MOS_MONITORING
297 subscribers
84.4K photos
18.5K videos
396 files
79.8K links
Все публикации о Москве, заслуживающие вашего внимания.
加入频道
Собянин: в Москве построен первый миллион кв. метров по реновации.

Надеемся, что коллеги в девелоперских компаниях могут прикинуть хуй к носу и понять, что 1 млн. кв. м. свежей недвиги пополнил рынок Москвы. И еще 1-2 года, объём реновации начнет влиять на коммерческие продажи. Для сравнения - емкость рынка в Москве сейчас в районе 6 млн. кв. м., то есть в какой-то год реновация сравняется с коммерческой емкостью. Понятное дело, что не все алкаши и наркоманы из реновации будут продавать жилье. но 1-2 млн. надавит.

Проблемы две - реновация будет жрать емкость рынка и клиентов, а также пушить цены вниз, так как многие умники будут сливать на цианах квартиры по меньшему прайсу, чем бы хотели господа девелоперы.

Какое решение?
Первое и самое очевидное - убежать в комфорт+ или бизнес-класс, а не бизнес-лайт (эконом). Реновация официально займет исчезнувший эконом, а вот более качественный продукт может заставить раскошелиться не на реновацию.

Второе решение - брать площадки только в центре, где мало реновации и нет конкуренции. Наибольшие риски для проектов, которые окружены пятиэтажками.

Третье решение - вьебывать больше денег на маркетинг и продажи, чтобы смести нафиг частников из реновационного фонда. Скорее это и победит, так как продукт никто улучшать не планирует, а центральные локации заняты привычными девелоперами. Ждем большое количество интеграций.
Badaevskyy_Plan_Album-A3.pdf
9.3 MB
Планировки Бадаевского, ко многим есть вопросы, но принцип того, что в каждой квартире есть нормальная мастер-бедрум - победа для рынка Москвы.
Обновляем список площадок ПИК в Москве.

Отдельно подметим технологию строительства в проектах, ведь сейчас в ПИК это тайна за 7 печатями, ибо зайки не должны знать, что за дом у них - панельный / монолитный или полностью монолитный:
На Дубровском - СЭМ2
Дербеневская - СЭМ2
На Кольской - панель ПИК3
Знаменитый Кунцево парк - ПИК3, ибо не фиг губу раскатывать
Озерная - СЭМ2
Открытое шоссе, о котором писали ранее - СЭМ2
Очаковская 3А, 5А - СЭМ2
НА СИМОНОВСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ - СЭМ2 - будет забавно увидеть, что ценник ПИК может догнать условный Форивер, где шведы, сложные фасады и тд, так как средняя площадь будет небольшая.
Касаткина 11
Николая Химушина, 2/7

Часовая 28 - решили сделать по ходу максимально бизнес-классом по пиковски - индивидуалка

Грин парк остается индивидуальным проектом, хотя урбан-блоки стали простыми, а не как в первой очереди.
От урбан-блоков ПИК отказался и в Одинцово-1, заменив его на башни. Теперь нормальный урбан-блок надо искать.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Пока пяр служба пик-комфорта пытается по телеграмм каналам распихать информацию о своих героических действиях в очередном потопе грин парка, мы покажем видео, где выезжает машина из паркинга стоимостью 1,75 млн. руб./машиноместо. Нормально делай - нормально будет.
Любопытная деталь - на террасах Бадаевского установлены молниеприемники, о чем практически не задумываются в московских проектах.
Forwarded from The Village
К приезду Навального готовится даже прокуратура Москвы.

А тем, кто пойдет его встречать, там напоминают про ответственность за участие в незаконных массовых мероприятиях

https://www.the-village.ru/shorts/vstrecha-ne-soglasovana
Forwarded from The Village
Полиция весь день развозит «предупреждения» политикам на дом, чтобы те не ездили во «Внуково» встречать Алексея Навального.

Но если вы все же соберетесь завтра в аэропорт и вас задержит полиция, юристы «Апологии протеста» и «ОВД-Инфо» смогут помочь. Рассказываем, как с ними связаться и что делать в такой ситуации
Forwarded from The Village
Во «Внуково» начали пускать только по билетам на рейс. Их наличие проверяют полицейские.

