Утрата доверия - это серьезно, в любой сфере. Теперь этот кризис надвигается на рынок недвижимости, и в пору игрокам кричать, как Станиславскому: НЕ ВЕРЮ!!!!!! Однако по порядку.
После краха Urban Group — крупнейшего застройщика Подмосковья — на первичном рынке жилья появились признаки кризиса доверия. Еще одной причиной, по которой потенциальные покупатели откладывают запланированные сделки, стал рост цен. В итоге в июне застройщики впервые с начала 2018 года продали меньше жилья: в Подмосковье число сделок снизилось более чем на 12%, в Новой Москве — на 11%, в старых границах столицы — на 4%. Планомерно падает и выручка девелоперов, хотя застройщики пока не признают этот факт, пишет "Ъ". Долго ли застройщики смогут держать хорошую мину при плохой игре? Посмотрим

Ввод недвижимости в Москве вырос на 12% в первом полугодии 2018 года

Более 2,2 млн кв. м недвижимости было сдано в эксплуатацию в Москве в первом полугодии 2018 года, говорится в сообщении столичного департамента градостроительной политики.

"По итогам первого полугодия в столице введено в эксплуатацию 2,23 млн кв. м недвижимости. По итогам первого полугодия 2017 года в городе было введено лишь 1,96 млн кв. м ", - приводятся в сообщении слова руководителя департамента Сергея Левкина.

При этом объем ввода недвижимости на территории бывших промзон по итогам полугодия более чем вдвое превышает результат первого полугодия 2017 года, отметил Левкин. По словам руководителя департамента, за шесть месяцев 2018 года на территориях промзон введено в эксплуатацию 540 тыс. кв. м против 248 тыс. кв. м в прошлом периоде.

Территория Московского камнеобрабатывающего комбината (МКК) в Долгопрудном, которую в разное время контролировали структуры «Интеко» и СУ-155, наконец может быть застроена. Ставшая собственником объекта группа «Гранель» планирует инвестировать 22 млрд руб. в строительство на 37,2 га земли более чем 400 тыс. кв. м недвижимости и паркового комплекса. Консультанты предупреждают, что проекту придется столкнуться с сильным конкурентным окружением.

КБ Стрелка с ДОМ.РФ запускает образовательную программу Архитекторы.рф. Не программа, а перлы.

https://m.avito.ru/moskva/gotoviy_biznes/tushinskiy_mashinostroitelnyy_zavod_moskva_1595849268?

ТМЗ выставили на Авито за 10 лярдов. У кого есть на карман столько, то можно подумать о покупке, однако есть информация, что ПИК уже начал разработку проектной документации для площадки Свободы 35 - ТМЗ.

Кстати, мы тут совсем забыли написать про разрешения на строительство в городе Москва. Так вот, обычно на жилье их выдают штук 15 в месяц, что показывает динамика за последние два года. Однако, в июне было выдано 132 разрешения! Когда за последние полгода суммарно - 135 штук. Отличился ПИК - 67 разрешений из 132. На один проекте - Люблинская 72 получено - 24 разрешения, на 2-ю Институтскую - 4 разрежения (еще 2 получил Капитал), и 9 разрешений на Тушино - 2018. Да, ИФД по ходу сворачивает там свою работу, достраивая очереди, и отдавая по сути проект ПИК и ФСК. Но тут еще не все. Ви Холдинг, также получил разрешение на строительство на Тушинском аэродроме. Остается наблюдать, сколько сможет проглотить локация и по какой цене.

Шестерым фигурантам «Болотного дела» предъявили иск в 43,800 рублей за две рации и пять резиновых палок. По версии полицейских, они были утеряны 6 мая на Болотной площади.

https://goo.gl/8hUfXE

По инициативе председателя местного отделения в ЮАО @lvs2com создана новая группа в Фейсбуке для членов партии, зарегистрированных в Москве.

Принципы ее работы:
- группа подчиняется Регсовету МРО;
- минимум три модератора
- только для членов партии
- модерируемая
- запрет на хейтинг и флуд.

https://www.facebook.com/groups/285257295543740

Сходил сегодня на встречу к Русаковой.

