Депутаты из района Замоскворечье приятно порадовали оперативно выложенным видео с заседания Совета.
И теперь мы можем рассказать Вам, что же случилось с установкой памятника Ульянову.
Оказалось, что из 10 депутатов Совета МО Замоскворечье 5 проголосовало «за», 4 «против» и 1 воздержался. По уставу Совета депутатов Замоскворечья для принятия першения не обходимо 2/3 от всех голосов. Как вы поняли, по идее, решение не принято.
Вся интрига состоялась на заседании Мосгордумы, где по этому же вопросу председатель Шапошников своим волевым решением постановил: «Ну, пять-то за!».
Занавес.

Так как вакханалия вокруг приказа минтранса N199 продолжается, придётся пояснить криком.

Разбор ситуации проводился с несколькими юристами, один из которых Иван Ёжиков, в профессионализме которого вряд ли у кого-то есть сомнения.

Самый важный пункт приказа - четвёртый (он же последний). Он запрещает СОЗДАНИЕ во дворах многоквартирных домов стоянок коммерческого транспорта.

Что это означает. Например, собственники решили сделать такую стоянку на территории, которая отмежована к дому. С 1 января такое сделать не получится.

Или фиромочка, гордо именующая себя "таксопарк" арендует нежилое помещение в многоквартирном доме. И забила двор своими машинами. Тоже нельзя.

А вот если таксист или газелист или чёрт лысый оставит таксомотр или иной коммерческий транспорт во дворе, то ему ничего не будет.

Каршеринга это тоже касается.

Резюме простое - гора в очередной раз родила мышь. Сам приказ прикладываю.

А ещё просьба к СМИ и каналам и чертям лысым - прежде чем нести ахинею, читайте пруфы

А вообще говоря, весь приказ - пуканье в лужу. Ибо есть п.17.2 ПДД РФ

17.2. В жилой зоне запрещаются сквозное движение механических транспортных средств, учебная езда, стоянка с работающим двигателем, а также стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 т вне специально выделенных и обозначенных знаками и (или) разметкой мест.

При возникновении противоречий между ПДД, утвержденными постановлением правительства и ведомственными приказами следует руководствоваться постановлениям правительства. Правовая коллизия, скажут, многие. Минтранс снова налажал, скажу я, страдающий от заставленного каршерингом и такси двором. И нет, свою я оставляю на УДС, во дворе стоит личный автомобиль

Полемика про Приказ 199 продолжается. Причем некоторые особо умные каналы тычут оппонентов (и меня в том числе) в абзац 4 пункта 2 ст 20 Федерального закона от 10.12.1995 N 196-ФЗ.

Понимая беспомощность своих аргументов они не приводят прямой цитаты, авось читатель туп и не полезет проверять.

Исправим их ошибку и лишний раз подтвердитм нашу позицию:


Закон гласит, что юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие эксплуатацию транспортных средств обязаны "обеспечивать стоянку транспортных средств, принадлежащих им на праве собственности или ином законном основании, в границах городских поселений, городских округов, городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя по возвращении из рейса и окончании смены водителя на парковках (парковочных местах), соответствующих требованиям, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере транспорта".

Каким боком в голове автора канала @buroics_taxi родился вывод о том, что слова "обязаны обеспечивать" равен "запрещено" - непонятно. А уж про его ссылку на пост о наличии НАКАЗАНИЯ, когда в посте прямо написано "НАКАЗАНИЯ НЕТ" даже и говорить нечего.

Итого: запрета на стоянку во дворах чего-то, кроме машин разрешенной массой свыше 3.5 тонн, в российском законодательстве нет. Любые попытки оштрафовать, переместить или не дай бог вообще эвакуировать на штрафстоянку такие машины будут незаконны.

Да, эксплуатанты ТС обязаны размещать машины на стоянках, соовтетствующих, а стоянка во дворе соответствовать не будет, но ответственности за это нет. Запрета размещать на ДРУГИХ стоянках или ВНЕ СТОЯНОК - тоже нет.

