У москвичей, которые будут жить в домах, построенных по реновации, не будет права выбирать управляющие компании. Такие объекты в старых границах города автоматически переходят в управление ГБУ «Жилищник», в Новой Москве — ГБУ «Автомобильные дороги Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы». Обе конторы принадлежат мэрии. В конце ноября мэр Собянин подписал постановление наделяющие их таким особым статусом.

​+22% - так выросли цены на лоты в новостройках Московского региона за 11 месяцев 2020

Вчера Александр Пыпин опубликовал аналитику по продажам в новостройках за прошедшие 11 месяцев и за ноябрь отдельно 👇🏻. Из интересного:

▪️Количество проданных лотов выросло только в границах "старой" Москвы (+14%), "новая" Москва и Московская область потеряли в объемах: -9% и -8% соответственно;
▪️Уменьшилась и реализованная площадь: -8% в "новой" Москве и -9% в Подмосковье;
▪️Все это вообще до звезды ценам: квадратный метр подорожал на 14% в Московской области и на 16% в "новой" Москве.
▪️Заметнее всего прибавил в цене "квадрат" в Москве "старой" - + 17%. Но здесь и реализованные объемы выросли на 14%.

Но совсем оголтелые результаты демонстрирует ноябрь 2020. В годовом отношении количество проданных лотов в 11-м месяце в "старой" Москве выросло на 75%, реализованная площадь - на 76%, ценник квадратного метра поднялся на 18%. В "новой" Москве - +44% проданных лотов, +33% реализованной площади и (внимание!) - +21% к цене "квадрата".

В среднем за 11 месяцев 2020 лоты в Московском регионе выросли в цене на 22%. Доля ипотечных сделок подтянулась на 11%. Теперь мы знаем, как действует сплит коронакризиса и падения рубля на первичный рынок недвижимости 😉.

@novostroyman

ДОМС продолжает издеваться на собственниками ЖК Ясный. Сегодня жители получили рассылку о том, что у многих возникли сложности с передачей показаний приборов учета в связи с прямыми расчетами. Цитата из рассылки:
===
После перехода на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями с 01.06.20 г. многие жители стали испытывать неудобства, связанные с необходимостью передавать показания счетчиков и оплачивать счета в адреса нескольких организаций (АО «Мосводоканал», ПАО «МОЭК», ПАО «Мосэнергосбыт»).
===
Однако, ДОМС забыл сказать, что сложности эти создал сам не выполняя требования п.п.(е) п. 31(1) Постановления № 354, согласно которому ежемесячная передача показаний ресурсникам обязанность управляющей организации, что подтверждено разъяснениями Минстроя РФ - https://yangx.top/yasny_info/345

"Галс" построит в центре Москве бизнес-центр на Дубининской улице в центре Москвы.

Как сообщила пресс-служба Москомстройинвеста, Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила изменения в правила землепользования и застройки для возведения офисного комплекса улица Дубининская, владение 39-41 общей площадью 89,5 тысячи кв м. @ria_realty

Бывший председатель Мосгорсуда Ольга Егорова перешла на работу в столичную мэрию и назначена советником мэра Москвы.

ООО «Архплей Девелопмент», бенефициарами которого являются Игорь Чайка (сын бывшего гепрокурора РФ), Александр Додон (брат бывшего Президента Молдовии) и Александр Пономарев, стало совладельцем земли для строительства высотного жилья в Москве, пишет РБК.

ООО «Дубровская», в которой «Архплей Девелопмент» принадлежит 50%, в декабре 2020 года стало единственным собственником ООО «ДРСУ-34», которое, в свою очередь, владеет участком в 1-м Дубровском проезде, 78/14, у станции метро «Волгоградский проспект» на юго-востоке Москвы. На участке планируется строительство жилого комплекса. Бенефициары еще 50% ООО «Дубровская» скрыты за кипрской трастовой компанией.

Ранее застраивать территорию в 1-м Дубровском проезде планировала группа ПИК, участок компания купила летом 2019 года, пишет газета. Полностью ли группа продала права на проект, неизвестно. В пресс-службах группы ПИК и «Архплей Девелопмент» отказались от комментариев.

@nedvizha

В мире всего 19 штаб-квартир, расположенных выше 350 м. от земли. И одна пока ещё свободна – единственная в Европе. Речь идет об уникальном трехуровневом пространстве на 95м этаже Башни Федерация. В этом году коллекционная недвижимость стала пользоваться особым спросом у российских инвесторов, которые усилили поиски альтернативных вариантов надежного вложения средств. Здесь же, речь идет об абсолютном эксклюзиве! Пространство в три этажа площадью чуть более 2 тысяч кв. м., с панорамной прозрачной крышей высотой в 12 м. и двумя собственными лифтами. С такой высоты Москва как на ладони и ни одно здание не загораживает бесконечную линию горизонта. Именно такие параметры ценят инвесторы и готовы платить более 1 млн. за метр, так как в дальнейшем стоимость трофейной недвижимости будет только увеличиваться. По данным аналитиков международных агентств рост цен в первом полугодии в классе де люкс уже составил 8-10%, а по отдельным объектам он достиг 20%.

