Смотрите какую красоту планировало снести правительство Москвы. Столичная Госинспекция требовала признать это здание (1108 кв.м) на Верхней Радищевской улице самовольной постройкой и хотела обязать его собственника — ООО «Таганский клуб» - снести объект в течении месяца. А дело все в незаконных пристройках, которые обнаружила Госинспекция. Впрочем, по старой доброй традиции ведомство не стало требовать вернуть здание в первоначальное положение, а попросило московский арбитраж разрешить снести его целиком. Само здание изначально занимал детский клуб «Солнечный Арлекино», сейчас там находятся ресторан «Руккола» и «Вереничная №1».

👆Впрочем, самый справедливый арбитражный суд Москвы удовлетворил иск мэрии лишь частично. Он признал здание самовольной постройкой, но сносить его не разрешил. Ура!

​Сколько стоит жить в Западном округе Москвы

Жить на Западе Москвы престижно – это один из самых зеленых округов. Под стать богатому ландшафту и новые жилые комплексы, среди которых лидируют проекты уровня бизнес-класс и комфорт(по 40,5%). Премиальная недвижимость составляет 19% от всех новостроек округа.
При этом, к ЗАО относятся районы, расположенные за пределами МКАД – которые показывают более низкий уровень цен и поэтому в ЗАО фиксируется широкий диапазон условий ценообразования

Стадии строительства ЖК в ЗАО на текущий момент:
• 21,6% жилых комплексов находятся на нулевом цикле строительства
• 67,6% новостроек на стадии монтажных работ
• 10,8% – уже введены в эксплуатацию.

Цены на разных стадиях строительства по классу жилья:
На нулевой стадии строительства Средняя стоимость квадратного метра по корпусу варьируется, в зависимости от класса жилья: от 154 546 руб./ комфорт-класс до 903 354 руб. в премиум-проекте.
Стоимость на стадии монтажа и отделочных работ: средняя цена по корпусу в классе комфорт – от 172 895 руб./ кв. м, в элитном сегменте от 1 097 819 руб./кв. м.
В домах, введенных в эксплуатацию, средняя стоимость квадратного метра по корпусу для комфорт-класса - начинается от 161 954 руб. и доходит до 885 587 руб. в премиум-классе.

Отчет подготовлен на данных системы анализа рынка новостроек bnMap.pro.

#экспрессанализ #аналитиканедвижимости

Да вы тут все зажрались!

О боже, сколько раз я слышала это по отношению к москвичам! И вот сегодня эта мысль пронеслась у одного небольшого блогера, которая проживает в одном из комплексов "ПИК" и много и часто хвалит девелопера. На этот раз девушка сравнила дворы "ПИК" и дворы во Владивостоке 👆🏻.

И до меня (не без помощи моих любимых подписчиков) дошла одна простая мысль: вот она, ЦА девелопера намбер ван! Вот они - те люди, которые голосуют рублем и в восторге от всего, что делает девелопер!

Может, мы и правда зажрались? 🧐 Давайте проголосуем 👇🏻

1️⃣ Да, зажрались, продукт "ПИК" - норм!
2️⃣ Нет, "ПИК" сегодня - это необоснованно дорого!
3️⃣ Нет, не зажрались, это регионы не понимают, о чем говорят.

@novostroyman

#обзорсми «Известия» пишут о проблемах, возникших при строительстве Национального космического центра (НКЦ) на месте завода имени в Москве.

По данным издания, из «МИП-Строй №1», дочерней компании крупного застройщика «Мосинжпроекта», представляющего интересы мэрии Москвы в проекте, увольняется более 200 человек. Сотрудники дочки «Мосинжпроекта» жалуются, что после прихода нового руководства людям в офисах стали массово сокращать зарплаты, а рабочим на стройке - увеличивать число дней на вахтах. @ria_realty

❗️Договор о передаче Фонду проблемного ЖК «Академ Палас» направлен в Росреестр

Договор о передаче жилого комплекса «Академ Палас» Московскому фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства (Фонд) направлен на регистрацию в Росреестр.

Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Напомним, в начале сентября конкурсный управляющий АО «ОСК» и Фонд подписали договор о передаче прав на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика. При этом, как пояснила Анастасия Пятова, переоформление договоров участия в долевом строительстве не требуется.

«После регистрации в Росреестре и подписания акта приема-передачи, Фонд сможет официально выступить в качестве нового застройщика проблемного объекта и выполнить обязательства перед дольщиками, которые включены в реестр требований участников строительства», – отметила Анастасия Пятова. 
Для обследования жилого комплекса и разработки проектной документации в рамках конкурса будет выбран технический заказчик.

Напомним, инвестконтракт на строительство жилого комплекса «Академ Палас», по адресу: проспект Вернадского, вл. 78, участок №2, был заключен в 2003 году. Для застройки выделен участок, находящийся в федеральной собственности. В отношении АО «ОСК» с ноября 2018 года введена процедура конкурсного производства. В рамках банкротства застройщика, было принято решение передать объект на достройку Московскому фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства (Фонду).

Девелоперская группа ФСК планирует в 2020 году инвестировать более 100 млрд рублей в семь новых проектов строительства жилья, сообщил @ria_realty президент группы Владимир Воронин.

☝️По его словам, четыре проекта будут реализованы в Москве: жилые комплексы бизнес-класса на улицах Обручева, Шеногина и в районе ВДНХ, а также жилье комфорт-класса в Молжанинове. Также по одному проекту придется на подмосковные Люберцы, Калугу и Санкт-Петербург.

Общая площадь проектов составит около 2 млн кв м, продаваемая - около 1,2 млн кв м.