Пару месяцев назад я был на встрече с Максимом Кацем, и в этот раз ожидал нечто подобное: вступительное слово, потом вопрос—ответ. Также известно, что у Елены Леонидовной есть амбиции возглавить МосЯблоко, и я предполагал, что на встрече Елена Леонидовна изложит свое видение относительно своих дальнейших действий.

На деле оказалось следующее: вначале слово взял Валерий Сергеевич Горячев, главная мысль — структуру МосЯблока нужно менять. По этому вопросу завязалась дискуссия, из которой ничего путного не родилось.

Затем Елена Леонидовна разбила присутствующих на команды (в моей команде были в частности Валерий Сергеевич Горячев) и стала раздавать командам задания: познакомьтесь, выберите проблему, придумайте необычное решение, а потом презентуйте его.

Всё происходящее напоминало обычный корпоративный тим-билдинг.

В итоге команды родили что-то в духе «а давайте под указателями улицами, названных в честь коммунистов, подпишем сколько людей они убили / организуем концерт с Монеточкой / раздадим противогазы в дни обострения экологических проблем в городе / запустим хэш-тэг в инстаграме».

В конце встречи Елена Леонидовна предложила встретится ещё раз, чтобы проработать идеи.

Мероприятие оставило странное впечатление: никакой программы, никаких идей от Русаковой не прозвучало. Если бы Елена Леонидовна позиционировала себя как ведущий корпоративов, а не как будущий мэр — было бы самое то.

Возможно, я несколько предвзят, потому что «необычные акции» мне просто несимпатичны.

P.S. Андрей Морев пришёл с книжкой «Вся кремлёвская рать» — всем рекомендую.

По встрече 6 июля. Причиной встречи были вопросы "что могли бы делать первички и новые члены партии прямо сейчас, если нет кампании по выборам мэра". Также задавались вопросы о вступлении в партию в новых обстоятельствах московского отделения. Нужно было посмотреть друг на друга и договориться о каких-то совместных действиях. Что успели: (1)Тема партийного строительства - начали обсуждение в общей дискуссии и в окружных командах. На эту тему будет отдельная встреча и рабочая группа. В том числе там будут вопросы участия волонтеров в сверке, достаточно много людей записалось. (2) Вступление в партию - были ответы В.С.Горячева на вопросы. Может, много времени уделили, но многим надо. (3) Избирательные кампании и избирательные комиссии - почему и как надо участвовать. Тоже срочно оказалось. (4)Знакомство и дискуссии окружных команд с выбором интересующих тем. Вопрос был поставлен не "какие темы считаете важными", а именно "над чем считаете нужным работать". Вот тут могли сделать темы партийного строительства приоритетными, но победили актуальные городские проблемы и по ним же в итоге все команды разработали креативные идеи. Разработки совершенно реальные и будем их претворять в жизнь. Параллельно прошли дискуссии и переговоры, по итогам которых намечены тематические встречи и действия. .......Теперь. Я всем этим занимаюсь, поскольку заинтересована в наличии сильных первичек, которые смогут работать с нашими депутатами. Руковожу проектом помощи депутатам. По вопросам будущего руководства московским отделением - пожалуйста, не ко мне. .......Итак, будут еще встречи и т.д. по темам: (1)Партстроительство и сверка (2)Выборы в Мосгордуму (3)Защита детских клубов, домов творчества и т.п. социальных объектов (4) подготовка митинга 18 июля (5) строительные и транспортные проекты - что делать (6) Использование текущих избирательных кампаний для продвижения партийной повестки (7) реализация проектов, разработанных командами 6 июля. Пишите, звоните, обращайтесь :)

Коновалова Элеонора Евгеньевна, заведующая лабораторией экологической психологии кафедры судебной экологии с курсом экологии человека – о посещении студентами полигона «Кучино»:

«Посещение полигона – поистине колоссальное событие в жизни экологического факультета РУДН. Хотя многие люди слышали о проблемах закрытия и рекультивации подмосковных полигонов ТБО, лишь единицы имеют представление о реальном положении дел в этой области и еще меньше тех, кому доводилось видеть работы своими глазами.

