​​Как изменились цены на жилье под реновацию

По оценкам ЦИАН, с января 2017 г. по октябрь 2018 г. стоимость квартир в пятиэтажках под снос по реновации выросла на 20% - до 177,7 тыс. руб./кв.м. Больше всего цены поднялись в ЮЗАО (19%), СЗАО (22%) и ВАО (17%).

При этом, в целом предложение сократилось в 4 раза – прошлой зимой на рынок выходило порядка 1,8 тыс. квартир каждый месяц, а сейчас – до 0,4 тыс.

Самый высокий спрос – в домах, которые планируется снести в ближайшее время.

Большинство собственников таких квартир надеются улучшить условия - получить жилье в новостройке.

Где цены выросли (в этих районах уже идет реновация)
- Северное Измайлово (+29%);
- Можайский (+15%);
- Фили-Давыдково (+12%)

Где цены упали
- Бабушкинский (-1%);
- Северное Бутово (-3%);
- Текстильщики (-7%);
- Савеловский (-15%)

✏️Источник

❗️Отметим, многие исходят из обозначенных сроков реновации – 15 лет. Однако стоит учесть еще не завершенную лужковскую программу, запущенную в 1999 году.

👉🏿На счет скорости реализации мы приводили свою математику. Итого, понадобится минимум 30 лет, чтобы снести 5,1 тыс. пятиэтажек и переселить всех их жителей. Поэтому, учитывая качество современных домов, а также тенденцию – переносить сроки – далеко не факт, что собственники выиграют. Как говорится, скупой платит дважды. Но это уже совсем другая история.

📌5 советов для покупателей жилья в пятиэтажке

#рынок

Отслеживаем активность у коммунистов, которые на фоне копошащейся на электоральном днище Единой России набирают популярность у населения.

Московские левые 2 декабря на отчетно-выборной конференции снова избрали своим секретарем Валерия Федоровича Рашкина, который возглавляет Московский городской комитет КПРФ уже 8 лет. Перед голосованием Рашкин отчитался о проделанной им за последние годы работе, чего, кстати не делал перед своими выборами Владимир Путин. У нашего президента с отчетностью перед народом вообще как-то не очень...

В свете прошедших в сентябре выборов мэра Москвы надо отметить, что кандидат от КПРФ Вадим Кумин был откровенно слаб и существенно уступал Рашкину, которого первоначально внутри партии также рассматривали как кандидата на пост мэра. Уровень поддержки и узнаваемости Валерия Рашкина в Москве был достаточно высокий в отличии от совершенно неизвестного Кумина.

Его выдвижение явилось итогом внутренних договорняков с финансовым подтекстом в руководстве КПРФ. Да и Геннадий Андреевич услышал невысказанное вслух пожелание Собянина не выставлять против него сильного Рашкина. Под эти же зачищенные перевыборы московского градоначальника год назад из Москвы в Орел передвинули Клычкова, который мог также составить конкуренцию для мэра. Ну и и не забываем о том, что внук Зюганова Леонид делает сейчас карьеру в Мосгордуме.

Мир на фотографиях ИА REGNUM.
Московская реновация оказалась не такой, как о ней думали на улице Кедрова ©Дарья Антонова
Подробности: regnum.ru/news/2530594

🔹 Итоги работ по комплексному благоустройству в 2018 году



https://goo.gl/Gm8hzZ

По данным IRN.RU на вторичном рынке жилой недвижимости в Москве в ноябре наблюдался рекордный рост за последние 26 мес. Цены выросли на 1.3% (3.2% гг), впервые за 2 года поднявшись выше 170 тыс за м2

🔹 Высадка деревьев и кустарников в 2018 году и планы на 2019 год



https://goo.gl/eTRZxp

В Москве сотрудники полиции пришли с обыском к защитнику парка на Лодочной Антону Николаеву. Обыск связан с уголовным делом о пожаре в храме, против строительства которого выступал активист.

«Красная Москва» возобновляет работу над спецпроектом «Горячие точки столичного протеста». Он был запущен в 2016 году — спустя 2 года пора обновить карту. Сообщайте нам о новых проблемных адресах и делитесь актуальной информацией по уже отмеченным точкам: https://red.msk.ru/specproekt-goryachie-tochki-stolichnogo-protesta/

"Пощёчина московской интеллигенции". О сносе кинотеатра "Баку" ​

Неделю назад на ул. Гурьянова во время морозов, после снегопада и прямо на дорогу, обработанную реагентами, нанесли разметку (пешеходную зебру). https://youtu.be/uzddkcZngT8

ГБУ Московские ярмарки захватило Городецкий бульвар и уничтожает деревья ​

«Проект ТПУ «Аминьевское шоссе» предусматривает снос порядка 600 гаражей» - «Ничего себе!» Заседание СД МО Очаково-Матвеевское 7 ноября 2018 года
ТПУ «Аминьевское шоссе», работа ОПОП, ход осеннего призыва, бюджет на 2019 год и киоски «Печать» на солнечных батареях. Результаты начавшегося без председателя заседания Совета депутатов муниципального округа Очаково-Матвеевское 7 ноября 2018 года. На официальной видеозаписи в нарушение Регламента вырезан вопрос, заданный в конце заседания.
https://www.omonline.ru/articles/2018/12/04_sd7nov/

Пост гордости за московских школьников. Наши ребята из учебного центра “На Донской” открыли сверхновую звезду.