Ну и главное - большинство пишущуих на тему приравнивает эксплуатанта к владельцу, а вот Закон считает, что это могут быть два разных лица (см. ст. 16) То есть для определения законности нахождения ТС во дворе надо понять, кто эксплуатант, а по внешнему виду (по ГРЗ) можно определить только кто владелец (вернее, кто собственник, но это уже нюансы). То есть даже при наличии запрета применить его было бы невозможно.

Депутат МГД Екатерина Енгалычева пишет, что на сегодняшнем заседании Мосгордумы Елена Шувалова предложила внести поправки в градкодекс касательно публичных слушаний - чтобы не могли голосовать те, кто работает в районе. Единороссы выступили против.

#мосгордума #енгалычева #ппт #слушания

Мэрия подводит срез итогов по реновации

Сегодня на конференции в ТАСС глава ДГП Сергей Левкин и главный архитектор столицы Сергей Кузнецов рассказали о промежуточных итогах реновации и дальнейших планах.

Коротко о главном. Что наобещали:

🏙В проектах реновации доля высоток составит не более 2%.

🏗Вместо 16,4 млн кв.м пятиэтажек возведут 44 млн. кв.м новостроек. В пересчете на здания –-вместо 5,1 тыс. домов появится 2,5 тыс.

💬Власти не будут переселять в дома выше 24 этажей. Каждый сможет выбрать этаж для проживания.
👉🏿Похожая история была и с высотностью. Обещали от 6 до 14, потом уточнили, что появятся высотки, потом выгребали негатив от жителей и пошли на снижение высотности. Почему нельзя было на старте программы сказать об этом?

🚗Реновация увеличит на 15% число парковок. При этом почти все места будут платными.
👉🏿Кузнецов говорит, что Москва – один из лидеров по обеспеченности машинами. В то же время он умалчивает об увеличении населения в кварталах реновации. Все просто – больше народу = больше машин = нужно больше мест.

🏘Плотность в кварталах реновации вырастет не в 2-3 раза, а максимум на 20%.
👉🏿Кузнецов полагает, что в сети манипулируют цифрами. Однако все это – отголоски старой проблемы – отсутствие нормальной информированности. Люди узнают правдивую инфу из соцсетей быстрее, чем власти оповещают.

🌳Город сохранит взрослые деревья, создаст сады и скверы.
👉🏿Пока что видно обратное. Большинство пятиэтажек утопают в зелени. Когда на их месте возведут стартовые дома, % зелени в любом случае уменьшится. А новые деревья вырастут только через время.

🇪🇺Программу реновации представят на международной выставке недвижимости MIPIM и фестивале архитектуры WAF.
👉🏿Скорее такая программа была бы интересна азиатским странам, где все города застроены высотками. Кузнецов говорит об интересе немецких и турецких коллег. При этом вся Европа живет в малоэтажных домах.

🇷🇺Москва проконсультирует другие города по части реновации, чтобы они могли запустить аналогичные программы.

#тасс #левкин #кузнецов #дгп #москомархитектура #ппт #слушания #этажность #парковки #итоги2019

Цифры дня:

🏙10,4 млн кв. м недвижимости ввели в Москве по итогам 2019 года – это рекорд;

🏠Из них 4,5 млн кв.м – жилье;

🏡2,5 млн кв.м от общего объема введено в ТиНАО;

🏢17,4 млн кв.м недвижимости построили в новой Москве с 2012 года;

📌Всего по реновации ввели 49 домов;

🏗Еще 147 – строятся;

📐66 – в стадии проектирования.

#цифры #строительство #реновация #тинао

Крупнейшие подрядчики реновации 2019

В 2019 году лидерами рейтинга стали АО «МСУ-1» и ООО «ГП-МФС». Они получили контракты на 25,6 и 23,4 млрд руб. соответственно.

На третьем месте – ООО «УЭЗ-Строй» – 20,6 млрд руб. Компания подконтрольна мэрии Москвы. Всего по итогам 2019 года фонд реновации заключил контрактов на 195 млрд руб.

Как пишет РИА Новости, ПИК в этот раз получил подрядов на 6,5 млрд руб. В 2018 году компания Сергея Гордеева возглавляла рейтинг, получив почти половину контрактов фонда реновации.