Политический скандал в Москве. Коммунисты, как утверждают яблочники, попытались пропихнуть в столичный избирком «случайных людей».

По словам Кирилла Гончарова, заиньки моей, сделано это было намерено.

По-моему, некоторые партчиновики КПРФ, в его столичном отделе, попытались подмочить репутацию (и без того подмоченного) представления об избирательном процессе.

В целом это гуд. Не гуд это для избирателей, а вот для главной оппозиции страны – это гуд.

Коммунисты хайпят, голоса в пустоту летят

https://yangx.top/This_is_Goncharov/5660

Шёл 2020 год, а наши чиновники так и не научились справляться с дождём.

Каждый ливень превращается в настоящее бедствие. И вместо того, чтобы решить эту проблему, мэрия Москвы придумала кое-что очень странное и вредное.

Спойлер: водосточные трубы — это не всегда водосточные трубы...

https://youtu.be/m59KhCsBHHI

В Москве почти половина отелей рискует закрыться к середине 2021 года: это возможно при неблагоприятном сценарии развития пандемии COVID-19, рассказал журналистам председатель комитета по гостиничному бизнесу московского регионального отделения организации "Деловая Россия" Дмитрий Шлопак.

Ранее Шлопак сообщил, что по итогам 2020 года российские отели могут недополучить 300 миллиардов рублей, а крупные туристические города потеряют до 85% доходов по отношению к 2019 году. Он отметил, что восстановление отрасли ожидается не раньше середины 2021 года. Полностью этот процесс завершится не раньше 2024 года.

@nedvizha

🌲⛓👥Бывший министр экологии и природопользования Московской области Дмитрий Куракин, находящийся ныне в СИЗО по обвинению в незаконной вырубке леса и нанёсший, по оценкам следствия, ущерб государству в размере ₽4 млрд, начал давать показания сотрудникам СК и ФСБ.

Версия о том, что Куракин должен ответить за сомнительные сделки времён его работы в должности главы ДИО Минобороны, оказалась грамотно выстроенной «дымовой завесой». Арест Куракина многими наблюдателями был интерпретирован как атака на «клан Шойгу» и на его «политического воспитанника» Андрея Воробьева. Сейчас же выясняется, что следователей в больше степени интересуют связи Куракина с командой главы Росприроднадзора Светланы Радионовой, которая покровительствовала чиновнику с 2018 года – после того, как Куракин занял пост природоохранного министра области. Собственно, тогда Куракин и разбогател: в 2019 году он стал самым обеспеченным чиновником Подмосковья, задекларировав доход в ₽14,1 млн, участок на 1200 кв. м, дом на 192 кв. м, квартиру площадью 200 кв. м и 2 мотоцикла: Honda CB 1100CA и MV Agusta Turismo Veloce Lusso 800.

2 года успешной работы Куракина в правительстве Московской области и легли в основу уголовного дела, согласно материалам которого «любитель быстрой езды» чиновник-мотоциклист, уютно расположившись под «крышей» главы Росприроднадзора, организовал масштабную вырубку леса с последующей продажей деловой древесины за рубеж и организацией мусорных полигонов на месте вырубки.

Отвечать за свои бизнес-проекты Куракин в одиночку, как выяснилось, не будет. В его показаниях основное место занимает чиновница-миллиардер Светлана Радионова и ее влиятельный покровитель Антон Устинов, близкий родственник и соратник главы «Роснефти» Игоря Сечина.

В близких к Правительству кругах хорошо известно, что Радионову ее покровители видели в кресле нового министра природных ресурсов (слухи об отставке Кобылкина появились ещё в июле), но назначение было сорвано в результате хитроумной информационной операции – летом этого года спецслужбы провели эффектное «активное мероприятие», слив в ФБК увесистое досье на Радионову, из которого стало известно о том, что чиновница с доходом в ₽400 тыс. в год владеет квартирой стоимостью около €500 тыс. в пригороде Ниццы (оформлена на фирму отца и матери чиновницы – Геннадия и Татьяны Радионовых), и также записанными на родителей четырьмя квартиры в центре Москвы стоимостью ₽655 млн. На них же зарегистрирован загородный дом площадью 600 кв. м и участок размером 34 сотки. Известно, что «папка Радионовой» неприятно поразила лично главу государства, который дал указание «закрепить доказательства».

Аресты Куракина и двух его подельников, а также уголовное дело против Михаила Меня были как раз теми оперативными мероприятиями по сбору доказательной базы, позволившей выявить реальные «точки роста» дохода семьи чиновницы. Не случайно Мень и Куракин временно сидели в одной камере – им дали поговорить. Вскоре Михаил Мень, кстати, курировавший в Счетной палате работу министерства природных ресурсов и экологии, сообщил следователям все, что их интересовало. Куракин тоже понял, что молчать вредно.

