2019-й стал годом взлета арендных ставок на московские офисы класса В. В III квартале 2019 год к году они выросли на 15,5%, по данным Knight Frank. Для сравнения: арендная ставка в офисах класса А за этот период в среднем выросла на 2%, что меньше уровня инфляции.
Повышенный спрос компаний на офисы класса В, которые многие выбирают теперь в целях экономии, привел и к существенному снижению вакантности помещений в этом классе - до 7,6%.

Этот график наглядно показывает, насколько затоварены рынки первичного жилья в Ленинградской области и Подмосковье. С Подмосковья уже пытаются "завязать" девелоперы, традиционно работающие за МКАД. Так, "Гранель" теперь смотрит только московские площадки. "Самолет девелопмент" тоже не прочь похозяйничать на стройках с внутренней стороны МКАД Но судя по проблемам с утверждением архитектурной концепции проекта в районе Даниловской мануфактуры, "Самолет" в Москве никто из местных чиновников не жалует.

В пятницу стартует еще одна волна слушаний

С 25 по 31 октября власти запускают следующую серию публичных слушаний по реновации. Экспозиции откроются в пяти новых районах. Все проекты обсудят 5 ноября.

📌Где посмотреть экспозиции?

🏙Академический, Черемушки, ЮЗАО:
- ППТ 9 квартала выставят в управе двух районов: Черемушки на ул. Архитектора Власова, д. 25к2 и Академический на ул. Новочеремушкинская, 23к5.
🔈Публичные слушания: 05.11 в 19:00, для жителей Черемушек: школа 1948 «Лингвист М», ул. Новочеремушкинская, 64к2.
Для жителей Академического: Нахимовский пр-т, 32.
👉🏿 Подробнее

🏙Ломоносовский, ЮЗАО:
- ППТ 15 микрорайона выставят в здании Совета ветеранов по адресу: Ленинский пр-т, 93.
🔈Публичные слушания: 05.11 в 19:30, школа 1514, ул. Крупской, 12.
👉🏿 Подробнее

🏙Обручевский, ЮЗАО:
- ППТ 26-27 кварталов выставят в здании Совета депутатов по адресу ул. Гарибальди, 26к5.
🔈Публичные слушания: 05.11 в 19:30, школа 1514, ул. Новаторов, 28.
👉🏿 Подробнее

🏙Люблино, ЮВАО:
- ППТ микрорайонов А, Б, Г, Е выставят в управе района по адресу: ул. Люблинская, 53.
🔈Публичные слушания: 05.11 в 19:00, школа 2121, ул. Ставропольская, 20.
👉🏿 Подробнее

🏙Тимирязевский, САО:
- ППТ 93 и 95 кварталов выставят в центре развития детей «Гермес» по адресу: Линейный пр, 9.
🔈Публичные слушания: 05.11 в 19:00, школа 1454, Дмитровское шоссе, 43к2.
👉🏿 Подробнее

#юзао #ювао #сао #черемушки #академический #ломоносовский #обручевский #люблино #тимирязевский #слушания #ппт

Пресс-служба ЦАО в понедельник выложила фото первых домов под реновацию на территории округа.

👉🏿Это высотки от 8 до 48 этажей на Мукомольном проезде, 2 вблизи ЖК Headliner. В них 1506 квартир, подземный паркинг на 250 мест. В эти дома переедут жители 18 пятиэтажек из микрорайона «Камушки». Переселения начнутся в ближайшее время.

Давайте оценим реновационное жилье по фото внутри и снаружи.

#цао #пресненский #переселение

ПИК построит возле ТЦ «Горбушкин двор» квартал по реновации

166 тыс. кв.м жилья может появиться на территории завода ТЦ «Филит» на ул. Барклая.

Девелоперская компания Coalco продала проект жилого комплекса на западе Москвы структурге ГК ПИК Сергея Гордеева.

Возводить ЖК будет АО «Московский трубный завод «Филит», который 15 октября переименовали в АО «Специализированный застройщик «Филит». Его руководителем назначен глава «ПИК-регион» Алексей Щуров.

💸По оценкам экспертов, стоимость площадки - порядка 3-3,5 млрд. руб. Возведение квартала обойдется еще в 10 млрд. руб.

По словам представителя Москомстройинвеста, ГЗК Москвы еще не принимала решения по этому проекту.
https://riamo.ru/article/388775/pik-mozhet-postroit-zhk-ryadom-s-gorbushkoj-v-moskve.xl

❗️Про возможное строительство по реновации возле «Горбушки» писали еще летом 2017 года. https://yangx.top/msk_5floors/1754

#зао #фили #горбушка #пик #строительство

Задала вопрос М.Хуснуллину про реновацию в 3 Измайлово, если кратко - шанс на перенос конфликтных стартовых площадок (Солнечный круг, гаражи на 11 Парковой) есть, по реновации в Измайлово ждём ответа от Москомархитектуры (попросила перенести слушания,пока не получим необходимую информацию и провести рабочую группу с мундепами иницивными группами)
Трансляция комиссии тут https://youtu.be/DPQtEeNIXOs

"Враги народа" - по версии управы района Измайлово.

Страшно представить, что же будет на публичных слушаниях происходить по реновации в следующий вторник, если сейчас такая психическая атака пошла. Будут бить сразу у порога?

Согласно проекту столичного бюджета на 2020–2022 годы, на реализацию программы «Моя улица» будет направлено 107,2 млрд рублей. Представляете сколько "зубов Ликсутова" можно настроить на зауженных улицах Москвы, чтобы проклятые вражеские танки - автомобили горожан, даже выехать из дворов думать не посмели?

45,5 млрд будет потрачено в 2021 году.

