР подозревает сотрудников столичного Управления дорожно-мостового строительства в мошенничестве с оценкой земли при ее изъятии для строительства Северо-Восточной хорды (СВХ). Возбуждено дело, а потери бюджета оцениваются в 29 млн руб.

Кроме сотрудников управления в мошенничестве подозреваются работники оценщика из ООО «Азимут». По версии следствия, в 2019 г. сотрудники управления и «Азимута» при изъятии двух участков 0,9 га завысили их стоимость и упущенную выгоду собственника. Исходя из этой оценки город выплатил компенсацию за недвижимость в 142,1 млн. руб.

 «Азимут» указал, что на участках стоят два металлических ангара по 2,2 тыс кв. м. Но ангаров на момент изъятия не существовало, а фиктивные сведения оценщики внесли «по согласованию с должностными лицами из Управления дорожно-мостового строительства Москвы». Кроме того, в состав ущерба включили автомойку, стоявшую на земле на правах аренды. Стоимость сноса и утилизации в размере 16,1 млн. руб. также включили в расчет.

Мы уже писали, что мэрия намерена проиндексировать кадастровую оценку недвижимости сразу на 21%. Еще бы: земля для СВХ буквально утыкана липовыми ангарами и автомойками, а их выкуп требует огромных средств. Платить за это придётся всем нам.

На заметку следакам: деньги оценщиком не обналичивались – оценочные ООО сами по себе обнальные конторы. Дальше вы знаете, что делать.

СК завел дело о мошенничестве с землей для Северо-Восточной хорды

Следственный комитет подозревает сотрудников столичного Управления дорожно-мостового строительства в мошенничестве с оценкой земли при ее изъятии для строительства Северо-Восточной хорды. Потери бюджета оцениваются в 29 млн руб.

Сотрудники Управления дорожно-мостового строительства Москвы подозреваются в мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК; максимальное наказание — лишение свободы сроком до 10 лет)

Управление дорожно-мостового строительства — это государственно казенное учреждение, подконтрольное департаменту строительства Москвы.

кроме сотрудников управления в мошенничестве подозреваются также сотрудники ООО «Аналитическо-консалтинговая группа «Азимут». Это ООО, по данным РБК Компании, принадлежит Виктории Кунаковой, она же занимает должность гендиректора.

Участки находятся в Восточном административном округе на улице Пехорская, и, судя по расположению, изымались для строительства Северо-Восточной хорды. Земля, по информации Единого государственного реестра недвижимости, перешла в собственность Москвы в феврале 2020 года, а до этого принадлежала Римме Гарибян

В материалах дела говорится, что «Азимут» в отчете об оценке актива указал, что на участках стоят два металлических ангара площадью по 2,2 тыс кв. м. каждый. Как следует из материалов дела, этих ангаров на момент изъятия не существовало, а фиктивные сведения в отчет оценщики внесли «по согласованию с должностными лицами из Управления дорожно-мостового строительства Москвы».

Строение включили в расчет убытков, учли стоимость их монтажа и демонтажа, в результате к оценке прибавилось 12,6 млн руб., сообщил источник РБК. Кроме того, в состав реального ущерба подозреваемые, по версии следствия, включили полную стоимость автомойки, которая находилась на земельных участках на правах аренды и не принадлежала собственнику. Несмотря на это, стоимость сноса и утилизации мойки в размере 16,1 млн. руб. также включили в расчет убытков.