Ресурсов Радионовой и Устинова не хватило, чтобы вытащить его хотя бы под «домашний арест». Теперь надежды Куракина связаны с тем, насколько благосклонны к нему будут следователи ФСБ и СК, а также судьи Басманного суда. К слову, младший брат Светланы Радионовой Григорий когда-то, до назначения прокурором ЗАО Москвы, работал как раз в прокуратуре Басманного района. Так что Куракин ещё не теряет надежды на административный ресурс своей покровительницы.

При этом все понимают, что дальнейшие мытарства чиновника будут напрямую зависеть от скорости дачи им нужных показаний. Куракин в этой битве гигантов экологической повестки и мусорной реформы – мелкая пешка, роль которой – поставить точку в биографии чиновницы, ставшей символом российской коррупции этого года.

Рейс Астрахань-Москва задержали на 1,5 часа из-за пьяного пассажира.

Он отказывался надеть маску. Полицейским пришлось долго уговаривать дебошира ливануть из салона.

При этом там же сидит актёр Кирилл Емельянов, у которого в Москве пересадка. Артист немножечко возмущен и боится опоздать на съёмки.

Власти Москвы потратят 59,9 млн рублей, чтобы научить городские камеры распознавать людей по силуэтам

Соответствующий заказ на портале госзакупок разместило принадлежащее мэрии АО «Электронная Москва»

Организация разместила два тендера стоимостью 29,9 млн рублей каждый. Согласно заказу, власти Москвы хотят получить программный видеодетектор для поиска силуэтов людей в кадре. Также городским властям нужна программа для хранения и обработки данных силуэтов людей.

Новая система сможет обрабатывать не менее 30 тысяч потоков видеоданных с камер «Единого центра хранения и обработки», задавать каждому силуэту свой трек и позволять искать граждан по нему в базе данных.

#РаковаПозвонит

Московская городская избирательная комиссия (МГИК) приступила к рассмотрению кандидатов в члены территориальных избирательных комиссий (ТИК) на ближайшие пять лет. Им предстоит обеспечить проведение в Москве всех значимых выборов следующих пяти лет: от выборов в Госдуму в 2021 году до президентских выборов 2024 года. Кандидатов предлагают партии и общественные организации, окончательный состав комиссий утверждает Мосгоризбирком. МГИК получил около 2,2 тыс. заявок примерно на 1,7 тыс. вакантных мест в 123 ТИКах, конкурс — 1,3 человека на место. Предпочтение горизбирком намерен отдавать кандидатам с высшим образованием и релевантным опытом работы. Принадлежность к оппозиции, по словам заместителя главы Мосгоризбиркома Дмитрия Реута, на выбор влияния не окажет

​​Как помочь птицам Москвы зимой? Подкормка: за и против.

✔️Сохраняйте полезный пост, пригодится!

🦆🐧Специалисты Мосприроды разработали инфографику, которая поможет запомнить главные правила зимней подкормки и не навредить пернатым.

❄️Подкормку зимующих в городе птиц рекомендуется начинать не раньше, чем установятся определенные погодные условия: отрицательная температура и постоянный снежный покров. При благоприятных погодных условиях животные на природных территориях Москвы не нуждаются в помощи людей. Ранняя подкормка притупляет природные инстинкты и ставит животных в зависимость от человека: они отвыкают искать корм самостоятельно. Нельзя подкармливать птиц в миграционный период: для некоторых видов водоплавающих наличие подкормки влияет на задержку миграции, что сделает перелет еще более трудным и опасным.

✅При подкормке тоже необходимо соблюдать общие правила. Количество еды не должно быть избыточным. Ведь все то, что не съедят птицы, привлечет серых крыс и поможет увеличить их популяцию. Нельзя бросать корм в воду: это ведет к загрязнению водоемов пищевыми продуктами. Не стоит нести в кормушки то, что вы собирались выбросить: кладите только свежие, неиспорченные продукты.

❌Специалисты напоминают, что всем птицам вредны: любые жареные, соленые, перченые, копченые продукты, ржаной хлеб, сдоба, свежий белый хлеб(!), пшено, фрукты, миндаль.

🥖😉А вы знали, как правильно подкармливать пернатых? С уточками свежим батоном не делитесь?

#подкормкаптиц #утки #птицыкрылатского #мосприрода

Внеочередной съезд партии прямой демократии прошел в Москве

http://vybor-naroda.org/lentanovostey/184718-vneocherednoj-sezd-partii-prjamoj-demokratii-proshel-v-moskve.html

Андрей Воробьев проводит совещание с членами правительства и главами муниципалитетов. Обсуждаются актуальные новости: вакцинация от ковида и гриппа в Подмосковье, благоустройство территорий к зимнему сезону, снижение смертности на ж/д. Подключайтесь: youtu.be/0thOVJpt_SU

В Подмосковье началась масштабная вакцинация от коронавируса. Регион получает необходимые препараты. На прошлой неделе привились около 5000 человек, заявил Андрей Воробьев. Прививка добровольная, подчеркнул губернатор.

«Наша позиция проста и понятна: есть приоритетные группы — учителя, врачи, сотрудники МФЦ — безусловно, они имеют первоочередное право. Но кого-то загонять на прививку мы не имеем никакого права и ни в коем случае не будем».

@tv360ru