На подпрограмму «Содержание и благоустройство территории жилой застройки и иные мероприятия в сфере жилищного хозяйства» на 2020–2022 годы в столичном бюджете заложено 177,4 млрд руб.

По подсчетам РБК, в течение трех ближайших лет потратят 112 млрд руб.: на благоустройство жилой застройки — 12,6 млрд руб., на ремонт и содержание дворов — 96,2 млрд, на мероприятия по развитию районов — 3,3 млрд руб. На благоустройство парков и озеленение заложено 18,6 млрд руб., на благоустройство административных округов — 60 млрд, на содержание памятников, прилегающих к ним территорий и зон отдыха — 6,2 млрд, на благоустройство территорий образовательных учреждений — 8,7 млрд.

И ни одного рубля на строительство подземных или многоуровневых паркингов для больниц и социальных объектов! или создание новой дорожной инфраструктуры для повышения транспортной связности районов.

Портал в ад, открывшийся в Ховрино и зубья ненависти чиновника-миллионера (да, да, все изменения на УДС проходят согласования в департаменте транспорта, так что не один Петр Палыч Бирюков тут в ответе), - далее везде!

Ждем список улиц, которые запланированы к уничтожению в следующем году. И очень рекомендуем местным жителям организовываться в инициативные группы, и заранее выяснять что именно и как будут благоустраивать у вас, чтобы успеть принять меры по недопущению ухудшения транспортной ситуации в вашем районе.

Объединяйтесь и боритесь, другого выхода нет!

*Инициированная московской мэрией в 2015 году программа комплексного благоустройства «Моя улица» включает в себя обновление и расширение пешеходных зон, обновление тротуаров, фасадов и освещения, создание велосипедных дорожек, посадку деревьев, обустройство малых архитектурных форм. Также благоустройство столичных улиц предусматривает замену дорожного полотна и тротуаров, установку новых фонарей, оборудование велопарковок и другие работы.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/politics/23/10/2019/5da726d99a79472ebf781dfb

Решившая недавно тряхнуть комсомольским задором и стать бизнес-вумен 72- летняя пенсионерка Нина Ликсутова, вышла из совместного бизнеса (ООО «С.А») с Сергеем Александровым, который заключает многомиллионные госконтракты с московскими властями и федеральными структурами. 

О том, что треть уставного капитала в фирме «С.А» от мамы вице-мэра перешла самому ООО, сообщает телеграм-канал «Другой Ролдугин». Таким образом Нина Ликсутова числилась совладельцем фирмы всего три месяца.

Возвращение из большого бизнеса пенсионерки в семью, как предполагают журналисты интернет изданий, произошло после опубликованного в СМИ расследования. 

Стройку на ВДНХ, где хотят поставить самое большое колесо оборзения, теперь охраняют люди в форме. Всё правильно, чтобы никто не мешал строить аттракцион со всеми мыслимыми нарушениями. А люди ничего, привыкнут к такой благодати со временем.

Сегодня с нами связались обманутые дольщики ЖК Царицыно! Читайте материал на нашем сайте nedvizha.ru, дополнительно, там же, мы выложили несколько документов, которые детально описывают текущую ситуацию.

Скоро мы придем к понятию "Дом с пониженной социальной ответственностью"*:
«С 31 октября в обязательный перечень документов для получения АГР будут включены схемы комплексного благоустройства земельного участка и сведения об отделке квартир для жилых зданий. Кроме того, необходимо будет предоставить 3D-модель здания. Это сделано для того, чтобы у экспертов сложилось более полное представление и о самом проекте, и о прилегающей территории, а будущим жителям уже на этапе АГР были гарантированы качественное благоустройство и отделка. Это очень важный шаг в сторону увеличения качества, связанный в первую очередь с нарастающим объемом проектирования и строительства за счёт бюджета города Москвы в рамках программы реновации, которая сейчас проводится под руководством мэра Сергея Собянина», - приводятся слова Кузнецова в сообщении его пресс-службы.
*хотя все и так знают, что это комплексы аппартаментов)))

Чтобы приблизить наши дворы к европейским стандартам, необходимо постараться. Как в плане идеи, так и в плане денег.

Так, управа выступила с инициативой создания альпийских горок. Альпийские горки это не хухры мухры. Серьёзное дело.
По 17 адресам на альпийские горки было заложено 2 миллиона рублей. По 117 тысяч рублей на каждую горку. Естественно, где-то больше, где-то меньше, ведь понятно, что каждая частичка Альп может обладать уникальностью - ну, все-таки не скамейки же. Но надо держать в голове 117 тысяч рублей за горку.

Посмотрите на фотографии. Может ли это стоить 117 тысяч рублей? Это вполне резонный вопрос, поскольку кроме шести-семи валунов, ведра (ну, двух, трех) гальки, нескольких маленьких туй и земли на этой горке нет ничего. Сколько это может стоить, если вы захотите такую горку на даче? За килограмм валуна придётся выложить от 10 до 15 рублей, за 25 килограмм гальки чуть больше 500 рублей. За машину земли от 10 до 15 тысяч рублей, а маленькие туи стоят от 200 рублей в том же ОБИ. Так что горка с фотографии, собранная своими руками - обойдётся вам от 10 до 20 тысяч рублей (не нужна же вам машина земли). Представим, что я ошибся в разы - в раза 3, например - тогда стоить это все будет ну максимум 60 тысяч рублей. И это все равно не похоже на 117 плюс минус тысяч рублей.

Нет, я просто уверен, что ошибаюсь и чего-то не вижу. Вот, конечно - глава управы пишет, что работы ещё не закончены. Может быть, тогда станет понято, как должна выглядеть горка за 117 тысяч рублей. Да, тогда точно станет понятно. Но парочку запросов я все равно напишу.