👉🏿В этой новости интересно другое – ГП МФС и есть по сути ПИК. Просто в другом лице. У ГП МФС И МФС ПИК одна и та же дата регистрации, один и тот же генеральный директор, один и тот же офшор во владельцах - эсазионе лимитед.

📌Для тех, кто не в курсе – в конце 2018 года после истории с выселением домов в Кунцево за компанией Гордеева потянулся неприятный запашок. Учитывая, что ПИК активно вписался в реновацию, такие истории им совсем не на руку. В апреле 2019-го на инфощитах реновационных строек стали исчезать упоминания ПИКа. Вот компания и участвует не напрямую, а через свои структуры.

#застройщики #рейтинг #фонд_реновации #пик

В реновацию могут добавить еще 30 стартовых площадок - Марат Хуснуллин. На прошлой неделе в программу включили 80 новых локаций. На сегодня общее число площадок - 431.

©️«Это беспрецедентная по масштабам программа, которая отвечает на ключевой запрос москвичей – иметь качественное и доступное жилье в кварталах высокого уровня комфорта».

Высокого - в прямом смысле этого слова.

#стартовые #хуснуллин

⚡️Официально - график переселения по реновации опубликуют в 2020 году.

2019-й заканчивается, а графика переселения москвичи так и не дождались. Зато в минувшую пятницу на портале мэра вышло соответствующее постановление.

В документе изменили дату опубликования графика — теперь его обещают выпустить до конца июня 2020 года. Интересно, что столичные власти предпочли не особо распространяться об этом в СМИ. Ибо не таких «подарков» ждали жители пятиэтажек под новый год.

#график #переселения #мэрия #документ

Публикация графика переселения по программе реновации откладывается на полгода
В феврале 2019 года руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин сообщал, что окончательные сроки переселения домов по программе реновации будут названы до конца года. По информации Москомархитектуры после проведения публичных слушаний по проектам планировок кварталов проводится доработка проектов «с учетом предложений и замечаний жителей», в связи с чем требуется также уточнение предложений по очередности переселения. Итоговые версии проектов позволят подготовить предложения по этапам и срокам реализации программы реновации в срок не позднее 30 июня 2020 г. с учетом сроков утверждения градостроительной документации.
https://www.omonline.ru/articles/2019/12/30_renowhen/

Информирование жителей ЗАО всё дороже: «АиФ» и 76 миллионов рублей
«Оказание услуг по информированию населения Западного административного округа города Москвы посредством печатного и электронных СМИ, официального интернет-портала префектуры и официальных сайтов управ районов в 2020 году» будет осуществлять акционерное общество «Аргументы и Факты», предложившее цену в 76 миллионов рублей при начальной (максимальной) цене контракта в 124 миллиона. В ряде административных округов Москвы на аналогичных электронных аукционах цены вообще не были снижены - 126 млн рублей в САО, 139.6 млн рублей в ВАО, 130 млн рублей в ЮЗАО. В 2018 и 2019 годах на подобное «информирование» в ЗАО было потрачено 67 и 72 млн рублей соответственно.
https://www.omonline.ru/articles/2019/12/30_inform/

В Москве увеличился объем кредитных сделок с новостройками

В ноябре количество договоров долевого участия с привлечением кредитных средств увеличилось на 6% по сравнению с аналогичным показателем 2018 года, сообщили в понедельник в пресс-службе столичного управления Росреестра.

В ведомстве уточнили, что в ноябре доля сделок с новостройками с привлечением кредитов составила 49%. Всего было заключено 3575 таких договоров от общего числа оформленных ДДУ (7307).

Как отмечается, с начала года в Москве зафиксировано 38,5 тыс. сделок с привлечением кредитных средств, что сопоставимо (+0,4%) с аналогичным периодом прошлого года и на 67% больше показателей 2017 года.

Посчитали закупки Фонда реновации в 2019 году.

💪 Крупнейшими подрядчиками по программе реновации жилья в Москве в 2019 году стали АО "МСУ-1" и ООО "ГП-МФС", следует из материалов на сайте госзакупок.