Как еще силовики подготовились к сегодняшнему прилету Алексея Навального, читайте здесь

https://www.the-village.ru/?read=vo-vnukovo-po-biletam
Forwarded from The Village
Во Внукове первое задержание, сообщает «ОВД-Инфо».

По его данным, на территории аэропорта задержали активиста Дмитрия Бескоровайного. Причина задержания пока неизвестна.

К 19 часам во Внуково рейсом «Победы» должен прилететь Алексей Навальный

https://www.the-village.ru/shorts/zaderzhanie-vnukovo
Forwarded from The Village
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Началось! Во Внукове задержали уже семерых, в том числе журналиста «Новой газеты»:

Любовь Соболь
Руслана Шаведдинова
Константина Котова
Олега Навального
Анастасию Кадетову
Илью Пахомова
Алексея Молокоедова
Влада Докшина

За всем, что происходит сейчас в аэропорту, следите по нашей трансляции: https://www.the-village.ru/city/moscow-live/vozvraschenie-navalnogo-v-rossiyu

Видео: «Новая газета»
Forwarded from The Village
Пассажиров стали выпускать, а Навальный уже идет к зоне паспортного контроля и уже успел обратиться к журналистам. Вот, что еще случилось за последнее время:

Внуково внезапно открыли. Как сообщает «Новая газета», в 20:34 там должен сесть самолет из Стамбула.
Внуково закрывали по «техническим причинам», потому что один из лайнеров выкатился за полосу, пишет журналистка Елизавета Антонова, которая летела с Навальным.
Трассу во Внуково перекрыли, перекрыли и съезд, который ведет в Шереметьево.
В Москве среди тех, кто хотел встретить политика, задержали 37 человек, подсчитал «ОВД-Инфо».

Что еще нужно знать о происходящем, следите по нашей трансляции https://www.the-village.ru/city/moscow-live/vozvraschenie-navalnogo-v-rossiyu
Forwarded from The Village
Сегодня аспиранту МГУ Азату Мифтахову должны вынести приговор, и у здания Головинского суда уже выставили ограждения.

На прошлой неделе поддержать Мифтахова пришли десятки человек. Его обвиняют в поджоге офиса «Единой России», и прокуратура уже запросила шесть лет колонии.

Сам Азат считает, что его судят за политические взгляды. С чего началось дело аспиранта и как в России преследуют анархистов, читайте в нашем материале

https://www.the-village.ru/city/situation/361419-azat

Фото: SOTA
Forwarded from Шулика
Hadassah в Сколково остановила переговоры с Pfizer о поставке вакцины от коронавируса и будет прививать "Спутником V". Это, конечно, гениальный пиар-ход и развод лохов. Вот как надо, учитесь.

А вакцины в Европе не хватает для самой себя. Финляндия, Эстония, Латвия, Литва, Швеция и Дания обратились с письмом в Еврокомиссию с возмущением тем, что их обделяют. В свою очередь Pfizer заявил, что со следующей недели сократит поставки своей вакцины в Европу из-за того, что ее банально не успевают делать.

И только у одной главы Роспотребнадзора Анны Поповой, санитарного врача из Серпухова, хорошее настроение и она клянется, что за год в России будут привиты 60% населения. И вообще у нас наработался популяционный иммунитет при невысоких уровнях заболеваемости.
Forwarded from Шулика
К оператору ФБК Павлу Зеленскому пришли с обыском в шесть утра, изъяли технику, избили, отвезли в суд и закрыли в СИЗО на полтора месяца. Причина - два твитта о том, что виновные в гибели Ирины Славиной мрази. Теперь это экстремизм и СИЗО. Да, вы все верно поняли, два твитта повод для СИЗО. Хотя виновные в гибели Ирины Славиной и правда мрази.

А еще прокуратура Москвы вынесла предостережения 15 людям, которые якобы зовут во Внуково встречать Навального, ибо массовая акция не согласована. Интересно, что члены ФБК его не получали. Может быть, гвардии Залупи... то есть Прилепина выписали?

Но вообще боятся, конечно. И сценарий с Зеленским такой, что они будут брать заложников из ФБК. То есть это сценарий ЮКОСа, где брали всех, кого можно, чтобы те оговаривали начальство. Василий Алексанян после этого умер. И важно поэтому всем нам поддерживать ребят, конечно.