Её заметили 1 декабря - вспышкой в созвездии Летучей Рыбы. Сравнили со снимками от 9 марта и поняли, что раньше этой точке на фото не было. Она и оказалась звездой 17 величины - в углу карты очень небольшой галактики.

“Объекту было присвоено обозначение 2018jgq. Сообщение об открытии было опубликовано на сайте Телеграммы Астронома, который читают более 4,5 тысяч астрономов во всем мире”.

🔹 Сергей Собянин предложил подписать Соглашение о сотрудничестве между Москвой и Нижней Саксонией

Это улучшит отношения в области культуры, туризма, экономики, транспорта...

https://goo.gl/q8uiyw

Цветущие растения можно увидеть даже в зимней Москве — для этого достаточно заглянуть в одну из теплиц Аптекарского огорода. А еще вы можете попробовать их полить — правда виртуально.

Это партнерский материал.

https://mdza.io/bcU3N1WyhAs

Изъятые у Устинова ноутбуки 💻 и др носители информации доставили в Москву на исследование. У заказчиков Устинова напряглись пуканы ...

​​Кто застраивает Черкизон

На днях глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская дала интервью о реновации. В нем она называла число стартовых площадок, рассказывала, как разрабатываются проекты планировки кварталов (ППТ) и т.д. Сенсационной или какой-то полезной информации не было. Разве если только обратить внимание на ее высказывание по Черкизовскому рынку.

👉🏿По словам Княжевской, разрабатывается ППТ территории легендарной барахолки в Измайлово и «готовятся первые эскизы». Все бы хорошо, если бы не одно «НО»:
😮- на месте Черкизона уже начали возводить жилье. Cтарт строительства анонсировал глава Стройкомплекса Марат Хуснуллин в июне 2018 г.

Дальше интереснее – знаете, кто застройщик? ГК ПИК. Тот самый, который сейчас на слуху благодаря истории в Кунцево. Теперь большинство упоминаний в сети о компании – негативного характера. На месте бывшего детища Тельмана Исмаилова появятся квартиры как на продажу, так и для реновации.

А теперь десерт! Обратимся к истории. Незадолго до мэрских выборов, в июле 2013 года на тот момент и.о. мэра Москвы Сергей Собянин на встрече с Путиным предложил концепцию развития Черкизона – на его месте должны были построить крупный хоккейный центр ЦСКА, а также музейное хранилище.

И гарант одобрил идею столичного градоначальника!
👉🏿видео

Кроме шуток, действительно хорошее предложение – вместо очередных каменных джунглей создать социальные объекты, сделать все красиво и для людей. Однако та идея так и осталась на устах и бумагах. Спустя 4 года власти объявили о приходе реновации на территорию Черкизовского рынка. А спустя 5 лет ПИК начал строить там жилье.

Вот и вся любовь, как пел Мумий Тролль Лагутенко, внук проектировщика первых хрущевок в СССР.

На чьем еще месте построят кварталы реновации?
📎читать

#черкизон #измайлово #строительство #пик

#МосквичиУхуЕли узнав, что канатная дорога в лужниках благополучно закрылась. Вроде как, временно. Типа, плановая проверка ростехнадзора🤣 но мы же знаем, что в этой стране нет ничего постояннее временного https://m.moslenta.ru/city/moskovskuyu-kanatku-zakryli-03-12-2018.htm?utm_source=moslentafb&utm_medium=social&fbclid=IwAR3_gaPMbEOm2DZfQKpq0L34X-Y3XNsS8fJqXnnuqRcR0nJp54x2Dm7G-T0

БЛЕСТЯЩЕ.
Ядрово стал тухлить. Интерес пропадать. Поступил заказ качнуть. Исполнили блестяще.
По ночам отчаянные Ядровцы под камеры, которые в свободном доступе для любого гражданина РФ, под запись, завезли машину мусора ночью. Более того глуповато-наивные Ядровцы по просьбе обленившихся активистов и исполнительного Сылки(глава района Волоколамского), поставили камеры активистов, запитали их электричеством, чтобы точно спалиться. Людей же жалко. Стоять полгода и считать до 80 машин. Даже специальный навес и биотуалет не смогли остановить активистов от прекращения дежурств.
В итоге аж Незыгарь присоединился к фейерверку разоблачений. Ядровцы стали жертвой собственной недальновидности и жадности. Помните старую шутку. «Американцы высадились на Луну а мы высадимся на Солнце. Сгорим же на хрен! Всё продумано! Мы высадимся туда ночью!» Ту же ошибку допустили и Ядровцы. Повезём машину мусора вчёрную мимо весов. Так там же камеры! Повезём ночью. Когда не видно. И спалились!!!!!
Для тех же, кто не страдает разжижем мозга, сообщаем, что данная машина на протяжении более 2х лет, в основном по ночам(нет проблем с пробками и пропусками), каждые 2-3 дня забирает макулатуру с сортировки(порядка 8200 -8300тонн). Госномер данного автотранспортного средства В257НА.