Первая компания смогла набрать контрактов почти на 25,6 млрд рублей, вторая – на 23,4 млрд.

Третье место у подконтрольной властям Москвы ООО "УЭЗ-Строй", компания выиграла всего два конкурса, зато на 20,6 миллиарда рублей.

🧐 Лидер прошлогоднего рейтинга ГК ПИК, которая в 2018 году получила почти 50% контрактов по программе реновации, в нынешнем получила контрактов лишь на 6,5 млрд рублей.

По итогам 2018 года ООО "МФС-ПИК" получила контрактов Фонда реновации на строительство новых домов почти на 34,4 млрд рублей при общей сумме заключенных фондом контрактов на строительство домов почти на 69 миллиардов рублей. Для сравнения, концерн "Крост" получил три контракта на 7,2 млрд рублей, ООО "Девелопер Билдинг" - 4 контракта на 2,8 млрд рублей, АО "МСУ-1" - два контракта на 2,2 млрд.

👉 Концерн "Крост" более в 2019 году более чем удвоил сумму контрактов по сравнению с 2018 годом и набрал их на 16,6 млрд рублей.

💰 Всего Фонд реновации Москвы заключил контрактов на более чем 195 млрд рублей, следует из материалов госзакупок. @ria_realty

​​Более 8 млн кв. м недвижимости введут в ТиНАО за три года

8,3 млн кв. метров недвижимости планируется ввести в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) до конца 2022 года, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

«Из них 5,2 млн «квадратов» составит жилье и 3,1 млн кв. метров – нежилая недвижимость», – сказал Владимир Жидкин.

По его словам, в ТиНАО ежегодно планируется вводить по 1 млн «квадратов» коммерческих и социальных объектов.

«Это прежде всего школы, детские сады, поликлиники, объекты для создания рабочих мест», – отметил руководитель департамента.

Он подчеркнул, что современная инфраструктура является основным трендом развития новых территорий.

Напомним, в этом году в ТиНАО запланирован ввод около 2,3 млн кв. метров недвижимости. С начала года уже сдано почти 500 тыс. «квадратов».

Около 600 млрд рублей заработали за 11 месяцев застройщики старой Москвы

В январе-ноябре 2019 года застройщики жилья в старых границах Москвы заработали около 600 млрд рублей, говорится в материалах портала Urbanus к конференции, посвященной рейтингу столичных девелоперов.

В материалах напоминается, что по итогам 11 месяцев Росреестр зарегистрировал в старой Москве около 50 тыс. сделок.

Количество сделок на первичном рынке жилой недвижимости за 11 месяцев выросло на 5% по отношению к 2018 году – 74,6 тыс. против 71 тыс. В нежилом фонде было зарегистрировано 21,2 тыс. ДДУ, что незначительно превышает прошлогодний уровень.

Высоток в кварталах реновации будет не более 2% — власти

В проектах планировок будущих кварталов реновации закладывается показатель не более 2% высотных доминант, заявил журналистам в среду главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

Он отметил, что в то же время около двух третей всех строящихся домов по программе реновации будут высотой около 14 этажей.

​​Московские власти впервые отменили плату за снятие запрета на строительство

Город впервые отменил плату за снятие запрета на строительство на земельных участках, где разрешена промышленная, производственная или научная деятельность. Первым промышленным предприятием, для которого отменена плата, стала деревообрабатывающая компания.

«Благодаря принятой мере первое промышленное предприятие в Москве освобождено от платы в размере 80 процентов от кадастровой стоимости участка. Таким образом, экономия для него составила более 930 миллионов рублей», – рассказал заместитель Мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.

Таким образом, по его словам, у предприятия появится возможность вложить сэкономленные средства в развитие своих производственных мощностей, а также в создание новых рабочих мест.

За снятием запрета на строительство представители деревообрабатывающей компании обратились в Департамент городского имущества в октябре этого года.

«И на днях департамент выпустил первое распоряжение о снятии запрета на строительство, которое не только освобождает инвестора от платы, но и позволяет начать строительство, соответствующее градостроительному плану», – пояснил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Общая площадь производственного объекта, который планируется построить на земельном участке, составит до 131,9 тысячи квадратных метров.