А что это, если не точечная застройка? Соседи оценят 😢 Радует, что хоть по реновации... #САО Аэропорт

Годы идут, но в Московском паркинге ничего не меняется. Год назад ГКУ АМПП получило в свое ведение плоскостную парковку в сити возле МЦК. Получило сразу после благоустройства, то есть с новеньким асфальтом.

И вот уже три недели они заново благоустраивают эту парковку, в том числе срезали весь асфальт...

Прокуратура требует освободить из СИЗО главу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Подмосковья Валерия Николова, ранее арестованного по делу о получении особо крупной взятки. Об этом ТАСС сообщили в правоохранительных органах.

Рынок аренды в Москве переживает настоящую драму: желающих снять квартиру в семь раз больше, чем доступного жилья.

Такие данные приводит исследование компании «Инком-Недвижимость», и, честно говоря, удивляться тут нечему — спрос в октябре-ноябре этого года оказался на 42% выше, чем в тот же период прошлого года. А вот предложение, как вы догадались, осталось уныло стабильным.

С ценами всё предсказуемо: они продолжают плясать вверх. Если раньше минимальная ставка держалась на уровне 20 тысяч с 2014 года (с редкими всплесками, вроде 2021 года), то в 2023 году начался необратимый рост. Сейчас за «минималочку» просят 40 тысяч, и это только начало.

И даже сезонное охлаждение не спасает. В октябре-ноябре запросов на аренду стало на 14,5% меньше, а предложения якобы увеличилось на столько же. Но на дефицит это никак не повлияло. Арендные ставки подросли еще на 1–3 тысячи, в зависимости от района, что подтверждают аналитики «Домклик».

Кстати, о локациях: самые низкие цены зафиксированы в Новой Москве — Вороново (29,3 тыс. руб.), Краснопахорский (29,8 тыс. руб.) и Бекасово (33,9 тыс. руб.). А вот в Старой Москве дешево уже только в Зеленограде (30–35 тыс. руб.).
Ну что ж, поздравляем с тем, что теперь аренда жилья превращается в спорт: кто первый успел снять квартиру, тот и молодец.

@nedvizha

https://www.mos.ru/news/item/146643073/

Однако…
Если учесть, что я живу на улице Херсонская в доме 33, а рядом такой же жилой дом 35, то в ближайшее время будет нам щасте [нет]

Ну и напомню, ещё раз приложив фотографию:
— красным выделена собачья площадка, которой смогли добиться муниципальные депутаты созыва 2017-2022 (среди них и я была);
— фиолетовым выделена детская площадка, вокруг которой много зелени (деревьев).

Безусловно, по мнению собянина, это абсолютно неэффективно используемые территории. «Дети и собаки», пфф…

Приказами генпрокурора Игоря Краснова в отставку были отправлены сразу девять столичных прокуроров. Среди них руководители трех окружных прокуратур и ряда надзорных органов по районам.

Официально в Генеральной и московской прокуратурах кадровые решения не комментируют, однако «Ъ» стала известна причина отставок.

По данным источника «Ъ», в основном прокуроров переместили на аналогичные должности в рамках ротации. Впрочем, после назначения прокурором города Максима Жука из Твери (его кандидатуру поддержали во вторник сенаторы) ожидается выход на пенсию первого заместителя прокурора столицы Сергея Савенкова.

#Ъузнал

Ипотечный рынок в Москве всего за год рухнул на 60 процентов

В октябре число ипотечных сделок на рынке новостроек Москвы сократилось на 58% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Всего в столице было заключено менее 4,5 тысяч договоров долевого участия, по данным Росреестра по Москве. В сравним с сентябрем, попадая падение не такое ощутимое - минус 11,6%.

Руководитель московского управления Росреестра Игорь Майданов отметил, что наблюдается не только сокращение числа сделок, но и общее падение на рынке ипотеки. По его словам, в сентябре почти половина сделок была оформлена с использованием ипотечного кредитования и наличных средств. Однако в октябре количество квартир, приобретенных за наличные, возросло до 60%, что указывает на растущую тенденцию к отказу от ипотеки среди покупателей.

Данная ситуация только ухудшится, в связи с тем что банки продолжают поднимать ставки по ипотечным кредитам. Например, Сбербанк с 15 ноября увеличил свои ставки на 3,5 процентного пункта. На данный момент минимальная ставка по ипотеке на новостройки составляет 28,4%, а по вторичному жилью - 28,1%. Эти новые ставки являются самыми высокими с начала нулевых годов, когда 30% годовых были привычным явлением. Мало кто уже вспомнит, что к 2005 году ипотечная ставка снизилась до 14,9%, а исторический минимум в 7,2% был зафиксирован в 2020 году.

Полная стоимость ипотечного кредита, включая все затраты и страховку, в Сбербанке составляет сейчас от 30,3% до 35% для вторичного жилья и от 30% до 34,7% для новостроек. Таким образом, тридцатилетняя ипотека на московскую новостройку стоимостью 10 млн рублей с минимальным первоначальным взносом в 15,1% обойдется заемщику в 44,8 миллиона рублей, с ежемесячными платежами в размере 217 рублей. А дольше, чем на 30 лет, ипотеку скоро выдавать уже не будут.

Эксперты "Акцентов" прогнозируют, что после декабрьского повышения Центробанком ключевой ставки к началу 2025 года максимальные ипотечные ставки в России могут достичь 32-33%, что спровоцирует дальнейшее падение числа сделок на рынке недвижимости. И банкам можно будет уже смело вычеркивать ипотеку из списка услуг.

#СИМ_бойня

Кикшеринговый сезон в Москве закончен: из-за холодов электросамокаты и велики в прокат на каждом углу взять нельзя. Последние в этом году жертвы кикшеринговой алчности Сергея Собянина и Максима Ликсутова едут в морги и больницы. Видео: на Ленинградском проспекте у метро подросток на «Юренте» выскочил под такси и тяжело пострадал.

Однако уроды, у которых СИМ (средства индивидуальной мобильности) есть в собственности, могут ими пользоваться и зимой. Дептранс любезно организовал для такой техники перехватывающие парковки.

Будут рассекать по столице РФ и бешеные курьеры-мигранты на электровеликах. Один из них только что отправил в реанимацию маму с ребенком. В нескольких районах столицы жители ЖК собираются и требуют от полиции, прокуратуры, а также прочих органов проверить курьеров и организации, где они работают. Доставщики регулярно кого-то давят, врезаются в машины и создают невыносимые условия жизни. Но маловероятно, чтобы выгодную городским властям (точнее, отдельным их представителям) лавочку прикрыли.

Кстати, многие заметили, как Дептранс Максима Ликсутова цинично обработывал сезонную (холодно!) потерю спроса на прокатные самокаты в октябре и ноябре. Чиновники попытались выдать связанное с уменьшением количества поездок уменьшение числа ДТП за повышение безопасности кикшерингового сервиса. Кого хотели обмануть эти надмозги?

🛡Из знаменитого дома на Лубянке в Москве выгоняют книжный магазин «Библио-Глобус». Бумажные книги сейчас не очень в цене, но этот супермаркет для читателей был, вероятно, главным в стране и спорил с магазином «Москва» на Тверской.

Что будет со зданием? Высказываются самые крамольные предположения. Например, что речь идет не о смене арендатора. Все здание будет продано, реконструировано, а то и заменено стеклянно-бетонной зябой в собянинском стиле.

❗Но куда же, простите, денутся важные отделы организации, занимающей верхние этажи? Неужели все-таки за МКАД, ведь слухи ходили? Кошмар какой-то.