Глава ФСК добавил, что всего стратегия группы предполагает инвестиции в новые и текущие проекты до 2025 года примерно 230 млрд рублей. @ria_realty

В Московской области с начала года ввели в эксплуатацию 3,7 млн квадратных метров жилья, что на 24% меньше, чем в 2019 году.

Как сообщили РИА Недвижимость в региональном министерстве жилищной политики, всего в 2020 году в Московской области планируется сдать 8,6 млн квадратных метров жилья и годовой план уже выполнен на 43%.

Решение крайне болезненного для тысяч химчан вопроса найдено. Губернатор Московской области Андрей Воробьев лично дал поручение, чтобы автоматизированный капитальный пешеходный переход был построен в этом месте к концу 2021 года. https://gazetahimki.ru/dan-oficialnyj-start-proektu-zheleznodorozhnogo-perekhoda-vozle-solnechnoj-sistemy

Два проблемных объекта в городском округе Лосино-Петровский вошли в реестр Фонда защиты прав дольщиков Московской области. Это жилые комплексы «Брюсов парк» и «Анискино».

По словам директора Фонда защиты прав дольщиков Московской области Виталия Донченко, ситуация на двух проблемных объектах отличается, а потому вполне вероятен сценарий, когда дольщикам ЖК «Анискино» вернут деньги, а ЖК «Брюсов парк» достроят.

Лидерами среди регионов России по индексу рынка труда к концу 2019 года стали Москва, Санкт-Петербург и Московская область, говорится в исследовании «РИА Новости». Наименее благоприятная обстановка по этому показателю отмечается в Карачаево-Черкессии, Северной Осетии и Тыве.

Московская область стала участником пилотного проекта в рамках которого будут создавать ЦОС - цифровую образовательную среду. При этом речь идет не о замене одного вида обучения другим, дистанционным, а о возможностях использования в очном процессе элементов цифровых программ.

Выиграют все: учителя пойдут на повышение квалификации в сфере информтехнологий; родители на онлайн собрания, сэкономив время и нервы; дети к интерактивным доскам с пониманием того, что даже, если ответ на «двойку», то родителей в школу вызывать не будут, обойдутся КВС в zoom😉

Жители Подмосковья, пострадавшие от коронавирусной инфекции (находящиеся под риском увольнения, выпускники образовательных организаций, безработные граждане) могут пройти бесплатно обучение под эгидой Минпросвещения РФ и «WorldSkills Russia».

Учеба будет проходить на базе 39 образовательных организаций Московской области, по 68 компетенциям. Регистрация заявок ➡️ https://express.worldskills.ru/ Подробности➡️
https://coppmo.ru/

Сотрудники управления безопасности дорожного движения по г.о. Красногорск с 5 по 12 сентября проводят профилактическую операцию «Тонировка».

Согласно требованиям, обзорность стекла должна составлять не менее 70%. Однако водители нарушают данное требование, за это и наказываются штрафом от 500 до 1000 рублей либо административным арестом на срок до 15 суток – по ч. 1 ст. 19.3 КоАП. Кстати, вот вам пример мудрых слов от педагога А. Макаренко о наказании: «Наказание - очень трудная вещь; оно требует от воспитателя огромного такта и осторожности».

Несмотря на пандемию, в этом году в Подмосковье было трудоустроено 9536 несовершеннолетних, 981 подросток в настоявшее время еще осуществляет работу. «Временное трудоустройство подростков является эффективной профилактикой правонарушений среди несовершеннолетних, позволяет молодежи приобрести важный опыт первой профессиональной деятельности. Средняя заработная плата составляет от 4 до 15 тысяч», – рассказала министр соцразвития МО Ирина Фаевская.

Где нет заботливых взрослых, там нет доброй молодежи. Хорошо, что в Подмосковье это понимают!

«Активное долголетие» из Лобни в Сергиев Посад
Проект губернатора Московской области вновь оживился на всех маршрутах #нашегоПодмосковья. Волна пандемии отступает, турпрограммы края обретают еще большее количество друзей. В их числе - долгожданные путешественники - представители «Активного долголетия».

8 сентября в Сергиев Посад приедут жители Лобни. В программе на выбор - посещение Музея советского детства, либо "Церковно-археологического кабинета» при Московской Православной Духовной Академии РПЦ, в обязательной программе - посещение Троице-Сергиевой Лавры и Гефсиманского Черниговского скита.

В МКД Московской области план капремонта - 2020 выполнен на 72%. В программу капремонта этого года были включены 2 199 многоквартирных домов.

Ранее, СМИ озвучивали новость о том, что Минстрой предложил включить замену лифтов в программу господдержки капремонта. Кроме того, предлагается упростить действующий механизм предоставления поддержки на энергоэффективный капитальный ремонт. Исключен ряд требований к МКД, претендующим на получение поддержки и продлен срок предоставления документов, подтверждающих выполнение работ по капремонту.

Дом в подмосковной Лобне ЖК «Батарейный» ищет инвестора (чтобы ввести дом в эксплуатацию необходимо около 100 млн рублей), а дольщики надеятся, что эта проблема не растянется на долгие годы😳 https://vk.com/video-121547123_456239642

Министр инвестиций промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева провела встречу с бизнес-сообществом Балашихи: «Самая главная задача - создание рабочих мест, которое позволит десяткам тысяч человек оставаться работать в Балашихе. Люди не будут тратить время на поездки до работы и больше времени проводить с семьей. А муниципалитет получит налоговые отчисления в бюджет, благодаря которым будет возможность выделять деньги на социальный блок, благоустройство территорий, ремонт. Это возможно, только если будет развитие действующих и новых производств, рост инвестиций».