Студенты экологического факультета могут по праву гордиться тем, что приобрели уникальные знания и впечатления, которые помогут им в будущем, равно на выбранном ими трудовом поприще и в жизни. Посещение полигона "Кучино" важно для них как для будущих специалистов не только своей информативностью, но и в качестве примера того, каких успехов можно добиться, неукоснительно следуя поставленной цели.

Все это было бы невозможно без людей, которые умеют ставить цели и добиваться их. От лица всех участников экскурсии хотелось бы поблагодарить членов движения "Экосила 50", сотрудников компании "Экоком" и представителей администрации г. Балашиха, а также лично Анатолия Геннадиевича Баташева – и пожелать им удачи во всех начинаниях».

В Медвежьих Озерах землю размежевали под дачи. Но оформить документы люди никак не могут – власть отделывается отписками и выдвигает все новые требования. Нужно договариваться и решать вопрос.

Коллеги пробуют раскрутить хоть какую-то интригу в кампании по выборам мэра Москвы

https://yangx.top/boilerroomchannel/1652

10 июля прошло очередное собрание Региональной Общественной Организации многоквартирных домов района Раменки.
В начале заседания мы сообщили о выполненной работе по вопросам прежнего заседания и о ходе решения других.
Вопросы, которые волновали жителей, в основам касались благоустройства района: судьба бесхозного катка в зоне ООПТ на Пудовкина, д. 6, к. 2, установить контейнеры для раздельного сбора мусора (в районе, кстати, как раз сейчас возводится 33 новые контейнерные площадки с облицовкой имитацией природного камня), до конца решить проблему с въездом грузового автотранспорта в жилые зоны (жители 3-го Сетуньского проезда, д.6 жалуются, что в их дворе часто наблюдаются грузовики с включенными двигателями), подумать над возможностью дополнительного озеленения района.
Сейчас в рамках программы Правительства Москвы "Миллион деревьев" эта проблема легко решается.
Отдельный вопрос – пожаробезопасность (жители района задавали вопрос по поводу организации систем пожаротушения в пятиэтажках) и капремонт. Также попросили построить "Кошкин Дом" на территории ООПТ. Все остальные озвученные жителями вопросы уже взяты в работу, многие проблемы уже сейчас активно нами решаются при участии жителей.

Андрей Воробьев все никак не выберется из череды «мусорных» скандалов.
http://zamp.it/~kRvBs

В Балашихе близка к успешному финалу откровенно криминальная схема, осуществленная, как говорят в правоохранительной среде, группой лиц по предварительному сговору. Участники: вице-мэр Анна Божухина, бывший депутат горсовета Балашихи, а ныне топ-менеджер компании "ПИК-Комфорт" Сергей Джеглав, частный юрист и он же единоличный владелец фирмы ООО "Практика разрешения споров" Александр Григорьев. Сначала "сколотили" долг в размере 163 млн руб., потом приложили все усилия к тому, чтобы этот долг перешел в разряд безнадежных, потом вынудили кредитора за бесценок уступить право требования долга, и вот – уже чистые, "отмытые" 150 миллионов рублей можно спокойно переводить на личные счета.

#ВажныхНовостейПост
Жилые и социальные объекты Urban Group достроят за счет бюджета Подмосковья и бюджета РФ в пропорциях 50 на 50

Об этом заявил Андрей Воробьев в ходе выступления перед депутатами.

© «Мы также вместе с федеральным правительством держим на контроле ситуацию с Urban Group. ❗️Это была надежная компания, которая по ряду проектов прогнозировала хорошую рентабельность.❗️ И наша общая цель – не допустить, чтобы эта ситуация отразилась на людях».

Результаты аудита по-прежнему не доступны для широкой общественности. 🤥

Да, девелоперы - альтруисты. Строят только из любви к России. Именно поэтому Воробьев так активно двигает "Самолет" - о людях думает.

Прошу считать рубрику #ПерлыЗастройщиков открытой.